Мы за собственные деньги создали коворкинг для коллег. Как он поможет Украине стать энергетически независимой

В конце февраля в компании «Атмосфера», которая устанавливает солнечные электростанции, остановились все проекты. Руководство в это время перевозило сотрудников в безопасные места и спасало оборудование, которое оказалось в горячих точках.

На фоне войны команда поставила на паузу главный проект года – открытие первого в стране пространства для компаний в сфере возобновляемой энергетики и помогающих ей развиваться. Накануне зимних праздников «Атмосфера» подписала долгосрочный договор на аренду помещения в Киеве и заплатила аванс.

Два месяца в компании думали, запускать ли проект. Но в конце концов при поддержке собственника помещения решили открыть пространство, в частности, чтобы поддержать отрасль и тех предпринимателей, которые потеряли офисы из-за войны. В партнерском проекте с «Атмосферой» MC.today расспросил основателя и генерального директора компании Алексея Бадику, сколько денег он вложил в Atmosfera NRG.space, как пространство поможет отрасли и почему компания не планирует зарабатывать на этом проекте.

От создания «миллиона солнечных крыш» до открытия коворкинга

«Атмосферу» основали 15 лет назад. За это время компания запустила более 12 тыс. солнечных станций по всей стране. В 2015 году Алексей Бадика понял, что невозможно масштабироваться на рынке, где недостаточно игроков. И сформировал новую стратегию бизнеса: развивать отрасль возобновляемой энергетики, чтобы расти вместе с ней.

«На рынке есть крупные игроки, которые занимаются промышленной солнечной энергетикой, – рассказывает Алексей. – Мы же в основном строим небольшие станции под нужды предприятий или частных хозяйств. В этом секторе всего несколько влиятельных игроков, и именно его мы стремимся развивать».

Сначала он предложил коллегам построить в Украине «миллион солнечных крыш», чтобы в каждом пятом доме была солнечная станция. Амбициозную цель поддержало немало компаний, но ту вершину они так и не преодолели.

«Мы активно участвовали в работе этой инициативы, но этого оказалось мало, – вспоминает основатель «Атмосферы». – Мы встречались, когда был информационный повод. А хотелось бы иметь пространство, где бы смогли работать вместе. Чтобы вместе создавать визионерскую картину будущего возобновляемой энергетики и разносить ее дальше по рынку». В Украине подобных пространств не было, поэтому Алексей с командой решили его создать самостоятельно.

Идея была такой: собрать под одной крышей производителей оборудования, международные и общественные организации, учебные центры, архитектурные бюро. Чтобы обмениваться опытом, идеями, ресурсами, быстрее создавать новые проекты и таким образом вместе менять энергетику страны. И в то же время экономить на аренде офиса.

«Уникальность Atmosfera NRG.space в его миссии. Это не коворкинг как бизнес-модель, мы не планируем в ближайшее время зарабатывать на проекте, – отмечает Алексей. – Мы сосредоточились на создании ценности для резидентов. В условиях общего пространства могут возникать инициативы, которые до сих пор были невозможны на нашем рынке. Собственно, это соответствует миссии нашей компании: обретение энергетической свободы».

Идеальное помещение искали больше года

Помещение начали искать в конце 2020 года. Сначала смотрели на левом берегу Киева, где живет большинство сотрудников «Атмосферы». Команду также планировали разместить в новом пространстве.

Просмотрели кучу вариантов, но постоянно что-то было не так. В конце концов решили посмотреть помещения на правом берегу. «Для некоторых коллег это было сюрпризом, – рассказывает Алексей Бадика. – Я объяснял, что у нас много партнеров, которые работают на правом берегу, и мы должны думать об их интересах, даже жертвуя собственным удобством. С этим все согласились».

Звезды сошлись на пространстве в бизнес-центре «Европассаж», недалеко от станции метро «Олимпийская». Команда влюбилась в уютный внутренний дворик с фонтаном и зеленью. Также в бизнес-центре есть четыре кафе, спортзал, салон красоты, парковка на 450 паркомест с зарядками для электротранспорта.

«В окно я увидел на крыше парковки солнечную электростанцию, которая принадлежала одному из арендаторов бизнес-центра, – вспоминает Алексей. – “А кто ее строил?” – спрашиваю. Тут мои сотрудники говорят: “Так наша компания и делала”. Было немного неудобно, что я не сориентировался. В целом это стало еще одним преимуществом: мы можем показать работу, которая экономит нашим клиентам миллион гривен в год».

Алексей подписал долгосрочный договор аренды и заплатил аванс в сотни тысяч евро. После этого команда ушла на зимние каникулы. Начать ремонт планировали в конце февраля, а открытие пространства должно было состояться в начале лета.

Неприбыльный проект на фоне безумных убытков

С началом войны работу над проектом приостановили. У компании были безумные убытки, работа упала до нуля. Два месяца руководство заботилось о безопасности команды, пыталось спасти оборудование и сохранить компанию на плаву. К счастью, все коллеги остались живы и здоровы, но «Атмосфера» потеряла офис в Херсоне.

В апреле бизнес начал возобновляться, но это было всего 30% от объема прошлого года. Нужно было что-то решать с пространством: либо продолжать проект, либо попытаться вернуть часть аванса.

«Очевидно, что это авантюра, но мы уже обязались реализовать проект, – говорит Алексей Бадика. – Да и речь уже не о деньгах. Мы почувствовали, что другим компаниям необходима поддержка.

У них банально нет бюджета, чтобы арендовать помещение».

Рядом с «Европассажем» есть подземная парковка, которая сейчас выполняет роль бомбоубежища. До нее пару минут пешком, поэтому вопрос безопасности будущих резидентов решился автоматически.

