MY.UAНовости
Льготная ипотека застряла в Минфине/Вместо ускорения программы кредитов на жилье под 7%, "Укрфинжитло" получило в нагрузку долги ГИУ и сомнительные кадровые назначения
Льготная ипотека застряла в Минфине/Вместо ускорения программы кредитов на жилье под 7%, "Укрфинжитло" получило в нагрузку долги ГИУ и сомнительные кадровые назначения

Льготная ипотека застряла в Минфине/Вместо ускорения программы кредитов на жилье под 7%, "Укрфинжитло" получило в нагрузку долги ГИУ и сомнительные кадровые назначения

Президентская программа "Доступное жилье", известная также как "льготная ипотека под 7%", уже на старте имеет весьма сомнительные перспективы реализации. За чуть более трех месяцев работы в специально созданной компании "Укрфинжитло" уже сменился директор, выпуск обещанных для финансирования проекта ОВГЗ затягивается, а вместо работы с чистого листа компания рискует увязнуть в многомиллиардных долгах ГИУ. Причиной проблем проекта может быть министр финансов Сергей Марченко и его окружение.

2021 год должен был стать годом запуска в Украине программы доступного ипотечного кредитования, о котором много говорил президент Владимир Зеленский. Для проекта создали отдельное частное акционерное общество - "Украинская финансовая жилищная компания" (Укрфинжитло), которая должна рефинансировать банки по двум программам: доступное жилье под 7% и доступный лизинг для отдельных категорий бюджетников - под 5%. Уже в ближайшем будущем по первой программе планируется выдать кредиты 8 тыс. семей, по второй - 12 тыс. На это уже выделили 2 млрд. грн. Еще 20 млрд грн. должны зайти в "Укрфинжитло" после выпуска Минфином целевых облигаций внутреннего госзайма (ОВГЗ). В конце мая вступил в силу очередной необходимый для запуска программы закон.

100 квартир в месяц

Несмотря на то, что все необходимые лицензии компанией были получены еще в марте, по состоянию на 31 мая, по данным Минфина, в рамках программ льготной ипотеки был выдан всего 351 кредит на общую сумму чуть менее 300 млн грн. При этом 14 банков, принимающих участие в программе, получили 667 заявок на сумму 588 млн грн. Такие показатели в "Укрфинжитло" считают успехом. Однако по факту это явно не те темпы, на которые рассчитывали на Банковой.

У такой низкой скорости есть несколько причин. Во-первых, о программе мало знают, банкиры неохотно ее продвигают, а у граждан все еще есть опасение, что проект закончится "на полпути", и дальше заемщикам придется платить полную рыночную ставку по займам, как это уже не раз было с программами молодежного жилищного кредитования и другими программами ГИУ.

Во-вторых, несмотря на принятие и подписание Президентом соответствующего закона, Минфин все еще не подготовил необходимых документов для выпуска целевых ОВГЗ, а значит - проект, по сути, пока без "живых" денег. Блокирует выпуск якобы лично директор департамента долговой политики Минфина Полина Яровая с молчаливого согласия министра Марченко.

В-третьих, с подачи Минфина Верховная рада поручила Кабмину объединить вновь созданное "Укрфинжитло" и фактически обанкротившееся Государственное ипотечное учреждение, на котором висит около 5 млрд грн. долгов. Эксперты уже назвали это "присоединением раковой опухоли". Вместо того, чтобы полностью сконцентрироваться на выдаче новых кредитов, руководству компании придется заниматься еще и реструктуризацией долгов "полумертвого родственника" (держателями облигаций ГИУ являются Нацбанк, государственные и коммерческие банки, по бумагам нельзя просто взять и объявить дефолт, их нужно гасить; часть задолженности была погашена за счет госгарантий).

В-четвертых, в самом "Укрфинжитло" происходит кадровая чехарда, которая не способствует восприятию учреждения как серьезного игрока для всех участников процесса. В конце апреля был "по-тихому" уволен предыдущий глава компании Василий Шкураков, бывший замминистра финансов, который профильно курировал ипотечные программы и до этого. Он тут же попал в список Национального агентства по противодействию коррупции на проверку его "министерской" декларации. Кроме того, источники в Минфине сообщают, что деятельностью "Укрфинжитло" за 3 (!) месяца вдруг "неожиданно" занялась Госаудитслужба.

