MY.UAНовости
Государство восстановит каждому потерянное жилье: насколько это реалистично – что нужно учесть
Государство восстановит каждому потерянное жилье: насколько это реалистично – что нужно учесть

Государство восстановит каждому потерянное жилье: насколько это реалистично – что нужно учесть

Во время своего ночного обращения президент Украины Владимир Зеленский сообщил, что государство восстановит каждому украинцу потерянное жилье, которое было уничтожено во время войны. Как это можно воплотить в жизнь? Что важно будет учесть? Портал "Комментарии" с этими вопросами обратился к экспертам.

Разрушенные города. Фото: из открытых источников

Поскольку неизвестно, сколько имущества было у человека, вероятно, придумают определенную формулу компенсации материальных потерь

Председатель Национального Совета экономического развития, член исполкома г. Бровары Алексей Дорошенко поясняет:

"Механизмы как таковые уже обдуманы – и понятны. Не только украинской стороне, но и мировому сообществу. Всё будет происходить за счет арестованных средств и госимущества страны-агрессора, а также ее олигархов. К примеру, только на зарубежных счетах Центробанка РФ заморожено 300 млрд долларов. Плюс – около 100 млрд долларов активов российского бизнеса".

Понятно, продолжает эксперт, что на эти деньги претендует также американский, канадский, европейский бизнес, который вынужденно уходя из РФ, оставил там свое имущество (которое россияне грозятся национализировать). Но Украина – в приоритете.

"Напомню, что по состоянию на вчера, согласно официальным данным, Украины из-за российского вторжения потеряла более 500 млрд долларов в виде прямых убытков. Предполагается, что в эту сумму включено всё. Но насколько она реалистична? В Украине – порядка 1 млрд квадратных метров жилой недвижимости. Если умножить на 1 тысячу долларов (стоимость продажи 1 квадратного метра), получается, что уничтожение всей жилой недвижимости – это 1 трлн долларов. На данный момент уничтожено около 5%, которые предстоит не реконструировать, а полностью отстраивать. Как придется отстраивать промышленность, инфраструктуру, госимущество", – отмечает Алексей Дорошенко.

По его мнению, компенсация за потерянную недвижимость будет производиться после того, как местная комиссия с участием представителей госвласти зафиксирует эту самую потерю.

"Поскольку неизвестно, сколько имущества было у человека, вероятно, придумают определенную формулу компенсации материальных потерь, – говорит эксперт. – К примеру, исходя из площади недвижимости, количества членов семьи, их дохода, места проживания. Ведь человек, который проживает в Киеве, точно имел больше имущества, чем люди, проживающие, к примеру, в небольшом населенному пункте Луганской области".

А вот с утратой того же авто могут быть сложности, считает Алексей Дорошенко.

Он поясняет:

"Нередко трудно подтвердить – был он уничтожен или нет. Даже по останкам машины. Так что тут точно должен быть разработан некий механизм установления (подтверждения) потери этого имущества – и соответствующей компенсации".

По словам эксперта, Украина уже заявила о необходимости формирования некого компенсационного, восстановительного фонда. Идею поддержали некоторые страны, международные структуры.

"Ждем окончания активной фазы боевых действий (думаю, это произойдет в течение максимум месяца), полного прекращения войны, а потом будем подсчитывать потери и работать над компенсацией ущерба", – резюмирует Алексей Дорошенко.

Основными источниками финансирования будут не только 90% резервов ЦБ РФ, но и привлеченный частный капитал

Эксперт по недвижимости Михаил Артюхов считает заявление Владимира Зеленского от 16 марта 2022 года про восстановление жилья каждого, кто потерял его во время войны, реально выполнимым.

"Первоочередная задача – обеспечения крыши над головой людям. Под это могут быть задействованы отели, базы отдыха, административно-хозяйственные или любые пригодные помещения. Сроком примерно до 6 месяцев. Они могут быть переоборудованы и адаптированы за неделю-максимум две", – отмечает эксперт.

