MY.UAНовости
Все лучшее для киевлян: зачем инвесторы взялись за реновацию здания в центре Киева/Вдохнуть вторую жизнь в обветшалое здание - сложная, но выполнимая задача
Все лучшее для киевлян: зачем инвесторы взялись за реновацию здания в центре Киева/Вдохнуть вторую жизнь в обветшалое здание - сложная, но выполнимая задача

Все лучшее для киевлян: зачем инвесторы взялись за реновацию здания в центре Киева/Вдохнуть вторую жизнь в обветшалое здание - сложная, но выполнимая задача

Киев растет. Плотность застройки увеличивается. Как усилить городскую среду современными эргономичными зданиями в условиях недостатка свободных земельных участков в центре Киева? Решение предлагают девелоперы, занимающиеся реновациями функционально устаревших зданий. С этой целью ПАТ "Квіти України" начали процесс реновации здания 80-х годов прошлого века.

Что такое RockwillGroup?

Больше семи лет назад с небольшого инвестиционного проекта началась история RockwillGroup. За эти годы компания реализовала более двадцати реконструкций и реставраций в Праге. Все они находятся в центральных районах города, Прага-1 и Прага-2. Там расположен Старый город, точка притяжения туристов со всего мира, входящий в Список культурного наследия ЮНЕСКО.

Почему локация реализованных проектов важна? В Чехии действуют четкие законы, регламентирующие правила реновации, редевелопмента или реставрации зданий, причисленных к историческим объектам. В стране действует правительственный Национальный институт по охране наследия (NPU), охраняющий 40 000 зданий. Правила, ограничивающие, в том числе высоту и объем обновляемых зданий, регулируют весь процесс изменений. Перед их началом девелоперы или строительные организации должны подать заявку в местные муниципалитеты с расширенными полномочиями, которые затем получают заключение в Национальном институте по охране наследия. В течении максимум 20 дней его сотрудники обязаны вынести решение. Девелоперы обязаны информировать институт о начале строительства, чтобы дать ему возможность контролировать соблюдение всех норм.

Действуя в этих строгих ограничениях RockwillGroup успешно запустила больше двух десятков проектов, сделав их рентабельными. RockwillGroup также реализовали пару проектов в Вене, три в Лондоне и один в Дубай.Компания продолжает масштабироваться, развивая географию и типологию своих проектов.

В Киеве RockwillGroup планирует реализовать не менее десяти успешных кейсов. Возможно, к проектам из сферы коммерческой недвижимости добавятся объекты жилья и промышленного девелопмента. Такие, как новый проект по строительству завода, производящего соки и концентраты, который сейчас финализируется в Венгрии. Инвесторами проекта реконструкции здания "Квіти України" являются компании Rockwill Wealth Solution (Великобритания) и Rockwill Immobilien (Чехия).

История "Квіти України"

Здание возводилось с 1983 по 1985 год по проекту архитекторов Н. А. Левчук, Е. Д. Гончаренко, Б. М. Лаврова. Больше 20 лет его эксплуатировали некрупные арендодатели и супермаркет. В связи с недостатком финансов от сдачи площадей в аренду, в нем не производились текущие и капитальные ремонтные работы. О создании комфортных, эргономичных и современных офисов говорить не приходится. Здание не является историческим и никогда не находилось ни в одном из реестров исторических памятников или объектов культурного наследия.

Инвестор обещает, что зданию оставят имя, данное ему при рождении - "Квіти України". Так будет называться будущий деловой и творческий центр, находящийся на улице Сечевых Стрельцов, 49. Как центр "Квіти України" поможет городу и горожанам?

