MY.UAСтатьи
«Новый Подол»: компании Ваврыша, Шуфрича, Бродского и Смолия разрешили застроить 13 га берега Днепра
«Новый Подол»: компании Ваврыша, Шуфрича, Бродского и Смолия разрешили застроить 13 га берега Днепра

«Новый Подол»: компании Ваврыша, Шуфрича, Бродского и Смолия разрешили застроить 13 га берега Днепра

На этот раз департамент дал добро под видом реконструкции нежилых зданий на 13 га береговой линии Подола, где запрещено возводить жилье, построить новый жилой комплекс.

Этот многофункциональный ЖК должен поглотить большую часть территории Киевского речного порта, землепользователями участков под застройку выступают фирмы, тесно связанные с экс-регионалом Нестором Шуфричем, бизнесменом, политиком Михаилом Бродским и нынешним главой НБУ Яковом Смолием.

Строить собираются фирмы экс-чиновника КГГА Андрея Ваврыша и нардепа Дмитрия Исаенко.

Примечательно, что Детального плана территории (ДПТ) указанных земучастков не существует: его уже пятый год (похоже, как раз под новый комплекс) разрабатывает связанное с Ваврышем ООО «Терра Проджект».

Набережно-Крещатицкой в Подольском районе Киева.

Документ был опубликован в реестре ГУО в конце февраля.

В ГУО отмечено, что ЧАО «Киевский речной порт» и ЧАО «Торгречтранс» – землепользователи, а ООО «Риверсайд Девелопмент ЛТД» – инвестор реконструкции (в соответствии с договорами об инвестировании и делегировании функций заказчика, заключенным в августе 2019 года).

Согласно документу, в имущественный комплекс, подлежащий реконструкции, входят строения и сооружения, расположенные по ул.

Набережно-Луговая, 2 и ул.

Набережно-Крещатицкая, 14.

Граничная высота проектируемых зданий после реконструкции должна составить 27 метров.

Находится имущественный комплекс на трех земельных участках общей площадью 12,93 га:.

12,23 га, кадастровый номер 8000000000:85:316:0069.

Целевое назначение – для строительства и обслуживание зданий рыночной инфраструктуры.

0,21 га, кадастровый номер 8000000000:85:316:0072.

Целевое назначение – для строительства и обслуживание зданий рыночной инфраструктуры.

0,48 га, кадастровый номер 8000000000:85:316:0040.

Целевое назначение – для строительства и обслуживания других зданий общественной застройки.

«Новый Подол»: компании Ваврыша, Шуфрича, Бродского и Смолия разрешили застроить 13 га берега Днепра - Фото 1

Расположение трех земельных участков.

Согласно ГУО, функциональное назначение трех участков – территория общественных зданий и сооружений в соответствии с Генпланом Киева до 2020 года, утвержденным решением Киевсовета от 28.03.2002 года №370/1804 (Земли общественной застройки не предназначены для строительства жилья – KV).

В документе указано, что объекты проектирования находятся в границах исторического центра города, центральной планировочной зоны, исторического ареала.

В связи с этим заказчику посоветовали согласовать проектную документацию с органами охраны культурного наследия.

Часть земельных участков попадает в прибрежно-защитную полосу (хотя, судя по кадастровой карте, практически все 12,9 га находятся в прибрежной полосе – KV).

Исходя из этого проектирование необходимо вести, в том числе с учетом норм Водного кодекса, а также с учетом того, что законодательство гарантирует гражданам беспрепятственный доступ к побережью.

В связи с этим проектные решения и пешеходно-транспортная инфраструктура реконструкции должна быть согласована с проектами строительства этих объектов.

Особо отметим, что Детального плана территории (ДПТ), включающего проектируемые участки, не существует.

Документ находится в разработке с июля 2015 года.

По заказу на тот момент возглавляемого Андреем Ваврышем Департамента градостроительства и архитектуры КГГА разработкой ДПТ в границах улиц Константиновская, Викентия Хвойки, Кирилловская, Тульчинская Алябьева, железная дорога, Новый Гаванский мост, Набережно-Луговая в Подольском районе Киева занимается ООО «Терра Проджект» (связанное с Андреем Ваврышем – KV) и ООО «Межрегиональный центр технической инвентаризации».

На земельных участках, предназначенных под застройку, расположен Киевский речной порт, а именно один из двух его грузовых районов (всего порт охватывает территорию 18 га, разделенную на три участка).