Команда из "регионов"

На место Шкуракова пришел бывший замначальника Энергетической таможни Виктор Катренич, который, судя по всему, ранее не имел отношения не то что к ипотеке, а вообще к государственным финансам: КВЭДы его ФОПа, закрытого относительно недавно в Ивано-Франковске, предполагают торговлю запчастями, овощами и фруктами, деятельность автомобильной СТО. Зато в окружении министра Сергея Марченко, по имеющимся данным, не скрывают, что Катренич - может быть общей креатурой главы ведомства и его зама Юрия Драганчука, которого в различных источниках называют "смотрящим" за таможней, а во время проведения конкурса некоторые СМИ даже пророчили ему пост начальника всех мытарей. Драганчук, к слову, "вел" от Минфина и закон о льготной ипотеке и создании "Укрфинжитло".

Также, по информации издания, в замы себе Катренич взял Людмилу Шемелинец - экс-директора юрдепартамента (2011-2014), а затем первый замглавы Госслужбы земельного кадастра в правительстве Арсения Яценюка и Владимира Гройсмана. Вот ее декларация кандидата на эту должность. Еще ее первый "постреволюционный" начальник - Сергей Рудык - обращал внимание на яркое "региональное" прошлое Шемелинец, уволить ее обещал и Владимир Гройсман. СМИ писали, что она является едва ли не прямой креатурой Виктора Януковича. Из Госгеокадастра она была уволена только в сентябре 2019 года после смены власти в стране. Такая непотопляемость не может не наводить на мысли о причастности к различным схемам, без которых сложно себе представить деятельность "земельного" ведомства. И новости тех лет подтверждают такие опасения.

Кроме того, скорее всего тоже с подачи Марченко, на должность главы фактически ликвидируемого Госипотечного учреждения в марте 2021 года заступил Егор Притула - кадровый налоговик с конца 2000-х, который также активно работал при главе ГНС Виталии Захарченко в период президентства Виктора Януковича. Когда в 2015 году Притула дослужился до Первого замначальника центрального офиса по обслуживанию плательщиков Миндоходов, Минюст вдруг обнаружил, что чиновник не прошел люстрационную проверку и должен быть уволен. В результате Притула ушел советником в "Укрэксимбанк".

Источники в Минфине считают, что Катренич, Шемелинец и Притула могли быть поставлены Марченко на ипотечную программу 7%, чтобы иметь возможность договориться с девелоперами о "правильном" распределении ресурсов, которые будут выделены на реализацию проекта. Поскольку кредиты будут выдаваться только на квартиры в домах не старше 2018 года, то у "свежих" новостроек есть много шансов быть проданными именно через эти программы. Например, "ходоки" на рынке уже, якобы, предлагают застройщикам передать в банки списки "неликвида" (квартир на последних этажах, с плохим видом или минимальной инсоляцией, неудачными планировками), получив статус "премиум-партнера".

В ведомстве не исключают, что выпуск целевых ОВГЗ будет разблокирован департаментом Полины Яровой, когда закроется "подписка" из желающих гарантированно поучаствовать в схеме продавцов недвижимости. Возможна ли реализация всей этой конструкции без личного согласования министра финансов вопрос, пожалуй, риторический.

