MY.UAНовости
Бесплатные паи: как отстоять право на землю в Украине
Бесплатные паи: как отстоять право на землю в Украине

Бесплатные паи: как отстоять право на землю в Украине

Бесплатные паи: как отстоять право на землю в Украине.

26 ноября, 08:11.

Юристы и чиновники жалуются на нехватку участков и тотальную коррупцию.

Реклама.

Украинцы, по закону, имеют право бесплатно приватизировать пять участков земли.

Однако премьер-министр Алексей Гончарук предупредил, что правила получения бесплатных участков могут изменить.

Правда, и сейчас местные органы власти рассказывают, что получить землю нельзя – мол, все занято.

По подсчетам новостей "Сегодня", правом на приватизацию двух гектаров земли воспользовались 17 млн украинцев, еще семь миллионов в свое время получили паи.

То есть, по идее, свободные земли еще есть.

А вот учета тех, кто получил бесплатный участок, в стране нет, поэтому наши журналисты решили разобраться, как отстоять свое право на землю.

Оказалось, что бесплатно получить землю еще можно.

Но нужно поторопиться, потому что всем не хватит.

По словам замруководителя Госслужбы по вопросам геодезии, картографии и кадастра Александра Краснолуцкого, из года в год желающих становится все больше.

А новая земля, естественно, не появляется.

"С каждым годом этот ажиотаж растет.

90% [берут] по два гектара для ведения личного сельского хозяйства", – говорит Краснолуцкий.

Поэтому сейчас главное – найти свободную землю.

Согласно Земельному кодексу, каждый имеет право на участок: для личного сельского хозяйства, садоводства, строительства, а также для дачного дома и гаража.

Для оформления земельного участка нужно:.

подать запрос в областное управление госкадастра (если земля за пределами населенного пункта) или в орган местного самоуправления (в рамках которого находится земельный участок) о наличии свободных земель и просьбой о предоставлении земельного участка.

Второй вариант – самому найти свободный земельный участок и подать информацию о нем в соответствующий орган власти;.

получить согласие соответствующего органа власти на разработку проекту землеотвода.

В случае отказа можно обратиться в суд;.

обратиться к землеустроительной организации для разработки проекта землеотвода ( работа землеустроителей стоит от 4000 гривен);.

после того, как проект готов и согласован госкадастре, земельному участку предоставляется кадастровый номер;.

после получения кадастрового номера нужно обратиться к государственному регистратору и оформить право собственности на землю.

В идеале на оформление бесплатной земли должно уходить до полугода.

В реальности же этот процесс растягивается на годы.

Трудности могут возникнуть уже на первом этапе – при поиске свободного участка.

"Ситуация первая: вам говорят, что свободной земли просто нет.

Ситуация втора: свободная земля есть, но ее не хотят раздавать просто так", – предупреждает замглавы комитета по земельному праву Ассоциации адвокатов Украины Виктор Кобылянский.

"Свободных земель не остается.

Соответственно, на один земельный участок подаются по несколько граждан", – констатирует Александр Краснолуцкий.

И с этого момента начинается бюрократия и коррупция, ведь давать или не давать землю решают госслужащиею.

"Чиновник думает: а чего это я буду этому человеку давать земельный участок? Он мне никто и он мне ничего хорошего не сделал.

Поэтому он будет искать основания для отказа.

Поверьте, они умеют их находить", – говорит Кобылянский.

Но даже если вы нашли заветный участок, согласовали прошение с чиновниками, все равно нет гарантии, что на ту же землю нет еще какого-то "хозяина".

"Вы находите реально свободный земельный участок, но фактически им кто-то пользуется.

Пользуется незаконно, а кто-то из чиновников в свой карман получает деньги", – объясняет Кобылянский.

"Если есть ресурс, который стоит денег, и стоимость этого ресурса с каждым годом растет, и он бесплатно раздается, то понятно, что будут и те, кто захочет на этом нажиться.

Это порождает коррупционную составляющую", – соглашается Краснолуцкий.

В Украине назвали ТОП-5 областей по объему незарегистрированной с/х земли.

Основная проблем заключается в том, что кадастровая карта Украины, куда заносятся все участки, не заполнена на 100%.

И отсутствие обозначения о наделе не означает, что там нет собственника.

"Все земли, которые у нас есть, кому-то принадлежать.

Это или частная собственность, или государственная, или коммунальная.

