MY.UAНовости
Льготная ипотека застряла в Минфине/Вместо ускорения программы кредитов на жилье под 7%, "Укрфинжитло" получило в нагрузку долги ГИУ и сомнительные кадровые назначения
Льготная ипотека застряла в Минфине/Вместо ускорения программы кредитов на жилье под 7%, "Укрфинжитло" получило в нагрузку долги ГИУ и сомнительные кадровые назначения

Льготная ипотека застряла в Минфине/Вместо ускорения программы кредитов на жилье под 7%, "Укрфинжитло" получило в нагрузку долги ГИУ и сомнительные кадровые назначения

Президентская программа "Доступное жилье", известная также как "льготная ипотека под 7%", уже на старте имеет весьма сомнительные перспективы реализации. За чуть более трех месяцев работы в специально созданной компании "Укрфинжитло" уже сменился директор, выпуск обещанных для финансирования проекта ОВГЗ затягивается, а вместо работы с чистого листа компания рискует увязнуть в многомиллиардных долгах ГИУ. Причиной проблем проекта может быть министр финансов Сергей Марченко и его окружение.

2021 год должен был стать годом запуска в Украине программы доступного ипотечного кредитования, о котором много говорил президент Владимир Зеленский. Для проекта создали отдельное частное акционерное общество - "Украинская финансовая жилищная компания" (Укрфинжитло), которая должна рефинансировать банки по двум программам: доступное жилье под 7% и доступный лизинг для отдельных категорий бюджетников - под 5%. Уже в ближайшем будущем по первой программе планируется выдать кредиты 8 тыс. семей, по второй - 12 тыс. На это уже выделили 2 млрд. грн. Еще 20 млрд грн. должны зайти в "Укрфинжитло" после выпуска Минфином целевых облигаций внутреннего госзайма (ОВГЗ). В конце мая вступил в силу очередной необходимый для запуска программы закон.

100 квартир в месяц

Несмотря на то, что все необходимые лицензии компанией были получены еще в марте, по состоянию на 31 мая, по данным Минфина, в рамках программ льготной ипотеки был выдан всего 351 кредит на общую сумму чуть менее 300 млн грн. При этом 14 банков, принимающих участие в программе, получили 667 заявок на сумму 588 млн грн. Такие показатели в "Укрфинжитло" считают успехом. Однако по факту это явно не те темпы, на которые рассчитывали на Банковой.

У такой низкой скорости есть несколько причин. Во-первых, о программе мало знают, банкиры неохотно ее продвигают, а у граждан все еще есть опасение, что проект закончится "на полпути", и дальше заемщикам придется платить полную рыночную ставку по займам, как это уже не раз было с программами молодежного жилищного кредитования и другими программами ГИУ.

Во-вторых, несмотря на принятие и подписание Президентом соответствующего закона, Минфин все еще не подготовил необходимых документов для выпуска целевых ОВГЗ, а значит - проект, по сути, пока без "живых" денег. Блокирует выпуск якобы лично директор департамента долговой политики Минфина Полина Яровая с молчаливого согласия министра Марченко.

В-третьих, с подачи Минфина Верховная рада поручила Кабмину объединить вновь созданное "Укрфинжитло" и фактически обанкротившееся Государственное ипотечное учреждение, на котором висит около 5 млрд грн. долгов. Эксперты уже назвали это "присоединением раковой опухоли". Вместо того, чтобы полностью сконцентрироваться на выдаче новых кредитов, руководству компании придется заниматься еще и реструктуризацией долгов "полумертвого родственника" (держателями облигаций ГИУ являются Нацбанк, государственные и коммерческие банки, по бумагам нельзя просто взять и объявить дефолт, их нужно гасить; часть задолженности была погашена за счет госгарантий).

В-четвертых, в самом "Укрфинжитло" происходит кадровая чехарда, которая не способствует восприятию учреждения как серьезного игрока для всех участников процесса. В конце апреля был "по-тихому" уволен предыдущий глава компании Василий Шкураков, бывший замминистра финансов, который профильно курировал ипотечные программы и до этого. Он тут же попал в список Национального агентства по противодействию коррупции на проверку его "министерской" декларации. Кроме того, источники в Минфине сообщают, что деятельностью "Укрфинжитло" за 3 (!) месяца вдруг "неожиданно" занялась Госаудитслужба.

