ТРЦ Gulliver у Києві виставлять на продаж: стартова ціна — 207 млн доларів

Торгівельно-офісний комплекс Gulliver у Києві виставлять на продаж. Рішення ухвалили наглядові ради державних Ощадбанку та Укрексімбанку, повідомляє Ощадбанк.

Лот опублікують на початку вересня у системі Prozorro.Продажі. Стартова ціна комплексу — 207 млн доларів.

Продаж комплексу Gulliver стане однією з найбільших відкритих угод на українському ринку комерційної нерухомості за останні роки, наголошують у банку.

Відкритий аукціон має забезпечити конкуренцію між потенційними покупцями, ринкове формування ціни та прозорість процедури.

«Кейс Gulliver має значення далеко за межами банківського сектору. Для нас це насамперед історія про інвестиції. Ощадбанк є одним із найбільших партнерів українського бізнесу у фінансуванні інвестиційних проєктів, тому ми зацікавлені, щоб такі якісні активи отримували ефективних власників і продовжували розвиватися. Продаж Gulliver стане важливим сигналом для українських та міжнародних інвесторів, що в Україні працюють правові механізми захисту прав кредиторів, а великі інвестиційні активи можуть повертатися на відкритий ринок і реалізовуватися прозоро та на конкурентних умовах», — зазначив Юрій Каціон, голова правління Ощадбанку.

Що відомо про судові спори щодо комплексу Gulliver

Gulliver — один із найвідоміших і найбільших багатофункціональних комплексів столиці. Його загальна площа становить понад 157 тис. кв. м. Він має щоденний пішохідний потік понад 150 тисяч осіб.

Консорціум державних банків розпочав кредитування інвестиційного проєкту з будівництва БФК Gulliver у 2006 році, комплекс ввели в експлуатацію у 2014 році. З червня 2024 року позичальник ТОВ «Три О» почав зменшувати суми платежів до банків аж до повного припинення обслуговування боргу.

26 липня 2025 року право власності на комплекс перейшло до консорціуму державних банків: 80% активу отримав Ощадбанк, ще 20% — Укрексімбанк.

30 жовтня 2025 року комплекс повністю припинив роботу. 12 грудня 2025 року відкрили перший і мінус перший поверхи, де почали працювати частина магазинів, а згодом — «Сільпо» та інші орендарі. 1 лютого 2026 року комплекс відновив роботу на всій території.

Коментарі:

*Ці коментарі модеруються відповідно до наших правил ком’юніті