Госпаи в прошлом году сдавались в аренду дороже, чем частные - Госгеокадастр

Средняя стоимость паев государственных земель в среднем в 2018 году была в 2,13 раза дороже, чем частных.

“В части государственных земель средняя стоимость аренды значительно выросла благодаря интенсификации проведения земельных аукционов и росту их эффективности.

Таким образом, в среднем за последний год государственные земли сдавались в аренду в 2,13 раза дороже, чем частные.

По сравнению с итогом 2017 года разрыв увеличился: тогда было зафиксировано двукратную разницу между платой за государственные и частные земли”, - говорится в сообщении.

Отмечается, что по оперативным данным территориальных органов Госгеокадастра, в среднем по Украине граждане-владельцы паев в прошлом году получили 1613,4 грн арендной платы за гектар.

Это на 18% больше, чем в 2017 году, когда средний размер арендной платы за паи составил 1369 грн/га.

Общая площадь частных сельхозземель, переданных в аренду по договорам, составляет 16,9 млн гектаров.

Самая высокая арендная плата за паи зафиксирована в Черкасской (3524,7 грн/га), Полтавской (2970,1 грн/га) и Харьковской (2494,7 грн/га) областях.

Самое дешевое пользования землей обходилось в Запорожской (878 грн/га), Херсонской (926,9 грн/га) и Закарпатской (930,6 грн/га) областях.

В то же время, средняя арендная плата за переданные на конкурентных началах участках из земель сельскохозяйственного назначения государственной собственности на 01.01.2019 составила 3431,5 грн/га, тогда как по состоянию на 01.01.2018 показатель составлял 2793,2 грн/га.

Рост за год составляет 23%.

Самая высокая арендная плата зафиксирована в Хмельницкой (7780,8 грн/га), Винницкой (7136,9 грн/га) и Полтавской (6627,3 грн/га), а самая низкая – в Херсонской (1402,3 грн/га), Волынской (1441,8 грн/га) и Донецкой (1637,8 грн/га) областях.

“В части аренды государственных земель, благодаря формированию высококонкурентной среды и прозрачности процессов мы уже наблюдаем классический “рынок продавца”.

Благодаря запуску электронных торгов, которые еще больше расширили круг участников, и исходя из их первых результатов, мы ожидаем дальнейшего роста средней арендной ставки, по которой государство передает в пользование свой земельный банк”,- отметил и.

министра аграрной политики и продовольствия Украины Максим Мартынюк, добавив, что разница в стоимости аренды, которая растет, может побуждать граждан-собственников земли пользоваться созданной инфраструктурой и реализовать право аренды на свои участки через механизм аукционов.

Он также подчеркнул, что государство ожидает такой же эффективности в распоряжении землями со стороны ОТГ, которым в прошлом году по инициативе Кабинета министров было передано в собственность почти 1,5 млн га сельскохозяйственных земель госсобственности за пределами населенных пунктов.

По состоянию на 1 января текущего года в Украине заключено 5 млн договоров аренды земельной доли (пая), из них с фермерскими хозяйствами – 0,78 млн договоров.

Большинство договоров (2,3 млн) заключены сроком на 8-10 лет.