MY.UAНовости
Государство восстановит каждому потерянное жилье: насколько это реалистично – что нужно учесть
Государство восстановит каждому потерянное жилье: насколько это реалистично – что нужно учесть

Государство восстановит каждому потерянное жилье: насколько это реалистично – что нужно учесть

Во время своего ночного обращения президент Украины Владимир Зеленский сообщил, что государство восстановит каждому украинцу потерянное жилье, которое было уничтожено во время войны. Как это можно воплотить в жизнь? Что важно будет учесть? Портал "Комментарии" с этими вопросами обратился к экспертам.

Разрушенные города. Фото: из открытых источников

Поскольку неизвестно, сколько имущества было у человека, вероятно, придумают определенную формулу компенсации материальных потерь

Председатель Национального Совета экономического развития, член исполкома г. Бровары Алексей Дорошенко поясняет:

"Механизмы как таковые уже обдуманы – и понятны. Не только украинской стороне, но и мировому сообществу. Всё будет происходить за счет арестованных средств и госимущества страны-агрессора, а также ее олигархов. К примеру, только на зарубежных счетах Центробанка РФ заморожено 300 млрд долларов. Плюс – около 100 млрд долларов активов российского бизнеса".

Понятно, продолжает эксперт, что на эти деньги претендует также американский, канадский, европейский бизнес, который вынужденно уходя из РФ, оставил там свое имущество (которое россияне грозятся национализировать). Но Украина – в приоритете.

"Напомню, что по состоянию на вчера, согласно официальным данным, Украины из-за российского вторжения потеряла более 500 млрд долларов в виде прямых убытков. Предполагается, что в эту сумму включено всё. Но насколько она реалистична? В Украине – порядка 1 млрд квадратных метров жилой недвижимости. Если умножить на 1 тысячу долларов (стоимость продажи 1 квадратного метра), получается, что уничтожение всей жилой недвижимости – это 1 трлн долларов. На данный момент уничтожено около 5%, которые предстоит не реконструировать, а полностью отстраивать. Как придется отстраивать промышленность, инфраструктуру, госимущество", – отмечает Алексей Дорошенко.

По его мнению, компенсация за потерянную недвижимость будет производиться после того, как местная комиссия с участием представителей госвласти зафиксирует эту самую потерю.

"Поскольку неизвестно, сколько имущества было у человека, вероятно, придумают определенную формулу компенсации материальных потерь, – говорит эксперт. – К примеру, исходя из площади недвижимости, количества членов семьи, их дохода, места проживания. Ведь человек, который проживает в Киеве, точно имел больше имущества, чем люди, проживающие, к примеру, в небольшом населенному пункте Луганской области".

А вот с утратой того же авто могут быть сложности, считает Алексей Дорошенко.

Он поясняет:

"Нередко трудно подтвердить – был он уничтожен или нет. Даже по останкам машины. Так что тут точно должен быть разработан некий механизм установления (подтверждения) потери этого имущества – и соответствующей компенсации".

По словам эксперта, Украина уже заявила о необходимости формирования некого компенсационного, восстановительного фонда. Идею поддержали некоторые страны, международные структуры.

"Ждем окончания активной фазы боевых действий (думаю, это произойдет в течение максимум месяца), полного прекращения войны, а потом будем подсчитывать потери и работать над компенсацией ущерба", – резюмирует Алексей Дорошенко.

Основными источниками финансирования будут не только 90% резервов ЦБ РФ, но и привлеченный частный капитал

Эксперт по недвижимости Михаил Артюхов считает заявление Владимира Зеленского от 16 марта 2022 года про восстановление жилья каждого, кто потерял его во время войны, реально выполнимым.

"Первоочередная задача – обеспечения крыши над головой людям. Под это могут быть задействованы отели, базы отдыха, административно-хозяйственные или любые пригодные помещения. Сроком примерно до 6 месяцев. Они могут быть переоборудованы и адаптированы за неделю-максимум две", – отмечает эксперт.

Вторым приоритетом выполнения данной задачи, по его мнению, может быть восстановление частично разрушенных снарядами зданий силами частных инвесторов и девелоперов по недвижимости под гарантии государства.

