MY.UAНовости
Все лучшее для киевлян: зачем инвесторы взялись за реновацию здания в центре Киева/Вдохнуть вторую жизнь в обветшалое здание - сложная, но выполнимая задача
Все лучшее для киевлян: зачем инвесторы взялись за реновацию здания в центре Киева/Вдохнуть вторую жизнь в обветшалое здание - сложная, но выполнимая задача

Все лучшее для киевлян: зачем инвесторы взялись за реновацию здания в центре Киева/Вдохнуть вторую жизнь в обветшалое здание - сложная, но выполнимая задача

Киев растет. Плотность застройки увеличивается. Как усилить городскую среду современными эргономичными зданиями в условиях недостатка свободных земельных участков в центре Киева? Решение предлагают девелоперы, занимающиеся реновациями функционально устаревших зданий. С этой целью ПАТ "Квіти України" начали процесс реновации здания 80-х годов прошлого века.

Что такое RockwillGroup?

Больше семи лет назад с небольшого инвестиционного проекта началась история RockwillGroup. За эти годы компания реализовала более двадцати реконструкций и реставраций в Праге. Все они находятся в центральных районах города, Прага-1 и Прага-2. Там расположен Старый город, точка притяжения туристов со всего мира, входящий в Список культурного наследия ЮНЕСКО.

Почему локация реализованных проектов важна? В Чехии действуют четкие законы, регламентирующие правила реновации, редевелопмента или реставрации зданий, причисленных к историческим объектам. В стране действует правительственный Национальный институт по охране наследия (NPU), охраняющий 40 000 зданий. Правила, ограничивающие, в том числе высоту и объем обновляемых зданий, регулируют весь процесс изменений. Перед их началом девелоперы или строительные организации должны подать заявку в местные муниципалитеты с расширенными полномочиями, которые затем получают заключение в Национальном институте по охране наследия. В течении максимум 20 дней его сотрудники обязаны вынести решение. Девелоперы обязаны информировать институт о начале строительства, чтобы дать ему возможность контролировать соблюдение всех норм.

Действуя в этих строгих ограничениях RockwillGroup успешно запустила больше двух десятков проектов, сделав их рентабельными. RockwillGroup также реализовали пару проектов в Вене, три в Лондоне и один в Дубай.Компания продолжает масштабироваться, развивая географию и типологию своих проектов.

В Киеве RockwillGroup планирует реализовать не менее десяти успешных кейсов. Возможно, к проектам из сферы коммерческой недвижимости добавятся объекты жилья и промышленного девелопмента. Такие, как новый проект по строительству завода, производящего соки и концентраты, который сейчас финализируется в Венгрии. Инвесторами проекта реконструкции здания "Квіти України" являются компании Rockwill Wealth Solution (Великобритания) и Rockwill Immobilien (Чехия).

История "Квіти України"

Здание возводилось с 1983 по 1985 год по проекту архитекторов Н. А. Левчук, Е. Д. Гончаренко, Б. М. Лаврова. Больше 20 лет его эксплуатировали некрупные арендодатели и супермаркет. В связи с недостатком финансов от сдачи площадей в аренду, в нем не производились текущие и капитальные ремонтные работы. О создании комфортных, эргономичных и современных офисов говорить не приходится. Здание не является историческим и никогда не находилось ни в одном из реестров исторических памятников или объектов культурного наследия.

Инвестор обещает, что зданию оставят имя, данное ему при рождении - "Квіти України". Так будет называться будущий деловой и творческий центр, находящийся на улице Сечевых Стрельцов, 49. Как центр "Квіти України" поможет городу и горожанам?

