MY.UAНовости
Хозяйственный суд Киевской области подыгрывает рейдерам: застройщик ЖК "Город Солнца" рискует потерять имущества на 600 млн грн
Хозяйственный суд Киевской области подыгрывает рейдерам: застройщик ЖК "Город Солнца" рискует потерять имущества на 600 млн грн

Хозяйственный суд Киевской области подыгрывает рейдерам: застройщик ЖК "Город Солнца" рискует потерять имущества на 600 млн грн

Хозяйственный суд Киевской области отказал в рассмотрении иска застройщику ЖК «Город Солнца» - ТОВ «Инфинити», который был подан в интересах застройщика арбитражным управляющим. Компания пребывает в состоянии банкротства с 2012 года. В ноябре 2020-го она подверглась рейдерской атаке со стороны ООО «ФК «Полис», объявившей себя правопреемником залоговых кредиторов и решившей присвоить себе все оставшееся имущество банкрота. А это 26 земельных участков в Киевской области общей стоимостью в 629 млн гривен. Хозяйственный суд Киева «подыграл» рейдерам и иск от застройщика принять не захотел – не «подошла» квитанция об оплате судебного сбора. Теперь судьба земли на 600 млн гривен под вопросом. 

История банкротства 

Строительство коттеджного городка «Город Солнца» в селе Крюковщина Киевской области началось в 2005 году и активно продолжалось до 2012-го. Пока не было возбуждено производство о банкротстве компании-застройщика проекта - ООО «Инфинити». 

На момент начала банкротства в 2012-м застройщик владел многочисленным имуществом, начиная от строительных материалов, энергетических мощностей и заканчивая офисным помещением, а также 27-ю земельными участками общей площадью в 50 гектаров. 

По состоянию на 2020-й год единственным ликвидным активом в собственности застройщика остались 26 земельных участков в Киевской области, которые были предметом трех ипотек. 

Участки – не простые, их балансовая стоимость - 629,2 млн. гривен и полностью позволяет покрыть оставшиеся долги перед кредиторами, общие требования которых на сегодня составляют 433,5 млн. Из них 181 млн грн обеспечены этими участками, а 251 млн грн. – конкурсные. На данный момент кредиторами ООО «Инфинити» остается 21 физлицо, в том числе граждане, которые проплатили реальные деньги за квадратные метры и остались ни с чем. 

Однако, один из претендентов на покрытие своих кредиторских требований к банкроту посчитал себя умнее других и решил «подвинуть» остальных, а все земельные участки присвоить себе. Речь идет о «ФК «Полис», директором и конечным бенефициаром которого выступает Андрей Кривутенко. 

Мутный «кредитор»

В списке претендующих на кредиторские требования к ООО «Инфинити» ФК «Полис» оказался не так давно, в 2020 году. Путем многочисленных манипуляций и судебных разбирательств, правдами и неправдами компания устранила других обеспеченных кредиторов - ООО «ПКФ «Инвестгруп» и ИП «ИК» Гарант Капитал» - от статуса «ипотекодержателя». Судебная волокита по этому вопросу продолжалась с 2016 по октябрь 2020 года.

А уже в ноябре-декабре 2020-го, ООО «ФК Полис», которое, как стоит отметить, так и не приобрело статус кредитора в банкротстве, а лишь приобрело по договорам переуступки у других кредиторов право требования к банкроту, причем значительную часть - на безоплатной основе, решил просто перерегистрировать земельные участки на себя. Во внесудебном порядке обратить взыскание на предмет ипотеки. Без нарушений со стороны регистраторов такую ​​махинацию осуществить было бы невозможно. 

Госрегистраторы, которые решились на эту аферу, не установили должным образом ни лицо должника, с которого осуществлялось взыскание, как и «не увидели» или не захотели увидеть, что ООО «Инфинити» находится в стадии банкротства. И в ноябре 2020 года ООО «Полис» и ИП «Инвестиционная компания «Гарант Капитал» при помощи ряда госрегистраторов и нотариусов Чижевской Зои Владимировны, Мурашко Елены Владимировны, Тритиниченко Юлии Васильевны, перерегистрировали на себя права собственности на 26 земельных участков ООО «Инфинити». Вопреки закону о банкротстве, который запрещает любые действия с имуществом банкрота до завершения процедуры распоряжения имуществом. 