Вторым приоритетом выполнения данной задачи, по его мнению, может быть восстановление частично разрушенных снарядами зданий силами частных инвесторов и девелоперов по недвижимости под гарантии государства.

"Третьим этапом, – продолжает Михаил Артюхов, – будет создание новых территорий типа микрорайон или город под потребности территориальных общин".

Основными источниками финансирования, по его мнению, будут не только 90% резервов ЦБ РФ, но и привлеченный частный капитал. Для укрепления доверия частных инвесторов к государству необходим реально работающий финансово-правовой механизм государственно-частного партнерства (Public-Private Partnerships). Тогда проектное финансирование под гарантии государства в сектор недвижимости позволит освободить финансовые ресурсы для реальных локомотивов экономики в Украине: IТ-отрасль и агропромышленный сектор".

Наиболее ценным ресурсом в подобной задаче являются люди, акцентирует эксперт. Поэтому на втором и третьем этапе необходимо выстраивать суперкоманды из местных экспертов в сфере управления, IТ, финансов, строительства и архитектуры, сервисно-ориентированных руководителей – и международных консультантов, представители которых уже работают в компаниях CBRE, Colliers, Cushman&Wakefield, Deloite и далее по алфавиту. Экспертам этих международных компаний, подчеркивает Михаил Артюхов, доверят как в Украине, так и на международных рынках.

Все зависит от того, насколько быстро, качественно и главное – справедливо будут компенсированы все имущественные потери граждан

Экономический эксперт Александр Гаврутенко считает, что пока что украинское общество показывало способность консолидироваться и быть эффективным только в кратковременные критические моменты. Вопрос в том – сможет ли оно оставаться таким же слаженным и продуктивным и в послевоенное мирное время.

"Именно это, – уверен эксперт, – будет определять насколько быстро, качественно и главное справедливо будут компенсированы все имущественные потери граждан".

По мнению Александра Гаврутенко, финансовые ресурсы, производственные мощности, рабочая сила – это техническая и самая простая сторона проблемы. Равно как оценка и учет ущерба, которую государство самостоятельно или с международной помощью качественно сможет сделать.

"А вот приоритетность, очередность, форма и полнота возмещения ущерба – здесь появляется место для конфликтов, злоупотреблений, недовольства, мошенничества, коррупции и прочих прелестей нашей привычной реальности, которую очень хочется, чтобы мы искоренили вместе с российско-фашистскими оккупантами", – подчеркивает эксперт.

Читайте также на портале "Комментарии" — эксперты рассказали, в чем важность решения США усилить помощь Украине.



Читайте Comments.ua в Google News

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы первыми узнать о самых важных событиях!


Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Поделиться
Поделиться сюжетом
Источник материала
Упоминаемые персоны
Умер выдающийся военный дирижер Дмитрий Антонюк: Зибров и Аксельрод отреагировали
TSN
2025-10-29T19:57:00Z
Оля Полякова высказалась о свадьбе дочери Маши: "Мама то оплачивать не будет!"
Знай
2025-10-29T18:51:57Z
Алина Гросу оказалась в больнице с травмой глаза: певица предупредила о рисках наращивания ресниц
Апостроф
2025-10-29T18:45:58Z
Онуфрийчук растрогала поздравлением маме в ее день рождения: как выглядит родной человек звезды
TSN
2025-10-29T18:06:29Z
Кинофестиваль "Молодость" раскритиковали из-за участия фильма режиссера из РФ
Апостроф
2025-10-29T17:45:14Z
Жена Павлика откровенно рассказала о воспитании сына с редкой генетической мутацией
TSN
2025-10-29T17:06:16Z
Черная пятница на Answear – выбирайте премиум-бренды по лучшим ценам!
BigMir
2025-10-29T16:15:19Z
Андрей Джеджула ошеломил взрослым видом 17-летнего сына-копии от Санты Димопулос
TSN
2025-10-29T16:06:57Z
Кира Найтли запретила дочери смотреть "Золушку" и "Русалочку": в чем причина
Comments UA
2025-10-29T16:03:01Z
Некоторым украинцам разрешат не платить за газ: кого освободят от платежек
Знай
2025-10-29T20:12:10Z
Масштабы контрабанды шокируют даже нардепов: в Раде рассказали о незаконных схемах в Украине
Comments UA
2025-10-29T20:03:42Z
Євросоюз у січні-серпні імпортував 3,59 млн т продукції ГМК з рф
AgroNews
2025-10-29T19:18:55Z
Эта зима может стать катастрофической для украинцев: у BILD объяснили почему
TSN
2025-10-29T18:36:36Z
Reuters: Санкции США пока не работают — экспорт нефти из РФ стабилен
ZN UA
2025-10-29T18:31:33Z
Средняя зарплата в Украине: Госстат назвал цифры
Новости Украины
2025-10-29T18:18:38Z
Япония отклонила просьбу США запретить импорт российских энергоносителей - Reuters
Апостроф
2025-10-29T17:15:26Z
Во что инвестор никогда не вложит деньги: мнения ZAS Ventures, Horizon Capital и Angel One
Лига
2025-10-29T17:00:39Z
Россияне с начала войны скупили 300 тонн золота - СМИ
Корреспондент
2025-10-29T16:00:56Z
Путин заявил о готовности прекратить боевые действия в районе Купянска и Покровска при одном условии
UAToday
2025-10-29T19:45:19Z
У Сейма Латвии протестовали против выхода страны из Стамбульской конвенции
Европейская правда
2025-10-29T19:36:14Z
СЗЧ и дезертирство: шокирующая статистика от Офиса генпрокурора
TSN
2025-10-29T19:36:02Z
В ЕС спорят из-за заявления о «белорусских воздушных шарах»
Новости Украины
2025-10-29T19:33:06Z
Глава ЦПД: Заявления Путина о ракетах и окружении ВСУ – театр накануне встречи Трампа и Си
Лига
2025-10-29T19:27:23Z
Это не ослабление НАТО: Вашингтон резко сокращает европейский военный контингент и объясняет свои действия
Новости Украины
2025-10-29T19:18:23Z
"Все считают невозможным": министр обороны Италии сделал заявление о Крыме и оккупированных территориях Украины
TSN
2025-10-29T19:09:56Z
Стало известно, когда Россия может нанести массированный удар
Comments UA
2025-10-29T18:30:51Z
Немецкая правая инфлюенсерка, которую поддерживает Илон Маск, просит убежища в США
Европейская правда
2025-10-29T18:24:12Z
В Запорожье прогремели взрывы
Корреспондент
2025-10-29T20:03:33Z
Депутат Обуховского райсовета Анастасия Орлова связана с делом о торговле некачественным топливом
Знай
2025-10-29T19:21:42Z
Смерть детей в Николаеве: их мать взяли под стражу
Корреспондент
2025-10-29T19:18:23Z
Война с наркокартелями в Рио-де-Жанейро: погибло более 130 человек
Корреспондент
2025-10-29T19:09:16Z
Причастный к истории с похищением директора КБК Владимира Крупчака Денис Ярославский жалуется на дискредитацию