Альтернативный проект "Цветы Украины" instagram.com/anton_kalambet
1 / 1
Альтернативный проект "Цветы Украины" instagram.com/anton_kalambet
1 / 1
Альтернативный проект "Цветы Украины" instagram.com/anton_kalambet
1 / 1
Альтернативный проект "Цветы Украины" instagram.com/anton_kalambet
1 / 1

Разгрузка дорожной магистрали

Согласно аналитическому ежегодному рейтингу Traffic Index, опубликованному в начале 2021 года компанией TomTom, Киев поднялся на 5 пунктов вверх и занял седьмое место среди 416 городов мира по плотности дорожного движения. И это несмотря на 4% сокращение интенсивности из-за карантина. Согласно данным infoportal, улица Сечевых Стрельцов стабильно является одной из самых загруженных дорожных магистралей, сохраняющих высокую плотность движения, которая усугубляется в часы пик. Причины понятны – узкое дорожное полотно соединяет Лукьяновскую и Львовскую площади, с которой начинается условная отметка центра Киева. По ней проходят 3 троллейбусных линии и 13 линий маршруток.

Драматизм усугубляют стихийные парковки вдоль улицы. Как центр "Квіти України" разгрузит улицу? На его территории будет находится парковка для велосипедов, мотоциклов и электросамокатов. Также, будет построен автоматический подземный паркинг на 40-45 паркомест. Это будет первый пример реализованного подземного паркинга бизнес здания в данной локации.

Современный оазис

На фасаде здания "Квіти України" восстановят виноград сорта "Вичи", покрывавший его когда-то. Также на эксплуатируемой крыше появится пространство для отдыха с ландшафтным современным дизайном и зоной отдыха.

Представляете, какой вид на центр Киева будет открываться для гостей здания, куда они будут приходить, чтобы провести прошедший день в прохладной зелени с бокалом вина под звуки живой музыки? Там будут проводить семинары, конференции, творческие встречи. Это особенно важно для этого района – он всегда был центром творческого кластера.

Культурный и деловой центр

Исследовав потребности жителей района и тех, кто там работает, в здании запланировали рестораны и кафе, куда все желающие будут приходить на семейные завтраки, бизнес-обеды или для того, чтобы отметить торжество. В центре расположится спортивный центр и супермаркет. На пяти этажах - современные и эргономичные офисы коворкинга. Этот формат офисных пространств - совсем свежая тенденция и он нашел своих почитателей.

Цифры от InstantGroup показывают, что в 2021 году, несмотря на пережитую пандемию и локдаун, предвидится рост коворкингов на 21%. 71,5% арендаторов планируют вернуться к своим рабочим местам в коворкингах. По данным ColliersInternational (Украина), за последние три квартала в 2020 году общий объем арендуемых в коворкингах площадей увеличился на 22%. Для тех, кто любит гибкий формат коворкингов, будут организованы комфортные рабочие места, которые позволят представителям разных компаний общаться друг с другом свободно, завязывать деловые отношения и формировать эффективный нетворкинг.

Высокие стандарты инклюзивности

Конечно, входные группы и все уровни здания "Квіти України" будут спроектированы так, чтобы доступ в него был комфортен для всех желающих, в том числе для людей с ограниченными возможностями перемещения. Проект "Квіти України" декларирует гуманистические стандарты инклюзивности.