Альтернативный проект "Цветы Украины" instagram.com/anton_kalambet
1 / 1
Альтернативный проект "Цветы Украины" instagram.com/anton_kalambet
1 / 1
Альтернативный проект "Цветы Украины" instagram.com/anton_kalambet
1 / 1
Альтернативный проект "Цветы Украины" instagram.com/anton_kalambet
1 / 1

Разгрузка дорожной магистрали

Согласно аналитическому ежегодному рейтингу Traffic Index, опубликованному в начале 2021 года компанией TomTom, Киев поднялся на 5 пунктов вверх и занял седьмое место среди 416 городов мира по плотности дорожного движения. И это несмотря на 4% сокращение интенсивности из-за карантина. Согласно данным infoportal, улица Сечевых Стрельцов стабильно является одной из самых загруженных дорожных магистралей, сохраняющих высокую плотность движения, которая усугубляется в часы пик. Причины понятны – узкое дорожное полотно соединяет Лукьяновскую и Львовскую площади, с которой начинается условная отметка центра Киева. По ней проходят 3 троллейбусных линии и 13 линий маршруток.

Драматизм усугубляют стихийные парковки вдоль улицы. Как центр "Квіти України" разгрузит улицу? На его территории будет находится парковка для велосипедов, мотоциклов и электросамокатов. Также, будет построен автоматический подземный паркинг на 40-45 паркомест. Это будет первый пример реализованного подземного паркинга бизнес здания в данной локации.

Современный оазис

На фасаде здания "Квіти України" восстановят виноград сорта "Вичи", покрывавший его когда-то. Также на эксплуатируемой крыше появится пространство для отдыха с ландшафтным современным дизайном и зоной отдыха.

Представляете, какой вид на центр Киева будет открываться для гостей здания, куда они будут приходить, чтобы провести прошедший день в прохладной зелени с бокалом вина под звуки живой музыки? Там будут проводить семинары, конференции, творческие встречи. Это особенно важно для этого района – он всегда был центром творческого кластера.

Культурный и деловой центр

Исследовав потребности жителей района и тех, кто там работает, в здании запланировали рестораны и кафе, куда все желающие будут приходить на семейные завтраки, бизнес-обеды или для того, чтобы отметить торжество. В центре расположится спортивный центр и супермаркет. На пяти этажах - современные и эргономичные офисы коворкинга. Этот формат офисных пространств - совсем свежая тенденция и он нашел своих почитателей.

Цифры от InstantGroup показывают, что в 2021 году, несмотря на пережитую пандемию и локдаун, предвидится рост коворкингов на 21%. 71,5% арендаторов планируют вернуться к своим рабочим местам в коворкингах. По данным ColliersInternational (Украина), за последние три квартала в 2020 году общий объем арендуемых в коворкингах площадей увеличился на 22%. Для тех, кто любит гибкий формат коворкингов, будут организованы комфортные рабочие места, которые позволят представителям разных компаний общаться друг с другом свободно, завязывать деловые отношения и формировать эффективный нетворкинг.

Высокие стандарты инклюзивности

Конечно, входные группы и все уровни здания "Квіти України" будут спроектированы так, чтобы доступ в него был комфортен для всех желающих, в том числе для людей с ограниченными возможностями перемещения. Проект "Квіти України" декларирует гуманистические стандарты инклюзивности.

