MY.UAСтатьи
Техмониторинг собственного жилья. Предпосылки, механизм, последствия
Техмониторинг собственного жилья. Предпосылки, механизм, последствия

Техмониторинг собственного жилья. Предпосылки, механизм, последствия

Техмониторинг собственного жилья.

Предпосылки, механизм, последствия.

сегодня, 20:24.

Читати українською.

Жители городов в своем подавляющем большинстве являются собственниками объектов недвижимости - квартир и апартаментов в жилых комплексах, тем самым обретая статус членов ОСМД - объединения совладельцев многоквартирного дома - юридического лица, созданного собственниками его квартир и/или нежилых помещений для содействия использованию их общего имущества и управления, содержания и использования совместного имущества.

Законодателем предусмотрено, что хозяева таких квартир, одновременно имеют в общей совместной собственности и неотъемлемые от многоквартирных жилых домов – чердаки, подвалы, подъезды, кровли и тому подобные технические помещения и сооружения.

То есть, бремя поддержания надлежащего состояния и сохранности многоквартирных домов ложится на плечи собственников таких квартир.

Собственно, эти полномочия по организации соответствующей работы и делегируются ОСМД за счет финансовых отчислений его членов.

При этом, в связи с нестабильной финансово-экономической обстановкой в стране, которая сказывается на уровне доходов граждан Украины, один из основополагающих вопросов деятельности Объединений совладельцев многоквартирных домов – это обеспечения безопасности их эксплуатации, к сожалению, отнесен даже не на второй, а в лучшем случае на пятый или шестой план рабочей повестки дня.

Следствием такого подхода становятся все более частые случаи полного или частичного обрушения жилых домов по всей стране.

Каплей, переполнившей чашу терпения руководства страны в данном вопросе стало частичное обрушение в августе прошлого года жилого дома №101 по ул.

Грушевского в г.

Дрогобыч Львовской области.

Вставка-ФОТО (обрушения жилого дома).

Следствием очередной трагедии стало заявление Президента Украины Зеленского В.

о данном им поручении Кабинету Министров Украины о немедленном проведении мониторинга всего жилого фонда Украины.

Ведь решение проблемы всегда начинается с осознания ее величины и дальнейшей локализации.

Но, к сожалению, ни посвятившей свою деятельность борьбе со строительной мафией на посту Министра развития общин и территорий Украины Алёне Бабак, ни всему бывшему составу Кабмина Алексея Гончарука так и не нашлось времени на выполнения поручения главы государства, в связи с чем правильная и своевременная инициатива зависла в воздухе.

Средства на проведение такого мониторинга в бюджет 2020 года предусмотрены не были.

Круг замкнулся.

Эксперт в области строительства, в прошлом руководитель ДП«Укр.

Експертиза», Сергей Кузьмин, считает, что такое положение дел является миной замедленного действия прежде всего для жителей городов – собственников многоквартирных домов, как потенциальных жертв их дальнейшего обветшания и частичного или полного их разрушения.

Вставка-ФОТО (эксперт).

Предложенный экспертом выход из сложившейся ситуации состоит в следующем.

Шаг первый.

Определение организационно-правовой формы субъекта сбора, обобщения, анализа и хранения данных технического мониторинга объектов жилого фонда (многоквартирных домов).

Шаг второй.

Принятия членами ОСМД решений о формировании фондов технического мониторинга многоквартирных домов за счет отчислений собственников квартир;.

Шаг третий.

Заключение ОСМД договоров со специализированными (аккредитованными) организациями на проведение текущего технического мониторинга многоквартирных домов;.

Шаг четвертый.

Передача ОСМД получаемых результатов технического мониторинга объектов жилого фонда Субъекту их обобщения, анализа и хранения для дальнейшей систематизации полученных данных и формирования реестра объектов жилищного фонда Украины, требующих реновации/реконструкции: зеленого, желтого и красного коридоров.

Шаг пятый.

Передача в Минрегион и Кабмин сведённых данных о текущем состоянии жилищного фонда Украины с предоставлением рекомендаций и предложений по вопросам своевременной их реновации/реконструкции/восстановления.

Шаг шестой.

Принятие Кабмином решений о выделении средств на проведение реновации/реконструкции/восстановления объектов жилого фонда либо передача собранных материалов органам местного самоуправления для соответствующего реагирования.

Понимая, что вопрос сохранности жилого фонда страны является насущной проблемой, касающейся каждого из нас, командой специалистов под руководством Сергея Кузьмина разработан алгоритм ее решения, который в ближайшее время будет направлен на рассмотрение в Министерство развития общин и территорий Украины.

