Специалисты рассказали, как изменится стоимость жилья в Украине

За прошлый год в Украине построено и сдано в эксплуатацию 126 610 квартир.

Это наибольшее количество жилья с 1990-х годов.

В то же время средняя площадь квартир с каждым годом становится меньше.

По состоянию на январь 2018 года квадратный метр квартиры в столичных новостройках в среднем стоил 22 236 грн.

В феврале и марте цены снизились на 250 грн/м², пишет Сегодня.

Эксперты рынка недвижимости отмечают, что причина этого – колебания курса доллара.

В декабре он был самым высоким за полгода – чуть больше 28 грн за долл.

В марте упал до 26,4 грн за долл..

В то же время в Нацбанке нынешние цены называют критически низкими.

Ведь себестоимость строительства в 2018 году составит чуть более 14 тыс.

грн/ м².

В то же время в Деснянском р-не столицы квартиры продают по 15,2 тыс.

Специалисты предупреждают, что стройкомпании могут устраивать формальные акции.

Снижают стоимость квадратного метра только на рекламных буклетах.

Фактическая же стоимость недвижимости не изменится, по крайней мере, в ближайшие месяцы.

На вторичном рынке Киева наибольшие цены зафиксированы в январе – около 27 477 грн/м.

До марта квадратный метр подешевел почти на 2700 грн.

Правда, по словам риелторов, спрос на вторичный рынок недвижимости повышаться не будет.

Ведь срок эксплуатации большинства таких домов близится к завершению.

Сегодня каждый десятый многоквартирный дом непригоден для жилья.