MY.UAНовости
Эксперты объяснили, почему после карантина в Украине станет больше долгостроев
Эксперты объяснили, почему после карантина в Украине станет больше долгостроев

Эксперты объяснили, почему после карантина в Украине станет больше долгостроев

Эксперты объяснили, почему после карантина в Украине станет больше долгостроев.

6 июня, 15:28.

Анастасия Ищенко.

Игорь Тимофеев.

Часть застройщиков могут заморозить проекты или полностью уйти с рынка.

Карантин в Украине длится уже почти три месяца.

и за это время многие сферы перетерпели немало изменений.

Повлияла пандемия и на украинский рынок недвижимости: стройки приостановились, а спрос на жилье упал более чем на 50%.

Почему после карантина появится еще больше долгостроев – об этом идет речь в авторской статье на сайте "Сегодня".

На фоне карантина прекратилась работа более чем на 70% строек.

Пока что сложно сказать, смогут ли на всех них возобновить работу и не приведет ли это к появлению еще большего количества долгостроев в стране.

СEO и управляющий партнер девелоперской компании DC Evolution Андрей Рыжиков.

отметил, что, по их оценкам, в Киеве остановилось около 20-30% строительных площадок — преимущественно те, которые строились за счет привлеченных денег и не имеют серьезного финансового ресурса.

"Покупательская способность будет восстанавливаться, но ввиду того, что недвижимость – товар не первой необходимости после карантина, вплоть до конца года у некоторых компаний будут проблемы с доходной частью и ликвидностью.

Соответственно часть из них может принять решение о заморозке проектов или полном выходе из рынка.

Поэтому мы будем наблюдать рост замороженных объектов, которые в следующем году могут перейти в статус долгостроев.

Это не будет массовая тенденция, но они точно появятся", — говорит Рыжиков.

Он добавил, что чем меньше в стране будет долгостроев, тем лучше будет температура на рынке и тем больше будет доверия у покупателей.

Они будут знать, что все нормально – можно вкладывать в недвижимость.

Директор по маркетингу многофункционального ЖК "Polaris Home&Plaza" Анжелика Саакян.

отметила, что сейчас строительство на некоторых площадках уже возобновляется, но пока что рискованными по-прежнему остаются около 60-70 строящихся ЖК, львиная доля которых относится к эконом-классу.

"Чтобы решить эту проблему, по моему мнению, нужна спецпрограмма правительства страны по краткосрочному кредитованию застройщиков под 4-5% годовых сроком до двух лет.

То есть, чтобы избежать долгостроев, необходимы не только покупатели, а, если хотите, антикризисная программа для застройщиков", — поясняет Саакян.

Руководитель проекта Rusaniv Residence Александр Изаров.

добавляет, что до сих пор проблемы существуют у около 30% всех строящихся ЖК, то есть позитивная динамика, конечно, есть: в мае строительство продолжалось только на 50% объектов.

"При этом сейчас на рынке циркулирует достаточно противоречивая информация о том, что практически на всех стройках строительные работы возобновлены.

Конечно же, для дальнейшего развития рынка это было бы очень важным.

Но боюсь, что еще пока рано говорить о полной "реинкарнации" первичного рынка", — отмечает Изаров.

Ранее писалось, будут ли украинцы покупать жилье после выхода из карантина.

Больше читайте на сайте "Сегодня" в статье: "Купить или подождать: как выход из карантина влияет на рынок жилья".

Подпишись на наш telegram.

Только самое важное и интересное.

Подписаться.

Реклама.

