Жителям Донбасса упростили доступ к ипотеке: подробности

Закон № 1451-ІХ о сужении действия моратория на санкции по кредитам для граждан, которые проживают на территории проведения АТО/ООС, что должно позволить воспользоваться им ипотечным кредитованием, подписан президентом Украины Владимиром Зеленским.

Об этом в субботу, 12 июня, сообщает Офис президента.

Закон «упростит доступ гражданам, которые владеют недвижимостью в Луганской, Донецкой и части Харьковской области, к банковскому кредитованию, в частности к государственным программам «Доступные кредиты 5-7-9 %» и «Доступная ипотека 7 %» на равных условиях со всеми гражданами Украины».

Речь идет о законе «О временных мерах на период проведения антитеррористической операции» для восстановления законных прав и свобод граждан по управлению собственным имуществом и получения кредитных услуг № 1451-ІХ, который Верховная Рада приняла 19 мая.

Закон отменяет запрет начислять пени и штрафы на основную сумму задолженности по кредитам, которые брали после 1 мая 2021 года граждане Украины, проживающие на территории проведения антитеррористической операции (кроме отдельно указанных населенных пунктов).

Соответствующие положения применяются к договорам, заключенным после 1 мая или в которые после этой даты по согласованию сторон вносились изменения относительно продления сроков, уменьшения размера процентов и штрафов.

То есть украинцы, проживающие в зоне проведения АТО/ООС и имеющие задолженность по кредитам, взятым до мая текущего года, и в дальнейшем имеют право не платить пеню и штрафы на основную сумму задолженности.

Также, согласно документу, отменяется запрет на обращение взыскания на залоговое имущество по кредитам, оформленным после мая 2021 года под залог недвижимости, которая принадлежит гражданам и представителям малого и среднего бизнеса и расположена в зоне проведения АТО/ООС.

Таким образом останется в силе запрет выселять граждан из жилых домов, переданных в ипотеку по действующим кредитным договорам, даже на основании судебного решения об обращении взыскания на объект ипотеки.

Это гарантирует сохранение прав для людей, которые имели или имеют сложное финансовое положение из-за проведения АТО/ООС.

Закон вступает в силу со дня, следующего за днем его опубликования.

Как мы уже писчали, Верховная Рада на внеочередном заседании приняла законопроект №4475 о реструктуризации валютных кредитов, взятые под залог жилья.

Законопроект предусматривает конвертацию в гривну валютных обязательств и изменение процентных ставок и срока погашения кредита.