Объемы ипотечного кредитования выросли вдвое - Нацбанк

Объемы выданных ипотечных кредитов населению в январе-марте 2021 года выросли более чем в два раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составили 1,4 млрд гривень.

Как передает Укринформ, об этом свидетельствуют результаты опросов банков, сообщает пресс-служба НБУ.

"В целом в I квартале банки выдали 1811 ипотечных кредитов на общую сумму почти 1,4 млрд грн. Если сравнить с первым кварталом прошлого года, то новое ипотечное кредитование выросло на 51% по количеству договоров и более чем в два раза в денежном измерении", - говорится в сообщении.

Украинские банки сообщили, что в марте 2021 года выдали 750 кредитов на общую сумму 577,4 млн грн. Объемы выдачи кредитов выросли на 26% в противовес февралю 2021 года и почти в 2,5 раза, если сравнивать с мартом 2020 года. Количество новых договоров за месяц выросло на 22%, за год - на 83%.

Рост ипотечного кредитования происходит в основном благодаря кредитам на покупку жилья на вторичном рынке недвижимости. Так, если сравнить с февралем 2021 года, в марте объемы выдачи кредитов на покупку жилья на вторичном рынке выросли на 28% или на 109,2 млнгрн, на первичном рынке - на 15% или на 10,3 млн грн. Доля заключенных ипотечных договоров на покупку жилья на вторичном рынке в марте составила 87% по объему от всех выданных кредитов.

Средний размер кредита на покупку жилья продолжает расти. Если в феврале он составил около 742 тыс. грн, то в марте - 770 тыс. грн. Средний размер нового ипотечного кредита на покупку первичной недвижимости в отчетном месяце составил 837 тыс. грн, вторичной - 760 тыс. грн.

Опросы банков свидетельствуют, что рынок ипотечного кредитования очень концентрированный. Более 90% новых договоров (на сумму более 506 млн грн) заключили пять банков. В отчетном периоде средняя эффективная ставка ипотечного кредита почти не изменилась: на вторичном рынке она составляла 14,0% (в феврале - 13,9%), на первичном - 17,4% (в феврале -17,1%).

Как сообщал Укринформ, объемы ипотечного кредитования в 2020 году выросли на 36% - до 3,8 млрд гривень.

Как известно, Государственное ипотечное учреждение работает на рынке ипотечного кредитования Украины с 2004 года.

В январе 2021 года Кабинет Министров Украины поддержал инициативу главы государства о доступной ипотеке в пределах 7% годовых и утвердил Порядок удешевления для граждан стоимости ипотечных кредитов. По условиям программы, объектом ипотеки может быть как квартира, так и частный дом не старше шести лет. Кредит предоставляется на срок до 20 лет. Максимальная стоимость объекта - 2,5 млн грн, а сумма ипотеки - 2 млн грн. Первый минимальный взнос - 15%. Ипотечная ставка - 7%.

Запуск "Доступной ипотеки 7%" состоялся 1 марта 2021 года.