MY.UAНовости
Все лучшее для киевлян: зачем инвесторы взялись за реновацию здания в центре Киева/Вдохнуть вторую жизнь в обветшалое здание - сложная, но выполнимая задача
Все лучшее для киевлян: зачем инвесторы взялись за реновацию здания в центре Киева/Вдохнуть вторую жизнь в обветшалое здание - сложная, но выполнимая задача

Все лучшее для киевлян: зачем инвесторы взялись за реновацию здания в центре Киева/Вдохнуть вторую жизнь в обветшалое здание - сложная, но выполнимая задача

Киев растет. Плотность застройки увеличивается. Как усилить городскую среду современными эргономичными зданиями в условиях недостатка свободных земельных участков в центре Киева? Решение предлагают девелоперы, занимающиеся реновациями функционально устаревших зданий. С этой целью ПАТ "Квіти України" начали процесс реновации здания 80-х годов прошлого века.

Что такое RockwillGroup?

Больше семи лет назад с небольшого инвестиционного проекта началась история RockwillGroup. За эти годы компания реализовала более двадцати реконструкций и реставраций в Праге. Все они находятся в центральных районах города, Прага-1 и Прага-2. Там расположен Старый город, точка притяжения туристов со всего мира, входящий в Список культурного наследия ЮНЕСКО.

Почему локация реализованных проектов важна? В Чехии действуют четкие законы, регламентирующие правила реновации, редевелопмента или реставрации зданий, причисленных к историческим объектам. В стране действует правительственный Национальный институт по охране наследия (NPU), охраняющий 40 000 зданий. Правила, ограничивающие, в том числе высоту и объем обновляемых зданий, регулируют весь процесс изменений. Перед их началом девелоперы или строительные организации должны подать заявку в местные муниципалитеты с расширенными полномочиями, которые затем получают заключение в Национальном институте по охране наследия. В течении максимум 20 дней его сотрудники обязаны вынести решение. Девелоперы обязаны информировать институт о начале строительства, чтобы дать ему возможность контролировать соблюдение всех норм.

Действуя в этих строгих ограничениях RockwillGroup успешно запустила больше двух десятков проектов, сделав их рентабельными. RockwillGroup также реализовали пару проектов в Вене, три в Лондоне и один в Дубай.Компания продолжает масштабироваться, развивая географию и типологию своих проектов.

В Киеве RockwillGroup планирует реализовать не менее десяти успешных кейсов. Возможно, к проектам из сферы коммерческой недвижимости добавятся объекты жилья и промышленного девелопмента. Такие, как новый проект по строительству завода, производящего соки и концентраты, который сейчас финализируется в Венгрии. Инвесторами проекта реконструкции здания "Квіти України" являются компании Rockwill Wealth Solution (Великобритания) и Rockwill Immobilien (Чехия).

История "Квіти України"

Здание возводилось с 1983 по 1985 год по проекту архитекторов Н. А. Левчук, Е. Д. Гончаренко, Б. М. Лаврова. Больше 20 лет его эксплуатировали некрупные арендодатели и супермаркет. В связи с недостатком финансов от сдачи площадей в аренду, в нем не производились текущие и капитальные ремонтные работы. О создании комфортных, эргономичных и современных офисов говорить не приходится. Здание не является историческим и никогда не находилось ни в одном из реестров исторических памятников или объектов культурного наследия.

Инвестор обещает, что зданию оставят имя, данное ему при рождении - "Квіти України". Так будет называться будущий деловой и творческий центр, находящийся на улице Сечевых Стрельцов, 49. Как центр "Квіти України" поможет городу и горожанам?