«Новый Подол» VS Киевский речной порт.

Весной 2018 года на международном архитектурном фестивале CANactions ныне девелопер Андрей Ваврыш и архитектор Гриша Зотов представили проект реновации территории Киевского порта в «новый полифункциональный район у воды – Новый Подол».

Проект реновации территории порта в «Новый Подол».

По замыслу авторов проекта, концепция района предусматривает застройку территории между Рыбальским мостом и Судоремонтным заводом домами до 18 метров с жилой, коммерческой и общественной составляющей.

В рамках «Нового Подола» обещали создать пешеходную набережную с велодорожками и бульваром, который должен соединить пешеходную зону Днепра с улицей Константиновской.

Проект также предусматривает обустройство общественного пляжа, причалов для катеров и лодок.

О создании «Нового Подола» заявлено на официальном сайте SAGA Development.

Информация о строительстве ЖК с таким же названием размещена на «ЛУН» со статусом «в проекте».

Между жилыми домами и берегом, на зеленой зоне останутся краны Киевского речного порта.

Бродский, Шуфрич, Смолий, Ваврыш, Исаенко...

Еще в 2016 году KV сообщала, что ЧАО «Киевский речной порт» контролируют структуры, близкие к политику и бизнесмену Михаилу Бродскому, депутату Верховной Рады нескольких созывов Нестору Шуфричу и экс-главе департамента градостроительства КГГА, а ныне девелоперу Андрею Ваврышу.

Михаил Бродский эту информацию подтверждал, после чего покупку акций ЧАО признал и Нестор Шуфрич.

Согласно данным аналитической системы Youcontrol, ЧАО «Киевский речной порт» существует с 1996 года, имеет отношение к группе Нестора Шуфрича.

Крупными владельцами акций являются ООО «Денди плюс» (17 %), ООО «Сант Гален Холдинг» (17,7 %), ООО «Современное партнерство» (8%), ООО «Денди-Инвест» (24 %), а также кипрские компании «Климарон Холдинг ЛТД» (15,3 %) и «Фолоукс Консалтинг Лимитед» (6,5 %).

Директор – Мальвина Пидлужная.

Конечные бенефициарные собственники – Ирина Коваленко, Вячеслав Русанов и Светлана Бродская (вероятно, вторая супруга Михаила Бродского).

ЧАО «Торгречтранс» существует с 1993 года и входит в группу «Октава Капитал» бизнесмена и общественного деятеля Александра Кардакова.

58,9 % акций владеет ООО «Инком-Инвест», 15,6% – Villon Aktiengesellschaft (Лихтенштейн), 16,3 % – Светлана Смолий (супруга главы Национального банка Украины Якова Смолия).

Директором «Торгречтранса» числится Алексей Остринский.

ООО «Риверсайд Девелопмент ЛТД» зарегистрировано в 2015 году.

Учредители – панамская корпорация «Тревор Бизнес С.

А.» и кипрская «Полиест Холдингз Лимитед».

Руководит компанией с ноябре 2016 года Андрей Ваврыш.

До него директором числился Руслан Казюлькин.

С мая по июль 2014 года Руслан Казюлькин был начальником КП «Киевский метрополитен».

По уверению СМИ, его называли причастным к ряду не совсем прозрачных схем освоения денег КП.

Отметим, что Ваврыш также значится директором ООО «Сага Девелопмент», учредитель которого – упомянутая панамская корпорация «Тревор Бизнес С.

ООО «Перфект групп инвест» связывают с застройщиком и секретарем градостроительного комитета Верховной Рады Дмитрием Исаенко, хотя прямой связи с ним найти не удалось.

При этом, известно, что в прошлом году Исаенко получал дивиденды от учредителя ООО «Перфект групп инвест» – АО "ЗНВКИФ "Княгиня Ярославна".

KV ранее писала о том, что Дмитрий Исаенко контролирует вопросы крупного строительного бизнеса в столице, играет одну из ведущих ролей в руководстве Конфедерации строителей Украины и что именно Исаенко «дал путевку в жизнь» Андрею Ваврышу.

Напомним, Андрей Ваврыш официально был уволен с должности замдиректора Департамента градостроительства и архитектуры КГГА по собственному желанию в августе 2015 года.

Этому увольнению предшествовало заявление Виталия Кличко на заседании Антикоррупционного совета при Киевском городском голове о том, что по деятельности Андрея Ваврыша в конце 2014 года проводилось служебное расследование.

