MY.UAСтатьи
Игорь Мазепа в интервью «Точка G»: об инвестициях в «Добробут» и MakeUp, мировой экономике и криптовалюте
Игорь Мазепа в интервью «Точка G»: об инвестициях в «Добробут» и MakeUp, мировой экономике и криптовалюте

Игорь Мазепа в интервью «Точка G»: об инвестициях в «Добробут» и MakeUp, мировой экономике и криптовалюте

Игорь Мазепа – инвестбанкир, предприниматель и основатель компании Concorde Capital. С 2004 года она занимается международными брокерскими и инвестиционными услугами, за годы работы привлекла более $4 млрд. 

Помогаем
«Купи мне истребитель». Сбор средств для Воздушных Сил ВСУ

Еще Игорь инвестирует в финтех- и блокчейн-проекты, в компании, которые занимаются добычей янтаря, нефти и природного газа, в производителей строительных материалов. Он инвестор сети медицинских клиник «Добробут», коттеджного городка Goodlife Park, отельно-ресторанного комплекса Shelest и магазина MakeUp.

Игорь Мазепа дал интервью на YouTube-канале «Точка G», а редакция МС.today выбрала самое интересное.

Игорь Мазепа

Про начало войны

Первые две недели войны мы даже не думали про бизнес, были другие заботы. Например, мой коллега пошел добровольцем в армию. Он попал в воинскую танковую часть в первые же дни, и там не было ничего, кроме снарядов для танков. Мы помогали ребятам из батальона с базовой одеждой, компьютерами, дронами.

У меня бизнес не пострадал физически, но потребительские рынки очень сильно просели. Большинство наших клиентов, например «Добробута», сейчас за границей, это в основном мамы с детьми. А надо понимать, что обычно именно жены записывают мужей на прием к врачам. Многие женщины уехали, поэтому сейчас такой режим «выживания».

Курс
Full Stack вечірній
Отримуйте завдання від фахівців, що практикують, і вчіться у вільний від роботи час
Реєструйтеся!

На чем сейчас зарабатываю

Concorde объединяет западные деньги и украинские компании, работаем с новыми стартапами, айтишниками, банкирами – всеми, кому нужно привлечь деньги. Мы зарабатываем на комиссии. Платит тот, кто привлекает деньги, это $5–7 млн в год. 

Сами мы раньше инвестировали в цементные заводы, в рынок стройматериалов, янтарь, газодобычу, недвижимость. Сейчас по недвижимости есть два успешных проекта кажется, цена за метр квадратный у нас одна из самых высоких под Киевом. Это Goodlife Park и Shelest, они помогают закрывать операционные вопросы и получать деньги для инвестиций.

Иногда мы привлекаем соинвесторов, чтобы вместе заниматься проектом. Сейчас девелоперы начали заменять функцию банковской системы. Люди несут деньги, потому что нет альтернативы, банковский депозит «сдулся».

Поэтому в Shelest можно получать фиксированный доход, например 8%, плюс загородная недвижимость растет в цене и ее можно продать позже. Как пример, сначала в Goodlife метр стоил $1 тыс., сейчас – $3–4 тыс. Его мы достраиваем сами. Такие проекты обычно требуют $6–10 млн в начале, на пятый-шестой год вы выходите в ноль, а потом начинаете получать прибыль.

Цены на недвижимость в Украине будут снижаться: многие уехали, бедность, неопределенность. Но также будет и приплыв людей, которые будут ехать из Харькова и с востока страны. Плюс стройматериалы стоят на 20–100% дороже, это не позволит цене опускаться. Я думаю, что рынок упадет примерно на 30%. На западе Украины, возможно, будет рост цен на жилье примерно до 30%.

Во что я сейчас инвестирую

Есть много проектов по крипте. Например, криптовалюта WELT (Fabwelt), мы уже, наверно, выросли раз в десять. На криптобирже Kerrex мы тоже купили коинов. Если вы вкладываете деньги и рискуете, вы быстрее учитесь. Сейчас рынок крипты существенно просел, но мы продумывали этот вариант, когда на него заходили.

