Як простір довкола будинку впливає на якість життя

Як виглядає ідеальний прибудинковий простір? Певно, у кожного буде своя відповідь. Для молодої сім’ї важливо, щоб поруч були дитячі та освітні заклади, для людини, яка працює дистанційно, — місця для роботи й зустрічей, а для підлітка — спорт, друзі та простір для власних інтересів. Утім, усіх об’єднує одне: що менше часу доводиться витрачати на дорогу між щоденними справами, то більше його залишається на саме життя.

Уявімо ранок молодої сім’ї. Дитину потрібно відвести на навчання, дорослим — розпочати робочий день. Якщо освітній простір, зелений маршрут, місце для кави та необхідні сервіси розташовані поруч, ранок не перетворюється на низку поїздок містом. Увечері можна піти на тренування, відпочити у SPA, прогулятися з дитиною, зустрітися з друзями чи повечеряти неподалік від дому.

Для людини, яка працює дистанційно, день має інший ритм. Ранок можна почати вдома, а за кілька годин змінити обстановку, перейти до coworking-простору, зустрітися з колегами або просто зробити паузу на відновлення.

Підліток вибудовує власну карту району: друзі, спорт, басейн, навчання, місця для зустрічей і простір для занять, які цікаві саме йому.

Коли все необхідне можна знайти в межах свого кварталу, життя у місті ніби стає трохи повільнішим. Не тому, що в ньому стає менше справ, а тому, що між ними з’являється менше зайвих переміщень.

Саме на такому підході будується новий етап розвитку BELLEVIE на Оболоні. Проєкт поступово переходить від формату житлового комплексу до кварталу, де житло поєднується з освітою, спортом, відпочинком, сервісами та громадськими просторами.

У центрі такого підходу — не лише будинки, а й те, що відбувається між ними. Де людина проводить час після роботи, яким маршрутом іде з дитиною, де займається спортом, зустрічається з друзями або просто може побути наодинці. Саме ці, на перший погляд, буденні деталі значною мірою формують відчуття комфорту.

«Ми масштабуємо не просто територію. Квартальний формат дає можливість проєктувати повний щоденний досвід. Першочергово, це безпека; від безпеки й відновлення — до освіти, культури та взаємодії між людьми. Наше завдання — зробити BELLEVIE органічною частиною міста, а не ізольованим житловим анклавом», — говорить Наталія Дівєєва, співзасновниця девелоперської компанії PGD, CEO групи компаній Seven Hills.

У чинній концепції BELLEVIE вже передбачені зелені зони, спортивні та дитячі простори, фітнес-центр зі SPA та басейном, а також окремі будівлі для дитячих освітніх закладів. Розширення проєкту має дати змогу розвинути цю систему: додати освітні та культурні функції, більше місця для спорту й дозвілля, відновлення та озеленення.

BELLEVIE — спільний девелоперський проєкт PGD та TAS Group у межах стратегічного партнерства. PGD виступає управляючим партнером.

Проєкт планують розширити в Оболонському районі Києва на 5,0325 га. Попередня концепція передбачає близько 198 600 м² житлових і комерційних площ та вісім нових 25-поверхових будинків. Проєктно-дозвільні роботи заплановані на 2026–2027 роки, реалізація — на 2028–2034 роки.

Окрему увагу приділяють простору між будинками: за планом, 65% території займатимуть зелені зони. Це має стати частиною повсякденних маршрутів мешканців — дорогою до навчання, тренування чи кав’ярні.

Таким чином формується квартал повного життя — міське середовище, в якому житло, відновлення, освіта, культура, спорт, соціалізація та повсякденні сервіси складаються у цілісний досвід.