MY.UAНовости
Все лучшее для киевлян: зачем инвесторы взялись за реновацию здания в центре Киева/Вдохнуть вторую жизнь в обветшалое здание - сложная, но выполнимая задача
Все лучшее для киевлян: зачем инвесторы взялись за реновацию здания в центре Киева/Вдохнуть вторую жизнь в обветшалое здание - сложная, но выполнимая задача

Все лучшее для киевлян: зачем инвесторы взялись за реновацию здания в центре Киева/Вдохнуть вторую жизнь в обветшалое здание - сложная, но выполнимая задача

Киев растет. Плотность застройки увеличивается. Как усилить городскую среду современными эргономичными зданиями в условиях недостатка свободных земельных участков в центре Киева? Решение предлагают девелоперы, занимающиеся реновациями функционально устаревших зданий. С этой целью ПАТ "Квіти України" начали процесс реновации здания 80-х годов прошлого века.

Что такое RockwillGroup?

Больше семи лет назад с небольшого инвестиционного проекта началась история RockwillGroup. За эти годы компания реализовала более двадцати реконструкций и реставраций в Праге. Все они находятся в центральных районах города, Прага-1 и Прага-2. Там расположен Старый город, точка притяжения туристов со всего мира, входящий в Список культурного наследия ЮНЕСКО.

Почему локация реализованных проектов важна? В Чехии действуют четкие законы, регламентирующие правила реновации, редевелопмента или реставрации зданий, причисленных к историческим объектам. В стране действует правительственный Национальный институт по охране наследия (NPU), охраняющий 40 000 зданий. Правила, ограничивающие, в том числе высоту и объем обновляемых зданий, регулируют весь процесс изменений. Перед их началом девелоперы или строительные организации должны подать заявку в местные муниципалитеты с расширенными полномочиями, которые затем получают заключение в Национальном институте по охране наследия. В течении максимум 20 дней его сотрудники обязаны вынести решение. Девелоперы обязаны информировать институт о начале строительства, чтобы дать ему возможность контролировать соблюдение всех норм.

Действуя в этих строгих ограничениях RockwillGroup успешно запустила больше двух десятков проектов, сделав их рентабельными. RockwillGroup также реализовали пару проектов в Вене, три в Лондоне и один в Дубай.Компания продолжает масштабироваться, развивая географию и типологию своих проектов.

В Киеве RockwillGroup планирует реализовать не менее десяти успешных кейсов. Возможно, к проектам из сферы коммерческой недвижимости добавятся объекты жилья и промышленного девелопмента. Такие, как новый проект по строительству завода, производящего соки и концентраты, который сейчас финализируется в Венгрии. Инвесторами проекта реконструкции здания "Квіти України" являются компании Rockwill Wealth Solution (Великобритания) и Rockwill Immobilien (Чехия).

История "Квіти України"

Здание возводилось с 1983 по 1985 год по проекту архитекторов Н. А. Левчук, Е. Д. Гончаренко, Б. М. Лаврова. Больше 20 лет его эксплуатировали некрупные арендодатели и супермаркет. В связи с недостатком финансов от сдачи площадей в аренду, в нем не производились текущие и капитальные ремонтные работы. О создании комфортных, эргономичных и современных офисов говорить не приходится. Здание не является историческим и никогда не находилось ни в одном из реестров исторических памятников или объектов культурного наследия.

Инвестор обещает, что зданию оставят имя, данное ему при рождении - "Квіти України". Так будет называться будущий деловой и творческий центр, находящийся на улице Сечевых Стрельцов, 49. Как центр "Квіти України" поможет городу и горожанам?

