Квартири в Україні дорожчають: чому цього року ціни зростуть на 30%

Як відображається на нерухомості прискорення інфляції і зростання цін на сировину, яке вже ставить рекорди? На це питання, відповів комерційний директор SAGA Development, Володимир Даниленко.

Аналітики JP Morgan почали говорити про зростання цін і сировинному суперциклі, ще на початку цього року.

І ось через 6 місяців помітний результат. Ціни вирости в десятки, а на деякі товари і зовсім на сотню відсотків, такі як сталь, руда, деревина, алюміній.

Якщо взяти до уваги той фак, що зараз період пандемії, то весь цей процес має своє логічне пояснення.

Ціни так само під пресом інфляції, все це спровоковано масштабними вливаннями для підтримки економіки в 2020 році, а також ліквідність.

Сировина вельми затребуваний продукт на всіх світових ринках.

Підписуйтесь на наш канал в Twitter і дізнавайтеся всі новини України та світу!

Як до цього всього ставитися ринок нерухомості?

Якщо фактори, такі як криптовалюта і глобальний ринок акцій не сильно впливають на вартість квадратного метра нерухомості в Києві. То це дуже помітно на зміні цін на сировину.

Більше 50 відсотків відводитися для сировини і матеріалів які входить в структуру собівартості метра квадратного.

Варто також уявити підвищення цін на кілька десятків відсотків. Це ж гарантовано дасть цінове зростання на собівартість.

Це все тільки припущення. Ця обстановка з сировиною може помінятися, але інфляція на світовому рівні як і змінені цін на сировину-неминуче.

Все це дасть відбиток на собівартість будівництва в Україні.

Варто відзначити що цінова політика на київському ринку нерухомості зросла на 21 відсоток. Активна фаза зростання ціни, сталася в другій половині цього року. У 2021 році місячний приріст 0.1−1.1% у січні-березні піднявся зростанням 3.2% у квітні.

Читайте свіжі новини економіки і суспільства в нашому Viber!

При підтримуванні цього напрямку, ми можемо спостерігати, до кінця цього року значне зростання цін на нерухомість, який може досягти і тридцяти відсотків.

Можливість втілення в реальність цього сценарію досить велика, так як ціна буде підніматися за рахунок зростаючої собівартості.

Відмінним інструментом збереження і примноження заощаджень як була, так і залишилася - нерухомість.

Актуальні новини України та світу - в месенджері Telegram!

Удача вже посміхнулася інвесторам які вклалися, так як вони примножать свої капітали приблизно на тридцять відсотків річних, плюс приріст цін в залежності від зростання готовності об'єкта.

Якщо є ті, які ще не встигли вкласти свої інвестиції, можуть не переживати, адже не всі забудовники активні. Є й ті хто неквапливо реагує на ситуацію.