MY.UAНовини
У VoxUkraine розповіли про маніпуляції критиків містобудівної реформи
У VoxUkraine розповіли про маніпуляції критиків містобудівної реформи

У VoxUkraine розповіли про маніпуляції критиків містобудівної реформи

Критичні зауваження щодо законопроекту №5655 про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо реформування сфери містобудівної діяльності переважно є неправдивими і маніпулятивними, а норми документу реально покращують ситуацію на будівельному ринку.

Такий висновок можна зробити із аналізу документу, який провів колектив авторів VoxUkraine у відповідь на публічний запит з боку ініціаторки законопроекту, народного депутата Олени Шуляк.

Зокрема, експерти аналізували критичні зауваження до документу, які висловила архітектор Анна Кирій.

Читайте
Рада підтримала закон про ліквідацію Державної архітектурно-будівельної інспекції

Законопроект №5655 Верховна рада підтримала в першому читанні 1 липня. Народні депутати пропонують зміни до шести кодексів і 21 закону України.

Як пояснюють автори проекту, його ухвалення дозволить знизити корупційні ризики, підвищити публічність, прозорість у цій галузі, чітко визначити права, обов’язки, відповідальність учасників будівництва.

Анна Кирій як представник архітекторської спільноти, висловила низку критичних зауважень до документу. Експерти VoxUkraine визначили більшість тез неправдивими або маніпулятивними.

Зокрема, маніпулятивною названо тезу про нівелювання авторства архітекторів над проектом.

На думку експертів VoxUkraine, законопроект №5655 не змінює принципу, за яким майнові права на об’єкт архітектури як об’єкт авторського права, створений за замовленням, належать творцеві цього об’єкта або замовникові спільно, якщо інше не встановлено договором.

І замовник не може вносити зміни до документації без погодження з власником цих прав.

Винятком є робота за кошти державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії, коли замовник набуває прав на таку документацію в повному обсязі.

Маніпуляцією назвали аналітики і тезу про узаконення корупційних схем на бюджетни об’єктах.

– Проектна організація розробляє проект з прекрасними, рішеннями, якісними матеріалами, узгоджує кошторис в експертизі. А далі об’єкт будується з лайна і патичків за ті ж самі кошти на паперах і за суттєво менші в реальності, – написала Анна Кирій.

За її словами, архітектор не зможе втручатися в цей процес.

За словами експертів, це не так, оскільки законопроектом передбачена низка запобіжників, що мають мінімізувати корупційні ризики.

Зокрема:

  • запровадження електронної системи, у рамках якої проектна автоматично буде перевірятись на відповідність необхідним критеріям;
  • авторський (контроль відповідності об’єкта будівництва проектній документації);
  • технічний (контроль якості матеріалів, будівельних робіт) нагляд під час будівництва;
  • містобудівний контроль (перевірки); державний містобудівний нагляд.

Неправдивою, на думку експертів, є теза про те, що ФОПи будуть лобіювати інтереси забудовників. Зокрема, що забудовники зможуть винаймати для містобудівного контролю кишенькових ФОПів.

Читайте
У Києві ухвалили рішення про забудову міста без генплану

За словами авторів аналізу, це неправда, оскільки містобудівним контролем будуть займатися центральний орган виконавчої влади, а також виконавчі органи сільських, селищних, міських рад і уповноважені особи з містобудівного контролю.

Останні це не ФОПи, а юрособи, які відповідають певним критеріям і які повинні пройти відповідну реєстрацію.

Маніпулятивною експерти назвали тезу про розбалансування системи та зменшення впливу архітекторів на процеси містобудування зі збільшенням відповідальності. Зокрема, і через створення Містобудівної палати при Мінрегіоні.

– Хибно вважати, що Містобудівна палата є виключно інструментом центральної влади для придушення архітектурної спільноти. З 30 членів міністерство може мати не більше п’яти представників, три з яких будуть постійними членами палати. Окрім представників міністерства, до палати можуть входять представники інших зацікавлених груп, – йдеться в аналітичній записці.

Відбір членів до палати відбувається автоматично через електронну систему. Представники дійсно обираються за принципом випадковості. Також передбачена ротація дев’яти членів (з 27 непостійних членів) палати кожні чотири місяці.

Всі ці заходи, на думку авторів законопроекту, повинні зменшити корупційні ризики.

– Містобудівна палата може приймати рішення про анулювання кваліфікаційного сертифікату, якщо виконавець (наприклад, архітектор) порушує вимоги законодавства, будівельні норми. Однак палата може прийняти таке рішення тільки після відповідного подання від саморегулівної організації у сфері архітектурної діяльності, – додають експерти.

Неправдивою назвали аналітики тезу про зменшення штрафів за знесення пам’яток архітектури, яка нібито спростить незаконну забудову.