Команда из "регионов"

На место Шкуракова пришел бывший замначальника Энергетической таможни Виктор Катренич, который, судя по всему, ранее не имел отношения не то что к ипотеке, а вообще к государственным финансам: КВЭДы его ФОПа, закрытого относительно недавно в Ивано-Франковске, предполагают торговлю запчастями, овощами и фруктами, деятельность автомобильной СТО. Зато в окружении министра Сергея Марченко, по имеющимся данным, не скрывают, что Катренич - может быть общей креатурой главы ведомства и его зама Юрия Драганчука, которого в различных источниках называют "смотрящим" за таможней, а во время проведения конкурса некоторые СМИ даже пророчили ему пост начальника всех мытарей. Драганчук, к слову, "вел" от Минфина и закон о льготной ипотеке и создании "Укрфинжитло".

Также, по информации издания, в замы себе Катренич взял Людмилу Шемелинец - экс-директора юрдепартамента (2011-2014), а затем первый замглавы Госслужбы земельного кадастра в правительстве Арсения Яценюка и Владимира Гройсмана. Вот ее декларация кандидата на эту должность. Еще ее первый "постреволюционный" начальник - Сергей Рудык - обращал внимание на яркое "региональное" прошлое Шемелинец, уволить ее обещал и Владимир Гройсман. СМИ писали, что она является едва ли не прямой креатурой Виктора Януковича. Из Госгеокадастра она была уволена только в сентябре 2019 года после смены власти в стране. Такая непотопляемость не может не наводить на мысли о причастности к различным схемам, без которых сложно себе представить деятельность "земельного" ведомства. И новости тех лет подтверждают такие опасения.

Кроме того, скорее всего тоже с подачи Марченко, на должность главы фактически ликвидируемого Госипотечного учреждения в марте 2021 года заступил Егор Притула - кадровый налоговик с конца 2000-х, который также активно работал при главе ГНС Виталии Захарченко в период президентства Виктора Януковича. Когда в 2015 году Притула дослужился до Первого замначальника центрального офиса по обслуживанию плательщиков Миндоходов, Минюст вдруг обнаружил, что чиновник не прошел люстрационную проверку и должен быть уволен. В результате Притула ушел советником в "Укрэксимбанк".

Источники в Минфине считают, что Катренич, Шемелинец и Притула могли быть поставлены Марченко на ипотечную программу 7%, чтобы иметь возможность договориться с девелоперами о "правильном" распределении ресурсов, которые будут выделены на реализацию проекта. Поскольку кредиты будут выдаваться только на квартиры в домах не старше 2018 года, то у "свежих" новостроек есть много шансов быть проданными именно через эти программы. Например, "ходоки" на рынке уже, якобы, предлагают застройщикам передать в банки списки "неликвида" (квартир на последних этажах, с плохим видом или минимальной инсоляцией, неудачными планировками), получив статус "премиум-партнера".

В ведомстве не исключают, что выпуск целевых ОВГЗ будет разблокирован департаментом Полины Яровой, когда закроется "подписка" из желающих гарантированно поучаствовать в схеме продавцов недвижимости. Возможна ли реализация всей этой конструкции без личного согласования министра финансов вопрос, пожалуй, риторический.

