Житла в Україні забагато — і його бракує. Як відбудовувати міста після війни. Інтерв’ю з Андрієм Пархоменком

Відбудова України коштуватиме втричі більше, ніж країна заробляє за рік. Тому головне запитання не лише в тому, де взяти ці гроші, а й куди їх вкладати. Здається, що потрібно повернути зруйнованим містам довоєнний вигляд. Проте економіст Андрій Пархоменко вважає цю тезу найпоширенішою помилкою дискусії про відбудову. Разом з Едвардом Глейзером із Гарварду і Мартіною Кірхбергер із Трініті-коледжу в Дубліні він змоделював, куди насправді рухаються люди й капітал. Висновки дослідження «Rebuilding Ukraine’s Cities» незручні: Україна після війни не буде такою, якою була у 2021-му, і відбудова має це враховувати.

Аргументи Андрія Пархоменка починаються з даних, що до війни житла в Україні було більше, ніж домогосподарств. Водночас у Києві чи Львові його бракувало. Надлишок зосереджувався в містах, звідки люди роками виїжджали. Жодне місто на схід від Києва не зростало з 2001 року: промисловість втрачала вагу, а близькість до Росії перестала бути перевагою. Велика війна лише прискорила цей процес. Звідси формуються на перший погляд провокативніі тези: відбудовувати Маріуполь таким, яким він був, не має сенсу, а подорожчання оренди у Львові, Ужгороді чи Івано-Франківську це не лише проблема, а й шанс для заходу стати провідним економічним регіоном.

Якщо ресурси підуть туди, куди люди вже переїхали, чи не спорожніє Схід остаточно? Чи не стане такий прогноз самоздійсненним? Що робити з модульними будинками, які будують на п’ять років, а живуть у них десятиліттями? І чи може Київ рости далі, якщо агломерація Токіо з понад 30 мільйонами мешканців працює краще за українську столицю? Про це  у розмові видавця «Хмарочоса» Юлії Салій з Андрієм Пархоменком. Повне інтерв’ю дивіться на YouTube-каналі «Хмарочоса».