MY.UAНовости
Аграриев хотят обложить новым налогом: какой сюрприз власти приготовили украинцам
Аграриев хотят обложить новым налогом: какой сюрприз власти приготовили украинцам

Аграриев хотят обложить новым налогом: какой сюрприз власти приготовили украинцам

В борьбе за дополнительные поступления в бюджет накануне открытия земельного рынка правительство решило обложить налогом пользователей земель сельскохозяйственного назначения. При этом налоги украинские чиновники надеются получить не только с фермеров, но и с украинцев, ведущих личное хозяйство на земле. Во всяком случае, теоретически. "Телеграф" разбирался в инициативе украинских чиновников.

Миллиарды с земли и личного хозяйства

Законопроект №5600, как мы уже писали ранее, может вызвать подорожание всего нового жилья в стране на 20-25% и вторичного на 10-15%, однако помимо рынка недвижимости документ затрагивает интересы многих категорий населения. Одна из них – фермеры, и даже украинцы, которые получили 2 гектара земли для ведения личного крестьянского хозяйства.

Так, статью 165 Налогового кодекса Украины планируется издать в новой редакции и, согласно ей, с дохода, полученного в результате продажи сельскохозяйственной продукции с обрабатываемого земельного участка более 0,5 га придется платить налог на доходы физических лиц. Сейчас налог следует платить лишь с земельного участка площадью более 2 гектаров.

Таким образом, под действие нового законопроекта и налога подпадут все украинцы, которые получили от государства на бесплатной основе 2 гектара для ведения личного крестьянского хозяйства, и все те, кто решил сам обрабатывать свой пай сельскохозяйственной земли, а не сдать его в аренду. 

Сколько именно украинцев подпадут под действие этого закона – понять сложно. В 2018 году компания GfK по результатам исследования по заказу программы "Поддержка прозрачного управления земельными ресурсами в Украине" пришла к выводу, что 78% владельцев паев в Украине их сдают в аренду. По данным же Государственной налоговой службы за 2019 год, на которые ссылались авторы законопроекта №3131, из 3,6 млн владельцев паев более половины – 2,3 млн – обрабатывали свои паи самостоятельно.

Также под налоги подпадут все хозяйства, в том числе фермерские, имеющие в собственности, аренде и прочем пользовании землю сельскохозяйственного назначения. Для всех землепользователей Кабмин предлагает ввести минимальное налоговое обязательство (МНО), высчитываемое по формуле, в которую входит нормативная денежная оценка участка 1 га земли, площадь участка, коэффициент 0,05 и количество календарных месяцев, в течение которых он владеет землей.

Так, если речь идет об участке земли площадью в 4 гектара (средний пай в Украине) и нормативной стоимостью 30 000 гривен за гектар, МНО составит 0,05 от 120 000 гривен или 6 000 гривен в год. Если же плательщиками налогов являются физлица-предприниматели, работающие на 4-й группе упрощенной системы налогообложения, их МНО будет в 2 раза меньше.

Надо сказать, что это уже вторая попытка протолкнуть обязательства аграриев платить МНО. Первая состоялась еще летом 2020 года – тогда в ВР поступил законопроект №3131, которым также хотели обязать аграриев платить все те же 5% денежной оценки земли в виде налога. Однако к его рассмотрению нардепы тогда так и не приступили.

И летом 2020 года, и сейчас, авторы данной нормы утверждают, что тем самым борются с уклонениями от налогов, когда земельный участок официально не обрабатывается или не имеет официального владельца, а на деле приносит доход определенным лицам.

Идея хорошая, но реализация "хромает"

Как рассказали "Телеграфу" во Всеукраинской Аграрной Раде, в целом идею законопроекта о введении МНО они поддерживают, поскольку до 30% сельскохозяйственных земель Украины (порядка 8 млн га), обрабатывают сейчас "в черную". В итоге добросовестные налогоплательщики вынуждены платить по 1400-6000 гривен налогов с гектара, а работающие "в черную" – всего 150 гривен. С целью решения этой проблемы и был разработан законопроект №3131, который позднее дорабатывался. Его нормы вошли в предложенный Кабмином законопроект №5600, но в "значительно перекрученном виде".

