MY.UAНовости
Государство восстановит каждому потерянное жилье: насколько это реалистично – что нужно учесть
Государство восстановит каждому потерянное жилье: насколько это реалистично – что нужно учесть

Государство восстановит каждому потерянное жилье: насколько это реалистично – что нужно учесть

Во время своего ночного обращения президент Украины Владимир Зеленский сообщил, что государство восстановит каждому украинцу потерянное жилье, которое было уничтожено во время войны. Как это можно воплотить в жизнь? Что важно будет учесть? Портал "Комментарии" с этими вопросами обратился к экспертам.

Разрушенные города. Фото: из открытых источников

Поскольку неизвестно, сколько имущества было у человека, вероятно, придумают определенную формулу компенсации материальных потерь

Председатель Национального Совета экономического развития, член исполкома г. Бровары Алексей Дорошенко поясняет:

"Механизмы как таковые уже обдуманы – и понятны. Не только украинской стороне, но и мировому сообществу. Всё будет происходить за счет арестованных средств и госимущества страны-агрессора, а также ее олигархов. К примеру, только на зарубежных счетах Центробанка РФ заморожено 300 млрд долларов. Плюс – около 100 млрд долларов активов российского бизнеса".

Понятно, продолжает эксперт, что на эти деньги претендует также американский, канадский, европейский бизнес, который вынужденно уходя из РФ, оставил там свое имущество (которое россияне грозятся национализировать). Но Украина – в приоритете.

"Напомню, что по состоянию на вчера, согласно официальным данным, Украины из-за российского вторжения потеряла более 500 млрд долларов в виде прямых убытков. Предполагается, что в эту сумму включено всё. Но насколько она реалистична? В Украине – порядка 1 млрд квадратных метров жилой недвижимости. Если умножить на 1 тысячу долларов (стоимость продажи 1 квадратного метра), получается, что уничтожение всей жилой недвижимости – это 1 трлн долларов. На данный момент уничтожено около 5%, которые предстоит не реконструировать, а полностью отстраивать. Как придется отстраивать промышленность, инфраструктуру, госимущество", – отмечает Алексей Дорошенко.

По его мнению, компенсация за потерянную недвижимость будет производиться после того, как местная комиссия с участием представителей госвласти зафиксирует эту самую потерю.

"Поскольку неизвестно, сколько имущества было у человека, вероятно, придумают определенную формулу компенсации материальных потерь, – говорит эксперт. – К примеру, исходя из площади недвижимости, количества членов семьи, их дохода, места проживания. Ведь человек, который проживает в Киеве, точно имел больше имущества, чем люди, проживающие, к примеру, в небольшом населенному пункте Луганской области".

А вот с утратой того же авто могут быть сложности, считает Алексей Дорошенко.

Он поясняет:

"Нередко трудно подтвердить – был он уничтожен или нет. Даже по останкам машины. Так что тут точно должен быть разработан некий механизм установления (подтверждения) потери этого имущества – и соответствующей компенсации".

По словам эксперта, Украина уже заявила о необходимости формирования некого компенсационного, восстановительного фонда. Идею поддержали некоторые страны, международные структуры.

"Ждем окончания активной фазы боевых действий (думаю, это произойдет в течение максимум месяца), полного прекращения войны, а потом будем подсчитывать потери и работать над компенсацией ущерба", – резюмирует Алексей Дорошенко.

Основными источниками финансирования будут не только 90% резервов ЦБ РФ, но и привлеченный частный капитал

Эксперт по недвижимости Михаил Артюхов считает заявление Владимира Зеленского от 16 марта 2022 года про восстановление жилья каждого, кто потерял его во время войны, реально выполнимым.

"Первоочередная задача – обеспечения крыши над головой людям. Под это могут быть задействованы отели, базы отдыха, административно-хозяйственные или любые пригодные помещения. Сроком примерно до 6 месяцев. Они могут быть переоборудованы и адаптированы за неделю-максимум две", – отмечает эксперт.