Еще даже коллективная собственность осталась", – отмечает декан декан факультета землеустройства Национального университета биоресурсов и природопользования Украины Тарас Евсюков.

Но, как уверяют в Госслужбе по вопросам геодезии и кадастра, получить два гектара для личного сельского хозяйствования можно из государственных или коммунальных земель соответствующей категории.

И это реально.

"Более 17 млн граждан воспользовались правом на два гектара.

И на сегодняшний день в государственной собственности остается меньше семи миллионов гектаров земли", – говорит Краснолуцкий.

Если по-честному, этого должно было бы хватить более, чем на три миллиона украинцев.

Но на самом деле некоторые бизнесмены используют физлиц, чтобы бесплатно получить землю.

В схему часто впутывают участников боевых действий, которые имеют право на первоочередное получение земли.

"Используется это и в других случаях, не только для АТОшникив.

Когда земельный участок оформляется на человека, который на самом деле или не хочет пользоваться этим земельным участком или не может", – отмечает Кобылянский.

Бесплатно получить землю может даже гражданин, который уже купил участок или получил в наследство.

Более того, сельхозучасток, полученный от государства, можно продавать, несмотря на действие моратория на продажу с/х земель.

"Ситуация: человек 40 лет проработал в колхозе, получил пай, выделил для ведения личного сельского хозяйства – продавать не имеет права.

А если я приехал в село из Киева и получит два гектара – могу свободно продавать.

Это справедливо?" – возмущен Кобылянский.

И еще одна несправедливость: на момент закладывания в законодательство нормы о бесплатной приватизации земли в 2001 году народные избранники должны были понимать, что земли не всех не хватит.

"А территория Украины вместе с аннексированным Крымом и временно неподконтрольными районами Донецкой и Луганской области – 60 млн гектаров.

На тот момент, когда закладывалась норма, на 52 млн украинцев нужно было, чтобы территория была более 100 млн гектаров", – говорит Краснолуцкий.

Потому опрошенные новостями "Сегодня" эксперты уверены: как ни жаль, а эту норму из Земельного кодекса нужно убрать.

"Вообще мы должны отменить институт бесплатной приватизации.

Хотя вряд ли это произойдет в ближайшие год-два", – отмечает Кобылянский.

"Мы должны предупреждать людей, что этот ресурс когда-то закончится и эта норма будет невыполнимой.

Мы должны предупреждать людей, что если землю честно продавать на аукционе, коррупции не будет", – соглашается Краснолуцкий.

А эксперт по аграрной политике Иван Мирошниченко вообще считает, что землю можно и нужно выдавать только тем, кто собирается полноценно заниматься фермерством.

"Это ошибочная история.

Если человек хочет заниматься сельским хозяйством – а это непростая штука – мы не только должны дать землю, мы должны помочь и ресурсами, и знаниями и т.

д.", – говорит Мирошниченко.

Как известно, в Украине уже дали старт земельной реформе.

Одним из главных спорных вопросов остается продажа земли иностранцам.

Так, в сентябре-2019 Кабмин внес в Раду законопроект № 2178, который предусматривал, что сельхозземлю сможет купить любой гражданин Украины или юрлицо, зарегистрированное в Украине, территориальные громады и само государство.

Таким образом, предполагалось, что иностранцы смогут покупать землю, зарегистрировав предприятие в Украине.

В документе предлагалось разрешить продажу земли с 1 октября 2020 года.

Однако принятый Радой в первом чтении 13 ноября законопроект № 2178-10 предусматривает запрет на продажу участков компаниям, бенефициары которых – иностранцы, до 2024 года.

Запрет не касается иностранных граждан, которые уже более трех лет работают на украинской земле и платят налоги в госбюджет.

При этом президент Украины Владимир Зеленский в видеообращении 11 ноября заявил, что продавать и покупать землю смогут только украинцы и украинские компании.

Такие поправки, по словам президента, внесут в законопроект о рынке земли ко второму чтению:.

Все подробности в спецтеме Земельная реформа.

Читайте самые важные и интересные новости в нашем Telegram.

Реклама.