Альтернативный проект "Цветы Украины" instagram.com/anton_kalambet
1 / 1
Альтернативный проект "Цветы Украины" instagram.com/anton_kalambet
1 / 1
Альтернативный проект "Цветы Украины" instagram.com/anton_kalambet
1 / 1
Альтернативный проект "Цветы Украины" instagram.com/anton_kalambet
1 / 1

Разгрузка дорожной магистрали

Согласно аналитическому ежегодному рейтингу Traffic Index, опубликованному в начале 2021 года компанией TomTom, Киев поднялся на 5 пунктов вверх и занял седьмое место среди 416 городов мира по плотности дорожного движения. И это несмотря на 4% сокращение интенсивности из-за карантина. Согласно данным infoportal, улица Сечевых Стрельцов стабильно является одной из самых загруженных дорожных магистралей, сохраняющих высокую плотность движения, которая усугубляется в часы пик. Причины понятны – узкое дорожное полотно соединяет Лукьяновскую и Львовскую площади, с которой начинается условная отметка центра Киева. По ней проходят 3 троллейбусных линии и 13 линий маршруток.

Драматизм усугубляют стихийные парковки вдоль улицы. Как центр "Квіти України" разгрузит улицу? На его территории будет находится парковка для велосипедов, мотоциклов и электросамокатов. Также, будет построен автоматический подземный паркинг на 40-45 паркомест. Это будет первый пример реализованного подземного паркинга бизнес здания в данной локации.

Современный оазис

На фасаде здания "Квіти України" восстановят виноград сорта "Вичи", покрывавший его когда-то. Также на эксплуатируемой крыше появится пространство для отдыха с ландшафтным современным дизайном и зоной отдыха.

Представляете, какой вид на центр Киева будет открываться для гостей здания, куда они будут приходить, чтобы провести прошедший день в прохладной зелени с бокалом вина под звуки живой музыки? Там будут проводить семинары, конференции, творческие встречи. Это особенно важно для этого района – он всегда был центром творческого кластера.

Культурный и деловой центр

Исследовав потребности жителей района и тех, кто там работает, в здании запланировали рестораны и кафе, куда все желающие будут приходить на семейные завтраки, бизнес-обеды или для того, чтобы отметить торжество. В центре расположится спортивный центр и супермаркет. На пяти этажах - современные и эргономичные офисы коворкинга. Этот формат офисных пространств - совсем свежая тенденция и он нашел своих почитателей.

Цифры от InstantGroup показывают, что в 2021 году, несмотря на пережитую пандемию и локдаун, предвидится рост коворкингов на 21%. 71,5% арендаторов планируют вернуться к своим рабочим местам в коворкингах. По данным ColliersInternational (Украина), за последние три квартала в 2020 году общий объем арендуемых в коворкингах площадей увеличился на 22%. Для тех, кто любит гибкий формат коворкингов, будут организованы комфортные рабочие места, которые позволят представителям разных компаний общаться друг с другом свободно, завязывать деловые отношения и формировать эффективный нетворкинг.

Высокие стандарты инклюзивности

Конечно, входные группы и все уровни здания "Квіти України" будут спроектированы так, чтобы доступ в него был комфортен для всех желающих, в том числе для людей с ограниченными возможностями перемещения. Проект "Квіти України" декларирует гуманистические стандарты инклюзивности.