– Якщо раніше штрафи Замовників за будь-яке порушення складали 900 неоподаткованих мінімумів – тепер – десь два, десь п’ять, десь 40-50, – пише Анна Кирій.

Автори документа також додали, що принципу, за яким раніше штрафи замовників за будь-яке порушення складали 900 неоподаткованих мінімумів не існує.

За незаконне знесення будівель, споруд, що мають статус пам’яток культурної спадщини, зловмисник буде платити не одноразовий штраф, а нестиме кримінальну відповідальність.

– Штрафи ж у 40-50 прожиткових мінімумів стосуються знесення будівель, споруд, що не є пам’ятками культурної спадщини, але знаходяться на території такої пам’ятки або заповідної території, історичного ареала раніше таких штрафів не існувало. Цей законопроект встановлює їх вперше, – йдеться в аналізі.

Фото: Вокс Україна

Поділитися
Поділитися сюжетом
Джерело матеріала
Згадувані персони
У 16 живе сам: Дімопулос визвірилася на підписницю за запитання про сина
GlavRed
2025-10-22T19:54:03Z
Як у реальному житті виглядають актори серіалу "Дім Гіннесів", який підкорив українців
24tv
2025-10-22T19:51:27Z
"Раніше з жінкою кайфували": наречений Лесі Нікітюк розповів про життя з ведучою
GlavRed
2025-10-22T19:45:08Z
Елегантність, в яку неможливо не закохатись: Benjamin Moore назвав колір 2026 року
24tv
2025-10-22T19:36:36Z
"У бік залежностей": Андрій Федінчик зробив першу заяву після розлучення
GlavRed
2025-10-22T19:27:01Z
"Чудовисько: Історія Еда Ґіна": 5 деталей, які є вигадками у моторошному серіалі Netflix
24tv
2025-10-22T19:09:49Z
Буданов поділився, що читає у вільний час
ГЛАВКОМ NET
2025-10-22T19:00:27Z
Блондинка, не схожа на маму: молодша дочка Заворотнюк відзначила день народження
GlavRed
2025-10-22T18:27:59Z
Український актор і володар BAFTA зіграв у серіалі з Річардом Ґіром
24tv
2025-10-22T18:27:05Z
Графік відключення електроенергії на Дніпропетровщині: в кого і коли не буде світла 23 жовтня
TSN
2025-10-22T20:03:06Z
Опалювальний сезон під загрозою: ексміністр енергетики сказав, до чого готуватися
24tv
2025-10-22T19:36:53Z
Українцям встановили ціни на електроенергію до 2026 року: пільговий тариф зафіксували не всім
Хвиля
2025-10-22T19:33:59Z
Туреччина веде переговори з Катаром про придбання 24 уживаних Eurofighter
УкраинФорм
2025-10-22T19:30:41Z
У Братиславі загорівся НПЗ, який переробляє російську нафту: уже третій у Європі
Фокус
2025-10-22T19:30:03Z
Подорожчання продуктів у Харківській області: як саме злетіли ціни на базові товари
Политека
2025-10-22T19:00:46Z
Запас міцності закінчується: ексміністр енергетики відповів, чи будуть блекаути
24tv
2025-10-22T18:57:18Z
Обіцяна індексація нагадуватиме сльози: на скільки підвищать зарплати з листопада
Знай
2025-10-22T18:36:35Z
Як підприємцю ефективно відкрити та використовувати рахунок ФОП у ПУМБ
iPress
2025-10-22T18:33:15Z
Посли ЄС схвалили 19-й пакет санкцій проти Росії
Украинская правда
2025-10-22T20:09:53Z
WSJ: США зняли обмеження на використання Україною західних далекобійних ракет
Европейская правда
2025-10-22T20:06:20Z
США готують "суттєвий" санкційний удар по Росії: Бессент заінтригував заявою
GlavRed
2025-10-22T20:03:11Z
США готуються оголосити про суттєве посилення санкції проти Росії - Бессент
УкраинФорм
2025-10-22T19:51:57Z
Шатдаун у США триває: спікер Конгресу звинувачцє демократів у припиненні роботи уряду
ГЛАВКОМ NET
2025-10-22T19:48:07Z
В ОП привітали попереднє схвалення Конвенції про створення комісії з розгляду вимог щодо шкоди від агресії РФ
УкраинФорм
2025-10-22T19:42:47Z
Екскерівник "Укренерго" сходив на перший допит: каже, що має статус свідка
Украинская правда
2025-10-22T19:33:28Z
Кремль змінив стратегію ударів по енергетиці - до чого готуватись українцям
GlavRed
2025-10-22T19:27:46Z