Теги по теме
Мінфін
Поделиться
Поделиться сюжетом
Источник материала
Упоминаемые персоны
Известного российского актера, жестоко избившего свою мать, приговорили к тюрьме
Comments UA
2025-10-03T20:57:22Z
С выставки во Львове украли картину украинского художника: что известно
TSN
2025-10-03T18:57:04Z
В Киеве запретили концерт русскоязычных рэперов
Новости Украины
2025-10-03T17:48:50Z
В Киеве запретили концерт русскоязычных рэперов
Новости Украины
2025-10-03T17:48:47Z
В Киеве запретили концерт русскоязычных рэперов
Новости Украины
2025-10-03T17:48:05Z
В жизни Кита Урбана нашли новую женщину, от Николь Кидман он может получить миллионы
GlavRed
2025-10-03T17:27:50Z
В жизни Кита Урбана нашли новую женщину, от Николь Кидман он может получить миллионы
GlavRed
2025-10-03T17:27:13Z
В жизни Кита Урбана нашли новую женщину, от Николь Кидман он может получить миллионы
GlavRed
2025-10-03T17:27:05Z
17-летняя дочь Миллы Йовович удивила красотой и сходством со звездной мамой
TSN
2025-10-03T16:21:56Z
Курс валют на выходные, 4-5 октября: сколько стоят доллар, евро и злотый
TSN
2025-10-04T04:06:56Z
Павел Себастьянович объяснил, как Украине повторить экономическое чудо Китая: «Создайте тысячи банков»
Знай
2025-10-03T19:42:45Z
Техническая пауза: ПриватБанк отключит карты и банкоматы
Новости Украины
2025-10-03T19:21:44Z
Проверьте карманы, кошельки и копилки: эту копейку можно продать за 10 000 грн
Знай
2025-10-03T18:51:07Z
«Запоріжкокс» в січні-вересні збільшив виробництво продукції до 670 тис т
AgroNews
2025-10-03T18:15:28Z
ПриватБанк временно прекратит все платежи: что известно
TSN
2025-10-03T17:36:58Z
ПриватБанк временно прекратит все платежи: что известно
TSN
2025-10-03T17:36:55Z
ПриватБанк временно прекратит все платежи: что известно
TSN
2025-10-03T17:36:27Z
Великобритания и Гренландия возобновили переговоры о торговле
Европейская правда
2025-10-03T17:33:39Z
Дроны атаковали один из крупнейших НПЗ РФ, ХАМАС частично согласился на мирный план Трампа: главные новости ночи 4 октября 2025 года
TSN
2025-10-04T04:06:06Z
Дания заявила о провокациях России в своих водах - Reuters
Корреспондент
2025-10-04T03:45:35Z
ХАМАС отверг ключевые положения плана Трампа по мирному урегулированию в Газе — Al Jazeera
TSN
2025-10-04T03:09:52Z
Климкин: российские дроны в Европе — это уже начало классической войны
TSN
2025-10-04T02:36:04Z
"Мы не хотим умирать за вас". Орбан оскандалился новым заявлением об Украине
Хвиля
2025-10-04T02:30:52Z
Орбан объяснил, почему Венгрия не хочет видеть Украину в ЕС: "Их судьба – жить рядом с Россией"
UAToday
2025-10-04T02:18:54Z
Убийство Парубия было заказано российскими спецслужбами, - СБУ
UAToday
2025-10-04T02:18:30Z
Повреждение кабелей в Балтийском море: суд Финляндии принял неожиданное решение
TSN
2025-10-04T02:09:52Z
Шатдаун: компромисс в правительстве США не найден
Корреспондент
2025-10-04T01:57:53Z
Дроны атаковали один из крупнейших НПЗ в России
TSN
2025-10-04T04:06:50Z
После дроновой атаки в Чернигове вспыхнул масштабный пожар
ZN UA
2025-10-03T23:54:05Z
Во Львове 15-летний парень выпал из окна многоэтажки и погиб
Корреспондент
2025-10-03T23:18:48Z
На Харьковщине прозвучала серия взрывов — СМИ
TSN
2025-10-03T22:03:55Z
В Чугуевской громаде второй раз за ночь прогремели взрывы, причина та же - "шахеды"
ZN UA
2025-10-03T21:36:48Z
В Польше пьяный мужчина принял игрушку за мертвого младенца и напугал полицию
Новости Украины
2025-10-03T21:00:06Z
Болгария тонет в воде, Балканы под снегом: есть погибшие и масштабные разрушения
