MY.UAНовини
Податок на житло у 2022 році збільшиться: кому та скільки доведеться заплатити
Податок на житло у 2022 році збільшиться: кому та скільки доведеться заплатити

Податок на житло у 2022 році збільшиться: кому та скільки доведеться заплатити

Платити податок мають виключно власники житла, і лише раз на рік
фото з відкритих джерел

У 2022 році сума податку за квартиру площею 100 квадратів зросте з 2 832 грн до 3600 грн

Влітку 2022 року українці заплатять на 21% більше податків за житло, ніж у 2021 році. Це зазначено у Податковому кодексі України.

Зокрема, у 2022 році сума податку за квартиру площею 100 квадратів виросте з 2 832 грн до 3 600 грн. При цьому розмір податку розраховується, виходячи з розміру мінімальної зарплати за той рік, за який сплачується податок – за кожен зайвий квадратний метр потрібно платити 1,5% від мінімальної зарплати. В цьому році це 70,8 грн, а в 2022-му вже 90 грн.

При цьому платити потрібно лише за зайву площу (для квартири за кожен квадрат вище 60 метрів, а за будинок - вище 120 квадратів).

Найбільше заплатять ті, в кого метраж квартири перевищує 300 кв. м. Власникам такого житла доведеться заплатити податок у розмірі 25 тис. грн. Таку ж суму заплатять власники приватних будинків, загальна площа яких перевищує 500 кв.м.

Хто муситиме платити:

  • податок повинні будуть платити виключно власники житла;
  • сума податку жодним чином не залежатиме від кількості членів сім'ї чи від кількості осіб, прописаних у квартирі чи будинку;
  • податок сплачується один раз на рік тією особою, на яку оформлено особовий рахунок;
  • в разі, якщо особовий рахунок розділено на кількох співвласників і навіть після поділу рахунку метраж перевищує встановлені норми, податок повинен буде заплатити кожен із співвласників. Податок буде нараховуватися виключно на метри, що перевищують встановлену норму;
  • якщо особовий рахунок є розділеним, кожен із співвласників платить податок виключно за свою частку;
  • якщо квартира чи будинок знаходяться у спільній власності, але особовий рахунок не є поділеним, податок повинен буде сплатити один із власників за згодою всіх сторін.

Кого вважатимуть власником надлишкового житла:

  • власники однієї чи кількох квартир, сумарна площа яких перевищує 60 кв. м;
  • власники одного чи кількох житлових будинків, сумарна площа яких перевищує 120 кв. м;
  • власники різних типів нерухомості (квартира і будинок), сумарна площа яких перевищує 180 кв. м.

Податок на які об'єкти непотрібно платити:

