Іпотеки для українців під 7% річних: умови, термін і хто може ними скористатися

Українські банки надаватимуть українцям кредити на придбання житла під 7%. Про це повідомив прем'єр-міністр України Денис Шмигаль.

Для того, щоб придбати власне житло, українцям варто економити та відкладати заощадження не один десяток років. Проаналізувавши ситуацію в країні та визначивши головні проблеми придбання житла, Уряд вирішив не просто говорити, але й приймати відповідні рішення.

Ухвалено постанову

У грудні 2020 року Мінфіном була розроблена спеціальна програма – «Українська фінансова житлова компанія» ПАТ.

27 січня 2021 року Кабінетом міністрів України ухвалено постанову, в якій чітко визначенні умови надання іпотеки.

Слідкуйте за нами, де Вам зручно: наш Telegram і Viber!

Ухвалена постанова №63 передбачає компенсування визначеної процентної ставки з державного бюджету, щоб позичальник зміг отримати кредит під 7%.

Та отримати так званий пільговий кредит від держави під 7% не просто, тому варто добре розібратися і зважити всі «за» та «проти».

Умови програми

Умови розробленої програми іпотеки під 7% має, як термін дії, так і визначене коло громадян України, що можуть скористатися ним.

Термін кредиту, який надає державна програма не повинен перевищувати 240 місяців чи 20 років.

Річний відсоток кредиту складає 7%. Відсоток, який перевищує вказане значення, компенсує держава. Зазначимо, що загальна сума відсотків буде мати таку картину: 12,85% на придбання готового житла, 15,35% під недобудоване приміщення чи будинок, що не зданий в експлуатацію.

Брати кредит на придбання житла громадяни можуть лише в тому разі, якщо обраній будівлі не більше 3 років (будинок, квартира чи недобудоване житло).

Максимальна вартість бажаного житла повинна не перевищувати 2,5 мільйона гривень. Максимум кредитної суми 2 мільйони гривень, решта відсоток.

Пільгову іпотеку під 7% вже з 1 березня 2021 року можуть отримати ті, хто: останні 5 років не продавав власного майна; потребують покращення умов житла; перебувають на обліку отримання житла; мешканці гуртожитків (площа житла до 13, 65 кв. м); молоді сім'ї; медичні працівники; працівники бюджетної сфери.

Мінімальним розміром початкового внеску на придбання житла, має бути сума не менша 15% від вартості житла.

Варто зазначити, що особа, яка бажає придбати житло складає договір з банком, а не з державою. Тому, якщо держава в будь-який момент вирішить зупинити програму, то сплачувати все доведеться клієнту і поточні відсотки збільшаться.