Когда Алексей решился продлевать проект, команда почти не спала несколько суток: думала, как оптимизировать расходы, как привлекать резидентов. Обсуждать идеи начинали уже в четыре утра. Владелец «Европассажа» поддержал команду и согласился пересмотреть некоторые условия договора.

Студия для съемок, тематические события и 8 кв. м на человека

У Atmosfera NRG.space два уровня. На первом установлен большой вазон с живым деревом. Стандартная практика в киевских коворкингах – отводить 5 кв. м на человека, но Алексей с командой решили сохранить чувство пространства, поэтому у них на человека больше 8 кв. м.

«Пространство рассчитано на 200 рабочих мест. Из них 50 будет занимать команда центрального офиса “Атмосферы”, – рассказывает Алексей. – Но у нас есть потенциал, можем разместить до 250 человек».

Здесь есть отдельные кабинеты, где могут работать от трех до 20 человек, и три открытых пространства: громкая зона, зона тишины и большое пространство для общения. Также есть лаунж-зоны, игровые зоны, зона с техникой для печати и сканирования, библиотека, гибкий лекторий, который вмещает больше 50 человек. Конечно, кухня и туалеты с душем. В течение дня можно перемещаться: выбрать место в любой зоне, у окна, на кухне, в лаунже.

У резидентов Atmosfera NRG.space есть варианты активного и пассивного отдыха. Можно поиграть в настольный теннис или в приставку в кресле-мешке, а можно уединиться и вздремнуть в отдельной комнате с кушеткой.

Среди особенностей Atmosfera NRG.space – удобная студия для съемки фотографий и видео. Резиденты смогут минимум два часа в месяц работать в ней бесплатно.

Поскольку цель проекта – развивать сообщество, в пространстве будут регулярно проводить события, посвященные возобновляемой энергетике. Спикерами будут приглашены партнеры, инженеры «Атмосферы» и сами резиденты. Уже готовы поделиться опытом производители Huawei, Fronius, Sungrow. Они подтвердили, что будут регулярно посещать Atmosfera NRG.space для общения со всеми желающими.

Кроме основной команда планирует уделять внимание и другим темам, например, личностному развитию или научно-популярным лекциям.

Открытие киевского пространства – 23 сентября. Сейчас у Atmosfera NRG.space уже есть несколько резидентов.

Цены от $225 в месяц – но только для коллег

Недавно Алексей встретил на улице одного из херсонских партнеров, которому «Атмосфера» продавала солнечные панели. Он рассказал, что вся техника компании попала в руки оккупантов. Алексей пригласил коллегу в новое пространство, чтобы его бизнес мог продолжить работу в Киевской области.

Если компании из отрасли возобновляемой энергетики потеряли свои офисы из-за войны – до конца года их готовы разместить в Atmosfera NRG.space по цене ниже себестоимости.

Это может оказаться спасением от закрытия. «Мы им говорим: “Только продолжайте работать, не останавливайтесь”», – делится Алексей.

Тарифы в Atmosfera NRG.space даже без льгот ниже, чем в других киевских коворкингах аналогичного уровня. Пребывание в общем пространстве стоит $225 в месяц. Стоимость отдельных кабинетов – от $840 за три рабочих места. Аренда комнаты для команды с 20 сотрудниками – $4,8 тыс.

С тарифом Flex можно платить только за дни посещения: по $12 в будний день или $5 в выходной, но не менее $90 в месяц. А еще можно пользоваться пространством пять любых дней в месяц, и тогда один день обойдется в $15.

В стоимость входят коммунальные платежи, уборка, охрана, ресепшен, лекторий, полиграфия, чай и кофе. «Такие условия доступны только тем резидентам, кто будет добавлять ценности всем остальным участникам, – отмечает Алексей Бадика. – Компания, которая не имеет отношения к нашей отрасли, попасть в пространство просто не сможет».

По подсчетам команды, в отрасли работает около 7 тыс. специалистов. А если добавить людей из смежных сфер – финансистов, юристов, геологов, консультантов, цифра вырастет до 20–30 тыс. Все они – потенциальные резиденты Atmosfera NRG.space и могут делиться опытом и ресурсами. К примеру, инвестиционная компания не является игроком рынка возобновляемой энергетики, но может финансировать проекты масштабных солнечных электростанций. То же касается страховых компаний. Также в пространстве будут рады стартапам, которые разрабатывают решения для охраны окружающей среды, специалистам по инфраструктуре электротранспорта или другим «зеленым» темам.

Алексей не планирует повышать цены по крайней мере до конца 2023-го – коворкинг как бизнес его не интересует. «Мы верим, что благодаря новым возможностям каждый из резидентов, в частности ”Атмосфера”, сможет создавать гораздо больше ценностей для своих клиентов и других резидентов, – говорит он. – Это позволит нам заработать больше, чем зарабатывают любые коворкинги».

Если проект будет успешным, команда готова построить сеть пространств в шести городах Украины, где есть офисы «Атмосферы».

Время возможностей и перемен

Алексей хотел бы, чтобы на всех украинских домах и социальных объектах были альтернативные источники энергии. С началом войны эта проблема стала очень актуальна. Также некоторые люди принципиально не хотят покупать газ.

«Резиденты нашего пространства помогут создать основу для изменений в энергетике на ближайшие пять лет, – убежден основатель «Атмосферы». – Поменять быстро энергетику полностью невозможно – это большая махина. Но заложить правильные механизмы, работать с законодателями, чтобы они приняли законы, которые помогут развиваться энергетике – это мы сможем сделать».

Алексей верит, что благодаря совместным усилиям резидентов Atmosfera NRG.space отрасль возобновляемой энергетики Украины может стать одной из самых инновационных и эффективных в Европе. Такой же уникальной, как наша банковская система, службы доставки или сервис «Дія».