США не відкидають передачу Україні ракет Tomahawk, але є нюанс – Axios
ГЛАВКОМ NET
2025-10-22T19:27:25Z
В Києві лунають масштабні вибухи - столиця Україні під атакою "Шахедів"
GlavRed
2025-10-22T20:15:52Z
У російському Челябінську пролунали вибухи, у місті здіймається дим – відео
Лига
2025-10-22T19:42:50Z
Викрадач картини Рембрандта дав пораду злодіям, що пограбували Лувр
ГЛАВКОМ NET
2025-10-22T19:03:17Z
У Рівному медсестра отримала підозру через смерть немовляти
ГЛАВКОМ NET
2025-10-22T18:45:42Z
Удар по дитсадку в Харкові: кількість постраждалих зросла, поранено дитину
Фокус
2025-10-22T18:45:12Z
У Братиславі горить нафтопереробний завод, що працює на російській нафті
Новости Украины
2025-10-22T18:42:11Z
Хотів навчитись інвестиціям: шахраї видурили в пенсіонера понад мільйон гривень
InternetUA
2025-10-22T18:12:58Z
Удар по дитсадку у Харкові: кількість постраждалих зросла до десяти
УкраинФорм
2025-10-22T18:12:35Z
У Вінниці на території лікарні отруїли собак
TSN
2025-10-22T18:06:08Z
Франція закупить нові Airbus A321 MPA в межах програми PATMAR futur
InternetUA
2025-10-22T20:00:10Z
Міноборони роз’яснило суть ініціативи Build in Ukraine
УкраинФорм
2025-10-22T19:54:41Z
У Повітряних силах розповіли про переваги шведських винищувачів Gripen
Лига
2025-10-22T19:51:35Z
Українців штрафуватимуть за паркан: як не втратити майже 2 тисячі гривень
Знай
2025-10-22T19:51:29Z
Британія відправила есмінець і вертоліт для супроводу російського військового судна
Европейская правда
2025-10-22T19:48:30Z
Розробники KAI і Kratos об'єднують винищувачі та дрони в єдину бойову платформу
InternetUA
2025-10-22T19:33:04Z
ТЦК розпочали перевірки заброньованих: кого тепер можуть визнати порушником
Знай
2025-10-22T19:30:52Z
Чому Україна обирає Gripen замість F-35: Ігнат розкрив неочевидну перевагу
GlavRed
2025-10-22T19:27:17Z
Британський есмінець перехопив корабель РФ у Північному морі: перша подібна операція під командуванням НАТО
Хвиля
2025-10-22T19:12:57Z
Через скільки годин після вживання алкоголю можна сідати за кермо - важливі правила
GlavRed
2025-10-22T19:39:56Z
Зеленська у Норвегії відвідала лікарню Уллевол, де відновлюються українські військові
УкраинФорм
2025-10-22T19:18:29Z
В Україні з’являться три нові препарати для лікування раку
УкраинФорм
2025-10-22T18:42:22Z
На Вінниччині зафіксовано майже пів сотні випадків бореліозу: як захиститися
ГЛАВКОМ NET
2025-10-22T18:27:37Z
З віком інші люди здаються нам привітнішими — дослідження
ZN UA
2025-10-22T17:06:45Z
Війна як хронічна хвороба: доктор Комаровський пояснив, як жити за нових обставин
Политека
2025-10-22T15:42:19Z
Науковці створили універсальну нирку для пересадки будь-якому пацієнту
360ua.news
2025-10-22T15:27:50Z
У Китаї вперше виявлено випадок зараження рідкісним штамом ВІЛ-2
ГЛАВКОМ NET
2025-10-22T15:12:17Z
“Дихання дупою” може стати медично доказовою практикою — тривають клінічні випробування на людях
ZN UA
2025-10-22T13:09:32Z
Час поспішити: українським водіям пояснили, коли треба міняти гуму на авто
Хвиля
2025-10-22T19:45:52Z
Перший колекціонер отримав у власність BMW Skytop вартістю 580 тисяч доларів
Топ Жир
2025-10-22T19:42:51Z
Дженерал Моторс критикує конкурентів за продаж електромобілів за будь-яку ціну
Топ Жир
2025-10-22T18:57:23Z
Електродвигун осьового потоку від Mercedes важить менше за дитину та видає понад тисячу кінських сил
Топ Жир
2025-10-22T18:27:57Z
BYD здійснила те, на що не наважився жоден іноземний автовиробник у Японії
Топ Жир
2025-10-22T17:42:58Z
Toyota розкриває деталі відгалуження моделі Century та нову функцію Lexus
Топ Жир
2025-10-22T17:09:19Z
Chrysler 1977 року з пробігом як новий виглядає немов застиглим у часі
Топ Жир
2025-10-22T16:27:25Z
Alfa Romeo відроджує свої найбунтівніші автомобілі
Топ Жир