"Прежде всего мы считаем, что 5% от нормативной оценки земли (в среднем 1400 гривен за 1 гектар) – это много, тем более что он не учитывает единого социального взноса. Так что по факту налоговая нагрузка составит порядка 6,5%. На наш взгляд было бы правильнее снизить НГО до 4%, причем вместе с ЕСВ", – говорит заместитель председателя Всеукраинской Аграрной Рады Михаил Соколов.

Заботит вопрос аграриев, которые арендуют земли у юридических лиц, или приобрели их в собственность, но минимальное налоговое обязательство устанавливается на общем уровне. По словам же собеседника "Телеграфа", для них должна действовать половинная ставка минимального налога, потому что с таких земель не уплачивается налог на доходы физических лиц по арендной плате. Поскольку в данном случае физическое лицо дохода не получает, зачислять агропроизводителям в уплату минимального налога будет нечего. В итоге арендаторы и владельцы таких земель, платя все положенные налоги, все равно будут вынуждены доплачивать, что неправильно.

"Также необходимо более гибко подойти к вопросу нормативной денежной оценки земли. Например, в Одесской области ее размер составляет 31 000 гривен, что является завышенным показателем, учитывая ухудшение качества почвы из-за нехватки влаги в южных регионах страны. Правильнее было бы установить ее в размере 28 000 гривен для всей страны, пока не будет готова новая методика оценки земли с учетом уровня влажности и урожайности", – говорит Соколов.

Наконец, он обращает внимание на тот факт, что МНО планируется устанавливать для отдельной компании, а не для группы связанных юридических лиц. Это позволяет последним избегать налогообложения путем оформления персонала и уплаты налогов в одной компании.

"Удар по фермерам снова в силе. Ещё год назад депутаты вынашивали идею ввести минимальное налоговое обязательство на гектар земли в размере 5% нормативной цены... В законопроекте 3131. Даже Президенту пришлось вмешаться, в итоге согласовали компромиссный 3131д с улучшением условий для фермеров. Но он не был проголосован. И вот опять в кабминовском законопроекте всплывает худшая версия 3131, которая бьёт по мелким фермерам. И Минфин рассчитывает их обобрать на 10+ млрд гривен", – резюмировал на своей странице в Facebook эксперт экономических программ Украинского института будущего Даниил Монин. 

