У новому ЖК в Одесі, власник якого виїхав в Іспанію, добудовують пентхауси на даху

Елітний житловий комплекс Graf у районі Відрада, Одеса, продовжує привертати увагу через низку скандалів.  До вже добудованих поверхів прибудовують ще два пентхауси.

Джерела в муніципальному управлінні архітектурно-будівельного контролю стверджують виданню «Думська», що ці пентхауси були узаконені через сумнівні реєстраційні схеми.

Попри їхній ексклюзивний статус, сусіди обурені, адже пентхауси мають окремий вхід, а компанія, яка обслуговує будинок, не має доступу на дах.

Обидва власники пентхаусів, за інформацією одеського видання, наразі перебувають за межами України. Це не перший скандал навколо комплексу і забудовника.

Так Гердас Дубріцекас, власник компанії Graf Development, залишив в Одесі низку незавершених проєктів.

Серед них ЖК Derby Style House на Фонтанській дорозі, 6, де продали найбільше квартир, але добудували лише одну секцію з шести. Інші відомі покинуті проєкти — ЖК Graf на Катерининській та ЖК Приморські сади.

Навіть у вже зданих будинках, таких як ЖК Менхеттен, жителі стикаються з проблемами — наприклад, оплата електроенергії за промисловим тарифом.

Проблеми з ЖК Граф почалися ще на старті проєкту. Так будівництво ведеться на зсувонебезпечних схилах на Фонтанській дорозі, 151-а, в Одесі.

Земельна ділянка призначалася для рекреаційних об’єктів та має обмеження через водоохоронну зону та ризик зсувів. Зведення 9-поверхової будівлі на такій території порушує безпеку та можливе перевищення дозволеної висотності, що може негативно вплинути на стабільність схилу та подальше використання території.

Для того, щоб перешкоди забудові, у 2020 році В Одеському окружному адміністративному суді розглядався позов представника громадської організації «Спільна мета» Олександра Степанюка з вимогою заборонити будівництво ЖК «Граф у моря» на 13-й станції Великого Фонтану.

У тому ж році в суді була справа з питань шахрайства з 16 інвесторами ЖК «Граф» на вулиці Віце-адмірала Азарова, 6, та присвоєнні 24,3 млн грн від кооперативу і 7 млн грн від клієнтів фірми «Ханбер». Але, як бачимо, це не завадило будинку бути зведеним, а законам порушуватися і надалі.

Також нагадуємо про наш матеріал про ЖК «Лондон парк» в Жулянах, який будується за документами на кілька приватних садиб.

• #Забудова
• #Одеса