KV писала,что после увольнения в 2015 году Ваврышу даже удавалось де-факто руководить департаментом – через занявшую его пост Анну Бондарь.

Также напомним, что накануне внеочередных парламентских выборов 2019 года Киевская организация Национального союза архитекторов Украины (КОНСАУ) публично призвала не допустить проникновения в Верховную Раду «группы коррупционеров и системных истребителей Киева»: Андрея Ваврыша, Дмитрия Исаенко, Анну Бондарь и предпринимателя Вадима Струневича.

Но в результате выборов Исаенко, Бондарь и Струневич получили мандаты нардепов.

По информации КОНСАУ, Андрея Ваврыш непосредственно причастен к таким одиозным политическим проектам как:.

внесение правок в законопроект "О регулировании градостроительной деятельности", позволяющих свободно трактовать конечный текст закона;.

создание в Киеве системы продажи ГУО застройки отдельных земельных участков;.

регистрации "карманных фирм-разработчиков" ДПТ столицы, выполняемых с нарушением фундаментальных требований обеспечения социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры».

Отметим, Департамент градостроительства и архитектуры КГГА с 1 ноября 2016 года возглавляет Александр Свистунов, которого явно запомнят за массовую выдачу застройщикам противоречащих законодательству и различным нормативам ГУО.

Напомним, чтобы «подыграть» застройщикам в Департаменте градостроительства и архитектуры КГГА массово выдают застройщикам ГУО, которые благословляют строительство там, где это запрещает Генплан, а также называют жилую недвижимость «многофункциональными комплексами».

* ПАТ «Київський річковий порт» (Код ЄДРПОУ: 03150071).