Источник материала
Упоминаемые персоны
У Ризі виступить капела бандуристів України імені Майбороди
УкраинФорм
«Бий Педро Паскаля по голові»: зірка нових «Месників» розкрив одне з ключових протистоянь фільму
ITC
Оля Полякова розповіла, чому не ділить ліжко з чоловіком
ГЛАВКОМ NET
Каменських привітала Потапа з днем ​​народження і показала, як він підписаний у її телефонних контактах
Комсомольская правда
Ультрашикарний журнальний столик Майлі Сайрус: чим він особливий і чому дизайнери в захваті
24tv
Приголомшливі сукні на випускний в стилі Ельзи Госк: розкішний вибір
24tv
"Міс Україна" Марія Мельниченко показала національний костюм для "Міс Світу"
Комсомольская правда
Відомий діджей Hazel знайдений мертвим у своїй машині
Фокус
Фільм «Королеви радості» отримав спеціальну відзнаку на кінофестивалі Crossing Europe
Детектор М
Каллас підтвердила, що міністри закордонних справ ЄС прибудуть в Україну 9 травня
УкраинФорм
85-річну королеву Данії, яка зреклась престолу, ушпиталили через застуду
Европейская правда
Швеція дає $2 млн на підтримку діяльності "Радіо Свобода"
Европейская правда
Путін хоче використати 9 травня для пропаганди мобілізації росіян на війну
24tv
У Німеччині призупинили класифікацію ультраправої партії AfD як екстремістської
УкраинФорм
Путін залишився без ППО напередодні параду, Москва майже неприкрита - Жданов
GlavRed
Каллас: 17-й пакет санкцій проти РФ може бути ухвалений наступною Радою ЄС
УкраинФорм
ЗМІ: США і Росія обговорюють відновлення постачання російського газу до Європи
Европейская правда
У розвідці Нідерландів попередили: китайська кіберзагроза перевищує російську
Европейская правда
Без цього ми не захистимо Харків: Світан сказав, як витіснити росіян з області
24tv
Син Притули зізнався, чому школярі на перерві спілкуються російською
24tv
В Україні за час повномасштабної війни загинули 201 митець і 105 медійників
УкраинФорм
Армія РФ суттєво вклинилася в оборону ЗСУ: оглядач назвав напрямок
GlavRed
День вишиванки: коли відзначаємо і чому вона така важлива для українців
Gazeta UA
Під час Другої світової цивільних українців загинуло більше, аніж росіян - Снайдер
УкраинФорм
Учасники НМТ мають шанс виправити помилки та повторно подати заявки з 9 до 14 травня
Комсомольская правда
Скільки в Україні курців: невтішна тенденція, особливо серед молодих людей
24tv
Катастрофічні опіки: фанатка Меган Маркл хоче відсудити в неї $10 млн
Фокус
Уперше в Україні: у Києві немовляті зробили АВО-несумісну пересадку печінки
Факти ICTV
Вчені нарешті знайшли шкоду від пластику — і вона смертельна
ITC
Як побороти цукрового монстра: інструкція для ласунів, схуднете і снікерсів не захочеться
Знай
Барбекю чи шашлики можуть обернутись проблемами: лікар попередила про небезпеку
GlavRed
У Чернівцях відкрили перше в області амбулаторне відділення гемодіалізу
УкраинФорм
Майже автодок з Fallout — автономний лікарняний модуль H3 Health Cube прямує в Україну
ITC
“Охматдит” оголосив тендер на будівельні роботи в пошкодженому корпусі
Подробности
Самостійне призначення аналізів: коли це корисно, а коли небезпечно
24tv
Чому деякі діти починають ходити в 8 місяців, а інші – у 24: як це впливає на розвиток
24tv
Євросоюз встановив новий рекорд з експорту до Україні: які товари забезпечили зростання
ZN UA
РФ активно розширює виробництво вибухових речовин – Reuters
ГЛАВКОМ NET
Україна отримала ще €1 мільярд від ЄС за рахунок заморожених активів Росії
УкраинФорм
У Росії спостерігається зростання темпів контрабанди - розвідка
УкраинФорм
Найдешевші квартири у Дніпрі: у місті майже за безцінь продають житло, проте з нюансами
Политека
Тернопільська пивоварня інвестує 200 млн грн у випуск безалкогольної продукції
AgroPortal
Ціна злетить на 25%: в Україні через дефіцит подорожчає низка популярних продуктів
GlavRed
Далеко не завжди вигідно: видобуток яких копалин принесе Україні найбільші прибутки
24tv
Гривня різко впала щодо долара: з’явився свіжий курс валют на 9 травня
GlavRed
На Харківщині дитина підірвалася на невідомому предметі
УкраинФорм
Судитимуть юнаків, які побили трьох жителів Городні на Чернігівщині
Украина Криминальная
На Одещині на дітей обвалилася стіна будівлі, один хлопчик загинув
УкраинФорм
Конфлікт у ліцеї в Рівному: школярка вдарила вчителя циркулем через зауваження, деталі