Поделиться
Поделиться сюжетом
Источник материала
Упоминаемые персоны
У Києві та Харкові у ТЦК видався невдалий день щодо мобілізації
Antikor
2025-04-02T22:48:18Z
Командир ЗСУ, звинувачений у корупції, організував активну торгівлю посадами в тилу
Antikor
2025-04-02T22:33:14Z
"Епоха темряви і зла": американський пророк прогнозує цьогоріч велику війну у світі
TSN
2025-04-02T22:30:58Z
"Люди стають їжею для ведмедів": Фіцо дав дозвіл на масове знищення
TSN
2025-04-02T22:30:45Z
День ангела 3 квітня: кого та як вітати з іменинами
TSN
2025-04-02T22:30:34Z
Яке сьогодні, 3 квітня, свято в Україні: що святкують
TSN
2025-04-02T22:30:30Z
3 квітня — яке церковне свято, чому цього дня не можна лишати на ніч немитий посуд
TSN
2025-04-02T22:30:30Z
Ворог з початку року скинув на Україну понад 10 000 керованих авіабомб
Хвиля
2025-04-02T21:48:20Z
Польща спостерігає зростання кількості українців, які просять притулок через страх перед мобілізацією
Antikor
2025-04-02T21:36:14Z
За 2024 рік кількість декларацій з криптовалютою побільшало на 10% – які активи декларують чиновники
ZN UA
2025-04-02T23:10:33Z
Прорахувався, але де? Трамп запровадив мита проти островів Херда та Макдональда, в чому нюанс
Telegraf
2025-04-02T23:03:53Z
Прем’єр-міністр Данії заявила, що США не захоплять Гренландію
Antikor
2025-04-02T22:54:14Z
Трамп сказав, як Україна та Росія співпрацюють зі США
24tv
2025-04-02T22:51:52Z
ЗМІ: США уперше проігнорують "Рамштайн"
Европейская правда
2025-04-02T22:51:21Z
Мита Трампа: який тариф придумали для України
1News
2025-04-02T22:51:07Z
Рютте закликав не сприймати серйозно "недолугі заяви Путіна та Росії"
Antikor
2025-04-02T22:39:25Z
"Так тривати не може": у Білому домі висунули серйозне звинувачення Ізраїлю
Telegraf
2025-04-02T22:39:09Z
Джорджа Мелоні назвала 20% мита Трампа на товари з ЄС "неправильними"
ZN UA
2025-04-02T22:37:49Z
"Обладнаний нейромережею": бійці ЗСУ збили рідкісний російський дрон
Фокус
2025-04-02T23:00:06Z
Народні прикмети сьогодні, 3 квітня: що заборонено і дозволено робити
TSN
2025-04-02T22:30:34Z
РФ готується до масштабного наступу: яка область України в зоні ризику
GlavRed
2025-04-02T22:27:45Z
Росія атакувала Харків 17 "шахедами"
Antikor
2025-04-02T21:12:07Z
Лінія фронту станом на 2 квітня. Зведення Генштабу
ГЛАВКОМ NET
2025-04-02T21:03:01Z
Росія готує новий ривок на фронті: що відомо і чи є загроза
TSN
2025-04-02T20:27:18Z
У Дніпрі пролунали вибухи: росіяни атакують регіон "шахедами"
Telegraf
2025-04-02T20:15:19Z
Російські безпілотники "Шахед" атакували Харківську область і Дніпро
Antikor
2025-04-02T20:12:24Z
Сім головних новин України та світу на 23:00 2 квітня
Лига
2025-04-02T20:03:26Z
Vlad Darwin & Denys Hryshchuk – "Три спроби" – 7 місце чарту FM-TV минулого тижня.
FM-TV
2025-04-02T23:16:43Z
Санті Дімопулос ставлять уколи в живіт - що сталося
GlavRed
2025-04-02T22:36:25Z
Третя дружина Сергія Тігіпка публічно зізналася в нескінченному коханні
GlavRed
2025-04-02T22:27:45Z
Український виконавець та вокаліст панк-гурту "Хейтспіч" Дмитро Однороженко долучився до ЗСУ
Antikor
2025-04-02T20:52:36Z
Не пропустіть ці фільми: 9 найгучніших прем'єр місяця
24tv
2025-04-02T20:45:22Z
Меган Маркл пустила стороннього на свою дорогущу кухню: яка умова
GlavRed
2025-04-02T20:27:53Z
Декольте на сідницях: легінси з вирізом у незвичному місці підкорюють інтернет
Telegraf
2025-04-02T20:27:23Z