Как у профессионального инвестора, у меня есть критерий инвестиций, так называемый ARR Accouting Rate of Return – коэфициент доходности инвестиций. Чем он выше, тем больше меня интересует определенный проект. Например, я готов ждать три года и потом получить больше.

Что важно для предпринимателя

Я думаю, что «чуйка» – это 90% предпринимательского успеха. Профессиональные навыки важны, но, скорее всего, их вы можете аутсорсить: нанять бухгалтеров, аналитиков, продажников. Но у CEO должен быть предпринимательский дух и лидерское настроение.

Я вышел из старой экономики: понимаю, как работают «Облэнерго», банки, страховые компании. Мне сначала было тяжело понять, что компания, которая в хронических убытках, может стоить сотни или миллиарды долларов. 

Лет семь назад я начал пробовать разбираться в новых направлениях, инвестировал в электронный ключ, платежную систему, квадрокоптеры. Все эти стартапы закрылись, на каждый я давал по $300–500 тыс. на ранних стадиях. Тогда я начал соинвестировать вместе с умными людьми.

Но иногда, если верю в компанию, инвестирую сам – так было с MakeUp. У нас был мандат на привлечение денег в MakeUp, и он предполагал комиссию: мы принесли, например, $10 млн и 5% заработали. Там был чисто комиссионный бизнес, без риска. Инвесторы, к которым мы обращались, отказывали. Закончилось тем, что мои коллеги из Concorde сказали, что нужно заходить на свои деньги. Мы купили долю, и с того времени компания уже выросла примерно в 8–10 раз.

Как инвестор, я стараюсь не вмешиваться в операционную историю компании. Я смотрю, проверяю отчетность, но не даю советы по персоналу или что нужно делать.

Инвестбанкинг и развитие инвесторов

Если вы закидываете свои деньги, вы можете подстегнуть кого-то повторить за вами. Всегда чуть ли не первый вопрос: «А сам ты деньги вложил?» Если вы идете к западным профессиональным инвесторам, они тоже на это смотрят, но для них это не так критично, они сами изучают проект.

Сейчас у нас в Goodlife живут ребята, которым по 19–20 лет – это почти дети, но они уже заработали свой миллион. У меня появился первый где-то лет в 25. Когда люди только начинают, когда нужно «охватить» рынок, они больше склонны к риску. А когда добиваются успеха, им уже не продашь рисковую историю, они хотят надежности. Хотя еще 10 лет назад этот человек набирал кредиты, собирал все деньги с рынка, инвестировал. Но я не даю оценки, хорошо это или плохо.

За день до войны. Встреча с президентом

Я был на встрече за день до войны. Уже тогда понял, что война будет. Похоже, что политическая власть не хотела паники. Я ушел со встречи, понимая, что власть в последний день относится к ситуации адекватно. Встретил там многих старых друзей, мы еще сходили на ужин вместе. Некоторые прямо с этой встречи поехали в аэропорт. Но многие остались.

К войне я не особо готовился: большие бизнесы инертны, вы не можете их подготовить за неделю, даже за месяц. У нас с коллегами были договоренности, например, если не будет интернета, собираться в офисе. 24 февраля я туда и поехал, там пообщался с сотрудниками. Несколько коллег сидели и «допиливали» финансовые модели. Тогда была надежда, что все это закончится через несколько недель.

Эталон успешности и отношение к деньгам

Сейчас меряются деньгами или подписчиками в соцсетях. Например, если у вас 250 млн зрителей, это 10 раз вместе взятые все наши олигархи. А у меня есть знакомый, у которого полтора миллиарда подписчиков, хотя это и не личный канал.

Ребят из старого поколения редко увидишь в Instagram. Василий Хмельницкий, основатель UFuture, или Евгений Черняк, глава наблюдательного совета холдинга Global Spirites, это больше исключения. Тем, кто не сидит в интернете, просто утром приносят бумажную распечатку, и они читают новости.

Деньги дают вам право выбора и больше вариантов. Если кто-то заработал законным способом больше, чем я, то это хороший повод задуматься. Но для меня важна и эмоция, которая идет с деньгами: например, Shelest должен быть топовым проектом в стране.