Далее последовала схема «запутать следы». Сразу после незаконной перерегистрации земельные участки были переданы в уставный фонд шести вновь созданных «ФК «Полис» дочерних предприятий: ООО «Ленд Бизнес Инвест», ООО «Строй-Инвест Холдинг», ООО «Ленд Бизнес Холдинг», ООО «Инфинити Сервиз», ООО «Буд-Инвест Холдинг», ООО «Комерц-Инвест Групп». Еще до передачи этим предприятиям, некоторые земельные участки были разделены и изменены их кадастровые номера. Делалось все, чтобы усложнить их возвращение в будущем. 

Все заявления о манипуляциях с земельными участками подписывались одним лицом – Андреем Кривутенко. Арбитражный управляющий ООО «Инфинити» Александр Янчук в срочном порядке обратился в Хозяйственный суд Киевской области, где слушается дело о банкротстве. 

Капризы судьи Лопатина

Иск о возврате украденной у ООО «Инфинити» земли управляющий подавал дважды. Первая попытка в январе 2021 года оказалась неудачной. ООО «ФК «Полис» в это время активно «размывало» и делило земельные участки, из-за чего в иск вносились постоянные коррективы. Установить всех конечных получателей, на которых переписали земельные участки, и повторно собрать документы удалось только спустя месяц. 

Тогда же, к большому удивлению адвокатов и арбитражного управляющего, судья Антон Лопатин определил размер судебного сбора для компании-банкрота в …849,9 тысяч гривен. Не смотря на то, что закон о банкротстве предусматривает, что размер судебного сбора для компаний-банкротов не должен превышать двух размеров прожиточного минимума (4540 грн). Судья Лопатин не мог об этом не знать, поскольку возглавляет коллегию по банкротству в Киевской области и является специалистом в этом вопросе. 

Арбитражный управляющий начал поиск денег, а также попросил суд о рассрочке уплаты судебного сбора, поскольку таких сумм на счетах компании-банкрота попросту не было. Для этого 5 марта заключил договор финансовой помощи с обязательством совершить действия с физическим лицом, одним из кредиторов ООО «Инфинити» Рубеном Арутюновым. Предмет договора заключался в том, что Арутюнов в месячный срок предоставит беспроцентную финансовую помощь в размере 850 тысяч гривен путем прямой уплаты судебного сбора за иск ООО «Инфинити». 

15 марта 2021 судья Лопатин все-таки вынес решение, которым открыл производство по делу по истребованию имущества ООО «Инфинити» из чужого незаконного владения, назначил подготовительное судебное заседание на 07 апреля 2021 года. Указав в постановлении, что считает поданные материалы достаточными для открытия производства. 

А уже 18 марта вынес новое решение, где указал, что ранее принятая судом квитанция об оплате судебного сбора в два прожиточных минимума (4540 грн) является ошибкой. Теперь суд считает нужным принять сбор от компании-банкрота в 848 тысяч гривен. Отметив, что заявление арбитражного управляющего об отсрочке уплаты судебного сбора судья якобы «не заметил», когда принимал решение 15 марта. А увидел ходатайство только 18 марта, и отклонил, так как это право судьи, а не обязанность его удовлетворять. 

В результате для уплаты судебного сбора в 849 тысяч гривен у компании-банкрота осталось меньше 5 дней, два из которых выходных. Не смотря на сжатые сроки, кредитор Рубен Арутюнов смог оплатить судебный сбор вовремя – квитанция об оплате была доставлена в канцелярию суда в понедельник 23 марта. 

Однако, судья Лопатин все предоставленные доказательства об оплате судебного сбора проигнорировал, посчитав их ненадлежащими. И постановлением от 24 марта отказался принимать иск к рассмотрению. Еще одним постановлением от 26 марта отказался принимать иск и от третьего лица, другого кредитора, Алексея Хороших, окончательно «похоронив» дело. 

Конвенция о защите прав человека и основных свобод, а также постоянная практика ЕСПЧ ставит первоочередной свободу доступа к правосудию и отодвигает на второй план необходимость уплаты судебного сбора. В украинских реалиях суд отказывает предприятию-банкроту, которое пытается спасти свое имущество, в принятии доказательств уплаты судебного сбора по надуманным основаниям. Фактически, блокируя для ООО «Инфинити» доступ к правосудию. 