Знай
2025-10-29T17:21:02Z
ГСЧС завершила разбор завалов в многоэтажке после взрыва в Хмельницком
Новости Украины
2025-10-29T17:06:32Z
«У Charlie Hebdo опубликовали номер с ограблением Лувра и Зеленским»: что известно
Comments UA
2025-10-29T16:36:43Z
Взрыв на военном заводе в РФ — количество погибших возросло до 23
Апостроф
2025-10-29T15:03:15Z
ГБР: Центральная ВВК отменяет незаконные выводы о непригодности к службе на Днепропетровщине
Украинская правда
2025-10-29T14:36:16Z
Обороняются на невыгодных рубежах: на Западе считают, что Украина слишком истощает армию
Comments UA
2025-10-29T20:12:44Z
Одна из стран ЕС изменила условия въезда для украинцев: что нужно знать
Хвиля
2025-10-29T19:57:58Z
СМИ: Премьер Словакии выступил против идеи ЕС по закупке оружия США для ВСУ
Апостроф
2025-10-29T19:57:28Z
Восемнадцатилетний сын известной телеведущей решил мобилизоваться
Comments UA
2025-10-29T19:51:58Z
Прогулять работу больше не удастся: работники попадут под тотальный контроль
Comments UA
2025-10-29T19:42:04Z
"Заставляет влезть в голову": учительница рассказала, какой вопрос раздражает почти всех школьников
Знай
2025-10-29T19:36:22Z
Украинцам выплатят 6500 гривен "зимней помощи": появилось важное уточнение
Хвиля
2025-10-29T19:33:14Z
Украинцам раздадут по 6,5 тысячи гривен: кто получит "Зимнюю еПоддержку"
TSN
2025-10-29T19:03:30Z
Самолеты-“франкенштейны” и дроны-убийцы: как импровизация решает исход войны
Новости Украины
2025-10-29T18:36:36Z
Какао защищает сосуды от последствий сидячего образа жизни - исследование
Корреспондент
2025-10-29T19:18:41Z
Забудьте об изнурительных тренировках: ученые открыли простой секрет долголетия
TSN
2025-10-29T19:09:16Z
Врачи назвали 6 неожиданных признаков проблем с сердцем: и это не боль в груди
Comments UA
2025-10-29T19:06:36Z
Игнорирование изменений климата приводит к миллионам смертей — ВОЗ
ZN UA
2025-10-29T17:15:28Z
Признаки приближения смерти: врач рассказала, как тело “прощается” с жизнью
TSN
2025-10-29T17:06:19Z
Из-за этой скрытой болезни у вас сыплются волосы
Comments UA
2025-10-29T16:18:23Z
Это продукт снижает риск деменции: ученые раскрыли детали
TSN
2025-10-29T16:06:06Z
Ходьба вместо фитнеса: ученые разобрались, сколько на самом деле нужно делать шагов в день
UAToday
2025-10-29T15:06:00Z
"Мушки" перед глазами могут быть опасны: озвучено тревожное предупреждение медиков
Comments UA
2025-10-29T13:27:28Z
Lexus превратил флагманский седан LS в шестиколесный минивэн
Корреспондент
2025-10-29T19:51:08Z
Пять доступных авто, которые прослужат годами: эксперты составили рейтинг моделей
Фокус
2025-10-29T18:36:03Z
Mitsubishi показала футуристический концепт нового кроссовера
Корреспондент
2025-10-29T18:15:04Z
Могут оштрафовать на 500 гривен: что запрещено размещать на лобовом стекле автомобиля
Знай
2025-10-29T17:51:42Z
В Украине разоблачили новую мошенническую схему обмана водителей
Хвиля
2025-10-29T16:12:27Z
Toyota подозревают в попытке вернуться на российский рынок: автопроизводитель отреагировал
Фокус
2025-10-29T14:42:21Z
Honda презентовала недорогие электромобили с нестандартным дизайном
Фокус
2025-10-29T13:57:36Z
Украинским водителям в Польше грозят непомерные штрафы: детали
Comments UA
2025-10-29T13:51:26Z
В Украине взялись за водителей: какие авто под особым контролем
Хвиля
2025-10-29T04:06:49Z
Повышение тарифов на коммунальные услуги в Харьковской области: кому приходится платить больше других
Политека
2025-10-29T20:00:12Z
Украинские военные уже год сдерживают врага в Покровске: WP о том, почему у Путина ничего не получается