Альтернативный проект "Цветы Украины" instagram.com/anton_kalambet
1 / 1
Альтернативный проект "Цветы Украины" instagram.com/anton_kalambet
1 / 1
Альтернативный проект "Цветы Украины" instagram.com/anton_kalambet
1 / 1
Альтернативный проект "Цветы Украины" instagram.com/anton_kalambet
1 / 1

Разгрузка дорожной магистрали

Согласно аналитическому ежегодному рейтингу Traffic Index, опубликованному в начале 2021 года компанией TomTom, Киев поднялся на 5 пунктов вверх и занял седьмое место среди 416 городов мира по плотности дорожного движения. И это несмотря на 4% сокращение интенсивности из-за карантина. Согласно данным infoportal, улица Сечевых Стрельцов стабильно является одной из самых загруженных дорожных магистралей, сохраняющих высокую плотность движения, которая усугубляется в часы пик. Причины понятны – узкое дорожное полотно соединяет Лукьяновскую и Львовскую площади, с которой начинается условная отметка центра Киева. По ней проходят 3 троллейбусных линии и 13 линий маршруток.

Драматизм усугубляют стихийные парковки вдоль улицы. Как центр "Квіти України" разгрузит улицу? На его территории будет находится парковка для велосипедов, мотоциклов и электросамокатов. Также, будет построен автоматический подземный паркинг на 40-45 паркомест. Это будет первый пример реализованного подземного паркинга бизнес здания в данной локации.

Современный оазис

На фасаде здания "Квіти України" восстановят виноград сорта "Вичи", покрывавший его когда-то. Также на эксплуатируемой крыше появится пространство для отдыха с ландшафтным современным дизайном и зоной отдыха.

Представляете, какой вид на центр Киева будет открываться для гостей здания, куда они будут приходить, чтобы провести прошедший день в прохладной зелени с бокалом вина под звуки живой музыки? Там будут проводить семинары, конференции, творческие встречи. Это особенно важно для этого района – он всегда был центром творческого кластера.

Культурный и деловой центр

Исследовав потребности жителей района и тех, кто там работает, в здании запланировали рестораны и кафе, куда все желающие будут приходить на семейные завтраки, бизнес-обеды или для того, чтобы отметить торжество. В центре расположится спортивный центр и супермаркет. На пяти этажах - современные и эргономичные офисы коворкинга. Этот формат офисных пространств - совсем свежая тенденция и он нашел своих почитателей.

Цифры от InstantGroup показывают, что в 2021 году, несмотря на пережитую пандемию и локдаун, предвидится рост коворкингов на 21%. 71,5% арендаторов планируют вернуться к своим рабочим местам в коворкингах. По данным ColliersInternational (Украина), за последние три квартала в 2020 году общий объем арендуемых в коворкингах площадей увеличился на 22%. Для тех, кто любит гибкий формат коворкингов, будут организованы комфортные рабочие места, которые позволят представителям разных компаний общаться друг с другом свободно, завязывать деловые отношения и формировать эффективный нетворкинг.

Высокие стандарты инклюзивности

Конечно, входные группы и все уровни здания "Квіти України" будут спроектированы так, чтобы доступ в него был комфортен для всех желающих, в том числе для людей с ограниченными возможностями перемещения. Проект "Квіти України" декларирует гуманистические стандарты инклюзивности.