В результате открывая рейдерам возможность продолжать воровство имущества ООО «Инфинити», проводить манипуляции с земельными участками, чтобы сделать невозможным их возврат в будущем. А 21 кредитор (физлица) и 3 кредитора юрлица рискуют потерять вложенные сотни миллионов гривен. При чем, не по причине отсутствия денег, а по причине отказа судом в иске по формальным причинам.

Поделиться
Поделиться сюжетом
Источник материала
Упоминаемые персоны
Отец Илона Маска приехал в Москву и сделал заявление о Путине
Comments UA
2025-06-09T13:12:21Z
«Срочно покидать города»: что известно о предполагаемой мести России за «Паутину»
Comments UA
2025-06-04T12:09:24Z
Часики тикают: почему у Украины осталось времени всего до конца июня
Comments UA
2025-06-04T12:42:14Z
Илон Маск отреагировал на удары по аэродромам в РФ
Корреспондент
2025-06-01T20:27:08Z
В США поддержали обмен пленными между Украиной и РФ
Корреспондент
2025-06-11T03:24:03Z
Трамп назвал протестующих "животными" и пообещал год тюрьмы за сожжение флага США
ZN UA
2025-06-11T02:51:01Z
Полный разворот от Украины, какое решение приняли у Трампа, помимо пропуска Рамштайна
Comments UA
2025-06-04T12:30:15Z
Появилась реакция НАТО на удары Украины по аэродромам РФ и Крымскому мосту
Comments UA
2025-06-04T12:33:35Z
Кремль впервые отреагировал на операцию Паутина
Корреспондент
2025-06-03T11:18:55Z
Что нельзя делать на Троицу 2025: полный список запретов
Факти ICTV
2025-06-08T04:42:04Z
4 категории мужчин исключат из воинского учета: их не мобилизуют
UAToday
2025-06-04T13:03:41Z
RMF 24: в Польше на границе с Украиной нашли брошенные системы ЗРК, предназначенные Киеву
Лига
2025-06-04T12:21:34Z
Теперь не до шуток: Буданов рассказал, почему угроза от ракет KN-23 выросла в разы
Comments UA
2025-06-10T12:04:13Z
Пенсионеры за границей: как им получить справку о доходах
ZN UA
2025-06-11T03:42:33Z
В ООН заявили об историческом минимуме уровня рождаемости в мире
Корреспондент
2025-06-11T03:42:09Z
8 июня - сегодня День святой Троицы, что нельзя делать, все об этом дне
Комсомольская правда
2025-06-08T02:34:32Z
Бесплатные продукты для ВПЛ: украинцам раздают пищу, что важно знать о такой помощи
Политека
2025-06-05T13:31:59Z
Владельцы земельных участков хватаются за голову: придется выложить до 30 тысяч
Знай
2025-06-04T12:30:36Z
54-летняя Наоми Кэмпбелл снялась для глянца в откровенных образах
Gazeta UA
2025-06-04T12:03:15Z
Лилия Ребрик восхитила романтикой с мужем на вокзале и показалась сразу с тремя дочерьми
TSN
2025-06-04T12:36:19Z
Рада стать бабушкой: Волочкова заговорила о пополнении
GlavRed
2025-06-04T11:51:55Z
Киркоров вызверился на Малахова и оскорбил его
GlavRed
2025-06-04T19:42:05Z
Автомобильный замес под песню Роба Зомби в отрывке второго сезона сериала Twisted Metal от Sony
GameMag
2025-06-10T20:52:57Z
Премьеру фильма по The Legend of Zelda отложили на полтора месяца
GameMag
2025-06-10T20:15:39Z
Победительницей конкурса Мисс Мира стала 21-летняя представительница Таилан
Корреспондент
2025-06-02T09:18:21Z
Олена Тополя рассказала о пластической операции
Корреспондент
2025-06-03T08:57:59Z
Утреннее шоу возвращается: Apple TV объявил дату премьеры четвертого сезона
Корреспондент
2025-05-29T14:48:15Z
Как прогнать всех насекомых из дома без "химии": один запах заставит их сбежать навсегда
UAToday
2025-06-03T14:15:46Z
Салат "Летний Оливье": хрустящий, свежий и очень вкусный
TSN
2025-06-04T12:36:31Z
Россия уничтожает уникальное "розовое" озеро в Украине: его называют аналогом Мертвого моря
Telegraf
2025-06-07T15:33:19Z