Теги по теме
КиївБудівництво
Поделиться
Поделиться сюжетом
Источник материала
Єврокомісія презентувала 18-й пакет санкцій проти Росії: що в нього увійде
Европейская правда
2025-06-10T15:25:44Z
Зеленський розкритикував "мовчання" США після масованої атаки
iPress
2025-06-10T15:25:10Z
МЗС Ізраїлю заперечило слова Бродського про передачу Україні систем Patriot
ZN UA
2025-06-10T15:25:08Z
Операція "Павутина" спровокувала новий виток війни – The Telegraph
iPress
2025-06-10T15:25:04Z
"За нас Україна не забула": зворушливе відео із захисником, якого звільнили з полону
24tv
2025-06-10T15:21:25Z
В Угорщині відповіли на слова Зеленського про зловживання Орбаном темою війни в Україні
Европейская правда
2025-06-10T15:19:16Z
У НАТО зробили цинічний розрахунок щодо війни, але він може зіграти нам на руку
24tv
2025-06-10T15:15:59Z
Каллас: 17-й пакет санкцій зменшив експорт нафти з РФ Балтійським та Чорним морем на 30%
Европейская правда
2025-06-10T15:13:47Z
Зеленський про Орбана: Використовує Україну та моє обличчя для виборів, я не давав на це згоди
Лига
2025-06-10T15:12:17Z
Сі Цзіньпін посилює боротьбу з розкішшю та пияцтвом серед китайських чиновників
iPress
2025-06-10T15:25:55Z
Журналіст NYP постраждав на протестах у Лос-Анджелесі: гумова куля влучила йому у голову
Лига
2025-06-10T15:25:47Z
Німеччина надала громадянство тисячам росіян, що в шість разів більше ніж раніше
iPress
2025-06-10T15:25:12Z
Більше ста представників органів влади пройшли навчання з комунікації простою мовою - Точицький
УкраинФорм
2025-06-10T15:24:27Z
Виплати до Дня Незалежності: коли їх отримають учасники бойових дій
24tv
2025-06-10T15:21:42Z
Україні потрібна державна мовна політика, а не лише ентузіазм окремих людей - актор Завальський
УкраинФорм
2025-06-10T15:18:48Z
Росія передає Північній Кореї технології для виробництва ударних дронів — інтерв’ю Буданова
AIN
2025-06-10T15:15:34Z
Всі концерти гурту «Океан Ельзи» мають благодійну мету. Як от весняний, по українських містах чи зараз за кордоном.
FM-TV
2025-06-10T15:09:33Z
У Південній Кореї створили надшвидкісну торпеду без бойової частини: деталі розробки
InternetUA
2025-06-10T15:07:44Z
У родині вагітної Ріанни сталося горе
TSN
2025-06-01T16:21:48Z
Капелюхи, панами та кепки: як виглядають трендові головні убори на літо
24tv
2025-06-10T15:12:57Z
Шикарний детективний трилер на Netflix, який можна подивитись всього за вечір
24tv
2025-06-10T14:42:06Z
Творці "Мавки" оголосили імена акторів, які зіграють у фільм-фентезі про хранительку лісу
Комсомольская правда
2025-06-10T14:33:50Z
Дружина Козловського показала, як їхній крихітка-син відривається під "Пінаколаду"
GlavRed
2025-06-10T14:27:50Z
З чим носити трендову сукню-піджак: образи, які пасуватимуть під все
Gazeta UA
2025-06-10T14:27:49Z
Світ магії повертається: в Києві відбудеться шоу "ДивоVision 2" від найвідоміших українських ілюзіоністів
GlavRed
2025-06-10T14:27:44Z
10 найгарячіших фото Наталії Валевської в бікіні
Gazeta UA
2025-06-10T14:18:19Z
Держкіно показало пошкодження Одеської кіностудії після атаки окупантів
ГЛАВКОМ NET
2025-06-10T14:06:01Z
Допомагає позбутися безладу у домі: що таке метод організації 80/20 і як ним користуватися
24tv
2025-06-10T15:15:09Z
Людей закликали не приймати гарячий душ щодня: у чому причина
GlavRed
2025-06-10T15:03:37Z
Про попелицю можете забути: народні методи, які використовують всі
24tv
2025-06-10T14:42:34Z
Становлять небезпеку: 4 тренди у прибиранні, які професіонали радять ігнорувати
24tv
2025-06-10T14:36:39Z