Теги по теме
КиївБудівництво
Поделиться
Поделиться сюжетом
Источник материала
Розгортання військ Трампа в Каліфорнії тягне на імпічмент – депутат Кларк
ГЛАВКОМ NET
2025-06-10T17:24:45Z
Зеленський: Треба робити все, щоб ціна російської нафти була нижчою, ніж вони можуть витримати
Лига
2025-06-10T17:24:34Z
ЗМІ: українець, що поранив людей в Амстердамі, був дезертиром і хотів до тюрми
Европейская правда
2025-06-10T17:24:17Z
Путін буде випробовувати НАТО на міцність
Gazeta UA
2025-06-10T17:21:53Z
Фіцо показав, як хоче змінити конституцію для захисту "національної ідентичності"
Европейская правда
2025-06-10T17:18:09Z
В Угорщині відповіли на слова Зеленського про зловживання Орбаном темою війни в Україні
Европейская правда
2025-06-10T17:18:01Z
Обрання нового голоси БЕБ: оприлюднено лист від СБУ, який став причиною зриву конкурсу
ZN UA
2025-06-10T17:15:25Z
Уряд Молдови виправдовує вивчення "історії румунів" у школах попри критику
Европейская правда
2025-06-10T17:07:38Z
Суд зняв браслет стеження з нардепа VIII скликання Микитася у справі на сотні мільйонів
Gazeta UA
2025-06-10T17:06:35Z
Що робити з постриженим волоссям дитини на Хрестинах або на рік: священник відповів
GlavRed
2025-06-10T17:27:38Z
Заплутана задача з ПДР: в якому порядку водії проїдуть перехрестя
GlavRed
2025-06-10T17:27:28Z
F-35B отримає нову ракету, яка не залишить шансів російським "Су", але доведеться почекати
InternetUA
2025-06-10T17:19:17Z
У Львові зняли хрест на куполі собору Святого Юра для реставрації
УкраинФорм
2025-06-10T17:18:09Z
«Сучасні варвари з Росії». Рада церков відреагувала на пошкодження Софійського собору
ГЛАВКОМ NET
2025-06-10T17:18:02Z
Українські біженці вплинули на зарплати в Польщі: в ООН порахували, як збагатилась країна
Фокус
2025-06-10T17:06:48Z
Звіт ООН: на українців у 2024 році припало 2,7% ВВП Польщі
Европейская правда
2025-06-10T16:57:52Z
Чи вручатимуть найкращим випускникам золоті і срібні медалі у різних містах
24tv
2025-06-10T16:54:38Z
Чи можна християнам носити вишиванку: відповідь священника ПЦУ
24tv
2025-06-10T16:39:35Z
У родині вагітної Ріанни сталося горе
TSN
2025-06-01T16:21:48Z
"На 100 відсотків": ексучасниця дуету Пара Нормальних розкрила таємницю особистого життя
GlavRed
2025-06-10T17:27:54Z
Під час жахливої атаки на Київ: Джамала показала, як ночувала з синами у багажнику авто
24tv
2025-06-10T17:18:44Z
Медитація на тему війни. Якою її змальовують автори стрічки «Мілітантропос», яку показали на Каннському кінофестивалі
Детектор М
2025-06-10T16:48:20Z
Маніяк вбиває акулою: Рецензія на фільм "Небезпечна тварина"
Фокус
2025-06-10T16:06:20Z
На кінофестивалі Tribeca відбулася прем’єра українського кіноальманаху «Війна очима тварин»
Детектор М
2025-06-10T16:00:42Z
Кліпи знімав Бадоєв, а солістка зараз пише сценарії серіалів: що сталося з гуртом "Таліта Кум"
24tv
2025-06-10T15:36:20Z
Не лише "Венздей": літні кінопрем'єри, які чекає увесь світ
24tv
2025-06-10T15:33:00Z
Капелюхи, панами та кепки: як виглядають трендові головні убори на літо
24tv
2025-06-10T15:12:57Z
"Наче він звичайний турист": на популярному курорті з моря раптово виліз крокодил
24tv
2025-06-10T17:18:00Z
Пішов проти системи: турист вигадав, як пронести на літак 17 кілограмів багажу безплатно
24tv
2025-06-10T17:03:18Z
Квіти зі штор: простий прийом для ефектного декору
24tv
2025-06-10T16:42:53Z
Одеський рецепт без духовки та качалки: неповторний торт "Літо"
24tv
2025-06-10T16:42:15Z