Оккупанты превратили его в грязную лужу: в Украине исчезает уникальное Чистое озеро
Telegraf
2025-06-04T13:03:16Z
Гороскоп на сегодня, 11 июня: кто станет жертвой завистей и интриг
Знай
2025-06-11T01:33:44Z
Ты все это время мыл посуду неправильно: вот, о чем забывают 90% людей
Знай
2025-06-10T18:51:43Z
"Клубніка, суниця чи полуниця": как правильно называть первую ягоду летнего сезона
Gazeta UA
2025-06-08T12:24:34Z
Пять самых грязных вещей в спальне
Gazeta UA
2025-06-08T17:54:02Z
Пять фруктов, которые созревают после того, как их сорвали
Gazeta UA
2025-06-08T13:36:56Z
Российский военный расстрелял жилой дом из гранатомета в Курской области
Comments UA
2025-06-10T07:51:59Z
Эвакуация из города Сумы: что известно
Comments UA
2025-06-08T20:39:14Z
Срыв обмена пленными и телами погибших: что заявили в РФ
Comments UA
2025-06-07T18:15:21Z
Синоптики обновили прогноз на понедельник
Gazeta UA
2025-06-09T03:18:57Z
Журналисты идентифицировали почти 900 окупантов, которые совершали преступления под Киевом, а затем лечились в Беларуси
Gazeta UA
2025-06-11T03:12:26Z
Мобилизация депутатов и их сыновей: военный сделал важное заявление
Знай
2025-06-11T02:30:47Z
Буданов: Обмен телами погибших запланирован на следующую неделю
Лига
2025-06-08T12:30:52Z
С продвижением россиян появилась новая опасность для Сум
Telegraf
2025-06-07T11:15:23Z
В Украине станет прохладнее: синоптик порадовала прогнозом на понедельник
Gazeta UA
2025-06-08T13:21:49Z
Škoda Favorit 1987 года переосмыслили как электрокар для нового поколения
Корреспондент
2025-05-29T18:15:23Z
Триумфатор Индикара отказывается от Формулы-1 ради побед в США
Корреспондент
2025-06-10T15:06:31Z
Автомобиль постоянно "жрет" горючее: автомеханики назвали причину перерасходов
Comments UA
2025-06-10T13:42:32Z
Путь в Формулу-1: суперлицензию досрочно получил юниор Ред Булл
Корреспондент
2025-06-10T13:33:04Z
Премиального собрата VW Tiguan от Audi показали до презентации
Фокус
2025-06-10T12:57:58Z
Старый 65-летний FIAT без окон и дверей продают по цене нового Porsche Cayenne
Фокус
2025-06-10T10:45:43Z
Полной компенсации не ждите. Можно ли возместить стоимость авто, пострадавшего в результате войны
Telegraf
2025-06-10T08:48:34Z
Автопроизводители в панике из-за дефицита редкоземельных магнитов
Корреспондент
2025-06-09T18:30:54Z
Стремительный дизайн и больше мощности: появились подробности кроссовера Nissan Leaf
Фокус
2025-06-09T18:12:08Z
Последствия сильных взрывов в Киеве: куда попали россияне
Comments UA
2025-06-06T03:45:35Z
В Польше голый украинец бегал по улице и прыгал на авто
TSN
2025-05-28T15:21:21Z
В Киеве 14-летний мальчик упал с канатного аттракциона, его госпитализировали
Комсомольская правда
2025-06-08T14:24:19Z
Трагический инцидент на отдыхе: девушка погибла во время полета на парасейлинге
Comments UA
2025-06-04T12:27:23Z
В Одесской области прогремели взрывы: регион под ударом БПЛА
Новости Украины
2025-06-11T03:39:18Z
Россия массированно атаковала Харьков дронами, два человека погибли, более 50 – пострадали
Комсомольская правда
2025-06-11T03:27:57Z
В России группа врачей продавала детей за границу
Корреспондент
2025-05-31T18:33:20Z
В российской Казани вспыхнул сильный пожар
Корреспондент
2025-06-09T09:03:06Z
В Киеве на американца упал балкон у подъезда многоэтажки
VGorode
2025-05-29T12:57:14Z
Делает пищу смертельно опасной: врачи назвали частую ошибку при употреблении популярного продукта
Знай
2025-06-07T10:51:21Z
Шесть продуктов, которые уберегут от обезвоживания летом
Gazeta UA
2025-06-08T16:00:43Z
Что происходит с давлением, когда вы пьете чай с шоколадом