Теги по теме
Строительство
Поделиться
Поделиться сюжетом
Источник материала
Шукала сліди предків: мати Сільвестра Сталлоне приїжджала в Одесу
Фокус
2025-09-27T01:06:35Z
На Рівненщині пройде фестиваль зброї та звитяги «Харалужні мечі»
УкраинФорм
2025-09-27T00:06:19Z
Зібрав особисте кладовище: Кіркоров оголосив про дивне рішення
GlavRed
2025-09-26T23:27:17Z
Не лише "Друзі": 10 найкращих серіалів усіх часів
24tv
2025-09-26T22:00:17Z
Де можна побачити одну з найперших визначних пам'яток архітектури в Одесі, яку ми могли втратити
24tv
2025-09-26T21:00:45Z
Козловський перевипустив свій хіт 2000-х «Знаєш»
GlavRed
2025-09-26T20:27:53Z
Декого просто не впізнати: як зараз виглядають актори культового серіалу "Гра престолів"
24tv
2025-09-26T20:27:06Z
Для затишних вихідних: 5 цікавих фільмів, які можна подивитися з дітьми
24tv
2025-09-26T19:33:09Z
Оззі Осборн зробив останній подарунок дружині Шерон, зігравши прощальний концерт
Фокус
2025-09-26T18:36:11Z
У Росії масово закриваються АЗС — розвідка
ZN UA
2025-09-27T01:39:35Z
Курси долара та євро: чого очікують від валютного ринку у жовтні
Хвиля
2025-09-27T01:30:56Z
Відбулось перше засідання міжнародної Дорадчої ради з розвитку житлового фінансування в Україні - КМУ
УкраинФорм
2025-09-27T00:18:31Z
В Україні спростили умови використання держмайна для тимчасового проживання ВПО
ZN UA
2025-09-26T23:45:34Z
xAI подала до суду на OpenAI, звинувативши у викраденні комерційної таємниці — що відомо
InternetUA
2025-09-26T22:42:14Z
200 євро це скільки гривень сьогодні
24tv
2025-09-26T20:48:35Z
З українців деруть утридорога за звичайний овоч: подорожчав уже на 24%
GlavRed
2025-09-26T20:27:25Z
ПУМБ знову стягує сотні тисяч гривень: українські військові опинилися під борговим пресом
Знай
2025-09-26T20:12:19Z
Відключення газу та електроенергії: українців попередили, хто в зоні ризику
GlavRed
2025-09-26T19:27:59Z
США готують удари по наркоторговцях у Венесуелі: Трамп розглядає атаки дронами
ГЛАВКОМ NET
2025-09-27T01:48:26Z
Чому заява Трампа про повернення окупованих територій викликає сумнів: відповідь дипломата
24tv
2025-09-27T01:33:21Z
Лише чоловіча і жіноча: Словаччина закріпила у конституції визначення двох статей
ZN UA
2025-09-27T01:09:11Z
ЄС готує нові санкції проти Росії: "сусідка" України заявила про застереження
ZN UA
2025-09-27T01:06:58Z
Вступні переговори України з ЄС відкладаються через вето Орбана: коли ситуація може змінитися
ГЛАВКОМ NET
2025-09-27T00:48:53Z
З ними Україна вже переважала: військовий експерт назвав зброю для атак, яку можуть надати США
24tv
2025-09-27T00:36:31Z
У матеріалах Епштейна фігурують Маск, радник Трампа Беннон, мільярдер Тіль
УкраинФорм
2025-09-27T00:33:26Z
Ексдепутат Європарламенту зізнався в отриманні хабарів за проросійську позицію
ZN UA
2025-09-27T00:27:17Z
Росія приховує хворих та скалічених українських військовополонених від Червоного Хреста - експерти ОБСЄ
УкраинФорм
2025-09-27T00:09:52Z
"Я живий": чоловік після кількох днів відпустки прийшов на власний похорон
Фокус
2025-09-27T01:42:56Z
В Японії затримали трьох українців за стрім із зони відчуження біля Фукусіми
УкраинФорм
2025-09-27T01:12:51Z
На Тернопільщині ексдиректора та заввіділенням лікарні підозрюють у службовій недбалості та розтраті понад ₴1,6 млн
Украина Криминальная
2025-09-27T00:54:59Z
На Харківщині викрито ключових учасників низки замовних злочинів
Украина Криминальная
2025-09-26T23:36:52Z
На Хмельниччині викрили прикордонників, які вимагали $5,5 тисяч за переведення військового в тил
УкраинФорм
2025-09-26T23:18:46Z