Відмовився від їжі: путініст Кіркоров доводить себе до виснаження після смерті батька
GlavRed
2025-04-02T20:27:13Z
Відомий актор підставив Ігоря Кондратюка та втік за кордон - деталі
GlavRed
2025-04-02T20:21:21Z
WSJ: Visa пропонує Apple $100 млн, щоб обслуговувати її картку замість Mastercard
InternetUA
2025-04-02T23:03:57Z
Американський фондовий оцінив мита Трампа: втратив майже 2 трильйони доларів за хвилини
Telegraf
2025-04-02T22:54:38Z
Нові тарифи Трампа обвалили фондові ринки ‒ Bloomberg
ZN UA
2025-04-02T22:16:15Z
Російські компанії створили за кордоном «тіньову біржу» з особливими валютними курсами
Antikor
2025-04-02T22:03:40Z
Європейські керівники бояться втратити роботу через неправильне впровадження ШІ
Antikor
2025-04-02T21:42:50Z
"Голос народу": підвищення мит активно підтримав спеціально запрошений колишній працівник автопрому
ZN UA
2025-04-02T21:42:22Z
США ввели нові мита: кому та скільки
Петр и Мазепа
2025-04-02T21:30:08Z
Мінус 20-30% на цінниках: відомо, коли в Україні подешевшає базовий продукт
GlavRed
2025-04-02T21:27:30Z
Перехід на шаги: що відомо про введення в обіг та вигляд нової української монети
Telegraf
2025-04-02T21:27:25Z
Опонент упав: Моурінью схопив за носа тренера "Галатасарая" після матчу
ZN UA
2025-04-02T22:12:42Z
Кейн: Відсутність трофеїв не змінить мого мислення та ставлення
Football.ua
2025-04-02T22:07:27Z
Атлетіко – Барселона: визначився другий фіналіст Кубка Іспанії
Факти ICTV
2025-04-02T21:54:17Z
Реймс уперше за 48 років вийшов до фіналу Кубка Франції
Football.ua
2025-04-02T21:48:25Z
Перспективний український футболіст дебютував за іспанську "Жирону" у незвичайному турнірі
ZN UA
2025-04-02T21:30:06Z
У Німеччині вбили 17-річного українського футболіста
iPress
2025-04-02T21:13:27Z
АПЛ: Астон Вілла знищила Брайтон, успіх Ман Сіті з Лестером, поразки Забарного і Ярмолюка
Football.ua
2025-04-02T21:07:40Z
Ліверпуль мінімально здолав Евертон із Миколенком у мерсісайдському дербі
Football.ua
2025-04-02T21:03:38Z
Мілан та Інтер розписали мирову в першому кубковому Derby della Madonnina
Football.ua
2025-04-02T20:57:24Z
І не треба турбуватися про олію: готуємо улюблені деруни в духовці
24tv
2025-04-02T21:39:24Z
Домашній торт із маком і горіхами: рецепт смачного десерту
Фокус
2025-04-02T21:30:31Z
У 2025 році відбудуться грандіозні зміни - астрологи назвали 5 знаків Зодіаку
GlavRed
2025-04-02T21:27:29Z
Мило, спирт та 10 хвилин вашого часу: як зробити вікна чистими на декілька місяців
Знай
2025-04-02T20:52:56Z
Дівчина розповіла, як вивести хлопців на чисту воду: до чого тут спортзал
24tv
2025-04-02T20:27:53Z
Викиньте вже сьогодні: чому вдома не можна тримати штучні квіти
24tv
2025-04-02T20:09:56Z
Кліщі зникнуть з ділянки неймовірно швидко: простий засіб
24tv
2025-04-02T19:54:50Z
Обманути вас не зможе ніхто: прості способи за секунду перевірити натуральність меду
24tv
2025-04-02T19:39:09Z
До Великодня чи після? Коли найкраще садити картоплю у квітні, щоб не втратити урожай
Telegraf
2025-04-02T19:03:48Z
На Житомирщині розслідують шахрайську схему з «чорнобильськими» виплатами на ₴820 тис
Украина Криминальная
2025-04-02T22:45:57Z
Катастрофа бомбардувальника Ту-22М3 в Іркутській області: пілот загинув
Antikor
2025-04-02T22:24:30Z
У Чернігові жінка нібито залишила дитину в камері схову: відповідь поліції
ГЛАВКОМ NET
2025-04-02T21:57:51Z