Как будет вести себя мировая экономика

Я недавно вернулся из Давоса. Там говорили о крипте, искусственном интеллекте и войне. А еще о голоде: как оказалось, украинское зерно попадало на тарелки 400 млн людей. 

Война уже влияет на мировую экономику. Есть прогнозы про 9–10% мировой инфляции. Простыми словами это означает, что раньше вы на базовые потребности тратили 90% заработка, а на 10% могли ехать в отпуск. А инфляция 10% это все съест и запустит цепную реакцию: вы будете есть круассан не за 5 евро, а за три, это снизит средний чек и так далее.

Но вряд ли будет сложнее, чем в 2008 году. Банковские системы по всему миру сейчас намного здоровее, они тогда сделали правильные выводы.

Про практику аяваски

Это древняя индейская церемония и одноименный напиток, который готовят из листьев лиан. Первый раз я попробовал его случайно, когда был в Перу с друзьями.

Аяваска

Нам предложили у шамана пройти обряд аяваски. Я принял отвар лианы, очень тяжело перенес этот опыт, меня «плющило». Вышел оттуда новым человеком с твердой уверенностью, что больше не буду принимать этот отвар.

Но какое-то время спустя позвонил мой друг Сергей Токарев, рассказал, что собирается в Перу. Я поехал с ним, потому что появилось ощущение, что я должен пройти обряд еще раз. Мне опять было очень плохо, тяжелее всех перенес. Но это помогло проработать важные жизненные ситуации, я стал проще относиться к вещам и людям.