Вторым приоритетом выполнения данной задачи, по его мнению, может быть восстановление частично разрушенных снарядами зданий силами частных инвесторов и девелоперов по недвижимости под гарантии государства.

"Третьим этапом, – продолжает Михаил Артюхов, – будет создание новых территорий типа микрорайон или город под потребности территориальных общин".

Основными источниками финансирования, по его мнению, будут не только 90% резервов ЦБ РФ, но и привлеченный частный капитал. Для укрепления доверия частных инвесторов к государству необходим реально работающий финансово-правовой механизм государственно-частного партнерства (Public-Private Partnerships). Тогда проектное финансирование под гарантии государства в сектор недвижимости позволит освободить финансовые ресурсы для реальных локомотивов экономики в Украине: IТ-отрасль и агропромышленный сектор".

Наиболее ценным ресурсом в подобной задаче являются люди, акцентирует эксперт. Поэтому на втором и третьем этапе необходимо выстраивать суперкоманды из местных экспертов в сфере управления, IТ, финансов, строительства и архитектуры, сервисно-ориентированных руководителей – и международных консультантов, представители которых уже работают в компаниях CBRE, Colliers, Cushman&Wakefield, Deloite и далее по алфавиту. Экспертам этих международных компаний, подчеркивает Михаил Артюхов, доверят как в Украине, так и на международных рынках.

Все зависит от того, насколько быстро, качественно и главное – справедливо будут компенсированы все имущественные потери граждан

Экономический эксперт Александр Гаврутенко считает, что пока что украинское общество показывало способность консолидироваться и быть эффективным только в кратковременные критические моменты. Вопрос в том – сможет ли оно оставаться таким же слаженным и продуктивным и в послевоенное мирное время.

"Именно это, – уверен эксперт, – будет определять насколько быстро, качественно и главное справедливо будут компенсированы все имущественные потери граждан".

По мнению Александра Гаврутенко, финансовые ресурсы, производственные мощности, рабочая сила – это техническая и самая простая сторона проблемы. Равно как оценка и учет ущерба, которую государство самостоятельно или с международной помощью качественно сможет сделать.

"А вот приоритетность, очередность, форма и полнота возмещения ущерба – здесь появляется место для конфликтов, злоупотреблений, недовольства, мошенничества, коррупции и прочих прелестей нашей привычной реальности, которую очень хочется, чтобы мы искоренили вместе с российско-фашистскими оккупантами", – подчеркивает эксперт.

Читайте также на портале "Комментарии" — эксперты рассказали, в чем важность решения США усилить помощь Украине.



Читайте Comments.ua в Google News

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы первыми узнать о самых важных событиях!


Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Поделиться
Поделиться сюжетом
Источник материала
Упоминаемые персоны
Селена Гомес поделилась фото с тайной свадьбы
Корреспондент
2025-10-01T07:51:47Z
Легендарный актер Гэри Олдман получил рыцарское звание
Корреспондент
2025-10-01T07:45:03Z
Том Круз и Ана де Армас планируют свадьбу – СМИ
Корреспондент
2025-10-01T07:15:22Z
Амиль Насиров из Кургана и Агрегат поженились
Корреспондент
2025-10-01T06:54:52Z
Народная артистка Украины шокировала оправданием Лободы за исполнение песен на русском языке
Comments UA
2025-10-01T06:33:58Z
Джордж Клуни впервые за долгое время рассказал о своих детях-близнецах
Корреспондент
2025-10-01T06:33:04Z
Звезду Форсажа разыскивает полиция за жестокое обращение с животными
Корреспондент
2025-10-01T06:18:00Z
Памела Андерсон кардинально изменила образ: актрису больше не узнать
Comments UA
2025-10-01T06:12:46Z
Николь Кидман подала в суд на развод: звезда потребовала "необычных условий" опеки над общими детьми, — Daily Mail
Фокус
2025-10-01T02:42:06Z
В Черниговской области восстановлена железная дорога после атаки РФ: на сколько задерживаются поезда
Новости Украины
2025-10-01T08:03:02Z
У Трампа усиливают давление: что теперь говорит Индия о закупке российской нефти
Comments UA
2025-10-01T07:39:12Z
От Усть-Луги до Туапсе: как украинские дроны парализуют экспорт топлива с российских НПЗ
Фокус
2025-10-01T07:30:44Z
"НПЗ дело не ограничивается": стало известно об огромном успехе ВСУ в сокращении бюджета Путина
Comments UA
2025-10-01T07:27:51Z
Изменения в тарифах мобильных операторов: уже с октября украинцам следует ожидать увеличения абонплаты
Знай
2025-10-01T06:51:13Z
Нехватка бензина сказывается: Кремль готовится пойти на крайне непопулярное решение
Comments UA
2025-10-01T05:54:16Z
Налоговые риски: аналитический инструмент, PR или способ избежать ответственности?
ZN UA
2025-10-01T05:33:29Z
Требования к стажу: сколько нужно работать, чтобы пенсия составила 50% зарплаты
Знай
2025-10-01T05:06:52Z
РФ может дальше не выдержать: стало известно о непоправимых потерях агрессора в сентябре
Comments UA
2025-10-01T05:03:43Z
Украина была не готова к вторжению Путина в 2022 году: озвучены впечатляющие причины
Comments UA
2025-10-01T08:06:09Z
Впервые с 2019 года в США объявили шатдаун: что происходит в стране
Comments UA
2025-10-01T08:06:06Z
Партизаны "АТЕШ" вывели из строя ключевую логистику "Шахедов" в глубоком тылу РФ – детали
TSN
2025-10-01T07:57:04Z
В Канаде поставили жесткий ультиматум Западу по отношению к Украине: нужно это признать
Comments UA
2025-10-01T07:54:50Z
В МАГАТЭ отреагировали на предупреждение Зеленского о приближающейся катастрофе на ЗАЭС
Comments UA
2025-10-01T07:48:50Z
Ранен представитель оккупационной власти Новой Каховки
Корреспондент
2025-10-01T07:39:26Z
Глава МИД Эстонии: Россия должна прекратить ядерный террор
Европейская правда
2025-10-01T07:39:06Z
Выбрал подходящий момент слабости: стало известно о страшном ударе в спину от Орбана Украине
Comments UA
2025-10-01T07:33:34Z
Лукашенко "случайно" показал как выглядит комплекс "Орешник": эксперты отметили детали
Фокус
2025-10-01T07:27:27Z
Страшный ад в Одесской области: жертвами рекордной непогоды стали уже 9 человек, в том числе ребенок
Comments UA
2025-10-01T08:06:15Z
Филиппины потрясло мощное землетрясение, десятки погибших
Корреспондент
2025-10-01T07:30:26Z
В Черниговской области масштабный пожар на предприятии и атакована одна из общин
Новости Украины
2025-10-01T07:21:10Z
Трагедия в Одессе: из-за наводнения погибла семья из пяти человек
Comments UA