UAToday
2025-06-07T09:03:19Z
Влияет на щитовидку и вызывает аллергию: врачи назвали самый вредный для здоровья чай
Знай
2025-06-07T16:51:36Z
Почему внезапно возникает холодный пот и когда стоит волноваться
Comments UA
2025-06-10T17:06:39Z
Осталось меньше месяца, чтобы спастись от борщевика: как убрать с участка растение-монстра навсегда
Telegraf
2025-06-10T16:06:05Z
То, что ты ешь, может сделать тебя несчастным: учёные бьют тревогу
Знай
2025-06-04T12:51:48Z
Игнорирование этих симптомов приводит к инвалидности и смерти: что указывает на развитие инсульта
Comments UA
2025-06-10T15:39:27Z
Эти методы эффективно устраняют боль в шее: что нужно делать немедленно
Comments UA
2025-06-10T14:12:36Z
Российские акции обвалились после ударов СБУ по аэродромам
Корреспондент
2025-06-01T17:42:33Z
Тарифы выросли на 50% за выходные: Попенко объяснил, кто завышает цены на свет для украинцев
Хвиля
2025-06-08T12:15:11Z
Из-за 10-секундного опоздания самолет не пустили на посадку в Мюнхене - пассажиры провели в пути еще 12 часов
Апостроф
2025-06-04T11:57:13Z
Курс валют на выходные, 31 мая и 1 июня: сколько стоят доллар, евро и злотый
TSN
2025-05-31T06:51:29Z
Пенсионеров призывают не хранить деньги на карте: можно остаться без выплат
Знай
2025-06-11T03:36:18Z
Тарифы на электроэнергию в июле: вырастет ли стоимость и как уменьшить платежки
Знай
2025-06-11T03:21:06Z
В Украине появится линия по выпуску 155-мм снарядов при участии чешской CSG, — Милитарный
Фокус
2025-06-04T12:36:13Z
Курс валют на 5 июня: сколько будут стоить доллар, евро и злотый
TSN
2025-06-04T12:48:57Z
Швеция ослабляет 100-летнюю жесткую монополию на продажу алкоголя
Европейская правда
2025-05-31T21:00:54Z
ГУР "выключил" сервисы российской железной дороги
Корреспондент
2025-06-08T15:36:08Z
Связь будет даже при блэкаутах: как продлить заряд батареи на смартфоне
Знай
2025-06-04T18:51:04Z
Pornhub остановил показ порно в одной из стран Европы: какая причина
Comments UA
2025-06-04T12:57:24Z
В Украине могут начаться отключение мобильной связи: причины и продолжительность
Знай
2025-06-06T04:36:53Z
B8 завершила выступление на "мажоре" в Остине поражением от Lynn Vision
Корреспондент
2025-06-11T03:42:09Z
Україна перемогою над Новою Зеландією завершила виступи на Canadian Shield
Football.ua
2025-06-10T23:04:16Z
Украинская команда B8 прервала свой путь на Austin Major
Корреспондент
2025-06-10T21:00:55Z
Nintendo Switch 2 показала рекордные стартовые продажи в Испании — все остальные консоли остались далеко позади
GameMag
2025-06-10T20:15:57Z
Resident Evil Requiem: новая героиня, ядерный пустырь Ракун-Сити и перезагрузка ужаса
Знай
2025-06-10T19:51:54Z
Впервые за 28 лет: украинка стала чемпионкой Европы по художественной гимнастике
Апостроф
2025-06-08T13:43:28Z
Главный тренер львовского Руха уходит с должности досрочно
Корреспондент
2025-06-04T14:03:40Z
Гарсия перед провальным боем травмировался: Была операция
Корреспондент
2025-05-28T21:30:01Z
Составлена символическая сборная команда Лиги чемпионов
Корреспондент
2025-06-01T17:24:06Z
Призыв к миру: сборная Украины вышла на поле с фото разрушенного Киева
Корреспондент
2025-06-11T03:36:57Z
Австралия обеспечила себе место на ЧМ-2026, обыграв Саудовскую Аравию
Корреспондент
2025-06-10T21:09:09Z
Назван самый дорогой футболист украинской Премьер-лиги
ZN UA
2025-06-10T20:15:38Z
Паркер или Уордли: Уоррен обсудил соперника для победителя боя Усик - Дюбуа
Корреспондент
2025-06-10T19:54:52Z
Гренландию отказались принять в футбольную конфедерацию
Корреспондент
2025-06-10T19:30:50Z