  • об'єкти нерухомості, що знаходяться у власності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, а також організацій, створених ними в установленому порядку, які повністю утримуються за рахунок відповідного державного бюджету чи місцевого бюджету і є неприбутковими;
  • об'єкти, розташовані в зонах відчуження та безумовного (обов'язкового) відселення, визначені за законом, в тому числі їхні частини;
  • будівлі дитячих будинків сімейного типу;
  • гуртожитки;
  • житлову нерухомість, непридатну для проживання, в тому числі у зв'язку з аварійним станом, визнану такою згідно з рішенням сільської, селищної, міської ради або ради об'єднаної територіальної громади;
  • об'єкти житлової нерухомості, в тому числі їхні частини, що належать дітям-сиротам, дітям, позбавленим батьківського піклування, і особам з їхнього числа, визнаним такими відповідно до закону, дітям з інвалідністю, яких виховують самотні матері (батьки), але не більше одного такого об'єкта на дитину;
  • об'єкти нежитлової нерухомості, що використовуються суб'єктами господарювання малого і середнього бізнесу, які здійснюють свою діяльність у тимчасових спорудах для провадження підприємницької діяльності і / або в малих архітектурних формах і на ринках;
  • будівлі промисловості, віднесені до групи Будівлі промислові та склади (код 125) Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000, використовувані за призначенням у господарській діяльності суб'єктів господарювання, але не здаються їхніми власниками в оренду, лізинг, позику;
  • об'єкти житлової та нежитлової нерухомості, що знаходяться у власності громадських об'єднань осіб з інвалідністю та їхніх підприємств;
  • об'єкти нерухомості, що знаходяться у власності релігійних організацій, (притулки, інтернати, лікарні тощо), крім об'єктів нерухомості, в яких здійснюється виробнича і / або господарська діяльність;
  • будівлі дошкільних і загальноосвітніх навчальних закладів, незалежно від форми власності і джерел фінансування, які використовуються для надання освітніх послуг;
  • об'єкти нежитлової нерухомості державних і комунальних дитячих санаторно-курортних закладів і закладів оздоровлення та відпочинку дітей. У разі виключення з Реєстру неприбуткових установ та організацій декларація подається платником податку протягом 30 календарних днів із дня виключення, а податок сплачується починаючи з місяця, наступного за місяцем, в якому відбулося виключення з Реєстру неприбуткових установ та організацій;
  • об'єкти нежитлової нерухомості державних і комунальних центрів олімпійської підготовки, шкіл вищої спортивної майстерності, центрів фізичного здоров'я населення, центрів з розвитку фізичної культури і спорту осіб з інвалідністю, дитячо-юнацьких спортивних шкіл, а також центрів олімпійської підготовки, шкіл вищої спортивної майстерності, дитячо-юнацьких спортивних шкіл і спортивних споруд всеукраїнських фізкультурно-спортивних товариств, їхніх місцевих осередків і відокремлених підрозділів, які є неприбутковими і включеними до Реєстру неприбуткових установ та організацій. У разі виключення таких установ і організацій з Реєстру неприбуткових установ та організацій декларація подається платником податку протягом 30 календарних днів із дня виключення, а податок сплачується починаючи з місяця, наступного за місяцем, в якому відбулося виключення з Реєстру неприбуткових установ та організацій;
  • об'єкти нежитлової нерухомості баз олімпійської та паралімпійської підготовки. Перелік таких баз затверджується Кабінетом Міністрів України;
  • об'єкти житлової нерухомості, які належать багатодітним або прийомним сім'ям, в яких виховується п'ять і більше дітей.

Коли потрібно платити:

  • Податок нараховується з 1 липня, а оплата проводиться за минулий рік.
  • Сплатити податок потрібно протягом 30 днів починаючи з 1 липня або протягом 60 днів з моменту отримання податкового повідомлення.
  • Якщо податкова так і не надіслала вам квитанцію, варто звернутися до податкового органу за місцем реєстрації, щоб уникнути нарахування пені і штрафів.

Податок на житло потрібно платити один раз на рік. Прострочення сплати податку строком 30 днів призведе до автоматичного збільшення суми податку на 10%. Прострочення платежу на більш ніж 30 днів збільшить суму податку на 20%. Уточнити, чи потрібно вам платити податок на нерухомість, можна в податковому відділенні за місцем реєстрації. Навіть якщо платіжка не надійшла, це не означає, що податкового зобов'язання немає. Водночас у Києві сім'ї бійців АТО звільнили від податку на житло.

До слова, у Києві 60% звернень до рієлторів стосуються малогабаритних квартир. Близько 20% населення столиці дають запити на приватні будинки та земельні ділянки в найближчому передмісті Києва.

Раніше у мережі показали, який вигляд має найдорожча однокімнатна квартира у Києві.