Поделиться
Поделиться сюжетом
Источник материала
«Срочно покидать города»: что известно о предполагаемой мести России за «Паутину»
Comments UA
2025-06-04T12:09:24Z
Часики тикают: почему у Украины осталось времени всего до конца июня
Comments UA
2025-06-04T12:42:14Z
Илон Маск отреагировал на удары по аэродромам в РФ
Корреспондент
2025-06-01T20:27:08Z
Отец Илона Маска приехал в Москву и сделал заявление о Путине
Comments UA
2025-06-09T13:12:21Z
Трамп "уйдет" из Украины и переключится на Россию. Что делать, рассказывает Владимир Огрызко
Telegraf
2025-06-12T08:06:37Z
Единственным шансом для России на победу является сворачивание поддержки со стороны союзников Украины - Зеленский
Gazeta UA
2025-06-12T08:00:58Z
Полный разворот от Украины, какое решение приняли у Трампа, помимо пропуска Рамштайна
Comments UA
2025-06-04T12:30:15Z
Появилась реакция НАТО на удары Украины по аэродромам РФ и Крымскому мосту
Comments UA
2025-06-04T12:33:35Z
ISW раскрыл, что заставит Путина изменить представление о войне и сесть за стол переговоров
Хвиля
2025-06-08T23:21:42Z
4 категории мужчин исключат из воинского учета: их не мобилизуют
UAToday
2025-06-04T13:03:41Z
RMF 24: в Польше на границе с Украиной нашли брошенные системы ЗРК, предназначенные Киеву
Лига
2025-06-04T12:21:34Z
Что нельзя делать на Троицу 2025: полный список запретов
Факти ICTV
2025-06-08T04:42:04Z
Отправят на заслуженный отдых: ряд украинцев смогут уйти на пенсию на 10 лет раньше
Знай
2025-06-09T03:21:54Z
Пенсионер из Канады выиграл около 2,5 миллионов долларов
Корреспондент
2025-06-12T08:06:20Z
Военное положение: может ли мобилизованный продолжать вести бизнес
ZN UA
2025-06-12T08:04:30Z
Не подключился пакет услуг Vodafone? Вы будете терять деньги каждый день, если не сделаете это
Telegraf
2025-06-11T06:03:32Z
8 июня - сегодня День святой Троицы, что нельзя делать, все об этом дне
Комсомольская правда
2025-06-08T02:34:32Z
Бесплатные продукты для ВПЛ: украинцам раздают пищу, что важно знать о такой помощи
Политека
2025-06-05T13:31:59Z
Как прогнать всех насекомых из дома без "химии": один запах заставит их сбежать навсегда
UAToday
2025-06-03T14:15:46Z
Россия уничтожает уникальное "розовое" озеро в Украине: его называют аналогом Мертвого моря
Telegraf
2025-06-07T15:33:19Z
Салат "Летний Оливье": хрустящий, свежий и очень вкусный
TSN
2025-06-04T12:36:31Z
Оккупанты превратили его в грязную лужу: в Украине исчезает уникальное Чистое озеро
Telegraf
2025-06-04T13:03:16Z
Дверной этикет: как стучать и заходить, чтобы не испортить впечатление
Gazeta UA
2025-06-12T07:48:44Z
Как купить мебель дешево и без разочарований: советы знатоков
Gazeta UA
2025-06-12T07:09:01Z
"Клубніка, суниця чи полуниця": как правильно называть первую ягоду летнего сезона
Gazeta UA
2025-06-08T12:24:34Z
Пять самых грязных вещей в спальне
Gazeta UA
2025-06-08T17:54:02Z
Пять фруктов, которые созревают после того, как их сорвали
Gazeta UA
2025-06-08T13:36:56Z
Украинский трейлер фильма «Долгая прогулка»
Кино-Театр
2025-06-11T16:18:47Z
Лилия Ребрик восхитила романтикой с мужем на вокзале и показалась сразу с тремя дочерьми
TSN
2025-06-04T12:36:19Z
54-летняя Наоми Кэмпбелл снялась для глянца в откровенных образах
Gazeta UA
2025-06-04T12:03:15Z
Рада стать бабушкой: Волочкова заговорила о пополнении
GlavRed
2025-06-04T11:51:55Z