Гороскоп на 11 червня: Овнам - брати бика за роги, Рибам - ілюзії
FaceNews
2025-06-10T16:30:56Z
У США дозволили лабораторну рибу
AgroPortal
2025-06-10T16:00:04Z
Забудете про дрібну полуницю: бюджетне добриво, яке працює
Telegraf
2025-06-10T15:33:38Z
Людей закликали не приймати гарячий душ щодня: у чому причина
GlavRed
2025-06-10T15:27:05Z
Допомагає позбутися безладу у домі: що таке метод організації 80/20 і як ним користуватися
24tv
2025-06-10T15:15:09Z
На Харківщині оголосили обовʼязкову евакуацію з семи населених пунктів
УкраинФорм
2025-06-10T17:27:36Z
Зливи, грози, град та шквали: на Україну насувається потужна негода
GlavRed
2025-06-10T17:27:15Z
"За нас Україна не забула": кадри перших емоцій звільнених з полону воїнів
GlavRed
2025-06-10T17:27:09Z
Добра звістка для половини України: з яких областей звільнені з полону захисники 10 червня
24tv
2025-06-10T17:09:56Z
Багато не можуть пересуватися самостійно, їх забрали швидкі, – Юсов про звільнених з полону
24tv
2025-06-10T17:09:38Z
Регіональний телеканал у США зробив сюжет про обстріл Харкова, показавши кадри з Близького Сходу
24tv
2025-06-10T17:09:04Z
Зеленський запровадив санкції проти дитячого табору «Артек» у Криму
ГЛАВКОМ NET
2025-06-10T17:07:19Z
"Нуль" з географії: в США показали сюжет про "обстріл Харкова", знятий десь в пустелі
Фокус
2025-06-10T17:06:13Z
Коли будуть дощі по всій Україні
24tv
2025-06-10T17:03:08Z
Cadillac представив один з найшвидших кросоверів бренду
1News
2025-06-10T16:42:49Z
Представник Stellantis не вірить у популярність дешевого пікапа від Slate
Топ Жир
2025-06-10T16:15:29Z
Нові гібриди від Genesis обіцяють приємно здивувати
Топ Жир
2025-06-10T15:30:17Z
Ціна $8300 і запас ходу 400 км: дебютував новий електромобіль Chery QQ
Фокус
2025-06-10T15:00:24Z
Toyota звинувачують у постійній проблемі з 12-вольтовим акумулятором, яка виводить з ладу їхні електромобілі
Топ Жир
2025-06-10T15:00:00Z
Для чого потрібен отвір під кришкою паливного бака в авто: знають одиниці
GlavRed
2025-06-10T14:27:15Z
Toyota та Daimler об’єднали підрозділи з виробництва вантажівок
AutoCentre
2025-06-10T14:03:51Z
Кевін Гарт володіє унікальним Challenger, який може побити всі рекорди
Топ Жир
2025-06-10T13:15:28Z
CaetanoBus представить електробуси нового покоління
AutoCentre
2025-06-10T13:13:29Z
Зміцнює серце та захистить від судинних захворювань: лікар назвав найкорисніший сніданок
Знай
2025-06-10T16:51:43Z
Чому помідори чорніють та як цього уникнути: лайфхаки, які точно спрацюють
24tv
2025-06-10T16:33:33Z
Засмага без ризику: поради дерматологині для захисту від сонячних опіків і раку шкіри
24tv
2025-06-10T14:30:57Z
«Охматдит» підписав договір на відновлення корпусу, який росіяни зруйнували в 2024 році, — роботи вже розпочалися
AIN
2025-06-10T11:45:11Z
Без цукру і калорій: наскільки безпечні напої зі штучними підсолоджувачами
24tv
2025-06-10T11:24:34Z
Новий штам коронавірусу миттєво шириться Європою: які симптоми
ГЛАВКОМ NET
2025-06-10T11:09:54Z
Як засинати раніше і налагодити режим сну: 6 порад фахівців
Комсомольская правда
2025-06-10T11:01:23Z
Спалах гепатиту А у Києві: зафіксоване значне зниження активності захворювання
Известия Киев
2025-06-10T10:36:07Z
Науковці пояснили, чи корисно займатися спортом щодня, а чи на шкоду
24tv
2025-06-10T10:33:01Z
У Франції знайшли тіла пожежників, на яких обвалилось перекриття
Европейская правда
2025-06-10T17:28:23Z
Росіяни скинули вибухівку з дрона на авто у Херсоні, постраждала жінка
