Засновник COMFY інвестував у 33 торгових парка в Польщі: що це за бізнес та як він працює

Засновник української мережі магазинів електроніки COMFY Станіслав Роніс став одним із найбільших власників об’єктів торговельної нерухомості в Польщі.

Комерційні площі в цій країні купує інвестиційна компанія Newgate Investment, яка також належить Ронісу, а загальну вартість її «польського» портфеля нерухомості оцінюють в €300 млн. Про це повідомили в місцевому виданні Puls Biznesu.

Основний фокус компанії – торгові парки в невеликих містах, населення яких складає приблизно 20 тис. жителів. Newgate Investment вкладає кошти в нові об’єкти комерційної нерухомості, а також у модернізацію торговельних центрів, що вже працюють. У такий спосіб вона робить свій внесок у збільшення їхньої прибутковості, з чого і отримує певний дохід.

Один із таких прикладів – Wysockiego Park Handlowy у Білостоці, у якому для орендарів призначено 16 тис. кв. м. Newgate перебудувала ТЦ та взяла участь у його рекомерціалізації. Схожий проєкт компанія реалізувала в місті Серадз у торговому парку Galeria Sieradzka.

Читайте також: Є три проблеми: директор COMFY розповів, як купив «сірі» iPhone 16 до старту продажів

Зацікавленість компанії в невеликих містах пояснюють тим, що в Польщі доволі насичений ринок великих ТРЦ. Водночас мешканці маленьких населених пунктів потребують сучасних комерційних площ.

Цьогоріч Newgate Investment вже придбала два об’єкти в Ополі та Бельсько-Бялі. Упродовж найближчих років планують у цей напрям планують інвестувати ще €80 млн.

Загалом Newgate Investment належить вже 33 торгових об’єкти в різних містах. Їхня загальна площа сягає 155 тис. кв. м, а показник заповненості становить майже 100%.

Newgate Investment пропонує комплексні інтегровані інвестиційні рішення в секторі роздрібних парків у Польщі та на окремих ринках у Центральній та Східній Європі. Компанія надає повний спектр послуг, необхідних для досягнення високих конкурентних позицій на ринку нерухомості. Зокрема, йдеться про управління інвестиціями, активами, майном, а також про розвиток та управління проєктами.

• Нагадаємо раніше ми переповідали, як «Епіцентр К» розвиває бізнеси в Польщі та що планує в Україні.