Теги по теме
Минфин
Поделиться
Поделиться сюжетом
Источник материала
Упоминаемые персоны
Джамала снялась в нежных объятиях мужа и сообщила о важном празднике в семье
TSN
2025-10-29T10:03:07Z
Ольга Сумская удивила, что после примирения снова не общается с сестрой: "Что-то разрушилось"
TSN
2025-10-29T09:45:09Z
Режиссер Кустурица решил взять российское гражданство
ZN UA
2025-10-29T09:27:40Z
Пэрис Хилтон повторила легендарный образ Бритни Спирс к Хэллоуину
Корреспондент
2025-10-29T09:18:02Z
Звезда фильма "Капитан Америка" впервые стал отцом: жена актера родила дочь
Апостроф
2025-10-29T08:45:12Z
Ольга Сумская поддержала сестру после хейта за Радиодиктант
Корреспондент
2025-10-29T08:33:26Z
Алан Бадоев признался, где живет его 20-летняя дочь во время войны и когда в последний раз они виделись
TSN
2025-10-29T07:36:12Z
Украинский трейлер фильма «Чёрное перо»
Кино-Театр
2025-10-29T06:03:39Z
Работа в РФ, резкие заявления и мизерная пенсия: куда "исчез" актер Алексей Горбунов
Фокус
2025-10-29T06:00:16Z
Украинский рынок прессы: 393 млн грн государственных средств получили 429 издательских компаний
Апостроф
2025-10-29T10:12:48Z
Укрэнерго накопило в три раза больше нормы запаса оборудования для ремонтов
Новости Украины
2025-10-29T09:42:26Z
НБУ выпустил памятную монету, посвященную украинскому дрону «Vampire»
Новости Украины
2025-10-29T09:21:57Z
Центробанк России признал, что россиянам нужно готовиться к худшему: какие 4 сценария
Comments UA
2025-10-29T09:18:47Z
Почему налоговая льгота для китайских маркетплейсов – угроза для украинского производства
Лига
2025-10-29T09:18:29Z
Продуктовая корзина украинцев подорожала: где самые высокие цены
Новости Украины
2025-10-29T09:00:23Z
Блэкаут-2.0? Стоит ли украинцам готовиться к полной темноте зимой и к отключению газа
Знай
2025-10-29T08:36:04Z
В Україні рекордно зросла середня зарплата
AgroNews
2025-10-29T08:12:19Z
Овощи бьют рекорды: как изменились цены на украинских рынках
TSN
2025-10-29T07:48:49Z
О победе уже речь не идет: раскрыта новая неожиданная цель Путина в Украине
Comments UA
2025-10-29T10:12:11Z
В НАТО пригрозили стереть Москву с лица земли
Comments UA
2025-10-29T10:06:04Z
Это станет поворотным моментом в войне: Стармер о новых санкциях США против России
Новости Украины
2025-10-29T10:03:40Z
Действительно ли Си собрался повторить «подвиг» Путина: что говорят в КНР о возвращении Тайваня
Comments UA
2025-10-29T09:51:03Z
85% всех дел об агрессии РФ: СБУ расследует более 160 тыс. военных преступлений
Апостроф
2025-10-29T09:45:59Z
В Раде призвали простить Ломаченко, Лободу и Дорна: «Не будем разбрасываться»
Comments UA
2025-10-29T09:42:42Z
В России приняли закон о круглогодичном призыве: экс-министр объяснил, изменит ли это ситуацию на фронте
Апостроф
2025-10-29T09:42:07Z
Сегодня Печерский суд попытается избрать меру пресечения Кудрицкому
ZN UA
2025-10-29T09:31:59Z
Европа в гневе из-за новой волны украинских беженцев: что произошло
Comments UA
2025-10-29T09:27:46Z
Россия попала в детскую больницу в Херсоне: девять раненых, среди них — четверо детей
ZN UA
2025-10-29T10:09:04Z
Ночью под ударом Москва и не только: в РФ пылает нефтебаза и химпредприятие
UAToday
2025-10-29T09:48:02Z
В Киеве двое мужчин за 500 тысяч долларов «продавали» руководящий пост одного из госпредприятий НААН Украины
Апостроф
2025-10-29T09:33:18Z
В Киеве на Замковой горе произошло убийство
Апостроф
2025-10-29T09:18:05Z
Операция "Фортуито 2": бразильская полиция заморозила $60 млн активов криптоафериста Фузиями
Новости Украины
2025-10-29T08:45:08Z