УкраинФорм
2025-06-10T17:24:52Z
У Сумах невідомі вирізали символ "Z" на банері з фото загиблих військових
Лига
2025-06-10T17:03:01Z
Шахрайство з перепродажем авто обіцяло мільйони, але залишило руїни на 57 мільйонів
Топ Жир
2025-06-10T16:45:58Z
У Харкові п’яна дівчина вдарила патрульного склянкою по голові
Мій Харків
2025-06-10T16:36:54Z
Травмував жінку за зауваження щодо російських пісняків: житомирські поліцейські затримали нападника
Украина Криминальная
2025-06-10T16:18:06Z
На Харківщині подружжя напало на військового ТЦК і поліцейського
Мій Харків
2025-06-10T16:12:31Z
У Прилуцькому районі після російської дронової атаки виявили вибухонебезпечні предмети
Лига
2025-06-10T16:00:25Z
Затримано 6-х ділків, які намагалися продавати трофейну зброю в Україні
Украина Криминальная
2025-06-10T15:42:39Z
Україна може перейти з гривні на євро: названо плюси та мінуси для українців
GlavRed
2025-06-10T17:27:54Z
Світовий банк передбачає різке сповільнення глобальної економіки цього року
УкраинФорм
2025-06-10T17:21:33Z
«Маємо непоганий результат». Гетманцев похвалився рівнем середньої зарплати в Україні
ГЛАВКОМ NET
2025-06-10T16:45:44Z
Динаміка будівництва росте, а за нею ціна: у яких областях України активно будуть квартири
24tv
2025-06-10T16:42:12Z
УЗ призначає новий потяг через усю країну – від Прикарпаття до Донбасу
1News
2025-06-10T16:33:37Z
Мінфін розмістив ОВДП на ₴9,3 мільярди
УкраинФорм
2025-06-10T16:33:30Z
Єврокомісія пропонує знизити граничну ціну на російську нафту
ГЛАВКОМ NET
2025-06-10T16:27:59Z
"Не на часі": економіст сказав, по кому вдарить ліміт у 100 тис. грн на перекази
GlavRed
2025-06-10T16:27:22Z
Британія інвестує $19 млрд у перше за 30 років будівництво АЕС
Европейская правда
2025-06-10T16:18:53Z
Скарб вартістю 17 мільярдів доларів: його знайшли, проте не можуть дістати
Фокус
2025-06-10T17:27:42Z
ChatGPT не працює в усьому світі
Украина Криминальная
2025-06-10T17:00:38Z
Такого в Ірландії ще не знаходили: археологи розкопали артефакт римської епохи
Фокус
2025-06-10T17:00:31Z
Держдеп США залучатиме штучний інтелект для підбору кадрів - Reuters
УкраинФорм
2025-06-10T16:48:23Z
Павло Дуров розповів, чому не користується смартфоном
InternetUA
2025-06-10T16:46:22Z
Перший тест процесора NVIDIA N1X — обганяє Core Ultra 9 285HX та Ryzen AI MAX+ 395
ITC
2025-06-10T16:46:14Z
Вчені запропонували видобувати енергію з атмосфери Марса та живити нею марсоходи
Portaltele
2025-06-10T16:39:15Z
Морські археологи дослідили скарби з легендарного корабля, який потонув три століття тому
ZN UA
2025-06-10T16:36:50Z
Цукерберг збирає секретну команду для розробки надінтелекту
InternetUA
2025-06-10T16:16:08Z
Юнацька збірна України з футболу не втримала перемогу над однолітками США
УкраинФорм
2025-06-10T17:21:49Z
Ботафогу посилився Хоакіном Корреа
Football.ua
2025-06-10T17:19:13Z
Хокеїст Овєчкін потрапив до бази "Миротворця": у Росії вкотре підгоріло
24tv
2025-06-10T17:18:37Z
Вибір дивує: легендарний Тайсон склав топ-5 найкращих боксерів сучасності
24tv
2025-06-10T17:09:15Z
Тірні повернувся до Селтіка
Football.ua
2025-06-10T16:58:55Z
«Ворскла» вп'яте виграла жіночий Кубок України з футболу
УкраинФорм
2025-06-10T16:57:13Z
Де Брюйне знаходиться за крок до переходу в Наполі
Football.ua
2025-06-10T16:45:21Z
Беттінеллі залишив Челсі заради Манчестер Сіті
Football.ua
2025-06-10T16:36:45Z
Сльози щастя: відео емоційної реакції Дерюгіної на тріумф Онофрійчук на ЧЄ-2025
24tv
2025-06-10T16:18:44Z