Поделиться
Поделиться сюжетом
Источник материала
Победительница "Холостяка-13" Инна Белень сделала сразу две пластические операции
Gloss
2025-06-13T15:39:49Z
Виталий Козловский выплатил долг Кондратюку и громко вернулся на сцену
Gloss
2025-05-12T16:52:12Z
Надувная Ким Кардашьян появилась в центре Нью-Йорка на Таймс-сквер
Gloss
2025-03-05T16:12:56Z
Россияне украли песню Златы Огневич и используют ее на пропагандистских мероприятиях
Gloss
2025-02-27T15:25:00Z
Потап дал 3-часовое интервью Дудю: репер утверждает, что помог Украине на 100 миллионов гривен
Gloss
2025-02-10T15:03:53Z
Названы лучшие астрономические фото 2025 года по версии Королевской обсерватории Гринвича
Gloss
2025-07-16T12:28:30Z
Ким Кардашьян и ее 69-летняя мама снялись в рекламе купальников SKIMS x Roberto Cavalli
Gloss
2025-06-30T14:45:43Z
МастерШеф 15 сезон. Выпуск 8 от 19.04.2025
InfoHome
2025-04-27T07:06:58Z
МастерШеф 15 сезон. Выпуск 7 от 12.04.2025
InfoHome
2025-04-21T08:30:48Z
Louis Vuitton в Пасхе выпустили шоколадную сумку в форме яйца: цена впечатляет
Gloss
2025-04-04T13:51:43Z
МастерШеф 15 сезон. Выпуск 3 от 15.03.2025
InfoHome
2025-03-24T09:39:51Z
Хроматическая революция Лары Джулиан: Год тихой силы и расколотого великолепия
Ukraine Art News
2025-03-23T19:00:55Z
Любимая музыка короля: Чарльз III поделился своим личным плейлистом
Gloss
2025-03-18T16:15:49Z
Crocs выпустили пушистые и глазастые тапки в коллаборации с «Корпорацией монстров»
Gloss
2025-02-07T17:12:54Z
Украинский тизер мультфильма «Губка Боб: В поисках квадратных штанов»
KinoFilms
2025-07-10T10:58:45Z
Украинский мини-сериал «Поезд» победил на международном фестивале Italian Global Series
Gloss
2025-07-01T14:36:54Z
Украинский трейлер хоррора-триллера «Саван» с Венсаном Касселем, Диане Крюгер и Гаем Пирсом
KinoFilms
2025-06-26T20:18:29Z
Украинский трейлер триллера «Эден» с Джудом Лоу, Аной де Армас и Даниелем Брюлем
KinoFilms
2025-06-26T10:09:25Z
Саундтрек фільму «Матеріалісти»: усі пісні з нової романтичної стрічки Селін Сон
KinoFilms
2025-06-19T09:57:32Z
Украинский трейлер фильма «Несокрушимый» с Дуэйном Джонсоном, а также Олександром Усиком
KinoFilms
2025-06-16T10:36:33Z
Топ-5 лучших сериалов, которые вышли в 2025 году: по версии критиков и зрителей
Gloss
2025-06-11T12:42:45Z
Украинская фантастика: драма «Ты — космос» получила трейлер и дату премьеры
Gloss
2025-05-22T15:40:09Z
Украинский трейлер боевика «Никто 2» с Бобом Оденкирком
KinoFilms
2025-05-15T08:09:29Z
Празднование на природе: идеи для любого времени года
Gloss
2025-05-13T06:40:26Z
Вкусная и дешевая намазка к бутербродам на пасху. Не успевала подавать на стол
InfoHome
2025-04-09T16:54:38Z
5 альтернативных видов спорта
Men's Life
2025-03-31T07:33:45Z
16 удивительных мест, которые стоит увидеть своими глазами
Men's Life
2025-02-04T10:24:53Z
Гольф на снегу
Men's Life
2024-12-30T20:57:37Z
Стала известна судьба собаки, которую заметили на вершине 140-метровой пирамиды Египта
Gloss
2024-10-24T17:16:12Z
В Берлине открыли самые высокие качели в Европе – видео
Gloss
2024-10-14T15:15:49Z
Доступ к реке: 6 идей, как киевляне могут получить комфортные набережные
Хмарочос
2024-09-30T13:23:52Z
ТОП-8 экстремальных видов спорта
Men's Life
2024-08-19T07:57:54Z
Inside Flow Deluxe Anti-Wrinkle Concentrated Mask: the 15-minute «anti-gravity V-face» tech breakthrough
Elle
2025-07-25T10:51:44Z
Meet Dr. Petya Belcheva-Gemuenden — Europe’s leading relationship mentor empowering women to love consciously and powerfully
Elle
2025-07-24T09:18:43Z
Как бороться с ленью: 10 шагов к повышению производительности
Men's Life
2025-07-22T15:39:39Z
Искусственный интеллект Grok от Илона Маска разоблачает российскую пропаганду: россияне в бешенстве
Gloss
2025-07-09T13:07:03Z
За два месяца до релиза: в сеть слили фото будущих iPhone 17 Pro и iPhone 17 Air
Gloss
2025-06-26T17:30:41Z
Hermès выпустил первые в своей истории наушники: особенности и цена
Gloss
2025-06-17T15:36:38Z
Apple представила iOS 26 — впервые за 10 лет с новым дизайном под названием «Жидкое стекло»
Gloss
2025-06-10T15:45:58Z
В Словакии готовят к серийному производству спорткар Air Car 2, который превращается из авто в самолет за 80 секунд
Gloss
2025-05-12T18:10:04Z
Не отличить от мясных: Если рыбные котлеты то только так
InfoHome
2025-05-09T13:09:51Z
Очень вкусный завтрак! Так яйца вы ещё не готовили. Простой и быстрый рецепт на завтрак. Рекомендую!
InfoHome
2025-05-09T13:09:51Z
Мы съели сердечки быстрее, чем шашлык! Вот это да
InfoHome
2025-05-06T10:45:45Z
Самые вкусные сырники из творога без муки, манки, крахмала
InfoHome
2025-05-03T06:57:59Z
Эти фрикадельки тают во рту! Лучший рецепт Фрикаделек с овсяной кашей в мультиварке
InfoHome
2025-05-03T06:55:06Z
Невероятно вкусный ужин для всей семьи. Так готовлю макароны 3 раза в неделю! Очень вкусно и быстро!
InfoHome
2025-05-03T06:55:05Z
Куриные крылышки на сковороде без фритюра за 30 минут
InfoHome
2025-05-02T06:42:59Z
Капуста с яйцами вкуснее мяса! Я готовлю так капусту каждую неделю! Простой и вкусный рецепт капусты
InfoHome
2025-05-02T06:42:58Z
Пирог Яблочный взрыв вкуснее торта, еще один быстрый рецепт вам в копилочку
InfoHome
2025-05-02T06:42:58Z