У Кривому Розі сталася стрілянина: ймовірно, вбили президента місцевої федерації самбо
24tv
2025-09-26T23:15:30Z
До суду передали справу про розкрадання ₴88 мільйонів на ремонті офісу ДМС
УкраинФорм
2025-09-26T22:36:50Z
На Вінниччині прогриміли вибухи: регіон атакують БпЛА, є влучання в критичну інфраструктуру
24tv
2025-09-26T22:21:49Z
Житель Коростенської громади за $10000 хотів переправити знайомих до Білорусі
Украина Криминальная
2025-09-26T21:57:10Z
"Великий рівень ескалації": офіцер ЗСУ розповів, як змінять ситуацію на фронті ракети Tomahawk
Фокус
2025-09-26T23:51:36Z
РФ допомагає Китаю готувати вторгнення на Тайвань – The Washington Post
ГЛАВКОМ NET
2025-09-26T22:45:28Z
Україна розпочала програму зимових виплат для жителів біля фронту
ZN UA
2025-09-26T21:24:02Z
Морпіхи показали, як нищать логістику в тилу ворога на Херсонщині
УкраинФорм
2025-09-26T21:06:38Z
27 вересня: яке сьогодні свято, традиції та заборони
ГЛАВКОМ NET
2025-09-26T21:03:49Z
Без суржику: як буде «удочка» українською
ZN UA
2025-09-26T21:03:43Z
"Випадковостей немає": "незрозумілі БПЛА" над Закарпаттям літали ще влітку, — "Флеш"
Фокус
2025-09-26T21:00:51Z
Президент доручив збільшити контрактну складову в ЗСУ
ГЛАВКОМ NET
2025-09-26T20:27:21Z
Міжнародна коаліція за повернення українських дітей вже налічує 44 країни - Зеленська
УкраинФорм
2025-09-26T20:09:02Z
У Німеччині зафіксовано рекордну кількість випадків зараження сифілісом
ГЛАВКОМ NET
2025-09-27T01:06:53Z
Перші дози корейської вакцини проти грипу пройшли контроль якості в Україні
Хвиля
2025-09-26T23:30:06Z
Потребують регулярного догляду: як часто слід мити миски для їжі своїх улюбленців
24tv
2025-09-26T17:03:11Z
Секрет ідеальної скоринки: як перетворити звичайну картоплю на шедевральну страву
GlavRed
2025-09-26T16:27:10Z
Ось наскільки часто потрібно чистити килим: більшість людей робить це надто рідко
24tv
2025-09-26T14:18:17Z
Як правильно очищувати вуха: міфи, ризики та дійсно корисні поради
24tv
2025-09-26T13:33:42Z
Україна закупила три інноваційних препарати проти раку: хто їх зможе отримати безкоштовно
24tv
2025-09-26T10:42:38Z
Зміцнять мозок та підвищать імунітет: лікарі назвали топ-5 продуктів осені
Знай
2025-09-26T09:51:08Z
За допомогою генної терапії вченим вдалося на 75 % сповільнити розвиток невиліковної хвороби Гантінгтона
Известия Киев
2025-09-26T09:30:05Z
Поліція Огайо конфіскувала потужний автомобіль Hellcat на 797 кінських сил і призначила йому зовсім іншу роль
Топ Жир
2025-09-27T01:21:27Z
Спалах пожежі в Urus спричинив термінові відкликання Lamborghini, Audi та Porsche
Топ Жир
2025-09-27T00:36:14Z
Тесла таємно врегулювала справу про смертельну аварію з автопілотом напередодні вердикту присяжних
Топ Жир
2025-09-26T23:51:39Z
Салон Subaru незабаром нагадуватиме громадський центр, а не автодилерський майданчик
Топ Жир
2025-09-26T23:21:38Z
Агресивна поведінка на дорогах посилюється, а кількість небезпечних перерізань зростає
Топ Жир
2025-09-26T22:36:45Z
Флагманський Lexus LX отримав додаткові спортивні елементи у версії 2026 року
Топ Жир
2025-09-26T22:06:38Z
Молодий електричний Defender від Land Rover може швидко втратити свою екологічну сутність
Топ Жир
2025-09-26T21:21:01Z
Subaru представила оновлений Solterra 2026 року зі збільшеним на 25% запасом ходу та незмінною ціною
Топ Жир
2025-09-26T20:36:06Z
Бак Парк Авеню з одним власником та лише 14 тисячами миль може бути найкращим з тих, що залишилися
Топ Жир
2025-09-26T19:51:29Z
Прикордонники дронами уразили три укриття росіян на Північно-Слобожанському напрямку
УкраинФорм
2025-09-27T01:45:40Z