Поділитися
Поділитися сюжетом
Джерело матеріала
"Дни еврейской культуры": в Одессе проходит фестиваль посвященный еврейскому наследию города
Апостроф
2025-10-22T17:42:23Z
Известный украинский режиссер заявил о "прилете" в свой дом и напугал последствиями: "Тяжелая ночь"
TSN
2025-10-22T17:36:05Z
Лидер O.Torvald Галич на фоне провала на "Евровидении-2017" снова подал заявку на нацотбор
TSN
2025-10-22T17:06:48Z
Деми Мур и Tyla стали "Женщинами года" по версии журнала Glamour
Комсомольская правда
2025-10-22T15:18:40Z
Маша Ефросинина рассказала, как ее с сыном срочно эвакуировали из Грузии из-за "приговора" суда РФ
Апостроф
2025-10-22T15:15:19Z
Nintendo сообщила о подготовке новых фильмов по своим игровым франшизам — экспансия на рынке кино будет продолжаться
GameMag
2025-10-22T14:34:09Z
Известная блогерша запретила Маше Ефросининой публиковать их интервью: что случилось
Фокус
2025-10-22T14:12:50Z
Санта Димопулос удивила, почему ее 16-летний сын живет отдельно: "Я с уважением отпустила"
TSN
2025-10-22T13:21:06Z
Известный ведущий удивил суммой, которую ему предлагали заплатить за интервью
TSN
2025-10-22T13:06:56Z
Построил – плати: украинцам в селах выписывают штрафы до миллиона гривен, как не попасть в ловушку
Знай
2025-10-23T02:12:07Z
Новые салоны и Брайль: как меняются пригородные поезда Укрзализныци
Хвиля
2025-10-22T23:30:31Z
Есть 2-3 месяца: в Раде бьют тревогу, что у Украины может закончиться газ
Comments UA
2025-10-22T20:27:52Z
ПриватБанк требует смены карт: кто из украинцев попадет под обязательный перевыпуск
Хвиля
2025-10-22T19:21:52Z
Готовьте канистры - цены на горючее прыгнут до небес: эксперты предупредили водителей
Знай
2025-10-22T19:12:14Z
Графики отключений света могут усилиться: в Минэнерго заявили о "существенных ограничениях" после атаки РФ
TSN
2025-10-22T19:09:12Z
Работы продолжаются круглосуточно: в Минэнерго дали прогноз по возобновлению энергообъектов
Апостроф
2025-10-22T18:57:05Z
ЕС готовит жесткий ответ на шантаж Китая недобросовестными торговыми практиками
Новости Украины
2025-10-22T17:54:05Z
Отключения света и газа: что ждет украинцев зимой
Знай
2025-10-22T17:36:12Z
Трамп снова вызвал скачок цен на нефть
ZN UA
2025-10-23T02:45:09Z
Россия ударила по Украине: где прогремели взрывы
TSN
2025-10-23T02:33:47Z
В ЕС поддержали санкции США против нефтяных гигантов
Корреспондент
2025-10-23T02:12:58Z
США нанесли удар по судну в Тихом океане
Украинская правда
2025-10-23T02:00:13Z
Reuters: Польша обвинила украинца, арестованного за наркотики, в шпионаже
ZN UA
2025-10-23T00:18:03Z
США не продают оружие Украине — Трамп
ZN UA
2025-10-22T23:30:33Z
Трамп надеется, что новые нефтяные санкции сделают Путина "благоразумным"
Украинская правда
2025-10-22T22:54:10Z
Трамп о переговорах: «Надеюсь, Путин и Зеленский станут благоразумными»
TSN
2025-10-22T22:51:57Z
19-й пакет санкций ЕС против России включает решительные меры, направленные на ограничение доходов России
ZN UA
2025-10-22T22:24:23Z
В России в результате взрыва на заводе девять погибших
Украинская правда
2025-10-23T02:40:25Z
Украшения на 100 млн. Ограбление Лувра
Корреспондент
2025-10-22T21:15:46Z
В РФ прогремели "загадочные" взрывы: есть погибшие
Корреспондент
2025-10-22T20:48:06Z
В Киеве прогремели взрывы: что известно
Корреспондент
2025-10-22T20:42:13Z
Женщина с сердечной недостаточностью родила сына под обстрелами в Киеве — рядом был ее муж-военный
TSN
2025-10-22T19:33:34Z
В Харькове возросло количество пострадавших после атаки РФ: подробности