"Третьим этапом, – продолжает Михаил Артюхов, – будет создание новых территорий типа микрорайон или город под потребности территориальных общин".

Основными источниками финансирования, по его мнению, будут не только 90% резервов ЦБ РФ, но и привлеченный частный капитал. Для укрепления доверия частных инвесторов к государству необходим реально работающий финансово-правовой механизм государственно-частного партнерства (Public-Private Partnerships). Тогда проектное финансирование под гарантии государства в сектор недвижимости позволит освободить финансовые ресурсы для реальных локомотивов экономики в Украине: IТ-отрасль и агропромышленный сектор".

Наиболее ценным ресурсом в подобной задаче являются люди, акцентирует эксперт. Поэтому на втором и третьем этапе необходимо выстраивать суперкоманды из местных экспертов в сфере управления, IТ, финансов, строительства и архитектуры, сервисно-ориентированных руководителей – и международных консультантов, представители которых уже работают в компаниях CBRE, Colliers, Cushman&Wakefield, Deloite и далее по алфавиту. Экспертам этих международных компаний, подчеркивает Михаил Артюхов, доверят как в Украине, так и на международных рынках.

Все зависит от того, насколько быстро, качественно и главное – справедливо будут компенсированы все имущественные потери граждан

Экономический эксперт Александр Гаврутенко считает, что пока что украинское общество показывало способность консолидироваться и быть эффективным только в кратковременные критические моменты. Вопрос в том – сможет ли оно оставаться таким же слаженным и продуктивным и в послевоенное мирное время.

"Именно это, – уверен эксперт, – будет определять насколько быстро, качественно и главное справедливо будут компенсированы все имущественные потери граждан".

По мнению Александра Гаврутенко, финансовые ресурсы, производственные мощности, рабочая сила – это техническая и самая простая сторона проблемы. Равно как оценка и учет ущерба, которую государство самостоятельно или с международной помощью качественно сможет сделать.

"А вот приоритетность, очередность, форма и полнота возмещения ущерба – здесь появляется место для конфликтов, злоупотреблений, недовольства, мошенничества, коррупции и прочих прелестей нашей привычной реальности, которую очень хочется, чтобы мы искоренили вместе с российско-фашистскими оккупантами", – подчеркивает эксперт.

Читайте также на портале "Комментарии" — эксперты рассказали, в чем важность решения США усилить помощь Украине.



Читайте Comments.ua в Google News

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы первыми узнать о самых важных событиях!


Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Поделиться
Поделиться сюжетом
Источник материала
Упоминаемые персоны
Ціни на тепличні помідори в Україні продовжують знижуватися - аналітики
Gazeta UA
2025-07-11T15:45:39Z
До €600 мільйонів для бізнесу: ПриватБанк підписав найбільшу на українському ринку угоду з ЄБРР
УкраинФорм
2025-07-11T15:37:18Z
На Харківщині “шахеди” знищили УКПГ «Журавлина», але компанія «ЕСКО-ПІВНІЧ» вирішила її відновити
ZN UA
2025-07-11T15:36:05Z
Чи піднімуть пенсії ще раз у 2025 році: у Мінсоцполітики відповіли неочікувано
GlavRed
2025-07-11T15:33:36Z
Субсидії для пенсіонерів у Кривому Розі: в ПФУ попередили, чому розмір допомоги може зменшитись
Политека
2025-07-11T15:30:40Z
Україна та США спільно вироблятимуть порох
УкраинФорм
2025-07-11T15:30:40Z
ЄІБ надає €120 мільйони Укргідроенерго в межах кредитної угоди на відновлення
УкраинФорм
2025-07-11T15:30:37Z
Німеччина надасть Україні грант на €40,5 мільйона для підтримки малого та середнього бізнесу
УкраинФорм
2025-07-11T15:30:33Z
Україна цьогоріч імпортувала 7,26 тисячі тонн кавунів
УкраинФорм
2025-07-11T15:30:07Z
У спортзал йти не треба: учені розказали, чоловіків з якою зовнішністю хочуть жінки
Фокус
2025-07-03T10:12:24Z
МОЗ забороняє госпіталізацію дітей до психіатричних лікарень з 1 липня
24tv
2025-06-29T12:09:08Z
Корейські вчені створили сенсор, що виявляє рак за 20 хвилин
360ua.news
2025-07-11T15:01:56Z
Найтривожніший день тижня: вчені виявили, коли зростає ризик тривалого стресу
TSN
2025-07-11T14:48:49Z
Хто з українських пенсіонерів може отримати безоплатні путівки в санаторій 2025 року
TSN
2025-07-11T14:48:23Z
Як захистити дім від комарів без хімії: простий засіб із кухонних інгредієнтів
TSN
2025-07-11T14:34:37Z
Як перевірити родимки: основні способи діагностики
24tv
2025-07-11T14:28:36Z
Як адаптувати європейські підходи до відповідальної гри: результати круглого столу
Политека
2025-07-11T14:22:39Z
Дозволила мочити манту і ходити в поліклініку без бахіл: куди зникла ексглава МОЗ Уляна Супрун
Telegraf
2025-07-11T14:01:13Z
1000 "Шахедів" — лише міф: військовий експерт про реальну стратегію РФ
TSN
2025-07-11T15:48:21Z
Україна завершила скринінг п’ятого з шести кластерів ЄС
1News
2025-07-11T15:45:37Z
Трамп відреагував на російський удар по пологовому будинку в Харкові
ГЛАВКОМ NET
2025-07-11T15:45:17Z
Росія закриває генконсульство Польщі в Калінінграді
Европейская правда
2025-07-11T15:42:29Z
Комітет Сенату США схвалив оборонний бюджет з $500 млн для України
Европейская правда
2025-07-11T15:33:47Z
Україна шукатиме шляхи збільшення зарплат військових: деталі від ОПУ
TSN
2025-07-11T15:33:05Z
Словаччина продовжує блокувати 18-й пакет санкцій ЄС проти РФ
Европейская правда
2025-07-11T15:31:15Z
Зеленський: Гана готова фінансувати виробництво українських дронів
УкраинФорм
2025-07-11T15:30:14Z
"Ми готові нарощувати обсяги": в ОПУ заінтригували рішенням проти балістики РФ
GlavRed
2025-07-11T15:27:04Z
Рух транспорту та пішоходів на вулиці Університетській тимчасово обмежений
Мій Харків
2025-07-11T15:42:28Z
На вулиці Благовіщенській буде тимчасово заборонений рух транспорту
Мій Харків
2025-07-11T15:40:37Z
Низка трамваїв і тролейбусів у суботу змінить маршрути
Мій Харків
2025-07-11T15:37:34Z
Печерський суд відправив екссекретаря Київради Бондаренка під домашній арешт
ГЛАВКОМ NET
2025-07-11T15:36:36Z
У Львові повінь принесла до супермаркету російський дрон
Фокус
2025-07-11T15:27:22Z
Війська Росії хочуть увійти вглиб Дніпропетровської області на 10 кілометрів, – Буданов
