Потому что вне закона: большинство хостелов в Украине скоро могут закрыться

150 гривен за ночь в Киеве.

Хостел – самый дешевый вариант остановиться в любом городе.

Выгодно туристу и предпринимателю, единственный минус – в одной комнате могут находиться одновременно быть 8-10 человек.

Но для жильцов дома это постоянный поток людей и шум – 40% хостелов находятся в жилых домах.

При этом в законодательном поле Украины хостелов просто не существует и никаких требований к ним до сих пор нет.

Большинство из таких "бюджетных отелей" достаточно скоро могут закрыться – к этому может привести один из законопроектов, который уже лежит в Раде.

Альтернатива отелям и съемным квартирам.

Во Франции хостелы называют Auberge de jeunesse, в Германии – Jugendherberge, в Іспании – Albergue juvenil.

Все эти понятия переводятся как "молодежное общежитие".

Здесь в основном останавливаются молодые люди, которые не хотят переплачивать за отели или съемные квартиры.

Студент Андрей Василенко путешествует, он объездил почти всю Украину.

В городах останавливается преимущественно в хостелах.

В среднем ночлег обходится парню от 75 до 200 гривен.

"Все, что мне нужно – место, где можно поспать и принять душ.

Этого вполне достаточно и это можно получить в хостеле, заплатив небольшую сумму.

Даже в центре города можно снять место в хостеле до 100 грн, если это небольшой город.

В областном центре, где много туристов – около 200, – рассказал студент.

Клиенты хостелов редко когда задерживаются дольше, чем на три-четыре дня, говорит владелец одного из таких заведений в Киеве Вячеслав Назаренко.

Люди заселяются, чтобы отдохнуть после дороги.

"В хостелах селятся туристы, которым нужно провести одну или несколько ночей.

За 150-200 гривен человек получает кровать, постель, душ и возможность готовить на кухне.

День наши постояльцы проводят вне хостела.

Да, в одной комнате может находиться до шести человек, но у нас есть шкафчики для каждого клиента, которые закрываются на ключ.

Плюс, они быстро находят общий язык между собой, заводят новые знакомства.

Это люди, которым не нужно лишнее".

Жильцы против хостелов.

В одном из домов в центре Киева работало сразу три хостела: двух- трехкомнатные квартиры на 20-30 человек.

Жильцы этого дома не выдержали и пошли в суд.

Фемида встала на их сторону.

В украинском законодательстве ничего не говорится о хостелах, но говорится о правах жильцов.

Опираясь на нормы, можно закрыть можно практически любой хостел.

Согласно статье 382 Гражданского кодекса, квартира предназначена для постоянного проживания.

В соответствии с вторым пунктом статьи, все владельцы квартир и нежилых помещений – совладельцы многоквартирного дома.

При этом статья 383 говорит, что собственник жилого дома, квартиры имеет право использовать помещение для собственного проживания, проживания членов своей семьи, других лиц и не имеет права использовать его для промышленного производства.

Но при этом, в ч.

7 ст.

41 Конституции Украины и в п.

5 ст.319 Гражданского кодекса гражданина обязывают использовать собственность такими способами, при которых не будут нарушаться права других лиц, и совладельцев в том числе.

"Расположение "хостела", как и гостиницы, общежития в квартире многоквартирного жилого дома незаконно.

Во-первых, это нецелевое использование квартиры, которая предназначена для постоянного проживания одной семьи.

Во-вторых, квартира технически не приспособлена для размещения такого количества людей.

Действия владельцев хостелов в квартирах многоквартирных домов нарушают нормы гражданского и жилищного законодательства, нарушают жилищные права других жителей таких домов", – говорится в одном из решений Печерского районного суда Киева против владельцев хостелов.

Хостелы могут позакрываться.

Государство возьмет хостелы под контроль.

В Раде уже лежит два законопроекты по урегулированию их работы.

Законопроект №10237 предлагает:.

Поднять штраф за использование квартиры не по назначению до 34 000-51 000 грн; а за повторное нарушение – 85 000 грн;.

Хостел может находиться в доме, если это не противоречит интересам жильцов.

На одного человека в хостеле должно быть не меньше 8 кв.

м площади квартиры.

"Предполагается размещение только на первом этаже дома.

На одного человека в хостеле должно быть не менее 8 кв м.

И, самое главное, планируется увеличить размер штрафов.

О разрешении жителей точной нормы не содержится, но сказано, что хостел не может препятствовать правам и интересам жителей, а, следовательно, возникает прямая норма на обжалование действия хостелов", – поясняет адвокат Дина Дрыжакова.

Альтернативный законопроект № 10237-1 более подробный.

Например, в нем говорится, что хостел должен иметь отдельный вход и эвакуационный выход.

А размещение хостела в многоквартирном доме допускается по решению жильцов дома – минимум 70% подписей.

Именно второй законопроект угрожает хостелам.

Если депутаты поддержат его, то закроется около 80% хостелов, поскольку требования невозможно выполнить, считает Елена Моцна, председатель Ассоциации хостелов Киева.