Теги по теме
КиївБудівництво
Поделиться
Поделиться сюжетом
Источник материала
Україна не призупиняла ексгумації польських поховань - уряд Польщі
УкраинФорм
2025-06-09T21:00:02Z
Польський Центрвиборчко відклав розгляд скарг на порушення під час президентських виборів: причина
ZN UA
2025-06-09T20:57:35Z
"Нагадують російські казки": Клімкін пояснив, що не так із мирними пропозиціями Кремля
Telegraf
2025-06-09T20:54:28Z
Український захисник показав, як його в полоні калічили і катували росіяни
Gazeta UA
2025-06-09T20:42:46Z
Трамп запропонував арештувати губернатора Каліфорнії
ГЛАВКОМ NET
2025-06-09T20:39:01Z
Ще одна червона лінія: Росія натякає на розміщення ракет середньої дальності
GlavRed
2025-06-09T20:27:35Z
Нардеп Федієнко стверджує, що в України мільйонна армія, але воює тільки 20 відсотків
Фокус
2025-06-09T20:27:27Z
Путін намагається піднімати градус: Кремль випробовує "червоні лінії" Трампа
24tv
2025-06-09T20:21:17Z
МЗС Швеції вважає, що Греті Тунберг не потрібна допомога
Лига
2025-06-09T20:18:17Z
Винищувачі НАТО перехопили два розвідувальні літаки РФ над Балтикою
Европейская правда
2025-06-09T20:36:00Z
Президент нагородив 330 військових, 164 з них - посмертно
УкраинФорм
2025-06-09T20:18:35Z
Винищувачі НАТО за тиждень тричі супроводжували російські літаки
InternetUA
2025-06-09T20:12:50Z
Папа Римський підтримав ідею святкування Великодня всіма християнами в один день
Комсомольская правда
2025-06-09T20:12:46Z
Написав "День Шакала" і "Пси війни": помер британський письменник Фредерік Форсайт
Фокус
2025-06-09T20:06:57Z
Китайські розробники представили мобільну систему ППО Type 625E
InternetUA
2025-06-09T19:51:11Z
Коли святкують День батька в Україні: історія, традиції, ідеї подарунків
VGorode
2025-06-09T19:39:03Z
Комісар ЄС: Україна цього року виробить для фронту чотири мільйони дронів
Лига
2025-06-09T19:36:26Z
На півдні Сили оборони знищили човен із російським десантом
УкраинФорм
2025-06-09T19:36:16Z
У родині вагітної Ріанни сталося горе
TSN
2025-06-01T16:21:48Z
Новий фільм Мстислава Чернова «2000 метрів до Андріївки» виходить у прокат
ZN UA
2025-06-09T21:00:48Z
Чому син Наталки Денисенко майже рік не чистить зуби - деталі
GlavRed
2025-06-09T20:27:05Z
Забудьте про типовий френч: саме цей манікюр ви маєте зробити влітку
24tv
2025-06-09T20:12:12Z
"Аполлон": Максим Галкін підкорив шанувальників своїм виглядом на відпочинку
GlavRed
2025-06-09T19:27:26Z
Українські та російські артисти їдуть на фестиваль грати "музику без кордонів" - хто виступить
GlavRed
2025-06-09T19:27:19Z
Ірина Зубавіна назвала найкращий фільм українського авангарду: «Не втрачає свою актуальність»
Знай
2025-06-09T19:21:26Z
Українці виступлять на одній сцені з росіянами на фестивалі у Польщі: про кого йдеться
24tv
2025-06-09T18:48:45Z
Відкрився майже 95 років тому і досі працює: де знаходиться один з найстаріших кінотеатрів Києва
Telegraf
2025-06-09T18:45:26Z
В ньому ідеально все: рецепт салату, який підійде абсолютно до всього
24tv
2025-06-09T21:00:37Z
Де бюджетно відпочити в Карпатах: добірка локацій з цінами
24tv
2025-06-09T19:18:34Z
У 90-х їм не було рівних: робимо цукерки "Метеорит" – це занурить в спогади дитинства
24tv
2025-06-09T19:06:23Z
Чому ваш дім не виглядає ідеально чистим, навіть якщо ви стараєтесь: головні помилки
24tv
2025-06-09T19:03:52Z
Хочете навчитися швидко засинати – ось вам трюк, який дійсно працює
24tv
2025-06-09T18:39:35Z
