Тисячі українців залишаться без житла: ринок будівництва завмер

Хочете читати новини в іншому форматі?.

Підписуйтесь на телеграм-канал НАРОДНА ПРАВДА.

Підписатись можна ТУТ.

У 2020 році терміни введення в експлуатацію споруджуваних РК можуть збільшиться в середньому на 3-6 місяців.

Loading...

Як повідомляє НАРОДНА ПРАВДА з посиланням на РБК, про це заявив керівник проекту Rusaniv Residence Олександр Изаров.

Це пов’язано з тривалим карантином, під час якого повністю або частково зупинилося будівництво в 50% споруджуваних РК.

Другою причиною він назвав фінансові труднощі які виникли у цілого ряду забудовників у зв’язку зі зниженням рівня продаж.

Популярні новини зараз.

Город і дача: посівний календар на квітень-2020.

Зеленський назвав дві умови виходу з карантину.

Гривня обвалиться на 25%: прогноз міжнародних аналітиків.

За його даними, на сьогодні лише у Києві лише трохи більше 40 об’єктів, переважно нових затребуваних форматів з наявністю концептуального самодостатнього інфраструктурного комплексу, можуть бути завершені в строк.

“Ті об’єкти, в тому числі спільні партнерські проекти, які будуються за рахунок власних коштів девелоперів, а не за гроші покупців житла, можуть бути завершені вчасно.

Але їх частка на ринку – це 15-17% житла, що будується.

Саме до них і буде прикута найбільша увага потенційних інвесторів, які прагнуть зберегти свої кошти”, – сказав він.

Изаров вважає, що в сформованих умовах у більш 20% споруджуваних об’єктів строки здачі будуть зміщені на 3-4 місяці, понад 25% – на 6 і більше місяців, у 20-25% об’єктів затримка з введенням в експлуатацію складе від 9 до 12 місяців, а у 15% – будівництво затягнеться на 1 рік і більше.

Таким чином, за його словами, на сьогоднішній момент існує великий ризик появи нових довгобудів.

“Навскидку можна говорити, що мінімум 60-70 споруджуваних об’єктів знаходяться в зоні підвищеного ризику: це в основному об’єкти точкової забудови економ-класу, де будівництво ведеться виключно за рахунок інвесторів, крім цього є частина об’єктів комфорт та бізнес-класу, у яких крім фінансових труднощів, існує ряд проблем, пов’язаних із законністю будівництва”, – повідомив Изаров.

Раніше НАРОДНА ПРАВДА повідомляла, що директор технічного департаменту Activitis Мірошник Андрій розповів про те, що ціни на нерухомість в 2020 році однозначно будуть рости, швидше за все, на 7-10 % протягом 2020 року.