Маленьке місто у Бразилії стало столицею найвищих хмарочосів

У бразильському місті Балнеаріу-Камборіу збудували черговий хмарочос — цього разу найвищий житловий будинок у Південній Америці та найвищу споруду у країні.

Дві 81-поверхові башти під назвою Yachthouse висотою 294 метри кожна спроєктувала італійська студія Pininfarina, повідомляє Dezeen.

Балнеаріу-Камборіу — це туристичне місто на океанському узбережжі з населенням 150 тисяч мешкаців, маленьке за бразильськими мірками. Земля тут одна з найдорожчих у Бразилії.

Тут розташовано п’ять найвищих хмарочосів Південної Америки. У 2022 році збудували 290-метровий One Tower, на 77 поверхах якого розміщено переважно житло.

Триває будівництво Senna Tower, висота якого перевищить 500 метрів. Ця башта стане найвищим у світі житловим будинком. Хмарочос спроєктувала племінниця бразильського гонщика, чемпіона Формули-1 Айртона Сенни і присвятила йому. Проєктувальники консультувалися з світовими інженерами, зокрема тими, хто будував Бурдж-Халіфу, щоб упевнитися, що такий хмарочос є фізично можливим.

Senna Tower, як і інші найпомітніші висотні проєкти Бразилії, будує девелоперська компанія FG Empreendimentos. Їй належить 80% нерухомості на узбережжі. Площа забудови, вже реалізованої або у процесі, становить 3,5 мільйона квадратних метрів.

У 1980-х роках уряд Бразилії почав запроваджувати закони, які б дозволили отримувати більше грошей на розвиток інфраструктури на місцях. Балнеаріу-Камборіу стало напряму продавати забудовникам дозволи на збільшення висотності. Найсильніше місто змінилося за останні 20 років.

Хмарочоси стали кидати тінь на пляжі, тож місто завезло більше піску, щоб посунути берегову лінію на 70 метрів.

Стрімке зростання населення у містах узбережжя та автомобільні затори спонукають будувати все вищі будинки, збільшуючи щільність вертикально. Влітку населення Балнеаріу-Камборіу зростає до мільйона.

Додається ще географічний фактор. Балнеаріу-Камборіу затиснуте між океаном і горами. Природа навколо підпадає під захист, тому ділянок під забудову обмаль. Схожа ситуація з вертикальною забудовою в Гонконгу, де насправді є вільні ділянки, але місто хоче залишити їх природі.

У FG Empreendimentos вважають, що вертикальне підвищення щільності забудови робить місто демократичнішим — менше потреби в пересуванні автомобілем, інфраструктура розташована у пішій доступності.

Однак більшість із квартир у цих хмарочосах не є основними помешканнями покупців, і загалом Балнеаріу-Камборіу має репутацію міста для розкішного способу життя.

Коментарі:

*Ці коментарі модеруються відповідно до наших правил ком’юніті