2025-10-01T07:12:40Z
Серия взрывов и стрельба всколыхнули Мюнхен: есть жертва и раненые
TSN
2025-10-01T07:06:28Z
В Одессе жертвы стихии: 23-летнюю девушку, которую унесло течением, надеются найти живой
Новости Украины
2025-10-01T06:41:09Z
В Германии прогремела серия взрывов: что известно о погибших и раненых
Comments UA
2025-10-01T06:26:02Z
Проблем с топливом прибавится: какой важный объект в РФ в дыму и огне
Comments UA
2025-10-01T06:03:15Z
Недекватом на "гелике", избивший велосипедиста, оказался Александр Хилик: подозревают в коррупции на закупке военной формы
Знай
2025-10-01T05:51:49Z
Статус "в розыске": могут ли военнообязанному заблокировать счета
ZN UA
2025-10-01T08:03:47Z
В РПЦ назвали "правильный" метод воспитания детей, чтобы они "не вырастали идиотами"
Comments UA
2025-10-01T07:42:20Z
«Не случайность, а кропотливая работа»: в ВСУ рассказали о сбивании российского вертолета FPV-дроном
Новости Украины
2025-10-01T07:42:16Z
Стало известно, как сработала ПВО в ночь на среду
Корреспондент
2025-10-01T07:42:03Z
Из-за забастовки в Греции приостановили работу поезда и паромы
Европейская правда
2025-10-01T07:24:47Z
Космические войска Украины: что это будет за структура и чем будет заниматься
TSN
2025-10-01T07:21:10Z
В Нацгвардии увеличили базовую военную подготовку для новобранцев
Хвиля
2025-10-01T06:51:41Z
Украинцы 25 лет попадут под мобилизацию: кого заберут уже в октябре
Знай
2025-10-01T05:36:53Z
Магия цифр: известный путешественник и ведущий Стогний назвал дату окончания войны
TSN
2025-10-01T05:06:18Z
Украинцам, работающим в Польше, могут отказать в больничных выплатах: кто рискует не получить деньги
Знай
2025-10-01T08:06:47Z
Эти симптомы могут предупредить о предстоящем инфаркте: важное предупреждение медиков
Comments UA
2025-10-01T05:15:23Z
Кто может оформить инвалидность онлайн и как это сделать: советы для разных ситуаций
Знай
2025-10-01T04:51:18Z
Эти 5 фруктов обязательно нужно есть хотя бы раз в неделю
Comments UA
2025-10-01T03:45:11Z
Правила "антистарения": эксперт по долголетию назвал две простые привычки для сохранения здоровья
TSN
2025-09-30T20:21:17Z
Фастфуд может испортить память всего за четыре дня - исследование
Корреспондент
2025-09-30T19:06:28Z
ТОП-3 напитка с высоким содержанием белка: это можно приготовить каждый
Comments UA
2025-09-30T18:51:53Z
Без жестких диет и опасных средств: упражнения, которые сжигают жир за 30 минут
Знай
2025-09-30T18:51:14Z
Обычная специя, которой приправляют соусы и салаты, может стать лекарством от рака
TSN
2025-09-30T15:06:44Z
С какого возраста ребенку можно сидеть на переднем сиденье автомобиля
Знай
2025-10-01T05:21:42Z
Форд и Дженерал Моторс нашли умный способ сохранить налоговые льготы для электромобилей
Топ Жир
2025-10-01T04:03:30Z
Придется засветить все данные: в Украине ужесточились правила продажи авто
Знай
2025-10-01T03:51:37Z
В Японии Toyota продала всего 18 электромобилей за месяц
Корреспондент
2025-09-30T18:30:46Z
Honda представила гоночный Prelude GT
Корреспондент
2025-09-30T17:21:42Z
Водителям в Украине станет проще выбрать авто: что теперь обязаны сообщать продавцы
Хвиля
2025-09-30T15:36:52Z
Запрещены в Украине: за какие автомобили из США придется постоянно платить штраф
UAToday
2025-09-30T09:30:50Z
Три ловушки на дороге: кто из водителей уступит при развороте и как проехать под знак STOP
Хвиля
2025-09-30T04:45:06Z
Автосалоны под колпаком: новые правила продаж машин, которые заставят дилеров играть по честным правилам
Знай
2025-09-30T03:21:28Z
Работа для пенсионеров в Черкасской области: от 20 тысяч гривен можно иметь на некоторых должностях