Ночной обстрел Украины: россияне атаковали энергообъекты и оставили город в Одесской области без света
Фокус
2025-10-29T08:30:19Z
Атака на Днепропетровскую область: показаны последствия. ФОТО
Новости Украины
2025-10-29T08:03:12Z
Люди подумали, что прилетела ракета: очевидцы рассказали о взрыве в Хмельницком
TSN
2025-10-29T07:51:05Z
РФ ночью жестко ударила по Одесщине: известно о значительных разрушениях и обесточениях
Comments UA
2025-10-29T07:42:58Z
Сегодня поздравляем военных: какой праздник в Украине 29 октября 2025
UAToday
2025-10-29T09:48:51Z
Время изменило все: демографиня объяснила, почему украинцы уже не планируют возвращаться домой из-за границы
TSN
2025-10-29T09:48:48Z
ГУР: В России взорвали подполковника ОМОНа, причастного к зверствам РФ на Киевщине
Украинская правда
2025-10-29T09:48:39Z
В РФ отчитались о якобы сбитии ста украинских беспилотников
Апостроф
2025-10-29T09:48:31Z
Брал интервью у людоедов, диктаторов и Мэрилин Монро: умер легендарный журналист Джон Эдвардс
Фокус
2025-10-29T09:45:18Z
Бригады Нацгвардии получили партию бронемашин Inguar-3: выдержат ли 8 кг тротила
Фокус
2025-10-29T09:36:36Z
Теперь – полный дивизион. ВМС пополнились новыми десантными катерами: фото, видео
Лига
2025-10-29T09:31:21Z
После войны возможна вторая волна эмиграции из Украины: эксперт сказала, кто будет ехать
TSN
2025-10-29T09:30:19Z
Волонтеры объяснили синих собак в Чернобыле веществом из туалета
Комсомольская правда
2025-10-29T09:27:07Z
Какие знаки зодиака редко болеют: они выносливее других
TSN
2025-10-29T10:03:38Z
"Мушки" перед глазами могут свидетельствовать об опасной болезни: когда стоит идти к врачу
UAToday
2025-10-29T10:00:04Z
Обхват шеи может быть сигналом проблем со здоровьем: медики поразили деталями
Comments UA
2025-10-29T09:42:45Z
Почему перевод часов не для Украины и как именно он влияет на организм: мнение медицинского эксперта
TSN
2025-10-29T09:30:22Z
Пять "полезных" продуктов, которые на самом деле вредят вашему здоровью
Comments UA
2025-10-29T09:06:28Z
Сон при освещении приводит к страшным последствиям: медики удивили открытием
Comments UA
2025-10-29T09:00:59Z
На улице рано темнеет: эти 5 советов помогут оставаться бодрым и активным
Comments UA
2025-10-29T07:51:46Z
Когда волосы сильно выпадают осенью: какие причины и как это остановить
Знай
2025-10-29T06:51:36Z
Лучшая альтернатива спортзалу: названо необходимое количество шагов на каждый день
Comments UA
2025-10-29T06:45:41Z
В Украине взялись за водителей: какие авто под особым контролем
Хвиля
2025-10-29T04:06:49Z
Як у Великій Британії освоїли випуск першої іномарки
AutoCentre
2025-10-28T18:27:12Z
BYD выпустил мощный электрифицированный кроссовер для семьи с запасом хода 1300 км
Фокус
2025-10-28T18:15:33Z
Названы электромобили с самым медленным износом батареи
Корреспондент
2025-10-27T21:36:58Z
Porsche потеряла 99% прибыли в третьем квартале
Корреспондент
2025-10-27T18:39:02Z
Pininfarina также представила свою версию обновленного NSX от Honda
Топ Жир
2025-10-27T17:09:27Z
Механики назвали бюджетные авто, разоряющие владельцев: самые затратные модели
Фокус
2025-10-27T15:57:17Z
Гид по автовокзалам Чехии: как ориентироваться в Праге, Брно и Остраве.
AutoSite
2025-10-27T11:50:17Z
Автопроизводитель Toyota фиксирует рекордные показатели продаж
Корреспондент
2025-10-27T11:27:21Z
Массовая инфильтрация в Покровск – оккупанты уже втянули в город сотни пехотинцев
Апостроф
2025-10-29T10:12:44Z
Способна ли Россия захватить Покровск до середины ноября — оценили в ISW
TSN
2025-10-29T10:09:35Z
