Экскурсия на объект: ЖК "Демеевка"

ABCnews продолжает серию материалов, в которых мы рассказываем о новостройках в формате экскурсии.

Благодаря этому потенциальные покупатели жилья смогут узнать о проектах больше, детально рассмотреть их и принять решение, стоит ли инвестировать в тот или иной объект или нет.

В этот раз мы отправились ЖК "Демеевка" от компании "Интергал-Буд".

Жилой комплекс комфорт-класса расположен между двумя проспектами – Голосеевским и Валерия Лобановского, по ул.

Демеевской, 14 в Голосеевском районе Киева.

В пешей доступности от ЖК "Демеевка" находится две станции метро: в 4 минутах ходьбы – "Демеевская", немного дальше – "Голосеевская".

Также недалеко от комплекса расположен центральный автовокзал.

На общественном транспорте до центра города можно добраться за полчаса, на личном – за 15-20 минут.

Комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой.

В пешей доступности находятся детские сады №32, №41 "Веселка", №312, №98, три школы – специализированная школа им.

Казимира Гапоненко, школа №319 им.

Валерия Лобановского, Печерская международная школа, а также Межрегиональная академия управления персоналом (МАУП).

Недалеко от ЖК есть как частные, так и государственные медучреждения, например Центральная детская поликлиника Голосеевского района и городская клиническая больница №10.

Еще одна частная клиника есть на территории ЖК.

За покупками можно отправиться в ТРЦ Ocean Plaza, там же можно скупиться и продуктами в супермаркете Auchan.

А свежие овощи и зелень можно приобрести на рынке "Демеевский", который находится на Московской площади.

Отдохнуть от городской суеты можно в парке им.

Технические характеристики.

Жилой комплекс "Демеевка" расположен на участке площадью 1,53 га.

Он состоит из трех 20-этажных домов, двух односекционных и одного двухсекционного, на 547 квартир.

Дома возводятся по монолитно-каркасной технологии с заполнением наружных и межквартирных стен керамическим блоком толщиной 250 мм.

Межкомнатные перегородки выполнены из полнотелого керамического кирпича толщиной 120 мм.

Фасады утеплены 120-мм минеральной ватой и оштукатурены.

В двухсекционном доме №1 два подъезда с консъерж-сервисом.

В каждой секции по три скоростных лифта компании OTIS: два пассажирских на 400 кг и грузовой на 1000 кг.

В домах №2 и №3 по одному подъезду с тремя лифтами: пассажирские на 630 кг и грузовой на 1000 кг.

Квартиры в "Демеевке" предлагаются с подготовкой под чистовую отделку, которая предусматривает цементно-песчаную стяжку пола, штукатурку стен, шлифовку потолка, електроразводку до квартиры, разводку труб до счетчиков и их установку, установку противопожарных входных дверей с МДФ-накладками, замками и глазком и радиаторов отопления.

В жилых комнатах предусмотрена звукоизоляция.

В квартирах устанавливаются энергосберегающие окна с двухкамерным стеклопакетом, заполненным аргоном, в лоджиях ‒ однокамерные стеклопакеты.

Отопление в ЖК – централизованное.

Также в каждой квартире и на этажах установлены датчики дыма, вся информация с которых поступает на пульт консьержу.

В коридорах есть шахты дымоудаления и по одному пожарному щитку на этаже со всем необходимым инвентарем.

Также в места общего пользования вынесены все счетчики.

Внутренняя инфраструктура.

Территория "Демеевки" закрыта и охраняема – зайти сюда можно при помощи специального магнитного ключа или же заехать на машине через шлагбаум и пункт охраны.

В каждом подъезде есть консьерж.

Под домом №1 находится подземный двухуровневый паркинг на 32 машиноместа, в который можно попасть как с улицы, так и спуститься на лифте.

Также на территории есть гостевая парковка на более чем 150 машиномест.

Возле каждого дома расположились детские и спортивные площадки, между домами №1 и №3 есть спортивное поле, где можно поиграть в футбол или баскетбол.

Территория ЖК озеленена, оформлена газонами и клумбами, здесь установлено много скамеек.

Первые этажи будут частично жилыми, а часть отдадут под коммерцию.

В каждой секции на этаже располагается по пять квартир.

В ЖК предлагается 12 вариантов планировок однокомнатных квартир площадью от 38 до 54 кв.

м, восемь вариантов для двухкомнатных площадью от 60 до 79 кв.

м и три варианта для трехкомнатных, от 75 до 104 кв.

Цены на квадратный метр в жилом комплексе "Демеевка" стартуют от 29 тыс.

Квартиру можно приобрести, оплатив 100% ее стоимости или в рассрочку до 24 месяцев при первоначальном взносе от 20%.

Начало/окончание работ.

Строительство ЖК "Демеевка" началось в III кв.

2015 года.

Дом №1 был возведен за год и в IV кв.

2016 года его ввели в эксплуатацию.

Также в 2016 году в эксплуатацию был введен дом №3, оба дома уже заселены.

Дом №2 начали строить в III кв.

2016 года и во II кв.

2018 года его также сдали в эксплуатацию, а заселение жильцов запланировано на сентябрь.