Будинки "Укрбуду" може добудувати "Інтеграл-Буд"

17:09, 05 грудня 2019.

Різне.

За словами директора "Укрбуд Девелопмент", попередніх домовленостей вже досягнуто, процес передачі споруджуваних житлових комплексів оформлюється остаточно.

Компанія "Укрбуд" передає всі недобудовані проекти "Інтеграл-Буду", який добудовуватиме об'єкти під своїм брендом.

"Наші об'єкти зупинені, оскільки готуються для передачі іншому забудовнику, який взявся їх завершити.

Про допомогу ми просили кілька великих компаній, попередню згоду дав "Інтеграл-Буд".

Це один з найбільших гравців на київському ринку житла.

І якщо остаточні домовленості будуть досягнуті, то під їхнім брендом і будуть добудовуватися наші проекти", - написав Майборода.

За його словами, попередніх домовленостей вже досягнуто, процес передачі споруджуваних житлових комплексів оформлюється остаточно.

"Паралельно пропозиції щодо добудови об'єктів передані владі країни.

Справа в тому, що сьогодні залишаються політичні, адміністративні і бюрократичні перешкоди, які заважають продовженню будівництва ряду будинків та введення в експлуатацію вже готових.

І держава здатна допомогти вирішенню ситуації шляхом усунення цих перешкод і повернути процесу в нормальне законне русло.

Якщо подані пропозиції узгодять, будуть підписані необхідні для передачі об'єктів документи і представлена дорожня карта завершення будівництва житлових проектів", - зазначив Майборода.

Він зазначив, що компанія йде на такий крок, оскільки покупці не можуть чекати, поки у нас все налагодиться".

За його словами, з літа в "Укрбуд Девелопмент" виник дефіцит обігових коштів.

"Разом з падінням продажів це призвело до того, що грошей для фінансування проектів стало недостатньо.

При цьому жоден із житлових комплексів досі не профінансовано покупцями на 100%, навіть ті, які вже готові до введення в експлуатацію.

Ми змогли знайти інвестора, який фінансово допоміг нам восени - в останні місяці будівництво здійснювалося за рахунок залученого ним фінансування.

Зараз настав час, щоб знайти нового інвестора, системного - нехай не для компанії, але для наших житлових комплексів.

І він знайшовся в особі "Інтеграл-Буду", - додав Майборода.

Директор "Укрбуд Девелопмент" зазначив, що проекти передадуться "Інтеграл-Буду" пакетом "як найбільш цікаві з економічної точки зору, так і ті, де девелопер більше витратить, ніж зможе заробити".

"Але математика в цілому виглядає так: обсяг виплат за розтермінування, що залишилися і вартість непроданих площ перевищує загальну суму, яку потрібно буде вкласти у завершення будівництва житлових комплексів", - написав він.

Крім цього, за його словами, ситуація з "Укрбуд" впливає на весь київський ринок первинної нерухомості.

"Якщо наші житлові комплекси не добудувати, це поховає весь ринок.

Тому якщо "Інтеграл-Буд" отримає "зелене світло" від влади, то врятує не тільки наших покупців, але і весь ринок столичної нерухомості", - підкреслив Майборода.

За даними ЕП, компанією "Інтеграл-Буд" володіє народний депутат 8-го скликання від партії "Відродження" Володимир Зубик.

Як розповідали співрозмовники ЕП, представники "Укрбуду" зверталися з аналогічною пропозицією до кількох великих гравців на ринку нерухомості Києва.

У компанії "Інтергал-Буд" заявили, що поки дійсно розглядають можливість завершення проектів "Укрбуду", але будь-які зафіксовані домовленості зараз відсутні.

Офіційно частки в будівельній корпорації "Укрбуд Девелопмент" придбали маловідомі Євген Дікін і Василь Польовий.

Попереднім власником "Укрбуд девеломент" був "Базерт девелопмент елелпі", який належав екс-нардепу Максиму Микитасю.

Це було зазначено в його декларації 2019 року.

19 вересня гендиректор корпорації "Укрбуд" Олег Майборода повідомив, що Микитась вийшов з будівельного бізнесу.

20 вересня Микитась підтвердив, що продав компанію "Укрбуд Девелопмент".

4 грудня екс-президент корпорації "Укрбуд" Микитась Максим заявив, що гендиректор "Укрбуд Девелопмент" Олег Майборода організував продаж активів девелоперської компанії ресторатору Дмитру Федотенкову.