Фокус
Чернігівські поліцейські затримали жінку, яка намагалась зарізати сусіда
Украина Криминальная
Інтернет-шахраї ошукали жінку на 6 тисяч гривень
InternetUA
У Луцьку затримали члена ВЛК, який «заробляв» на видачі фіктивних документів ухилянтам
УкраинФорм
На Волині п’яний водій буксирував авто, за кермом якого була п’яна дружина
24tv
Взято під варту жительку Чорткова, підозрювану у вбивстві малолітнього сина
Украина Криминальная
Очереді з бажаючих виростають за Renault хетчбек вартістю понад 175 тисяч доларів
Топ Жир
Свіжий дизайн і спортивна версія: Toyota оновила недорогий і економічний кросовер
Фокус
У 2026 року Corolla Cross для США виглядає стильніше, але без ключової деталі
Топ Жир
Jeep представив Wrangler у виконанні 1941 Willys Edition
AutoCentre
Світові бестселери: рейтинг найпопулярніших авто за перший квартал 2025 року
Факти ICTV
Їх випустили лише 27: в Україні засвітився дуже рідкісний заряджений BMW 90-х
Фокус
Нова електромобільна модель Nissan надихнута дизайном MINI
Топ Жир
Рахунок на десятки: стало відомо, скільки електромобілів Cadillac Celestiq продалось за рік
AutoGeek
Запас ходу — 1320 км: дебютував потужний електрифікований кросовер BYD за $23 500
Фокус
Російська армія "не чула про перемир'я Путіна": на фронті відбулося понад 100 боєзіткнень
24tv
Прогноз погоди в Києві та області на 9 травня: очікуються дощі та холод
Политека
Повідомили новини з передової: що передає Генштаб
Gazeta UA
У Києві відкрили сучасну майстерню кліматичних технологій
УкраинФорм
До 11 років ув’язнення засуджено донеччанина, який передавав окупантам інформацію про розташування ЗСУ
Украина Криминальная
На фронті загинув медійник Василь Довбуш
УкраинФорм
Гороскоп на 9 травня: Овни забудуть про проблеми, а Козороги захочуть усамітнення
Telegraf
Українським гімнасткам з окупованих територій надали "нейтральний" статус: реакція федерації
24tv
Запорізькі поліцейські врятували совеня, яке лежало на дорозі
Комсомольская правда
Меню на травневі вихідні: рецепт соковитого курячого шашлику
Фокус
Оцінять навіть діти, які завжди відмовлялися їсти: ніжні курячі котлетки нашвидкуруч
24tv
Як виростити пишний сад із трояндами: експерти назвали ідеальні місця для посадки
24tv
Тихі "вбивці" троянд: як відрізнити дикі пагони від базальних і врятувати кущ
GlavRed
Скандалу не уникнути: топ найгірших подарунків від зятя для тещі до Дня матері
24tv
Як за 10 днів виростити мікрозелень: садівник поділився незвичайним способом
GlavRed
До смішного просто, але ефективно: гуманний спосіб відвадити настирливих голубів з дачі та саду
Telegraf
Гороскоп на завтра 9 травня: Овнам - божевільний день, Дівам - великий прибуток
GlavRed
Чи знали ви, де доречно виставляти "могорич" та як красиво можна замінити це слово
24tv
УЄФА тисне на Ліон: клубу загрожує штраф і обмеження через фінансові порушення
Football.ua
Тренер збірної України з хокею розповів, чому наша команда програла Японії
ГЛАВКОМ NET
Goal назвав нового головного претендента на «Золотий м'яч»
ГЛАВКОМ NET
Боруссія Дортмунд веде переговори щодо Джоба Беллінгема
Football.ua
Бекхем став співвласником англійського футбольного клубу
ГЛАВКОМ NET
Маркевич дав прогноз на фінал Ліги Європи
Gazeta UA
Вірц: Хочу покинути свою зону комфорту
Football.ua
«ПСЖ» – «Інтер»: суперкомп'ютер назвав фаворита фіналу Ліги чемпіонів
ГЛАВКОМ NET
У Челсі вирішили, чи отримає Мудрик медаль у разі перемоги у Лізі конференцій
Факти ICTV
Учені назвали найкращі культури для вирощування в умовах ядерного апокаліпсису
24tv
Claude навчився шукати в інтернеті: Anthropic представила новий API
AIN
Радянський космічний корабель може впасти на Землю: чи є Україна в зоні ризику
GlavRed
Скоро з'явиться нова пошукова система, яка конкуруватиме з Google: що відомо
InternetUA
Чоловік 10 років ходив по розпродажах, щоб знайти річ своєї мрії: що він шукав
Фокус
«Пісня гарна й нова»: Intel випустила ще одне виправлення нестабільності Raptor Lake
ITC
Другий трейлер GTA 6 зняли на PS5 і він на 50% складається з геймплею, — Rockstar
ITC
Ethereum отримав оновлення Pectra — найбільше після Merge. Чи допоможе це вирватись зі стагнації ?
ITC
Випускна сукня, феї та милі цуцики: як українці жартують про костюми Ziferblat на Євробаченні
24tv