Пухкі полуничні мафіни до чаю: простий рецепт, що вийде у кожного
24tv
2025-06-10T14:36:33Z
Можете сміятися, але саме ця риса – яскрава ознака щасливих пар
24tv
2025-06-10T14:30:29Z
Вплив Полуничної повні: 4 знакам зодіаку буде важко сконцентруватись на роботі
24tv
2025-06-10T14:30:18Z
Головна помилка більшості: як нарізати куряче філе, щоб воно було ніжнішим
GlavRed
2025-06-10T13:27:54Z
Жирні плями зникнуть з одягу за секунди за допомогою одного засобу: в чому секрет
GlavRed
2025-06-10T13:27:27Z
Зеленський запровадив санкції проти дитячого табору «Артек» у Криму
ГЛАВКОМ NET
2025-06-10T15:24:28Z
Україна та Росія провели обмін полоненими
ГЛАВКОМ NET
2025-06-10T15:24:05Z
Перші хвилини на рідній землі після російського полону: Лубінець показав кадри з обміну
24tv
2025-06-10T15:21:49Z
На Харківщині оголосили обовʼязкову евакуацію з семи населених пунктів
УкраинФорм
2025-06-10T15:18:30Z
ЗСУ дають відсіч під Куп'янськом і Лиманом. Важкі бої тривають
ГЛАВКОМ NET
2025-06-10T15:18:05Z
Рятували з вогню: ЗС РФ вдарили по СТО, на якій стояли машини Фонду Притули
Фокус
2025-06-10T15:15:28Z
Український воїн повернувся з російської неволі у свій день народження
ГЛАВКОМ NET
2025-06-10T15:09:40Z
«Розширюємо зону евакуації цивільного населення з Куп’янського району», — Синєгубов
Мій Харків
2025-06-10T15:04:37Z
Обмеження руху на Полтавщині: містян попередили про зміни
Политека
2025-06-10T15:00:58Z
Ціна $8300 і запас ходу 400 км: дебютував новий електромобіль Chery QQ
Фокус
2025-06-10T15:00:24Z
Toyota звинувачують у постійній проблемі з 12-вольтовим акумулятором, яка виводить з ладу їхні електромобілі
Топ Жир
2025-06-10T15:00:00Z
Для чого потрібен отвір під кришкою паливного бака в авто: знають одиниці
GlavRed
2025-06-10T14:27:15Z
Toyota та Daimler об’єднали підрозділи з виробництва вантажівок
AutoCentre
2025-06-10T14:03:51Z
Кевін Гарт володіє унікальним Challenger, який може побити всі рекорди
Топ Жир
2025-06-10T13:15:28Z
CaetanoBus представить електробуси нового покоління
AutoCentre
2025-06-10T13:13:29Z
Нова модель Jeep Cherokee розкрила деталі салону та інші особливості
Топ Жир
2025-06-10T12:15:46Z
Тернопільським енергетикам поставлені автовишки на шасі IVECO Daily 4×4
AutoCentre
2025-06-10T12:10:51Z
Suzuki випустить потужний та економічний кросовер на базі Toyota RAV4
Фокус
2025-06-10T11:45:38Z
Засмага без ризику: поради дерматологині для захисту від сонячних опіків і раку шкіри
24tv
2025-06-10T14:30:57Z
«Охматдит» підписав договір на відновлення корпусу, який росіяни зруйнували в 2024 році, — роботи вже розпочалися
AIN
2025-06-10T11:45:11Z
Без цукру і калорій: наскільки безпечні напої зі штучними підсолоджувачами
24tv
2025-06-10T11:24:34Z
Новий штам коронавірусу миттєво шириться Європою: які симптоми
ГЛАВКОМ NET
2025-06-10T11:09:54Z
Як засинати раніше і налагодити режим сну: 6 порад фахівців
Комсомольская правда
2025-06-10T11:01:23Z
Спалах гепатиту А у Києві: зафіксоване значне зниження активності захворювання
Известия Киев
2025-06-10T10:36:07Z
Науковці пояснили, чи корисно займатися спортом щодня, а чи на шкоду
24tv
2025-06-10T10:33:01Z
Чому огірки пусті всередині: добриво, яке може врятувати увесь урожай
24tv
2025-06-10T10:12:41Z
Може спричинити нову пандемію: у Китаї виявили ще один небезпечний коронавірус
24tv
2025-06-10T08:30:35Z
У Франції підліток зарізав шкільну асистентку
iPress
2025-06-10T15:25:32Z
Увага, загроза! На Прилуччині після атаки російських БпЛА виявлено небезпечні боєприпаси
Украина Криминальная
2025-06-10T15:12:33Z
На Харківщині подружжя напало на військового ТЦК і поліцейського