Завершил шоу поддержкой Украины: солист Imagine Dragons поднял флаг в финале концерта в Праге
Апостроф
2025-06-12T08:03:21Z
Тренды свадебных платьев 2025: смотрите фото
Gazeta UA
2025-06-12T07:42:22Z
Киркоров вызверился на Малахова и оскорбил его
GlavRed
2025-06-04T19:42:05Z
Олена Тополя рассказала о пластической операции
Корреспондент
2025-06-03T08:57:59Z
Победительницей конкурса Мисс Мира стала 21-летняя представительница Таилан
Корреспондент
2025-06-02T09:18:21Z
Эвакуация из города Сумы: что известно
Comments UA
2025-06-08T20:39:14Z
Срыв обмена пленными и телами погибших: что заявили в РФ
Comments UA
2025-06-07T18:15:21Z
Российский военный расстрелял жилой дом из гранатомета в Курской области
Comments UA
2025-06-10T07:51:59Z
В Сумской области не эвакуируются из-за ТЦК: что известно
Comments UA
2025-06-08T13:18:36Z
Потери россиян на фронте перевалили за миллион
Gazeta UA
2025-06-12T07:28:23Z
Вблизи Киева заметили смерч: видео из соцсетей
Новости Украины
2025-06-12T07:24:34Z
Буданов: Обмен телами погибших запланирован на следующую неделю
Лига
2025-06-08T12:30:52Z
Синоптики обновили прогноз на понедельник
Gazeta UA
2025-06-09T03:18:57Z
В Украине станет прохладнее: синоптик порадовала прогнозом на понедельник
Gazeta UA
2025-06-08T13:21:49Z
Последствия сильных взрывов в Киеве: куда попали россияне
Comments UA
2025-06-06T03:45:35Z
Трагический инцидент на отдыхе: девушка погибла во время полета на парасейлинге
Comments UA
2025-06-04T12:27:23Z
В Киеве 14-летний мальчик упал с канатного аттракциона, его госпитализировали
Комсомольская правда
2025-06-08T14:24:19Z
В России группа врачей продавала детей за границу
Корреспондент
2025-05-31T18:33:20Z
Российский дрон атаковал саперов ГСЧС под Изюмом. ФОТО
Новости Украины
2025-06-12T08:03:43Z
Одесщина в огне: куда попали вражеские «шахеды»
Comments UA
2025-06-12T07:21:08Z
В Киеве на американца упал балкон у подъезда многоэтажки
VGorode
2025-05-29T12:57:14Z
В российской Казани вспыхнул сильный пожар
Корреспондент
2025-06-09T09:03:06Z
Россияне сбросили бомбы на Харьков: есть погибшие и раненые
Telegraf
2025-06-07T23:21:05Z
Škoda Favorit 1987 года переосмыслили как электрокар для нового поколения
Корреспондент
2025-05-29T18:15:23Z
В Украине увеличивается популярность гибридных авто
Gazeta UA
2025-06-12T07:33:23Z
Шок при выходе из авто: почему даже опытные водители рискуют получить удар током и как этого избежать
Знай
2025-06-12T05:51:03Z
Крошечный и бесшумный: Германия создала дрон для уничтожения вражеских БПЛА
Gazeta UA
2025-06-11T22:45:48Z
Capcom продала более 5 миллионов копий Street Fighter 6
GameMag
2025-06-11T22:21:42Z
Важно проверить эту вещь в вашем авто, чтобы двигатель не закипел
Знай
2025-06-11T20:51:28Z
Следующий Suzuki Cross будет базироваться на Toyota RAV4
Корреспондент
2025-06-11T18:51:57Z
Поэтому водители получат большой штраф и лишат прав: о чем стоит знать
Знай
2025-06-11T18:51:03Z
Xiaomi SU7 Ultra установил рекорд Нюрбургринга среди серийных электрокаров
Корреспондент
2025-06-11T16:45:06Z
Делает пищу смертельно опасной: врачи назвали частую ошибку при употреблении популярного продукта
Знай
2025-06-07T10:51:21Z
Шесть продуктов, которые уберегут от обезвоживания летом
Gazeta UA
2025-06-08T16:00:43Z
Что происходит с давлением, когда вы пьете чай с шоколадом
UAToday
2025-06-07T09:03:19Z