Гороскоп на завтра 28 вересня: Овнам - купа грошей, Терезам - невдача
GlavRed
2025-09-27T01:24:00Z
Росіяни просунулися на півночі Донеччини, і, ймовірно, захопили тут ще одне село
ZN UA
2025-09-27T00:36:46Z
Гроші "впадуть з неба": три знаки зодіаку розбагатіють в жовтні
GlavRed
2025-09-27T00:27:23Z
Атака дронів на Вінниччину: є влучання у критичну інфраструктуру
TSN
2025-09-26T23:42:34Z
На Північно-Слобожанському напрямку прикордонники знищили групу піхоти при спробі подолати переправу
УкраинФорм
2025-09-26T22:48:06Z
На Херсонщині дітей змусили малювати портрети російського військового
ZN UA
2025-09-26T22:06:57Z
Прикордонники уразили місце запуску російських дронів поблизу Вовчанська
УкраинФорм
2025-09-26T22:00:12Z
Окупанти просунулися на Дніпропетровщині, Донеччині та Запоріжжі, – DeepState
24tv
2025-09-26T22:00:11Z
Як правильно казати – "Дай Боже" чи "Дай Бог": можна використовувати лише один варіант
GlavRed
2025-09-27T01:39:49Z
На Закарпатті оголосили переможців конкурсу на найкращий туристичний сувенір
УкраинФорм
2025-09-27T01:36:27Z
Що зробити восени, щоб півонії зацвіли пишно навесні: покрокова інструкція
GlavRed
2025-09-27T00:36:46Z
У Барселоні відкриють вежу храму Саґрада Фамілія: чи зможуть туристи піднятися на неї
24tv
2025-09-26T20:09:30Z
Подарунок для смаку та тіла: намазка з червоної квасолі, рецепт якої у вас випитуватимуть
24tv
2025-09-26T20:09:08Z
Секрет флористів: як зберегти гортензії у вазі свіжими до 2 тижнів
TSN
2025-09-26T19:51:06Z
Як вивести затхлий запах з радянської шафи: дізнайтеся головні секрети
24tv
2025-09-26T19:39:26Z
У Дубаї продали найдорожчу чашку кави у світі за майже 30 тисяч гривень
24tv
2025-09-26T19:12:43Z
Ці парфуми викликають звикання: 5 ароматів, які підійдуть на осінь
24tv
2025-09-26T17:27:17Z
Як правильно зберігати лаваш: секрет довгої свіжості продукту
GlavRed
2025-09-27T01:03:09Z
Відбувся реліз футбольного симулятора EA Sports FC 26
InternetUA
2025-09-27T00:33:51Z
Один натуральний продукт розчиняє накип у туалеті за 15 хвилин
GlavRed
2025-09-26T23:27:48Z
Інтернет-шахраї виманюють гроші через псевдооренду житла
InternetUA
2025-09-26T21:27:57Z
Австралійські розробники створять антидроновий ШІ-хаб у США
InternetUA
2025-09-26T21:27:32Z
Гравець GTA Online виконав трюк у стилі Джеймса Бонда не залишивши противнику жодних шансів
24tv
2025-09-26T21:15:25Z
Готуйте свої гаманці: Valve почала підготовку до осіннього розпродажу в Steam
24tv
2025-09-26T20:48:12Z
Більше ніяких додатків. У камері iPhone є прихована функція перекладача: як користуватися
InternetUA
2025-09-26T20:27:49Z
Автори Ghostrunner назвали дати тестування Valor Mortis – суміші Dark Souls і BioShock
24tv
2025-09-26T20:27:30Z
Жирона з Ванатом зіграла внічию у дербі з Еспаньйолом
Football.ua
2025-09-26T22:15:45Z
Баварія знищила Вердер
Football.ua
2025-09-26T21:45:07Z
Трубін очолив рейтинг найдорожчих голкіперів поза топ-лігами Європи
ГЛАВКОМ NET
2025-09-26T21:27:24Z
"Буде справжня війна": відомий промоутер розповів, як завершиться бій Паркер – Вордлі
24tv
2025-09-26T21:00:55Z
Відомо, коли та де відбудеться похорон Ріккі Хаттона
24tv
2025-09-26T20:54:09Z
Стали відомі точні результати голосування Золотого м'яча
Football.ua
2025-09-26T20:30:18Z
Лідер збірної України може перейти в іменитий клуб з Англії – ЗМІ
24tv
2025-09-26T20:18:53Z
Спаллетті – про звільнення зі збірної Італії: Мені потрібно трохи часу, щоб змиритися з цим болем
Football.ua
2025-09-26T20:09:30Z
Російський борець поскаржився в суд через відмову в зміні громадянства
24tv
2025-09-26T19:54:39Z