MY.UAСтатьи
Техмониторинг собственного жилья. Предпосылки, механизм, последствия
Техмониторинг собственного жилья. Предпосылки, механизм, последствия

Техмониторинг собственного жилья. Предпосылки, механизм, последствия

Техмониторинг собственного жилья.

Предпосылки, механизм, последствия.

сегодня, 20:24.

Читати українською.

Жители городов в своем подавляющем большинстве являются собственниками объектов недвижимости - квартир и апартаментов в жилых комплексах, тем самым обретая статус членов ОСМД - объединения совладельцев многоквартирного дома - юридического лица, созданного собственниками его квартир и/или нежилых помещений для содействия использованию их общего имущества и управления, содержания и использования совместного имущества.

Законодателем предусмотрено, что хозяева таких квартир, одновременно имеют в общей совместной собственности и неотъемлемые от многоквартирных жилых домов – чердаки, подвалы, подъезды, кровли и тому подобные технические помещения и сооружения.

То есть, бремя поддержания надлежащего состояния и сохранности многоквартирных домов ложится на плечи собственников таких квартир.

Собственно, эти полномочия по организации соответствующей работы и делегируются ОСМД за счет финансовых отчислений его членов.

При этом, в связи с нестабильной финансово-экономической обстановкой в стране, которая сказывается на уровне доходов граждан Украины, один из основополагающих вопросов деятельности Объединений совладельцев многоквартирных домов – это обеспечения безопасности их эксплуатации, к сожалению, отнесен даже не на второй, а в лучшем случае на пятый или шестой план рабочей повестки дня.

Следствием такого подхода становятся все более частые случаи полного или частичного обрушения жилых домов по всей стране.

Каплей, переполнившей чашу терпения руководства страны в данном вопросе стало частичное обрушение в августе прошлого года жилого дома №101 по ул.

Грушевского в г.

Дрогобыч Львовской области.

Вставка-ФОТО (обрушения жилого дома).

Следствием очередной трагедии стало заявление Президента Украины Зеленского В.

о данном им поручении Кабинету Министров Украины о немедленном проведении мониторинга всего жилого фонда Украины.

Ведь решение проблемы всегда начинается с осознания ее величины и дальнейшей локализации.

Но, к сожалению, ни посвятившей свою деятельность борьбе со строительной мафией на посту Министра развития общин и территорий Украины Алёне Бабак, ни всему бывшему составу Кабмина Алексея Гончарука так и не нашлось времени на выполнения поручения главы государства, в связи с чем правильная и своевременная инициатива зависла в воздухе.

Средства на проведение такого мониторинга в бюджет 2020 года предусмотрены не были.

Круг замкнулся.

Эксперт в области строительства, в прошлом руководитель ДП«Укр.

Експертиза», Сергей Кузьмин, считает, что такое положение дел является миной замедленного действия прежде всего для жителей городов – собственников многоквартирных домов, как потенциальных жертв их дальнейшего обветшания и частичного или полного их разрушения.

Вставка-ФОТО (эксперт).

Предложенный экспертом выход из сложившейся ситуации состоит в следующем.

Шаг первый.

Определение организационно-правовой формы субъекта сбора, обобщения, анализа и хранения данных технического мониторинга объектов жилого фонда (многоквартирных домов).

Шаг второй.

Принятия членами ОСМД решений о формировании фондов технического мониторинга многоквартирных домов за счет отчислений собственников квартир;.

Шаг третий.

Заключение ОСМД договоров со специализированными (аккредитованными) организациями на проведение текущего технического мониторинга многоквартирных домов;.

Шаг четвертый.

Передача ОСМД получаемых результатов технического мониторинга объектов жилого фонда Субъекту их обобщения, анализа и хранения для дальнейшей систематизации полученных данных и формирования реестра объектов жилищного фонда Украины, требующих реновации/реконструкции: зеленого, желтого и красного коридоров.

Шаг пятый.

Передача в Минрегион и Кабмин сведённых данных о текущем состоянии жилищного фонда Украины с предоставлением рекомендаций и предложений по вопросам своевременной их реновации/реконструкции/восстановления.

Шаг шестой.

Принятие Кабмином решений о выделении средств на проведение реновации/реконструкции/восстановления объектов жилого фонда либо передача собранных материалов органам местного самоуправления для соответствующего реагирования.

Понимая, что вопрос сохранности жилого фонда страны является насущной проблемой, касающейся каждого из нас, командой специалистов под руководством Сергея Кузьмина разработан алгоритм ее решения, который в ближайшее время будет направлен на рассмотрение в Министерство развития общин и территорий Украины.

Дарья Волкова.