Влияет на щитовидку и вызывает аллергию: врачи назвали самый вредный для здоровья чай
Знай
2025-06-07T16:51:36Z
Google профинансирует 35 украинских стартапов
ZN UA
2025-06-12T07:43:11Z
Что делать при солнечных ожогах: полезные советы
Gazeta UA
2025-06-12T06:54:32Z
То, что ты ешь, может сделать тебя несчастным: учёные бьют тревогу
Знай
2025-06-04T12:51:48Z
Привычка поздно ложиться спать ведет к отупению — исследование ученых
Знай
2025-06-12T06:51:02Z
Как легко почистить ковер: несколько полезных советов
Gazeta UA
2025-06-12T06:06:42Z
Российские акции обвалились после ударов СБУ по аэродромам
Корреспондент
2025-06-01T17:42:33Z
Тарифы выросли на 50% за выходные: Попенко объяснил, кто завышает цены на свет для украинцев
Хвиля
2025-06-08T12:15:11Z
Из-за 10-секундного опоздания самолет не пустили на посадку в Мюнхене - пассажиры провели в пути еще 12 часов
Апостроф
2025-06-04T11:57:13Z
Курс валют на выходные, 31 мая и 1 июня: сколько стоят доллар, евро и злотый
TSN
2025-05-31T06:51:29Z
Как заработать 1000 долларов на депозите: сколько нужно положить и на какой срок
Telegraf
2025-06-12T08:03:32Z
Министр финансов США считает, что украинская экономика способна обогнать российскую
ZN UA
2025-06-12T07:55:34Z
Швеция ослабляет 100-летнюю жесткую монополию на продажу алкоголя
Европейская правда
2025-05-31T21:00:54Z
Курс валют на 5 июня: сколько будут стоить доллар, евро и злотый
TSN
2025-06-04T12:48:57Z
В Украине появится линия по выпуску 155-мм снарядов при участии чешской CSG, — Милитарный
Фокус
2025-06-04T12:36:13Z
ГУР "выключил" сервисы российской железной дороги
Корреспондент
2025-06-08T15:36:08Z
Связь будет даже при блэкаутах: как продлить заряд батареи на смартфоне
Знай
2025-06-04T18:51:04Z
Pornhub остановил показ порно в одной из стран Европы: какая причина
Comments UA
2025-06-04T12:57:24Z
В Украине могут начаться отключение мобильной связи: причины и продолжительность
Знай
2025-06-06T04:36:53Z
"Кровь, алкоголь и обнажнка: Ghost of Yōtei получила рейтинг 17+"
Знай
2025-06-12T07:51:20Z
Посреди Каспийского моря неожиданно появился остров, о котором никто не знал: откуда он взялся
Фокус
2025-06-12T07:15:33Z
Разрушительный автопробег: Обзор Deliver At All Costs
GameMag
2025-06-12T07:04:31Z
Гонку дроновых технологий россияне переносят в космос - ISW
ZN UA
2025-06-12T05:39:10Z
Безлимитный Интернет на соцсети и другие платформы: "Киивстар" объявил акцию для всех абонентов
Знай
2025-06-12T05:06:56Z
Впервые за 28 лет: украинка стала чемпионкой Европы по художественной гимнастике
Апостроф
2025-06-08T13:43:28Z
Главный тренер львовского Руха уходит с должности досрочно
Корреспондент
2025-06-04T14:03:40Z
Составлена символическая сборная команда Лиги чемпионов
Корреспондент
2025-06-01T17:24:06Z
Обновленный рейтинг P4P от The Ring: Усик лидирует, топ-3 - без изменений
Корреспондент
2025-06-12T07:30:03Z
Новозеландец установил рекорд по планке, продержавшись более 30 минут
Корреспондент
2025-06-12T06:21:35Z
Раскрыта сумма компенсации за "трансфер" Индзаги
Корреспондент
2025-06-12T06:18:30Z
Евро U-21: Дания - главный претендент на победу над Украиной
Корреспондент
2025-06-12T06:06:47Z
Лондонский клуб планирует новое усиление из Аякса
Корреспондент
2025-06-12T05:09:59Z
Финал НБА: Индиана побеждает в первом домашнем матче
Корреспондент
2025-06-12T04:54:19Z