Три знаки Зодіаку, яким варто бути обережнішими на тижні з 9 по 15 червня 2025 року
Фокус
2025-06-09T18:21:38Z
Кого зі знаків зодіаку у червні доля випробує на міцність
24tv
2025-06-09T18:06:09Z
Що буде з Нью-Йорком, якщо всі люди раптово зникнуть
360ua.news
2025-06-09T17:36:55Z
Що обов'язково мати вдома у спеку: список речей, які рятують
24tv
2025-06-09T17:27:04Z
Лінія фронту станом на 9 червня. Зведення Генштабу
ГЛАВКОМ NET
2025-06-09T20:51:28Z
Деталі нового обміну полоненими доволі чутливі, тому інформації менше, ніж зазвичай – Зеленський
Лига
2025-06-09T20:48:55Z
На Хортиці знайшли роги оленя, який жив на острові три століття тому
УкраинФорм
2025-06-09T20:45:04Z
На Печерську стоїть загадкова будівля, де колись робили ставки та навіть злітали в небо: як вона виглядає
Telegraf
2025-06-09T20:36:33Z
Період труднощів і тривог: яким буде цей тиждень за прогнозом астролога
GlavRed
2025-06-09T20:27:50Z
Чотири громади Сумщини залишились без світла через удар дрона по енергетичній інфраструктурі
УкраинФорм
2025-06-09T20:03:50Z
В Україні розквітло гігантське макове поле: куди їхати, щоб побачити диво природи
24tv
2025-06-09T20:03:49Z
Як САУ «Богдана» передала ефектне “привітання” окупантам
AutoCentre
2025-06-09T20:00:59Z
Відключення світла в Сумській області: кого попередили про тимчасові незручності
Политека
2025-06-09T20:00:41Z
РОПА Україна представила на AGRO Challenge найтехнологічніші машини HORSCH
AgroPortal
2025-05-27T09:00:44Z
Що чекає на нові моделі Volkswagen у 2026 році
Топ Жир
2025-06-09T21:00:41Z
Покупців авто в Каліфорнії шокують зростання комісій дилерів на 600%
Топ Жир
2025-06-09T20:00:00Z
Молоді люди купують менше нових авто — і їх можна зрозуміти
Топ Жир
2025-06-09T19:15:35Z
Mercedes повідомив майже сотні водіїв, що їхні електромобілі видають некоректні звуки
Топ Жир
2025-06-09T19:00:36Z
BYD Seal 06, бюджетний електромобіль із швидкою зарядкою та великим запасом ходу
360ua.news
2025-06-09T18:24:30Z
Сварка Маска з Трампом допоможе покупцям Cybertruck
AutoCentre
2025-06-09T18:19:45Z
Спостерігати за першим електромобілем BMW M на Нюрбургрингу — ніби чогось не вистачає
Топ Жир
2025-06-09T18:15:33Z
Генеральний директор Stellantis заробить за перший рік більше, ніж більшість людей за все життя, але все ще відстає від конкурентів
Топ Жир
2025-06-09T17:15:08Z
Масована атака Росії на Харків: у місті третю добу шукають людей під завалами
24tv
2025-06-09T20:45:23Z
На Прикарпатті поліція підозрює матір у жорстокому вбивстві трирічної доньки
ГЛАВКОМ NET
2025-06-09T20:42:00Z
Росіяни бідкаються на атаку дронів: над Брянськом чули до десятка вибухів
24tv
2025-06-09T20:24:16Z
Затоплені вулиці та евакуації з ТРЦ: у Румунії був масштабний шторм
24tv
2025-06-09T20:09:52Z
У Тернополі внаслідок вибуху спалахнула пожежа в багатоповерхівці: загинула жінка
ГЛАВКОМ NET
2025-06-09T19:42:21Z
Поліція розслідує побиття 12-річного хлопця на Одещині
УкраинФорм
2025-06-09T19:33:28Z
Рік готувалися до злочину: в центрі Києва з авто обмінника викрали 15 мільйонів гривень
24tv
2025-06-09T19:18:20Z
У США впав літак з парашутистами, є поранені
УкраинФорм
2025-06-09T18:27:50Z
16-річний українець, який зізнався у вбивстві матері та сестри в Бельгії, назвав мотив
ГЛАВКОМ NET
2025-06-09T18:21:27Z
Свербіж, блювання та діарея: як годувати собаку яблуком, щоб уникнути проблем
Знай
2025-06-09T19:51:29Z
Чи варто їсти цілі варені яйця: дієтологиня поділилась рекомендацією
24tv