TSN
2025-10-03T20:36:45Z
Экстренная ситуация в Чехии: неизвестный угрожает атакой дронов на главный аэропорт страны
TSN
2025-10-03T20:06:18Z
В аэропорту Праги развернули операцию из-за сообщения о приближении дронов
Европейская правда
2025-10-03T19:00:09Z
Контрактникам миллионы, а мобилизованным мизерные выплаты: почему такая несправедливость
Знай
2025-10-04T04:06:13Z
Какой церковный праздник 4 октября: чем опасен этот день
Comments UA
2025-10-04T03:51:59Z
Пять категорий пенсионеров в зоне риска: кто останется без выплат с октября
Знай
2025-10-04T03:36:58Z
Помощь ветеранам и их семьям: принято сразу два важных решения
Хвиля
2025-10-04T03:30:49Z
Возможно, будут повышать уголовную ответственность, – Екатерина Котенкова о СЗЧ
Знай
2025-10-04T02:42:40Z
4 октября - какой сегодня праздник, что нельзя делать, все об этом дне
Комсомольская правда
2025-10-04T02:34:03Z
"Дія" начнет предупреждать украинцев о просмотре их данных в реестрах
UAToday
2025-10-04T02:18:38Z
К каким странам украинцы относятся лучше всего: опрос
Корреспондент
2025-10-04T02:15:23Z
Отпуск без сохранения зарплаты: может ли работодатель отозвать работника
ZN UA
2025-10-03T22:24:01Z
Кровоточивость десен может сигнализировать об опасности для здоровья: это не просто плохая гигиена рта
TSN
2025-10-04T04:06:27Z
Постоянно холодные ноги: чем это опасно и как это исправить
Знай
2025-10-04T02:51:23Z
Украинцам старше 40 лет начнут зачислять деньги: названо обязательное условие
Хвиля
2025-10-04T00:30:42Z
ТОП-5 простых упражнений для здоровья коленей: что советуют врачи
Comments UA
2025-10-03T21:18:36Z
Вакцина от Covid вызывает серьезные побочные эффекты: врачи сделали важное предупреждение
Comments UA
2025-10-03T19:48:17Z
Переход на зимнее время: как пережить перевод часов и чем это опасно для организма
Знай
2025-10-03T17:36:39Z
Переход на зимнее время: как пережить перевод часов и чем это опасно для организма
Знай
2025-10-03T17:36:36Z
Переход на зимнее время: как пережить перевод часов и чем это опасно для организма
Знай
2025-10-03T17:36:22Z
Аптеки обеспечивают наличие лекарств по наиболее доступным ценам: профессиональное сообщество ожидает объективного анализа от АМКУ
TSN
2025-10-03T16:48:40Z
В Китае электрокар Xiaomi сам завелся и уехал от хозяина
Фокус
2025-10-03T19:57:05Z
Kia обновила собственный рекорд продаж
Корреспондент
2025-10-03T19:00:33Z
Toyota представила укороченный Hilux Champ
Корреспондент
2025-10-03T18:12:52Z
Tesla показала лучший квартал продаж в своей истории
Корреспондент
2025-10-03T18:03:57Z
Сезон холодов наступает: за какую ошибку во время прогревания авто водитель может получить штраф
Comments UA
2025-10-03T13:45:42Z
Сезон холодов наступает: за какую ошибку во время прогревания авто водитель может получить штраф
Comments UA
2025-10-03T13:45:41Z
Сезон холодов наступает: за какую ошибку во время прогревания авто водитель может получить штраф
Comments UA
2025-10-03T13:45:15Z
Придется заплатить более 6500 гривен: где водителям грозит штраф за цвет авто
GlavRed
2025-10-03T12:25:47Z
Придется заплатить более 6500 гривен: где водителям грозит штраф за цвет авто
GlavRed
2025-10-03T12:25:46Z
Чудо на Хортице: украинец показал, что было на дне реки, когда отступила вода
Фокус
2025-10-04T04:06:04Z
В Днепропетровской области ВСУ освободили пять населенных пунктов, однако некоторые украинские подразделения оказались в полуокружении
ZN UA
2025-10-04T02:57:15Z
"Все черное, все сгорело": СМИ рассказали о ситуации и боевых действиях в Купянске
