Львів зараз на першому місці за вартістю квартир у новобудовах

Львів зараз веде перед за вартістю квартир на первинному ринку нерухомості, а Одеса стала лідером приросту. Про це свідчить рейтинг міст від ЛУН.

Медіанна вартість житла у Львові становить 57,6 тисячі гривень за квадратний метр. Це на 3% більше, ніж за останні пів року.

У Києві середня ціна за квадратний метр сягнула 54 тисяч гривень. За останні пів року ціни зросли на 1%, що є звичаним коливанням на ринку.

Найвищими темпами зросла вартість в Одесі — на 14% за пів року. Також суттєво підвищилися ціни у Рівному, Хмельницькому та Тернополі.

Натомість ціни знижуються у Кропивницькому, Запоріжжі та Дніпрі. Це в першу чергу пов’язано з безпекою.

«Ті, хто чекали обвалу цін на первинці — так і не дочекались, — коментує Денис Суділковський, бренд та бізнес директор ЛУН. — Валютні коливання, здешевшення долара відносно євро, — а у більшості українців збереження були саме в доларах, а закордонні витрати найчастіше в євро, — знову нагадали про актуальність ідеї придбати житло, щоб гроші не проїдала інфляція».

«Катастрофічна», за його словами, ситуація з робочою силою на будівництвах, дорога логістика, обмежений вибір контракторів теж ускладнюють ринок і провокують здорожчання.

Рейтинг міст за цінами на первинці

№	Місто	Ціна за м²	Зміна за пів року
1	Львів	57 600 грн	+3%
2	Київ	54 000 грн	+1%
3	Ужгород	47 300 грн	+3%
4	Одеса	46 200 грн	+14%
5	Дніпро	45 800 грн	–7%
6	Рівне	42 000 грн	+10%
6	Чернівці	42 000 грн	+1%
8	Вінниця	41 600 грн	+2%
9	Кропивницький	39 900 грн	–13%
10	Луцьк	38 500 грн	+5%
11	Івано-Франківськ	36 000 грн	+2%
12	Полтава	34 000 грн	—
13	Житомир	33 300 грн	+11%
14	Черкаси	32 100 грн	+5%
15	Тернопіль	32 000 грн	+9%
16	Чернігів	31 400 грн	+6%
17	Хмельницький	29 900 грн	+7%
18	Миколаїв	29 400 грн	—
19	Харків	27 900 грн	+4%
20	Суми	26 000 грн	—
21	Запоріжжя	25 000 грн	–7%

Суділковський вважає, що нова державна стратегія розвитку іпотечного ринку має спонукати подальшому розвитку первинки. Розвиток іпотеки ще додатково підніме попит на нові метри.

#Нерухомість

Коментарі:

Вам доступний лише перегляд коментарів. Зареєструйтесь або увійдіть, щоб мати можливість додавати свої думки.

*Ці коментарі модеруються відповідно до наших правил ком’юніті

Поділитися

Поділитися сюжетом

Джерело матеріала