2025-10-22T15:54:30Z
На Балі повернули у виробництво культові спорткари Aston Martin, BMW і Porsche
Фокус
2025-10-22T15:42:43Z
У Києві та низці регіонів - повітряна тривога через загрозу ворожих дронів
УкраинФорм
2025-10-22T20:09:17Z
Початок опалювального сезону 2025 року у Запоріжжі: коли запрацюють батареї у будинках
Политека
2025-10-22T20:00:30Z
Росії для обміну передають списки і полонених, і зниклих безвісти - представник омбудсмана
УкраинФорм
2025-10-22T19:39:57Z
Уряд виділив ₴93,6 мільйона на теплопостачання у Запорізькій області
УкраинФорм
2025-10-22T19:39:13Z
Безкоштовне житло для ВПО в Харкові: як саме отримати підтримку
Политека
2025-10-22T19:30:17Z
Киян очікує найважча зима від початку війни: депутат повідомив про складну ситуацію з опаленням
TSN
2025-10-22T19:21:47Z
Генштаб повідомив про зниження активності ворога
360ua.news
2025-10-22T19:12:26Z
Кількість постраждалих внаслідок удару по дитячому садочку Харкова зросла до 10, серед них пʼятирічна дівчинка
Украинская правда
2025-10-22T19:06:45Z
Уряд виділив додаткові гроші на ремонт доріг у двох прифронтових областях
ГЛАВКОМ NET
2025-10-22T18:54:32Z
Осінній суперфуд: що додати у вівсяну, щоб підвищити її смак і користь у рази
24tv
2025-10-22T20:06:57Z
Бур'яни зникнуть з саду: зробіть одну корисну дію вже у жовтні
24tv
2025-10-22T20:03:48Z
105-річна жінка розкрила секрет довголіття
ГЛАВКОМ NET
2025-10-22T19:15:59Z
Чому гриби добре ростуть восени: коли йти на "тихе полювання"
24tv
2025-10-22T19:06:29Z
Щоб жодна копійка була витрачена надарма: які дрова дають найбільше тепла
24tv
2025-10-22T18:57:29Z
Як відновити родючість ґрунту в теплиці: простий інгредієнт, який дає результат
GlavRed
2025-10-22T18:27:40Z
Головне – смак та безпека: чи треба варити лисички перед приготуванням
24tv
2025-10-22T18:00:19Z
Для іменинників: найкращі привітання з днем народження простими словами
24tv
2025-10-22T16:09:13Z
Ці 2 речі в готелях практично ніколи не перуть: туристи й не здогадуються
24tv
2025-10-22T16:03:53Z
Названо смартфон, який першим отримає Snapdragon 8 Gen 5
InternetUA
2025-10-22T20:12:04Z
Роботи замінять понад пів мільйона працівників? Компанія Amazon розкрила грандіозні плани
ГЛАВКОМ NET
2025-10-22T19:30:50Z
Чим можна зарядити телефон, якщо немає світла: дуже хороші та корисні поради
GlavRed
2025-10-22T18:27:43Z
Як заснути за 2 хвилини - вчені проаналізували популярний військовий метод
GlavRed
2025-10-22T18:27:08Z
Вигоряння iPhone 17: Apple пояснила, як зберегти оригінальний колір смартфона
InternetUA
2025-10-22T18:21:30Z
Чому смартфон швидко розряджається і як це виправити
InternetUA
2025-10-22T17:45:32Z
YouTube додає таймер щоб зупинити прокручування коротких відео
InternetUA
2025-10-22T17:29:39Z
Чи вистачить 128 ГБ пам'яті на iPhone у 2025 році
InternetUA
2025-10-22T17:18:41Z
5 "секретних" способів миттєво перезавантажити iPhone, про які ви не знали
InternetUA
2025-10-22T16:51:32Z
ПСВ переписав історію нідерландського футболу в Лізі чемпіонів
Football.ua
2025-10-22T20:03:12Z
Магвайр — найкращий гравець туру в АПЛ
Football.ua
2025-10-22T19:51:31Z
Єгор Якушенко виграв для України друге "золото" ЧС U23 з греко-римської боротьби
УкраинФорм
2025-10-22T19:42:39Z
Полісся націлилось на талант Динамо – чи зможе клуб підписати гравця
GlavRed
2025-10-22T19:30:43Z
Мейрелліш: Вірю, що здобудемо найкращий результат проти Легії
Football.ua
2025-10-22T19:24:10Z
Забарний під загрозою втрати місця в основі після матчу з Баєром
Football.ua
2025-10-22T19:18:53Z
У готельному номері на відому російську спортсменку впала стеля: дивовижне відео
24tv
2025-10-22T19:12:50Z
Атлетік переграв Карабах і реанімував надії в ЛЧ
Football.ua
2025-10-22T18:54:22Z
Галатасарай розібрався з Буде-Глімт
Football.ua
2025-10-22T18:45:08Z