В ВСУ заявили об оговорке относительно ситуации в Мирнограде и уверяют, что врага в городе нет
Украинская правда
2025-10-29T10:09:32Z
Як фермерам отримати компенсацію за меліоративні системи
AgroNews
2025-10-29T10:09:16Z
Дроны СБУ атаковали ЗРК "Панцирь-С2", две нефтебазы и две РЛС оккупантов в Крыму – источник
Украинская правда
2025-10-29T10:03:55Z
Начало отопительного сезона 2025 в Черкасской области: что известно
Политека
2025-10-29T10:00:20Z
Покровское направление: интенсивность боев значительно увеличилась
Хвиля
2025-10-29T09:57:47Z
Генштаб: по состоянию на 29 октября общие потери вражеской армии в личном составе составили 1 139 900 солдат
UAToday
2025-10-29T09:48:41Z
Полиция официально рассказала о подозрении Труханову и чиновникам Одессы: было 25 обысков
Украинская правда
2025-10-29T09:42:33Z
Эти удобрения - смертный приговор для почвы осенью: не делайте эту ошибку в огороде
Знай
2025-10-29T09:51:44Z
Назвали идеальную разницу в возрасте для крепкого брака
UAToday
2025-10-29T09:27:42Z
"Ни хлопот, ни дорогих ингредиентов": как приготовить вкусные капустники за считанные минуты
Апостроф
2025-10-29T08:33:28Z
Как обогреть домашних питомцев, когда в квартире холодно: советы ветеринара
Комсомольская правда
2025-10-29T08:03:51Z
Манник, который заменит торт: рецепт с малиной для тех, кто любит быстро и вкусно
Знай
2025-10-29T07:51:48Z
В Украине появился "Жуколад": шоколадный батончик с личинками жуков
Comments UA
2025-10-29T07:45:46Z
Как успокоить ребенка во время обстрелов: 5 важных правил
Знай
2025-10-29T07:36:29Z
Какой неожиданный ингредиент изменит текстуру омлета — никогда не догадаетесь
TSN
2025-10-29T07:06:29Z
Эти 5 овощей становятся очень полезными только после термообработки: о чем речь
Comments UA
2025-10-29T06:24:19Z
На мече эпохи Возрождения обнаружили тайную гравировку, скрытую более 300 лет
TSN
2025-10-29T10:03:29Z
Фермерам розкажуть про особливості поновлення договорів оренди землі на новий строк
AgroNews
2025-10-29T09:52:10Z
Астрономы предупредили о магнитной буре: Солнце снова "атакует" Землю
UAToday
2025-10-29T09:48:32Z
Почему мужчины выше женщин: ученые нашли скрытую причину
Фокус
2025-10-29T09:21:35Z
На Солнце появилась жуткая улыбка: из гигантского "рта" вырвалась геомагнитная буря
Фокус
2025-10-29T07:57:10Z
Сердитый "череп" следит из гигантского кратера в Сахаре: настолько велик, что виден из космоса
Фокус
2025-10-29T07:21:59Z
Фахівці назвали ефективне рішення для контролю росту і хвороб ріпака восени
AgroNews
2025-10-29T07:03:37Z
DON’T NOD выпустила трейлер научно-фантастического приключения Aphelion — сразу попадёт в Xbox Game Pass
GameMag
2025-10-29T06:06:58Z
Озвучено оновлені ціни на пшеницю в Україні
AgroNews
2025-10-29T06:06:53Z
Пакьяо подтвердил, что может встретиться с украинцем в выставочном поединке
Корреспондент
2025-10-29T10:00:44Z
Сергей Лысак не отстает от Кипера в Одессе: сколько стоит его куртка
Comments UA
2025-10-29T09:03:10Z
Цыганков и Ванат забили в матче Кубка Испании
Корреспондент
2025-10-29T08:33:39Z
НБА: серия побед чемпионов продолжается
Корреспондент
2025-10-29T06:51:29Z
Реал официально объявил о подписании Алексея Леня
Корреспондент
2025-10-29T05:57:13Z
Украинец отличился очередным голом в чемпионате Италии
Корреспондент
2025-10-29T05:42:40Z
Команда Роналду выбыла из Кубка Короля после гола Бензема
Корреспондент
2025-10-29T05:36:47Z
Аталанта и Милан расписали ничью в матче Серии А
Корреспондент
2025-10-29T05:24:04Z
Промоутер раскрыл, какие шаги может предпринять Усик
Корреспондент
2025-10-28T20:30:42Z