Политека
2025-10-01T08:00:45Z
На Покровском направлении ВСУ массово берут оккупантов в плен
Хвиля
2025-10-01T07:42:54Z
Оккупанты пытались прорвать оборону: в Генштабе сообщили последние новости с фронта
Новости Украины
2025-10-01T07:00:07Z
Аномальный холод и мощные снегопады: синоптики предупреждают о суровой зиме
Знай
2025-10-01T06:37:31Z
Впервые в таком количестве: Силы обороны уничтожили сразу четыре САУ Koksan из КНДР. ВИДЕО
Новости Украины
2025-10-01T06:26:47Z
В Генштабе рассказали, что происходит на фронте
Корреспондент
2025-10-01T06:06:34Z
Вблизи Волчанска пограничники поразили антенны и места запуска российских дронов. ВИДЕО
Новости Украины
2025-10-01T06:00:52Z
Пекло в Харькове: что известно об ударе РФ по городу
Comments UA
2025-10-01T05:18:50Z
Генштаб обновил данные о потерях РФ
Корреспондент
2025-10-01T05:18:40Z
Биолог назвал самый ядовитый гриб в мире, который растет в Украине
TSN
2025-10-01T07:21:10Z
Ускоряет порчу: никогда не храните эти овощи и фрукты вместе
TSN
2025-10-01T07:06:42Z
1 октября — день кофе: в чем разница между арабикой, робустой и купажом
Фокус
2025-10-01T01:51:48Z
Простой и полезный салат из моркови: лайфгаки, которые сделают его шедевром
TSN
2025-09-30T17:51:16Z
Оформление недвижимости на ребенка в 2025 году: что нужно учесть
Знай
2025-09-30T17:51:07Z
Сделайте только одну процедуру осенью и ваши гортензии без проблем переживут зиму
TSN
2025-09-30T17:33:18Z
Хозяйки во Франции поступают так — и масло никогда не портится
TSN
2025-09-30T17:06:31Z
Как безопасно дать собачке апельсин или мандарин, чтобы не закончилось больницей
Знай
2025-09-30T16:51:14Z
Как эмоциональное состояние родителей влияет на отношение взрослых детей: советы, как наладить отношения с ними
TSN
2025-09-30T15:36:47Z
Может это инопланетяне: странный объект в Солнечной системе, возможно, отправил радиосигнал
Фокус
2025-10-01T07:42:39Z
Популярная модель iPhone исчезнет навсегда: какой телефон купить ей на замену
Фокус
2025-10-01T07:27:37Z
Найдено самое первое животное, заселившее Землю: его до сих пор можно найти на планете
Фокус
2025-10-01T07:27:33Z
ДАР приймає заявки на компенсацію для тваринницьких господарств
AgroNews
2025-10-01T07:12:10Z
Археологи заглянули под "посмертные маски" колумбийских мумий
Фокус
2025-10-01T06:06:11Z
Озвучено оновлені ціни на пшеницю в Україні
AgroNews
2025-10-01T06:03:38Z
Искусственный интеллект убивает интернет: может ли что-то его спасти
Comments UA
2025-10-01T06:00:21Z
Магнитная буря 1 октября: чего ожидать от активности Солнца
TSN
2025-10-01T04:33:50Z
Глава Xbox Фил Спенсер знает, что вы хотите увидеть возвращение Lost Odyssey и Blue Dragon
GameMag
2025-09-30T20:57:57Z
50 против 11: дети из Александрии и благотворительная инициатива Павла Журило бросили вызов профессиональным футболистам
BigMir
2025-10-01T08:06:42Z
Украина U-20 на ЧМ: условия для финиша на вершине группы
Корреспондент
2025-10-01T08:00:08Z
Нойер оправдался за пропущенный мяч в Лиге чемпионов
Корреспондент
2025-10-01T07:24:22Z
"Выстрел в голову": Бех-Романчук впервые прокомментировала скандал с допингом
GlavRed
2025-10-01T06:26:25Z
Трубин возглавил рейтинг игроков Бенфики в матче с Челси, Судаков - в топе
Корреспондент
2025-10-01T06:06:54Z
Игрок со скамейки чемпионов НБА получит исторический статус
Корреспондент
2025-10-01T05:30:10Z
Милан рассматривает трансфер звездного форварда - СМИ
Корреспондент
2025-10-01T04:42:55Z
Бывший талант Украины оказался в кипрском клубе
Корреспондент
2025-10-01T04:42:18Z
Неудачный старт: украинцы U-20 не смогли обыграть Панаму
Корреспондент
2025-10-01T04:36:46Z