Источник материала
Klavdia Petrivna представила альбом "Інтимна лірика"
Ukraine Art News
Козловський долучився до збору UNITED24: розігрує за донат шанс відвідати концерт і потрапити за лаштунки
Ukraine Art News
Йде подолання постколоніального становища, - гендиректорка Мистецького арсеналу Островська-Люта про українську культуру
Ukraine Art News
Романтизує росіян, пише про "російський" Крим та стигматизує Україну: КСД видасть роман американської письменниці Софі Ларк
Ukraine Art News
"Слабкі інституції": гендиректорка Мистецького арсеналу Островська-Люта про збереження музеїв перед окупацією міст
Ukraine Art News
У Фредді Мерк’юрі була позашлюбна донька: подробиці з нової біографії
Ukraine Art News
Костянтин Меладзе оголосив про закриття проєкту "ВІА ГРА"
Ukraine Art News
У Києві прощаються з телеведучим і військовим Максимом Неліпою
Ukraine Art News
Підозрюваного в нападі на чоловіка Кріса Брауна звільнили під заставу $6,5 млн
Ukraine Art News
У Празі до сторіччя українського музею відкрили виставку в Сенаті
Ukraine Art News
У Вільнюсі відкрилася художня виставка, присвячена захисникам «Азовсталі»
Ukraine Art News
Десятий ELLE Active Forum оголосив усіх спікерів події
Ukraine Art News
У Києві стартував XIII Міжнародний фестиваль «Книжковий Арсенал»
Ukraine Art News
Що обʼєднує поезію та кераміку: виставка Rantau в межах «Книжкового Арсеналу»
Ukraine Art News
Повернення "Імперії зла": на Книжковому Арсеналі презентують книгу знаного польського історика про ідеологію Росії
Ukraine Art News
Пекло і Рай у Львові: ZAG презентує нову експозицію
Ukraine Art News
В Україні за час повномасштабної війни загинули 204 митці та 108 медійників
Ukraine Art News
У Києві стартував 13-й фестиваль "Книжковий Арсенал"
Ukraine Art News
Топ-5 фільмів про дітей та дитинство
Ukraine Art News
Кабмін призначив нового керівника Держкіно
Ukraine Art News
Топ-5 фільмів за участі Демі Мур
Ukraine Art News
"Друзі та сусіди" встановив рекорд, тому Apple підписала ще одну угоду з творцем серіалу Джонатаном Троппером
Ukraine Art News
Кабмін призначив продюсера Андрія Осіпова головою Держкіно
Ukraine Art News
"Гра в кальмара" очолила топ-100 найпопулярніших серіалів, на другому місці - "Юнацтво"
Ukraine Art News
Латвія заборонила в'їзд до країни російському актору Козловському та реперу Slimus
Ukraine Art News
Топ-5 фільмів за участі Девіда Теннанта
Ukraine Art News
Камбербетч, Дуа Ліпа та ще 300 знаменитостей закликали Стармера припинити "співучасть у жахах у Газі"
Ukraine Art News
Українців запросили на безкоштовну екскурсію з україномовним аудіогідом у Бангкоку
Ukraine Art News
Фалічні сталагміти і культ родючості: дослідники зробили рідкісне відкриття у мексиканській печері
Ukraine Art News
Jerry Heil і нідерландський гурт Within Temptation презентували кліп на спільну пісню Sing Like A Siren
Ukraine Art News
У "ВСЛ" вийшла дебютна книжка синоптикині Наталки Діденко "Тролейбус номер 15"
Ukraine Art News
Туристи скасовують поїздки до Японії через манґу, яка передбачає землетрус
Ukraine Art News
Що варто знати про подорожі в українських реаліях: розкаже директорка з бренд-маркетингу Join UP! та SkyUp Маріанна Григораш на ELLE Active Forum
Ukraine Art News
На Донеччині РФ зруйнувала унікальний пам’ятник дерев’яної церковної архітектури - Свято-Вознесенський храм
Ukraine Art News
Доля дуже зло посміялася з кремлівського маніяка
Ukraine Art News
Обіймашки за вишиванки: Укрзалізниця 15 травня даруватиме бонуси пасажирам
Ukraine Art News
Фундаменти палацу гетьмана Розумовського в Києві внесли до Держреєстру нерухомих пам’яток
Ukraine Art News
Видавництво КСД знищило наклад книжки Софі Ларк, яка романтизує росіян і стигматизує Україну
Ukraine Art News
Біометричні дані чи перший підписний твір мистецтва: вчені знайшли відбиток пальця древньої людини
Ukraine Art News
У Києві відкрилася фотовиставка до Всесвітнього дня розсіяного склерозу
Ukraine Art News
Зеленський переніс День захисту дітей на 20 листопада
Ukraine Art News
Вимога відставки Точицького: заступник міністра культури Бєляєв вважає, що активісти прагнуть отримати міжнародні гранти
Ukraine Art News
«Школа має не підганяти під рамки, а допомагати кожній дитині»: на ELLE Active Forum відбудеться відверта розмова про важливість та виклики освіти
Ukraine Art News
Звинувачений у сексуальному насильстві музикант Смокі Робінсон подає зустрічний позов про наклеп на $500 млн
Ukraine Art News
Популярну культуру "низької полиці" неможливо вилучити з суспільства, - гендиректорка Мистецького арсеналу Островська-Люта
Ukraine Art News
Власник OnlyFans хоче продати платформу за $8 млрд, - Reuters
Ukraine Art News
У Словаччині готують до серійного виробництва спорткар Air Car 2, який перетворюється з авто на літак за 80 секунд
Gloss
Виробники пластику просувають ідеї «екологічної переробки», хоча знають, що це технічно неможливо – The Guardian
Хмарочос
Зіркові голоси на касах: як «Аврора» покращує настрій своїм покупцям
Хмарочос
У стилі TikTok: Netflix тестуватиме стрічку вертикальних відео у своєму мобільному додатку
Ukraine Art News
На оборонній виставці у Греції українська компанія представила надводний безпілотник Seawolf
Ukraine Art News
Вчені створили прозорі сонячні панелі. Звичайні вікна зможуть генерувати електроенергію
Хмарочос
Thank you, next! Розповідаємо про великі кадрові перестановки в модних брендах
Elle
Сирники з лекваром: готуємо українську страву за 20 хвилин
Elle
Сезонний рецепт: найсмачніший кіш зі спаржею
Elle
Ідеальні літні сніданки
Krasinfo
Великоднє меню: дуже смачна домашня куряча ковбаска
Elle
Дуже смачна великодня паска з родзинками, в'яленою журавлиною та вишнями за французьким рецептом
Elle
«ТопШефи х WINETIME. Готуємо разом»: Стефано Антоніоллі ділиться рецептом пасти араб’ята
Elle
Найсмачніша вишнева healthy-паска
Elle
Найсмачніша сирна паска за рецептом Тіни Кароль
Elle
Соус песто із соняшниковим насінням: покроковий рецепт
Elle