/https%3A%2F%2Fs3.eu-central-1.amazonaws.com%2Fmedia.my.ua%2Ffeed%2F278%2F98a78e7eea5815982d85eb5d3d507ec5.jpg)
Львів зараз на першому місці за вартістю квартир у новобудовах
Львів зараз веде перед за вартістю квартир на первинному ринку нерухомості, а Одеса стала лідером приросту. Про це свідчить рейтинг міст від ЛУН.
Медіанна вартість житла у Львові становить 57,6 тисячі гривень за квадратний метр. Це на 3% більше, ніж за останні пів року.
У Києві середня ціна за квадратний метр сягнула 54 тисяч гривень. За останні пів року ціни зросли на 1%, що є звичаним коливанням на ринку.
Найвищими темпами зросла вартість в Одесі — на 14% за пів року. Також суттєво підвищилися ціни у Рівному, Хмельницькому та Тернополі.
Натомість ціни знижуються у Кропивницькому, Запоріжжі та Дніпрі. Це в першу чергу пов’язано з безпекою.
«Ті, хто чекали обвалу цін на первинці — так і не дочекались, — коментує Денис Суділковський, бренд та бізнес директор ЛУН. — Валютні коливання, здешевшення долара відносно євро, — а у більшості українців збереження були саме в доларах, а закордонні витрати найчастіше в євро, — знову нагадали про актуальність ідеї придбати житло, щоб гроші не проїдала інфляція».
«Катастрофічна», за його словами, ситуація з робочою силою на будівництвах, дорога логістика, обмежений вибір контракторів теж ускладнюють ринок і провокують здорожчання.
Рейтинг міст за цінами на первинці
| № | Місто | Ціна за м² | Зміна за пів року |
| 1 | Львів | 57 600 грн | +3% |
| 2 | Київ | 54 000 грн | +1% |
| 3 | Ужгород | 47 300 грн | +3% |
| 4 | Одеса | 46 200 грн | +14% |
| 5 | Дніпро | 45 800 грн | –7% |
| 6 | Рівне | 42 000 грн | +10% |
| 6 | Чернівці | 42 000 грн | +1% |
| 8 | Вінниця | 41 600 грн | +2% |
| 9 | Кропивницький | 39 900 грн | –13% |
| 10 | Луцьк | 38 500 грн | +5% |
| 11 | Івано-Франківськ | 36 000 грн | +2% |
| 12 | Полтава | 34 000 грн | — |
| 13 | Житомир | 33 300 грн | +11% |
| 14 | Черкаси | 32 100 грн | +5% |
| 15 | Тернопіль | 32 000 грн | +9% |
| 16 | Чернігів | 31 400 грн | +6% |
| 17 | Хмельницький | 29 900 грн | +7% |
| 18 | Миколаїв | 29 400 грн | — |
| 19 | Харків | 27 900 грн | +4% |
| 20 | Суми | 26 000 грн | — |
| 21 | Запоріжжя | 25 000 грн | –7% |
Суділковський вважає, що нова державна стратегія розвитку іпотечного ринку має спонукати подальшому розвитку первинки. Розвиток іпотеки ще додатково підніме попит на нові метри.
- #Нерухомість
Коментарі:
*Ці коментарі модеруються відповідно до наших правил ком’юніті