TSN
2025-10-22T18:33:23Z
Взрыв в Ставрополе прогремел рядом с военной частью: первые подробности
Новости Украины
2025-10-22T18:30:10Z
Вертолет президента Индии застрял в бетоне после приземления
Фокус
2025-10-22T18:21:10Z
В Испании разоблачили банду серийных воров стульев из ресторанов
Европейская правда
2025-10-22T18:09:30Z
Что запрещено планировать 23 октября и зачем мужчинам заниматься ремонтом сегодня: приметы и запреты на Якова
Знай
2025-10-23T01:57:04Z
СОЧ: какое наказание может грозить
ZN UA
2025-10-23T01:03:50Z
23 октября 2025 года: апостола Иакова - что сегодня нельзя делать
Фокус
2025-10-22T21:36:54Z
Без суржика: как на украинском сказать "белка"
ZN UA
2025-10-22T21:03:50Z
Как подготовиться к возможным блэкаутам зимой: советы экспертов
Новости Украины
2025-10-22T21:00:56Z
Водители нашли способ аннулировать штрафы по ПДД: что пригодится
Знай
2025-10-22T20:51:02Z
Суперинтеллект пугает мир: более 800 известных людей выступили за запрет разработки
Comments UA
2025-10-22T20:39:06Z
Немцы против помощи украинским беженцам: негативные настроения стремительно растут
Знай
2025-10-22T20:12:43Z
Путин усиливает армию: сколько новых призывников приказал призвать к концу года
Comments UA
2025-10-22T20:09:08Z
World Health Summit 2025: Украина поделилась опытом развития системы здравоохранения в условиях войны
Хвиля
2025-10-23T02:15:52Z
Немедленно обратитесь к врачу, если один симптом Covid держится более 5 дней
Comments UA
2025-10-22T22:06:37Z
Врачи назвали продукты, которые улучшают здоровье глаз: и это не морковь
Comments UA
2025-10-22T21:45:23Z
Назван возраст, когда начинает "портиться" сперма
Comments UA
2025-10-22T21:12:54Z
Вакцина против Covid влияет на развитие рака: шокирующее открытие ученых
Comments UA
2025-10-22T19:42:53Z
Головная боль у детей: как родителям отличить патологию от обычного стресса
Знай
2025-10-22T18:21:25Z
Эта утренняя привычка обрекает на неудачи, считают специалисты: как стать успешным
TSN
2025-10-22T16:06:56Z
Кофе против головной боли: в каких случаях его можно употреблять
Знай
2025-10-22T15:51:34Z
Свежая петрушка весной: когда нужно сеять зелень для хорошего урожая
Апостроф
2025-10-22T15:36:45Z
Chery представила аккумулятор для электромобилей с запасом хода 1300 км
Корреспондент
2025-10-22T18:45:26Z
Ford объявила отзыв 1,45 млн автомобилей
Корреспондент
2025-10-22T18:24:38Z
Tesla отзывает 13 тысяч авто из-за дефекта аккумулятора
Корреспондент
2025-10-22T16:54:50Z
Флагманский семейный кроссовер Kia показали до презентации
Фокус
2025-10-22T13:30:06Z
Как согреть салон автомобиля даже в лютый мороз: простой и бесплатный лайфхак от мастеров
TSN
2025-10-22T08:36:37Z
В продажу поступает соперник Tesla Model Y от Mercedes с запасом хода более 700 км
Фокус
2025-10-21T13:21:26Z
FIAT снимет с производства недорогого конкурента Logan: что предложат взамен
Фокус
2025-10-21T11:00:44Z
Путешествие в Карпаты на авто: гид по безопасному вождению и типичные ошибки водителей
TSN
2025-10-21T09:06:14Z
В Киеве заметили редкий люксовый седан Bentley с "алкогольным" названием
Фокус
2025-10-21T07:00:21Z
Рейды ТЦК на рестораны и клубы: скандальный "эксперт" в восторге от мер против уклонистов
Знай
2025-10-23T02:30:32Z
В Киеве раздаются взрывы: обломки упали на детсад — КГВА
TSN
2025-10-22T20:48:19Z
111 боевых столкновений произошло на фронте с начала суток – Генштаб
Украинская правда
2025-10-22T20:36:49Z
Отключение света 23 октября: какие ограничения будут в столице и в регионах
TSN