24tv
2025-07-11T15:22:49Z
У Мелітополі ліквідовано п’ятеро окупантів та російську станцію управління військами
ГЛАВКОМ NET
2025-07-11T15:22:05Z
У Херсоні затримали сімох колаборантів, які працювали на росіян під час окупації
УкраинФорм
2025-07-11T15:14:20Z
Працював навіть під час заборони алкоголю Горбачовим: як виглядав бар "Затишок" у Харкові
Telegraf
2025-07-11T15:04:30Z
Сотні дронів і десятки ракет: CNN опублікували деталі однієї з найжорстокіших атак на Київ
Хвиля
2025-07-11T15:36:59Z
Майже половина боєприпасів у РФ є північнокорейськими – розвідка
ГЛАВКОМ NET
2025-07-11T15:36:16Z
Сили оборони уразили в Росії авіазавод та підприємство з виготовлення ракет для ППО
Лига
2025-07-11T15:33:19Z
У Литві планують створити мобільні вогневі групи для захисту інфраструктури
УкраинФорм
2025-07-11T15:27:36Z
Легалізація "короткостволів": в Нацполіції назвали дві умови
Telegraf
2025-07-11T15:24:01Z
Не всупереч, а завдяки: військовий експерт пояснив, чому нові закони можуть стати шансом для українського ОПК
Telegraf
2025-07-11T15:18:42Z
До використання у ЗСУ допустили український роботизований комплекс «Лютік»
УкраинФорм
2025-07-11T15:12:47Z
Не всі штрафи за військовий облік на підприємствах є законними – як захистити бізнес
24tv
2025-07-11T15:06:05Z
В Австрії провели перший християнський табір для української молоді
УкраинФорм
2025-07-11T15:04:15Z
"Фундація" повернулась із новим сезоном і новими героями
Gazeta UA
2025-07-11T15:30:30Z
Що читає, слухає та дивиться солістка відомого рок-гурту Vivienne Mort
24tv
2025-07-11T15:24:41Z
Леся Нікітюк показала свою фігуру через місяць пологів і як минуло її перше тренування у залі
TSN
2025-07-11T15:15:49Z
Сумку Birkin придбали на аукціоні за рекордні 10,1 мільйона доларів
Комсомольская правда
2025-07-11T15:13:28Z
Об'єднає митців із усієї Східної Європи: Ужгород прийме четвертий фестиваль "Кіно сусідів"
24tv
2025-07-11T14:58:05Z
Декстер, Супермен і найкраща екранізація Кінга: що дивитися у ліпні в кіно та вдома
Фокус
2025-07-11T14:31:00Z
«Видавництво Старого Лева» друкуватиме на замовлення читачів книги, тираж яких закінчився
Детектор М
2025-07-11T14:16:41Z
43-річний зірка "Астерікса і Обелікса" трагічно загинув через впущений телефон: що сталося
TSN
2025-07-11T14:16:06Z
Стефанчук, Зібров, Кудлай. Хто прийшов на похорон Поклада
ГЛАВКОМ NET
2025-07-11T13:34:02Z
Секрет щедрого врожаю: коли та як обривати листя у томатів
24tv
2025-07-11T15:48:22Z
Не повторюють за пасажирами: пілоти розповіли про правила поведінки на борту
Фокус
2025-07-11T15:36:20Z
Чи варто брати купувати липневі кавуни: не всі знають про важливий момент
24tv
2025-07-11T15:27:49Z
Чим замінити джинси в спеку: модні та зручні варіанти
24tv
2025-07-11T15:27:13Z
Мільйони — перебільшення: який дохід дає лаванда
AgroPortal
2025-07-11T15:01:26Z
Астрологи назвали 2 знаки зодіаку, для яких серпень стане місяцем змін
24tv
2025-07-11T14:30:53Z
У хід йшло все: сучасні діти і не знають, як в СРСР зберігали продукти у спеку
Telegraf
2025-07-11T14:28:57Z
Як запобігти накопиченню пилу в домі: дієві поради для чистоти й здоров’я
24tv
2025-07-11T14:28:14Z
Як прибрати черв'яків з черешні: перевірений метод
GlavRed
2025-07-11T14:25:22Z
"Шахед" розлетівся на шматки: кадри знищення безпілотника дроном-перехоплювачем
GlavRed
2025-07-11T15:39:30Z
Правоохоронці викрили схему фальшивих довідок для ухилянтів
1News
2025-07-11T15:18:01Z
У Харкові викрили масштабний схрон зброї: російські спецслужби намагалися приховати цей арсенал для своїх диверсійних груп