Поделиться
Поделиться сюжетом
Источник материала
Победительница "Холостяка-13" Инна Белень сделала сразу две пластические операции
Gloss
2025-06-13T15:39:49Z
Виталий Козловский выплатил долг Кондратюку и громко вернулся на сцену
Gloss
2025-05-12T16:52:12Z
Надувная Ким Кардашьян появилась в центре Нью-Йорка на Таймс-сквер
Gloss
2025-03-05T16:12:56Z
Россияне украли песню Златы Огневич и используют ее на пропагандистских мероприятиях
Gloss
2025-02-27T15:25:00Z
Потап дал 3-часовое интервью Дудю: репер утверждает, что помог Украине на 100 миллионов гривен
Gloss
2025-02-10T15:03:53Z
Названы лучшие астрономические фото 2025 года по версии Королевской обсерватории Гринвича
Gloss
2025-07-16T12:28:30Z
Ким Кардашьян и ее 69-летняя мама снялись в рекламе купальников SKIMS x Roberto Cavalli
Gloss
2025-06-30T14:45:43Z
МастерШеф 15 сезон. Выпуск 8 от 19.04.2025
InfoHome
2025-04-27T07:06:58Z
МастерШеф 15 сезон. Выпуск 7 от 12.04.2025
InfoHome
2025-04-21T08:30:48Z
Louis Vuitton в Пасхе выпустили шоколадную сумку в форме яйца: цена впечатляет
Gloss
2025-04-04T13:51:43Z
МастерШеф 15 сезон. Выпуск 3 от 15.03.2025
InfoHome
2025-03-24T09:39:51Z
Хроматическая революция Лары Джулиан: Год тихой силы и расколотого великолепия
Ukraine Art News
2025-03-23T19:00:55Z
Любимая музыка короля: Чарльз III поделился своим личным плейлистом
Gloss
2025-03-18T16:15:49Z
Crocs выпустили пушистые и глазастые тапки в коллаборации с «Корпорацией монстров»
Gloss
2025-02-07T17:12:54Z
Украинский тизер мультфильма «Губка Боб: В поисках квадратных штанов»
KinoFilms
2025-07-10T10:58:45Z
Украинский мини-сериал «Поезд» победил на международном фестивале Italian Global Series
Gloss
2025-07-01T14:36:54Z
Украинский трейлер хоррора-триллера «Саван» с Венсаном Касселем, Диане Крюгер и Гаем Пирсом
KinoFilms
2025-06-26T20:18:29Z
Украинский трейлер триллера «Эден» с Джудом Лоу, Аной де Армас и Даниелем Брюлем
KinoFilms
2025-06-26T10:09:25Z
Саундтрек фільму «Матеріалісти»: усі пісні з нової романтичної стрічки Селін Сон
KinoFilms
2025-06-19T09:57:32Z
Украинский трейлер фильма «Несокрушимый» с Дуэйном Джонсоном, а также Олександром Усиком
KinoFilms
2025-06-16T10:36:33Z
Топ-5 лучших сериалов, которые вышли в 2025 году: по версии критиков и зрителей
Gloss
2025-06-11T12:42:45Z
Украинская фантастика: драма «Ты — космос» получила трейлер и дату премьеры
Gloss
2025-05-22T15:40:09Z
Украинский трейлер боевика «Никто 2» с Бобом Оденкирком
KinoFilms
2025-05-15T08:09:29Z
Празднование на природе: идеи для любого времени года
Gloss
2025-05-13T06:40:26Z
Вкусная и дешевая намазка к бутербродам на пасху. Не успевала подавать на стол
InfoHome
2025-04-09T16:54:38Z
5 альтернативных видов спорта
Men's Life
2025-03-31T07:33:45Z
16 удивительных мест, которые стоит увидеть своими глазами
Men's Life
2025-02-04T10:24:53Z
Гольф на снегу
Men's Life
2024-12-30T20:57:37Z
Стала известна судьба собаки, которую заметили на вершине 140-метровой пирамиды Египта
Gloss
2024-10-24T17:16:12Z
В Берлине открыли самые высокие качели в Европе – видео
Gloss
2024-10-14T15:15:49Z
Доступ к реке: 6 идей, как киевляне могут получить комфортные набережные
Хмарочос
2024-09-30T13:23:52Z
ТОП-8 экстремальных видов спорта
Men's Life
2024-08-19T07:57:54Z
Как бороться с интригами и сплетнями на рабочем месте?
Men's Life
2025-07-21T09:45:45Z
Разработана новая эффективная методика тренировок для бодибильдеров
Men's Life
2025-07-19T20:51:40Z
Длительное употребление сахарозаменителей опасно для здоровья
Men's Life
2025-07-19T20:51:39Z
Искусственный интеллект Grok от Илона Маска разоблачает российскую пропаганду: россияне в бешенстве
Gloss
2025-07-09T13:07:03Z
За два месяца до релиза: в сеть слили фото будущих iPhone 17 Pro и iPhone 17 Air
Gloss
2025-06-26T17:30:41Z
Hermès выпустил первые в своей истории наушники: особенности и цена
Gloss
2025-06-17T15:36:38Z
Apple представила iOS 26 — впервые за 10 лет с новым дизайном под названием «Жидкое стекло»
Gloss
2025-06-10T15:45:58Z
В Словакии готовят к серийному производству спорткар Air Car 2, который превращается из авто в самолет за 80 секунд
Gloss
2025-05-12T18:10:04Z
Не отличить от мясных: Если рыбные котлеты то только так
InfoHome
2025-05-09T13:09:51Z
Очень вкусный завтрак! Так яйца вы ещё не готовили. Простой и быстрый рецепт на завтрак. Рекомендую!
InfoHome
2025-05-09T13:09:51Z
Мы съели сердечки быстрее, чем шашлык! Вот это да
InfoHome
2025-05-06T10:45:45Z
Самые вкусные сырники из творога без муки, манки, крахмала
InfoHome
2025-05-03T06:57:59Z
Эти фрикадельки тают во рту! Лучший рецепт Фрикаделек с овсяной кашей в мультиварке
InfoHome
2025-05-03T06:55:06Z
Невероятно вкусный ужин для всей семьи. Так готовлю макароны 3 раза в неделю! Очень вкусно и быстро!
InfoHome
2025-05-03T06:55:05Z
Куриные крылышки на сковороде без фритюра за 30 минут
InfoHome
2025-05-02T06:42:59Z
Капуста с яйцами вкуснее мяса! Я готовлю так капусту каждую неделю! Простой и вкусный рецепт капусты
InfoHome
2025-05-02T06:42:58Z
Пирог Яблочный взрыв вкуснее торта, еще один быстрый рецепт вам в копилочку
InfoHome
2025-05-02T06:42:58Z