На Ужгородщині у ДТП з відбійником загинув 18-річний водій
Украина Криминальная
2025-04-02T21:57:43Z
Інтернет-шахраї ошукали чотирьох українців на 104 тисячі гривень
InternetUA
2025-04-02T21:51:25Z
Поліція встановлює місцезнаходження неповнолітнього мешканця Калуського району
Украина Криминальная
2025-04-02T21:09:24Z
У Львові затримали прокурора на хабарі у 5 тисяч доларів
Antikor
2025-04-02T20:33:34Z
У Сумах затримали начальника управління акцизу на хабарі, - журналіст
Antikor
2025-04-02T20:30:07Z
У Львові військовозобов’язаного жінки "відбивали" від ТЦК: чим усе закінчилося
TSN
2025-04-02T19:33:14Z
Meta готує Hypernova: розумні окуляри Цукерберга, які можуть замінити iPhone
Telegraf
2025-04-02T23:03:09Z
Штучний інтелект від OpenAI офіційно досяг рівня людини
InternetUA
2025-04-02T20:30:18Z
Монобанк знову "лежить": клієнти скаржаться на проблеми з доступом
Telegraf
2025-04-02T20:24:54Z
Як ламають Signal: нова схема від шахраїв
InternetUA
2025-04-02T19:43:55Z
Порт Elden Ring і Mario Kart World за €80 — всі ігри, анонсовані для Nintendo Switch 2
ITC
2025-04-02T19:19:51Z
Ноутбуки з NVIDIA RTX 5090 лише на 10% продуктивніші та на 72% дорожчі за моделі з 5080, — порівняльний тест
ITC
2025-04-02T19:19:35Z
Як повернути загублений гаманець справжньому власнику: дотепний чоловік розробив геніальний хак
24tv
2025-04-02T19:03:33Z
Батарея ноутбука швидко сідає? Дізнайтеся, які програми в цьому винні
InternetUA
2025-04-02T19:01:49Z
Магнітна буря 2 квітня: чого очікувати від сонячної активності
TSN
2025-04-02T18:34:45Z
З гіпертонією на бойові завдання? Чи мобілізуватимуть чоловіка з такою хворобою
Telegraf
2025-04-02T22:24:10Z
Секрет врожаю чи зайва робота: експерт розповів, чи потрібно пасинкувати томати
GlavRed
2025-04-02T20:27:36Z
Чехія інвестує €100 млн на оновлення українських лікарень
iPress
2025-04-02T19:58:59Z
Ви робите це неправильно: як потрібно зберігати розрізаний лимон
24tv
2025-04-02T19:12:29Z
Ми всі робимо це перед сном – і саме тому не можемо заснути: в чому причина
TSN
2025-04-02T18:33:03Z
Чи шкідливо приймати душ щодня: що кажуть дослідження
TSN
2025-04-02T18:32:27Z
Яких правил потрібно дотримуватися під час миття посуду: п'ять типових помилок
TSN
2025-04-02T18:32:15Z
Паличка від льодяника застрягла в мозку 6-річного хлопчика: як це сталося і закінчилося
TSN
2025-04-02T18:29:32Z
Студент з'їв пасту п'ятиденної давності та помер уві сні
TSN
2025-04-02T18:28:49Z
Водії тільки починають розуміти, для чого потрібні загадкові кнопки із лініями
GlavRed
2025-04-02T23:06:05Z
Роллс-Ройс за $2.4 млн: автомобіль із V12 та душею спектра
Топ Жир
2025-04-02T23:00:06Z
Найбільш американські автомобілі, які найменше постраждали від мит Трампа
Топ Жир
2025-04-02T22:15:50Z
Ексклюзивний TommyKaira ZZ викликає запеклу торгівлю серед шанувальників, але дилер все одно відмовився
Топ Жир
2025-04-02T22:15:27Z
В Україні планують зробити життя власників електромобілів складнішим
Antikor
2025-04-02T22:00:12Z
Lotus обновляє Eletre та Emeya з новими декоративними вставками
Топ Жир
2025-04-02T21:15:41Z
Новий Концепт, Схожий на F-Type в Електричному Майбутньому від Jaguar
Топ Жир
2025-04-02T19:30:41Z
На службі у артилеристів ЗСУ помічено рідкісну вантажівку
AutoCentre
2025-04-02T19:06:43Z
Audi випускає на продаж іконічні гоночні автомобілі, такі як R18 та RS5 DTM, для широкої громадськості
Топ Жир
2025-04-02T18:45:38Z