Дарья Волкова.

Поделиться
Поделиться сюжетом
Источник материала
Ексклюзив ELLE: стилістка Маргарита Шекель про створення кліпу для Sevdaliza, локальні тренди й трансформацію моди
Elle
2025-06-30T14:12:40Z
Слухаємо Virgin — перший альбом співачки Lorde за чотири роки
Elle
2025-06-30T08:45:38Z
Образ дня: вагітна Ріанна показує, як стилізувати дві гучні тенденції цього літа
Elle
2025-06-30T08:00:36Z
«Міф» оперної сцени: як всесвітньо відомий співак Василь Сліпак залишив Париж заради захисту України
Photo Lviv
2025-06-30T05:00:31Z
На війні загинув колишній звукорежисер «Суспільне Чернігів» Дмитро Горнов
Ukraine Art News
2025-06-30T01:36:37Z
Меланія Трамп видала аудіокнигу, озвучену її генеративним цифровим двійником
Ukraine Art News
2025-06-29T23:30:32Z
На свій день народження Артем Пивоваров став заслуженим артистом України
Ukraine Art News
2025-06-29T04:45:33Z
"Великий українець, який нищив імперію": у Львові помер письменник та дисидент Ігор Калинець
Ukraine Art News
2025-06-28T19:15:58Z
Помер відомий український прозаїк, поет, дисидент Ігор Калинець
Ukraine Art News
2025-06-28T17:00:36Z
Спростовують фейки РФ: бібліотека ім. В. Стефаника у Львові покаже старі мапи з власних фондів
Ukraine Art News
2025-07-01T23:30:40Z
Найбажаніші прикраси цього літа — у новій колекції SOLO for Diamonds
Elle
2025-07-01T16:15:44Z
"Гарантії безпеки" лауреатки Шевченківської премії Жанни Кадирової представлятимуть Україну на Венеційському бієнале
Ukraine Art News
2025-07-01T16:03:44Z
Жанна Кадирова представлятиме Україну на Венеційській бієнале
Ukraine Art News
2025-07-01T14:36:48Z
Як мистецтво змінює розмову про війну
Ukraine Art News
2025-07-01T13:00:49Z
У Києво-Печерській лаврі відкрилася виставка «Трійця Святая, слава Тобі»
Ukraine Art News
2025-07-01T12:39:49Z
Третій фестиваль “Протасів Яр” пам’яті Романа Ратушного оголошує повну програму
Ukraine Art News
2025-07-01T09:57:36Z
Розповідь про духовну тяглість мистецтва: у Києві відкрилась виставка присвячена Нікейському собору
Ukraine Art News
2025-07-01T07:54:58Z
Особиста історія Симона Порта Жакмюса в колекції Jacquemus SS26
Elle
2025-07-01T07:09:42Z
Кінокомпанія ТАБОР разом із Суспільним Мовленням запрошують бажаючих з усієї України взяти участь у створенні документального фільму
Cineast
2025-07-01T15:42:57Z
16-й Одеський міжнародний кінофестиваль оголошує склад відбіркової комісії
Cineast
2025-07-01T15:33:55Z
Український міні-серіал «Потяг» переміг на міжнародному фестивалі Italian Global Series
Gloss
2025-07-01T14:40:06Z
На роль Джеймса Бонда Amazon розглядає акторів до 30 років
Ukraine Art News
2025-07-01T14:24:52Z
Дивимося тизер сиквелу «Диявол носить Prada», де головні ролі зіграють Меріл Стріп та Енн Гетевей
Elle
2025-07-01T12:27:36Z
Розпочалися зйомки "Диявол носить Prada 2"
Ukraine Art News
2025-07-01T11:42:47Z
Раян Ґослінґ опиняється в космосі в першому трейлері фантастики «Проєкт Аве Марія»
KinoFilms
2025-07-01T11:03:38Z
«Диявол носить Прада 2»: хто повертається в очікуваному сиквелі з Меріл Стріп?
KinoFilms
2025-07-01T10:24:37Z
Пенн Беджлі та Меґан Фейхі зіграють разом у романтичній комедії для Amazon
KinoFilms
2025-07-01T09:51:31Z
Польська залізниця запускає прямий потяг до узбережжя Хорватії
Хмарочос
2025-07-01T15:34:00Z
Тиха розкіш Аліканте: повний гід найзатишнішим курортом Іспанії
Elle
2025-07-01T12:15:40Z
ЄС нібито заборонить авіакомпаніям стягувати плату за ручний багаж. Це перемога чи навпаки?