2025-06-09T19:36:05Z
Психотерапевтка пояснила, як гнів руйнує організм
ГЛАВКОМ NET
2025-06-09T19:12:53Z
Довголіття доступне кожному, лайфхаки від лікаря для здорового харчування
360ua.news
2025-06-09T18:03:35Z
Вода, рух та щоденник: поради, як позбутися зайвої ваги
Знай
2025-06-09T17:51:04Z
Когнітивні викривлення: що це таке, чому виникає та як шкодить
24tv
2025-06-09T17:06:48Z
Цей напій з двох інгредієнтів може подовжити життя
360ua.news
2025-06-09T16:00:00Z
Небезпечні гриби: чоловік виколов собі очі після прийому псилоцибіну
24tv
2025-06-09T14:24:36Z
Чому огірки гірчать: дачники роблять великі помилки у вирощуванні
24tv
2025-06-09T13:27:21Z
Житлове будівництво в Україні зросло на 12% за рік
Хвиля
2025-06-09T20:36:07Z
Японія вперше отримала нафту рф на підсанкційному танкері
iPress
2025-06-09T19:24:51Z
На Херсонщині росіяни випалили близько 15 тисяч гектар полів з посівами
24tv
2025-06-09T19:06:20Z
На тлі б’юті-буму в TikTok: L’Oréal купує бренд Medik8
24tv
2025-06-09T19:06:01Z
Послуги без зайвої бюрократії: як новий механізм допоможе ВПО та людям з інвалідністю
GlavRed
2025-06-09T18:27:04Z
Warner Bros. Discovery оголосила про плани розділитися на дві медіакомпанії
Детектор М
2025-06-09T17:12:02Z
Акції оборонних компаній головного конкурента США злетіли в ціні
24tv
2025-06-09T17:09:30Z
Пенсія без стажу. Кому дадуть соцвиплату, а кому відмовлять
360ua.news
2025-06-09T17:00:13Z
В Афінах таксисти призупинять роботу через обмеження руху в автобусних смугах
Европейская правда
2025-06-09T16:15:14Z
Apple iPad стає схожим на Mac — в iPadOS 26 є Menu Bar, вікна та інші покращення багатозадачності
ITC
2025-06-09T20:43:39Z
ЦПД виявив масштабну мережу фейкових сайтів, яку курує військова розвідка рф
InternetUA
2025-06-09T20:39:09Z
Apple представила macOS Tahoe 26 — новий дизайн, iPhone на Mac та купа сюрпризів
ITC
2025-06-09T20:34:44Z
Вчені знайшли спосіб зробити сонячні батареї безпечними для навколишнього середовища
Portaltele
2025-06-09T20:33:56Z
Apple представила iOS 26 з новим дизайном Liquid Glass
24tv
2025-06-09T20:18:50Z
WWDC 2025: як нова операційна система Apple дозволятиме керувати вашим iPhone через макбук
ZN UA
2025-06-09T20:06:22Z
Apple Live Translation — в iOS 26 з’явився живий переклад повідомлень та розмов
ITC
2025-06-09T19:31:35Z
Apple навчила iPhone перекладати відеодзвінки на ходу завдяки функції Live Translation в iOS 26
24tv
2025-06-09T19:18:13Z
7 кращих середньобюджетних Android-смартфонів: якісні моделі, які дозволять зекономити
InternetUA
2025-06-09T19:10:38Z
Інтер оголосив ім'я нового тренера після відходу Індзагі: він вигравав Лігу чемпіонів з клубом
24tv
2025-06-09T20:39:43Z
Хоакін Корреа перейшов до Ботафогу — Романо
Football.ua
2025-06-09T20:30:56Z
Айнтрахт Франкфурт готовий заплатити за Буркардта близько 20 млн євро
Football.ua
2025-06-09T20:01:45Z
Українська тенісистка одягла напівпрозору сукню для прогулянки у Монако
24tv
2025-06-09T20:00:00Z
Замінив свисток на автомат: у бою з росіянами загинув київський арбітр
GlavRed
2025-06-09T19:54:31Z
Капелло хоче ввести ліміт на легіонерів в Серії А
Football.ua
2025-06-09T19:48:27Z
Збірна України розпочала виступ на чемпіонаті світу з пауерліфтингу в Німеччині
УкраинФорм
2025-06-09T19:39:46Z
Крістал Пелес цікавиться захисником Мілана
Football.ua
2025-06-09T19:24:24Z
Баварія активізувала перемовини щодо Ніко Вільямса — Плеттенберг
Football.ua
2025-06-09T19:22:28Z