Мій Харків
2025-06-10T15:12:22Z
Під час нічної атаки "Шахеди" розкидали небезпечні вибухові боєприпаси: де їх виявили
24tv
2025-06-10T14:57:44Z
В Одесі на хабарі $6,5 тисячі затримали командира відділення ТЦК та його спільника
УкраинФорм
2025-06-10T14:57:20Z
Стрілянина у школі в Австрії: поліція розповіла деталі про нападника
Европейская правда
2025-06-10T14:45:41Z
Збитки на ₴8 млн через службову недбалість – повідомлено про підозру колишньому начальнику КЕВ Дніпра
Украина Криминальная
2025-06-10T14:42:51Z
Унаслідок обстрілу постраждало СТО Фонду Сергія Притули в Києві
24tv
2025-06-10T14:30:21Z
Травмував жінку за зауваження щодо російських пісняків: житомирські поліцейські затримали нападника
Украина Криминальная
2025-06-10T14:27:03Z
Долар і євро рвонули вгору: яким буде курс валют з 11 червня
GlavRed
2025-06-10T15:24:14Z
Німеччина за три роки забезпечила понад третину надходжень до Фонду підтримки енергетики
УкраинФорм
2025-06-10T15:21:39Z
УЗ призначає новий потяг через усю країну – від Прикарпаття до Донбасу
1News
2025-06-10T15:18:52Z
Світовий банк передбачає різке сповільнення глобальної економіки цього року
УкраинФорм
2025-06-10T15:15:34Z
На ремонт пошкодженого житла українці отримали понад 9 мільярдів
УкраинФорм
2025-06-10T15:15:10Z
Сплата штрафів ТЦК в «Резерв+» з’явиться вже у червні — із 50% знижкою
ITC
2025-06-10T15:09:04Z
Україна зменшила квоту на експорт цукру та м'яса птиці до ЄС майже вдесятеро
24tv
2025-06-10T15:06:58Z
Посилення правил післяплати: як зміниться робота "Нової пошти" і що важливо знати клієнтам
Знай
2025-06-10T15:06:35Z
До бюджету вже стягнули 24 мільйони: які порушення виявили митниця з початку року
24tv
2025-06-10T15:00:47Z
ChatGPT не працює в усьому світі
Украина Криминальная
2025-06-10T15:25:03Z
Малоротий окунь еволюційно адаптувався до спроб його знищити — дослідження
ZN UA
2025-06-10T15:13:28Z
Квізац Хедерах! В Dune: Awakening гравці змогли осідлати піщаного хробака — попри відсутність такої механіки
ITC
2025-06-10T15:04:15Z
Топ 5 супербюджетних телефонів за ціною від 2500 грн: моделі Xiaomi, Motorola, ZTE
Фокус
2025-06-10T14:57:27Z
Вчені прогнозують зниження рівня кисню в мільйон разів — що це означає для майбутнього Землі
Знай
2025-06-10T14:51:09Z
iPhone стане схожим на Android: які 3 функції були "вкрадені" у конкурентів
Фокус
2025-06-10T14:36:34Z
Названо 5 функцій Android, які iOS «позичила» і покращила
InternetUA
2025-06-10T14:27:16Z
Представили нову операційну систему для гаджетів Apple
Gazeta UA
2025-06-10T14:21:59Z
«Біткоїн-сім’я» ховає парольну фразу від багатства на чотирьох континентах
ITC
2025-06-10T14:07:07Z
Байно-Гіттенс прагне покинути Боруссію заради Челсі
Football.ua
2025-06-10T15:25:36Z
Україна проти Нової Зеландії: анонс матчу на турнірі Canadian Shield
24tv
2025-06-10T15:12:20Z
Українці залишилися без нагород у перший день фіналів Кубка світу з кульової стрільби
УкраинФорм
2025-06-10T15:06:41Z
Україна U-20 розписала мирову зі збірною США U-19 у товариському матчі
Football.ua
2025-06-10T15:01:04Z
УЄФА оштрафує Барселону на 15 млн євро
Football.ua
2025-06-10T14:46:07Z
Став відомий розклад матчів фінальної частини Кубка Біллі Джин Кінг: коли гратиме Україна
ГЛАВКОМ NET
2025-06-10T14:45:54Z
Скандал на Всесвітніх іграх: реакція на порушення росіянами правил МОК
24tv
2025-06-10T14:36:18Z
На Гарначо претендує п'ять клубів
Football.ua
2025-06-10T14:21:16Z
Легенда боксу дав пораду "Бронзовому бомбардувальнику" щодо його майбутньої кар'єри
24tv
2025-06-10T14:06:28Z