2025-10-22T20:09:50Z
ВСУ разутюжили “элиту элиты” российских спецподразделений
Новости Украины
2025-10-22T19:54:34Z
В Покровске остаются более тысячи человек, в Константиновке более 5 тысяч – ОВА
UAToday
2025-10-22T19:27:39Z
Ситуация на фронте на вечер 22 октября 2025 года
UAToday
2025-10-22T19:27:23Z
Киевлян предупредили о тумане и плохой видимости
Украинская правда
2025-10-22T19:15:01Z
У Овнов - споры, у Весов - приятные неожиданности: гороскоп на 23 октября
Comments UA
2025-10-22T19:00:25Z
Гороскоп на сегодня 23 октября: отношения тельцов, прибыль весов и успех водолеев
Знай
2025-10-23T01:33:51Z
Гороскоп на четверг 23 октября 2025 года
UAToday
2025-10-22T19:27:19Z
Провисание, пятна и щели: как понять, что уже стоит обновить крышу дома
Знай
2025-10-22T17:51:41Z
Даже тереть не нужно: девушка рассказала, как вывести плесень из герметика
GlavRed
2025-10-22T17:28:50Z
Как действенно очистить варочную поверхность: копеечные средства – после которых плита будет блестеть, как новая
TSN
2025-10-22T17:06:25Z
Положите каштаны в шкаф: уникальное свойство плодов может удивить
Comments UA
2025-10-22T16:42:53Z
Киевский торт в домашних условиях: рецепт легендарного символа столицы от Евгения Клопотенко
TSN
2025-10-22T16:06:38Z
Как сделать, чтобы дрова горели максимально долго и эффективно
TSN
2025-10-22T15:06:57Z
Тающий во рту яблочный брауни: простой рецепт необыкновенно вкусного десерта
TSN
2025-10-22T14:48:57Z
Максимальная боль: Remedy Entertainment объявила об отставке гендиректора на фоне провала FBC: Firebreak
GameMag
2025-10-22T23:33:47Z
Президент Xbox Сара Бонд официально выступила против эксклюзивов — пережиток прошлого и устаревший формат
GameMag
2025-10-22T20:54:12Z
Баба Ванга предсказывала глобальные изменения в 2026 году: названы страшные даты
Знай
2025-10-22T20:30:14Z
Максимум возможностей без переплаты: Обзор смартфона Samsung Galaxy S25 FE
GameMag
2025-10-22T19:51:29Z
Кто-то в космосе "подмигивает" Земле каждые 1,5 часа: что говорят в NASA
UAToday
2025-10-22T19:27:14Z
Археологи впервые нашли кости рук парантропа — гоминина с чертами гориллы и человека
ZN UA
2025-10-22T19:24:39Z
Чем Game Pass порадует в октябре и ноябре 2025 — Microsoft раскрыла вторую волну игр для подписчиков на консолях Xbox и ПК
GameMag
2025-10-22T18:51:35Z
Новые настольные игры, сборные модели и Crimson Desert: В Москве прошла большая презентация Hobby World
GameMag
2025-10-22T18:21:31Z
Металурги закликають утриматись від підвищення залізничних тарифів у 2025-2026 рр
AgroNews
2025-10-22T18:12:59Z
Динамовский голкипер сказал, как стоит и не стоит воспринимать игру команды
Корреспондент
2025-10-22T22:00:56Z
Арда Туран называет отличным настрой команды на игру с Легией
Корреспондент
2025-10-22T20:57:02Z
В Японии состоялся Olympic Dreams: итоги трехлетнего сотрудничества и 5-го кемпа дзюдо
Апостроф
2025-10-22T17:12:50Z
Академия "Металлиста 1925" пострадала во время ночного обстрела Киева
Фокус
2025-10-22T15:15:47Z
Дембеле прокомментировал красную карточку Забарного
Корреспондент
2025-10-22T14:21:54Z
Продолжение карьеры нужно не Усику, а его команде — промоутер
ZN UA
2025-10-22T13:39:08Z
Россияне обстреляли базу известного клуба УПЛ в Киеве
ZN UA
2025-10-22T12:09:45Z
Называть Никиту Хайкина «российским» футболистом, на свадьбе которого выступила Лобода – подыгрывать российской пропаганде, - Голобуцкий
TSN
2025-10-22T11:21:03Z
Историческое фиаско: Наполи потерпел самое большое поражение в ЛЧ
Корреспондент
2025-10-22T10:54:01Z