Яка імовірність кризи в сфері будівництва у 2020 році: коментарі експертів

На запитання про імовірність загальносвітової кризи у світі відповідають експерти та автори найбільш відвідуваного у світі сайту, що спеціалізується на архітектурі – Archdaily.

За словами експертів Archdaily, після запровадження карантинних обмежень всі працівники сфери будівництва окрім власне будівельників та людей, які зобов'язані перебувати на будівельному майданчику, працюють з дому.

Сьогодні всі організаційні питання, щодо теперішніх проєктів проводяться в онлайн режимі.

Така проблема не вплинула на ринок будівництва, але існує загроза для нових об'єктів, та тих, що знаходяться на стадії розробки.

Чи зупинятимуться будівництва.

Більшість об'єктів які вже на пізніх стадіях будівництва добудують без відчутних затримок.

Причиною цьому є громіздка система ринку нерухомості та запас, який мають більшість будівельних та девелоперських компаній.

Так, за словами президента Асоціації фахівців з нерухомості (рієлторів) України Юрія Піта, великі девелоперські компанії мали б пережити кризу без відчутних втрат.

За його словами, такого провального сезону як був у 2008 році, точно не буде.

За словами Юрія Піта, збільшення вартості матеріалів не стане причиною для зупинки будівництва.

Якщо десь і зупинилось якесь будівництво, то це через неможливість правильно порахувати вартість будівництва.

Проте будівельні та девелоперські компанії повинні витримати,.

– розповів Юрій Піта.

Що з державними замовленнями.

З будівництвом за бюджетні гроші ситуація не настільки оптимістична.

Так, по усьому світу сьогодні багато проєктів за державним замовленням стоять на паузі.

На додаток до цього – нестабільність міжнародних ринків робить такі будівництва більш вразливими.

Саме тому ця гілка постраждає найбільше.

Не буде перебільшенням сказати, що існує ймовірність виникнення кризи в галузі архітектури та будівництва,.

– розповідають у Archdaily.

Проте навіть за найпесимістичнішим прогнозом більшість проєктів таки добудують після пожвавлення економічної активності населення.

Чи подорожчають квартири.

Попри нетривале падіння цін в перші кілька тижнів карантину (реакція на ринкові коливання), зараз квартири знову подорожчали.

Так, за перший квартал 2020 року в Україні відбулося зростання цін на житлову нерухомість.

За даними Держстату України, у порівнянні цін I кварталу 2020 року до I кварталу 2019 року, однокімнатні квартири на вторинному ринку зросли на 13,4%.

На первинному ж ринку нерухомості найбільше зростання у трикімнатних квартир за цей період – на 9,2%.

Проте таке подорожчання також викликано коливаннями в часи економічного анабіозу.