Хмарочос
2025-07-01T11:34:00Z
Львів – місто єретиків, або як міщани конфліктували
Photo Lviv
2025-07-01T05:12:29Z
Дивіться на нову будівлю з «вертикальним лісом» у Нідерландах. У чому плюси таких проєктів?
Хмарочос
2025-06-30T08:57:49Z
Відчути драйв: Марія Себова, Вячеслав Дрофа, Анна Гольцберг, Володимир Ярославський і Христина Остапчук про досвід подорожі з Defender OCTA
Elle
2025-06-27T13:27:46Z
7 років подорожей, що об'єднують: як український бренд створив альтернативу класичному туризму
Elle
2025-06-27T12:33:57Z
У Барселоні звели новий квартал. Він має стати прикладом доступного та якісного житла від міста
Хмарочос
2025-06-27T06:34:06Z
Парк Йордана в Стрию: від мрії до забутої легенди
Photo Lviv
2025-06-27T05:12:27Z
Місячний календар стрижок на липень 2025 року
Elle
2025-07-01T21:18:40Z
У Латвії відбувся концерт до Дня Конституції України
Ukraine Art News
2025-07-01T17:12:45Z
Хлої Кардаш’ян розкрила правду про всі свої пластичні операції й ін'єкції
Elle
2025-07-01T17:12:44Z
Мера Ніцци Естрозі взяли під варту за підозрою у розкраданні держкоштів під час Дитячого Євробачення — 2023
Ukraine Art News
2025-07-01T16:45:48Z
Львів попрощався з поетом Ігорем Калинцем. Його поховали на Личаківському цвинтарі
Ukraine Art News
2025-07-01T15:21:42Z
Коси знову в тренді: 5 варіантів плетінь на довге волосся
Elle
2025-07-01T14:15:37Z
Керівник телемовника Ісландії пропонує ввести на Євробаченні нейтральні прапори або заборонити участь Ізраїлю
Ukraine Art News
2025-07-01T13:52:02Z
Про що варто памʼятати перед першим побаченням
Elle
2025-07-01T13:42:38Z
Що скажуть люди: чому з’являється тривога про чужу думку
Elle
2025-07-01T13:18:49Z
Стрімінг на космічному рівні: Netflix у колаборації з NASA показуватиме запуск ракет
Ukraine Art News
2025-07-01T01:00:55Z
Під Меджибізьким замком на Хмельниччині археологи виявили скелет дитини й артефакти XVII-XVIII ст
Ukraine Art News
2025-06-30T17:21:59Z
За два місяці до релізу: у мережу злили фото майбутніх iPhone 17 Pro та iPhone 17 Air
Gloss
2025-06-26T17:30:41Z
Суд у США відхилив позов 13 письменників про порушення авторських прав для навчання ШІ на їхніх книжках
Ukraine Art News
2025-06-26T14:24:42Z
У Франції знайшли залишки давньоримського поселення з унікальною мозаїкою
Ukraine Art News
2025-06-26T14:21:48Z
50% знижки на всі сервіси Bolt. Як отримати?
Хмарочос
2025-06-25T14:07:03Z
Яскравому — бути: тест-драйв міського кросовера Nissan Juke N-Sport
Elle
2025-06-23T17:45:41Z
Данські архітектори представили концепцію LivingPlaces, що змінює традиційні уявлення про житло
Хмарочос
2025-06-19T14:24:50Z
До 70% музики, згенерованої ШІ, на Deezer є частиною шахрайської схеми
Ukraine Art News
2025-06-18T19:09:42Z
ТОП-5 легких літніх закусок
Elle
2025-06-17T14:30:38Z
«ТопШефи х WINETIME. Готуємо разом»: Влад Кіндер ділиться рецептом тунця татакі
Elle
2025-06-06T12:49:01Z
8 найкращих лимонадів у літню спеку
Krasinfo
2025-06-03T07:09:43Z
Весняне меню: детокс-салат із цибулі-порею з креветками
Elle
2025-05-20T19:09:34Z
«ТопШефи х WINETIME. Готуємо разом»: Анастасія Степанова ділиться рецептом лимонного тарту
Elle
2025-05-14T19:03:31Z
Сирники з лекваром: готуємо українську страву за 20 хвилин
Elle
2025-05-12T11:00:56Z
Сезонний рецепт: найсмачніший кіш зі спаржею
Elle
2025-05-09T18:34:08Z
Ідеальні літні сніданки
Krasinfo
2025-05-07T11:50:46Z
Великоднє меню: дуже смачна домашня куряча ковбаска
Elle
2025-04-18T18:10:02Z