Мій Харків
2025-07-11T15:12:39Z
В РФ загорівся завод з виробництва деталей РСЗВ
1News
2025-07-11T15:12:29Z
На Херсонщині упродовж дня загинули двоє цивільних, ще четверо - поранені
УкраинФорм
2025-07-11T15:10:03Z
Викрито шахраїв, які ошукали родини військових, що зникли безвісти чи потрапили в полон на суму понад ₴4 млн
Украина Криминальная
2025-07-11T15:06:41Z
У Житомирі поліцейські розслідують обставини загибелі 6-річної дівчинки
Украина Криминальная
2025-07-11T15:01:02Z
На Херсонщині затримали трьох чоловіків, які працювали на окупантів
Украина Криминальная
2025-07-11T14:46:28Z
Російський удар по Одесі зруйнував конюшню - загинула кобила, ще одна поранена
Комсомольская правда
2025-07-11T14:19:31Z
Покупці готові переплачувати за модель Volvo, яку бренд припинив поставляти в США
Топ Жир
2025-07-11T15:33:56Z
24 світові рекорди: електрогіперкар Rimac Nevera R за €2,3 млн демонструє потенціал EV
ITC
2025-07-11T15:04:30Z
Оновлення Suzuki Jimny в дорозі, але зміни будуть малопомітними
Топ Жир
2025-07-11T14:48:48Z
Електромобіль Lucid Air Grand Touring встановив світовий рекорд: 1200 км без підзарядки
Топ Жир
2025-07-11T14:04:54Z
Гібрид замість “електрички”: новий кросовер Lamborghini Urus кардинально змінить концепцію
AutoGeek
2025-07-11T14:04:27Z
IVECO Bus презентує компактні автобуси на біометані та електротязі
AutoCentre
2025-07-11T13:25:06Z
Заряджений електромобіль Hyundai Ioniq 6 N показали офіційно
AutoGeek
2025-07-11T13:22:49Z
Подушки безпеки Toyota GR Corolla спрацьовують без аварії, але виробник стверджує, що це нормально
Топ Жир
2025-07-11T13:18:42Z
Maserati презентувала у Гудвуді новий суперкар MCPura
AutoCentre
2025-07-11T13:07:49Z
В океані виявили незвичного хижака на глибині 8000 метрів: який вигляд має
TSN
2025-07-11T15:48:22Z
Між інкубатором та акселератором: коли стартапу час рухатись далі — колонка
AIN
2025-07-11T15:30:12Z
Дослідники виявили шкідливий код у застосунку для Ethereum-розробників
InternetUA
2025-07-11T15:28:46Z
Свіжість буде триматися тижнями: як зробити освіжувач для унітазу своїми руками
GlavRed
2025-07-11T15:27:34Z
На Apple Watch в Україні запрацює eSIM
Корреспондент
2025-07-11T15:13:00Z
ШІ на чотирьох лапах: вчені створили робота, який адаптує ходу до незнайомої місцевості
ZN UA
2025-07-11T15:01:25Z
В Україні стали доступними інструмент для створення фільмів з ШІ та новий план передплати AI Ultra від Google
Детектор М
2025-07-11T14:31:27Z
Без грама майонезу та з трьох інгредієнтів: рецепт смачного та ситного салату
GlavRed
2025-07-11T14:25:16Z
iOS 26 додасть два нові додатки на iPhone. Навіщо вони потрібні і як працюють
InternetUA
2025-07-11T14:22:19Z
ЮКСА уклала угоду з військовим, який захищав Маріуполь
24tv
2025-07-11T15:42:23Z
Українські баскетболістки поступилися Болгарії на Євро-2025
УкраинФорм
2025-07-11T15:30:33Z
Дьокереш відмовився повертатися до табору Спортінга та наполягає на переході в Арсенал
Football.ua
2025-07-11T15:19:45Z
Левандовський радикально змінив зачіску перед стартом сезону: відео з магічним перевтіленням
24tv
2025-07-11T15:13:49Z
Динамо та Вест Бромвіч розійшлися миром в рамках спарингу
1News
2025-07-11T15:12:55Z
У боротьбі за Кубок Європи ФІБА візьме участь український Дніпро
1News
2025-07-11T15:12:16Z
Пердута приєднався до Зорі
Football.ua
2025-07-11T15:10:24Z
Конате відмовився продовжувати контракт з Ліверпулем та хоче перейти в Реал – AS
Football.ua
2025-07-11T15:07:53Z
У Києві відбулася першість з єдиноборств за версіїєю «Комбат самозахист ІСО»
УкраинФорм
2025-07-11T14:52:05Z