Фокус
2025-10-04T02:36:36Z
Беспилотники поразили один из крупнейших нефтеперерабатывающий заводов России в Ленинградской области
Украинская правда
2025-10-04T02:34:45Z
Астрологический прогноз на 4 октября
TSN
2025-10-04T02:09:32Z
В Донецкой области погиб французский фотожурналист
ZN UA
2025-10-03T21:18:16Z
Оккупант открыл стрельбу и убил трех гражданских на ВОТ Харьковщины, - перехват ГУР. АУДИО
Новости Украины
2025-10-03T20:06:48Z
В Киеве домашние коты устроили "большое приключение" для спасателей - что произошло
TSN
2025-10-03T20:06:37Z
Освобожденный из российского плена военный удивил поступком на свободе
TSN
2025-10-03T20:06:17Z
Как отпугнуть крыс и мышей от сада осенью: эффективный способ без использования яда
TSN
2025-10-04T04:06:18Z
Шесть китайских знаков зодиака привлекут любовь и счастье уже 4 октября
TSN
2025-10-04T04:06:12Z
Секрет вечной молодости: нумерологи назвали 3 даты рождения людей, словно не стареющих
TSN
2025-10-03T22:03:28Z
У Львов - споры, у Водолеев - неожиданные трудности: гороскоп на выходные
Comments UA
2025-10-03T18:48:50Z
Как ухаживать за комнатными растениями, чтобы они пережили зиму: сделайте эти простые шаги
TSN
2025-10-03T17:48:33Z
Как ухаживать за комнатными растениями, чтобы они пережили зиму: сделайте эти простые шаги
TSN
2025-10-03T17:48:30Z
Как ухаживать за комнатными растениями, чтобы они пережили зиму: сделайте эти простые шаги
TSN
2025-10-03T17:48:12Z
Секрет густых волос без укладки: семь объемных причесок, которые работают мгновенно
TSN
2025-10-03T16:21:58Z
Психологический тест, который расскажет, какая черта характера мешает вам быть счастливым человеком
TSN
2025-10-03T16:21:56Z
Магнитная буря 4 октября: чего ожидать от солнечной активности
TSN
2025-10-04T04:06:41Z
Аналітики зменшили прогноз виробництва сої та соняшнику в Україні
AgroNews
2025-10-04T04:03:39Z
Даже людей планируют поселить: в NASA хотят создать целое "село" на Луне
Знай
2025-10-04T03:51:10Z
Почти как люди: у собак обнаружили удивительную способность
ZN UA
2025-10-04T03:18:22Z
Привлекательная девушка и жуткие твари в трейлере хоррора Liminal Point
GameMag
2025-10-04T02:24:58Z
Дія начнет предупреждать пользователей о просмотре их данных в реестрах
Комсомольская правда
2025-10-03T19:48:54Z
XboxEra: Над ремейком Halo: Combat Evolved работает Virtuos Studios
GameMag
2025-10-03T19:45:20Z
Китай собрал крупнейшую в мире плавучую ветряную турбину
Корреспондент
2025-10-03T18:54:07Z
Тайна подземной красавицы: редчайшая орхидея мира выживает без света
TSN
2025-10-03T18:51:40Z
Супертяжеловес Фьюри на пенсии говорит о несправедливости победы Усика
Корреспондент
2025-10-03T23:33:48Z
Видео первого гола Зубкова за Трабзонспор и Сикан
Корреспондент
2025-10-03T23:12:32Z
Пауло Дибала после травмы приступил к тренировкам и готов к игре за Рому
Корреспондент
2025-10-03T22:24:42Z
Плей-офф Евро-2025 команда Украины U-19 по футзалу завершила поражением
Корреспондент
2025-10-03T21:21:30Z
Эстонские клубы призывают УЕФА направить выплаты солидарности Украине и исключить Россию из организации
Знай
2025-10-03T19:24:24Z
Пакьяо не останавливается и продолжает готовить бои за титулы
Корреспондент
2025-10-03T19:15:51Z
"Динамо" – "Металлист 1925": видео онлайн-трансляция матча УПЛ
ZN UA
2025-10-03T18:51:07Z
Нидерландец Тимбер стал для Арсенала нужным игроком: контракт будет продлен
Корреспондент
2025-10-03T18:48:09Z
Украинская Премьер-лига: результаты всех матчей восьмого тура, видео голов
ZN UA
2025-10-03T18:00:57Z