Купил квартиру за $30 тыс. и планирует зарабатывать на ней. Три истории, как герои инвестировали деньги в недвижимость

Чем руководствуются люди, когда выбирают жилье? Кто-то хочет на нем зарабатывать, а кто-то – тихих семейных выходных на природе. Команда застройщика ODG Development в партнерском материале собрала три истории тех, кто приобрел жилье в клубной резиденции O`Club, строящейся в Крюковщине, в 5 км от Киева.

Кратко о проекте:

O`Club – это клубная резиденция закрытого типа. На участке в 10 га строят 46 пятиэтажных домов на 1,5 тыс. квартир – по 30 в каждом. Минимальная площадь квартиры – 30 кв. м. Отсюда можно пешком дойти до трех озер и леса. До станции метро «Теремки» – 6,5 км. Первую очередь строительства планируется завершить в третьем квартале 2022 года.

Анна, менеджер проектов

Анна мечтала о собственной квартире еще с тех пор, как поступила в один из киевских вузов в 2006 году. У нее получилось не только воплотить мечту, но и поделиться ею: она посоветовала клубную резиденцию O`Club еще двум своим друзьям, чтобы можно было там отдыхать вместе.

Хотя мечтала о своем жилье Анна давно, но купила она его спонтанно и почти случайно. За несколько месяцев до этого девушка продала родительскую квартиру в Шепетовке, а деньги отложила. Но в банке они пробыли недолго – Анна с мужем посчитали, что проценты по депозиту не компенсируют уровень инфляции и роста цен и решили действовать. Деньги задумали вложить в собственное жилье.

Окончательно они убедились в своем решении, посчитав, сколько потратят на аренду квартиры в течение следующих пяти-шести лет.

С пригородом семья уже была знакома, ведь они неоднократно гостили здесь у друзей. Приоритетом для себя определили близость к природе и экологию: более чистый воздух, окружающая среда. Активно искали два дня. После пеших прогулок к озерам Крючок, Добрый Дуб и ландшафтному заказнику «Озерное» пара влюбилась в место настолько, что сразу забронировала себе квартиру.

«Нет ничего приятнее, чем наблюдать через веб-камеру, как возводят стены нашей квартиры», – комментирует Анна.

Елена, индивидуальная предпринимательница

Елена с мужем хотели сохранить деньги в пандемию и искали недвижимость, в которую их инвестировать. Они ознакомились с профилем застройщика – компании ODG Development, имеющей в своем портфеле реализованный проект ЖК Orange Park. Репутация надежного девелопера стала для них сильным аргументом, поэтому вместо одной квартиры супруги сразу приобрели две: большую для себя, а меньшую – сначала для сдачи в аренду, а в будущем – для своего сына.

Выбирали между Крюковщиной и Ирпенем. Ирпенское направление пара знает давно: до этого они три года арендовали там двухкомнатную квартиру. Но их не устраивало время в пути в Киев: в час пик добираться нужно было 40 минут на авто или почти час общественным транспортом. O`Club находится в 5 км от Киева, на автомобиле дорога занимает 15–20 минут, а на автобусе – полчаса (от клубной резиденции отправляются три маршрутки до красной и синей веток метро).

Сначала хотели квартиру небольшой площадью и на средних этажах, но наконец остановили свой выбор на квартире с двориком-патио, чтобы чувствовать себя «как в загородном доме».

Перед покупкой Елена с семьей приезжали посмотреть строительство и пройтись по району – оценить инфраструктуру. Их сын в следующем году должен пойти в детский сад, поэтому для них было важно, что рядом находятся три частных и один государственный садик. Паре приглянулась «Мандаринка», которая расположена в 300 метрах от их будущего жилья.

Дмитрий, риелтор

Дима купил квартиру в клубной резиденции O`Club, чтобы зарабатывать на ней. Он сдает квартиры в долгосрочную аренду и для этого у него есть стабильная клиентская база. На этапе котлована «однушка» стоила $30 тыс., еще около $4–5 тыс. он планирует инвестировать в ремонт.

«У меня было два актива в Киеве, и я решил один из них продать, чтобы получать пассивный доход: сдавать в аренду квартиры в пригороде столицы. Сначала приобрел квартиру в ЖК Orange Park – убедился, что застройщик надежен, соблюдает сроки и строит качественно», – говорит Дмитрий.

Теперь парень планирует расширять бизнес, поэтому приобрел квартиру в клубной резиденции O`Club на старте продаж. По его подсчетам, это позволило сэкономить до 40% финальной стоимости.

«В Крюковщине хорошо! Можно гулять по заповедной зоне и устраивать пикники на озере, рядом магазины, куча садиков и школ, хорошее транспортное сообщение и многое другое. Идеальное место для арендаторов», – делится впечатлениями Дмитрий.

Теперь он планирует покупать квартиру в O`Club и для себя, но с гораздо большей площадью: двухуровневую и с террасой на крыше.

Записаться на просмотр можно на сайте, по телефону 044 290 33 99 или посетить консультационный центр по адресу Гатное, ул. Пограничная, 29.