Новости Украины
2025-10-29T19:54:54Z
Ситуация на фронте на вечер 29 октября 2025 года
UAToday
2025-10-29T19:45:17Z
Украинская разведка дотянулась до подполковника ОМОНа, причастного к военным преступлениям в Киевской области. ВИДЕО
Новости Украины
2025-10-29T19:42:12Z
Бои за Покровск: ВСУ готовятся к любому сценарию
Новости Украины
2025-10-29T18:51:16Z
«Азовсталь» под Пушилиным: оккупанты готовят коррупционную схему на 20 миллиардов рублей — ЦНС
ZN UA
2025-10-29T18:33:04Z
Экс-«прокурор» Крыма Наталья Поклонская официально стала Радведой
Новости Украины
2025-10-29T18:21:00Z
Обстріли енергоінфраструктури в Україні спричинили зростання попиту на металоконструкції
AgroNews
2025-10-29T18:15:35Z
Добровольцев больше нет, но без мобилизации Украина не сможет сдержать Россию
Новости Украины
2025-10-29T17:54:29Z
У Весов - проблемы с деньгами, у Дев - недоразумения в семье: гороскоп на 30 октября
Comments UA
2025-10-29T19:24:24Z
Как согреться без отопления ночью: 6 эффективных способов
Comments UA
2025-10-29T18:06:41Z
Лайфхак для раковины: заливаете горячий раствор — и за 20 минут засор исчезает, без запаха и расходов на сантехника
TSN
2025-10-29T17:06:45Z
Когда квасить капусту в ноябре: благоприятные дни 2025 года
TSN
2025-10-29T17:06:18Z
Необычный лайфхак для зеркала: натрите его забытым средством — неделями остается чистым и не запотевает, а брызги просто отскакивают
TSN
2025-10-29T17:06:14Z
Как приготовить овсянку, если нет света: Клопотенко раскрыл хитрый способ
Знай
2025-10-29T16:51:22Z
Гороскоп на 30 октября 2025 года по картам Таро для всех знаков зодиака
UAToday
2025-10-29T16:30:26Z
"Этот суп именно то": Эктор Хименес-Браво поделился рецептом сытного блюда
Апостроф
2025-10-29T16:27:37Z
Три знака Зодиака в ноябре получат долгожданное известие
Comments UA
2025-10-29T15:57:53Z
Межзвездный объект 3I/ATLAS приближается к Солнцу: человечество сегодня получит важный ответ, что оно такое
TSN
2025-10-29T20:03:07Z
Владельцы AirPods Pro 3 жалуются на кровь из ушей после ношения
TSN
2025-10-29T19:09:35Z
Смартфон перестал заряжаться: как почистить разъём зарядки без риска
Хвиля
2025-10-29T17:51:42Z
12-летний мальчик открыл два новых астероида
ZN UA
2025-10-29T17:42:46Z
Понад 100 тис курей та індиків знищили у Польщі через пташиний грип
AgroNews
2025-10-29T16:15:28Z
Новые батареи работают в 3 раза дольше литий-ионных аналогов: где их можно найти
Фокус
2025-10-29T16:06:51Z
Предупреждение: мошеннические боты атакуют украинцев в мессенджерах
Новости Украины
2025-10-29T15:54:46Z
Павел Дуров представил новый проект искусственного интеллекта "Какун"
Comments UA
2025-10-29T15:27:43Z
На Черкащині колишній військовий втілив мрію та запустив власне виробництво ковбас
AgroNews
2025-10-29T15:19:37Z
Паркер, проиграв в бою с Уордли, готов отстаивать себя с другими боксерами
Корреспондент
2025-10-29T19:57:09Z
Отказ Чисоры от боя вызвал у Миллера недоумение: почему 50-й бой не с ним?
Корреспондент
2025-10-29T19:24:40Z
Барселона готовится выпускать на поле излечившихся Ольмо и Левандовского
Корреспондент
2025-10-29T18:51:24Z
Фабио Уордли после боя с Паркером проявляет решимость провести бой с Усиком
Корреспондент
2025-10-29T17:42:52Z
Представлена форма сборной Украины на зимнюю Олимпиаду-2026
ZN UA
2025-10-29T17:27:43Z
Видео победного гола ЛНЗ в 1/8 Кубка Украины
Корреспондент
2025-10-29T17:22:22Z
Шевченко показал своего 21-летнего первенца: что известно о семье футболиста
Фокус
2025-10-29T17:06:12Z
"Динамо" – "Шахтер": команды назвали стартовые составы на матч 1/8 финала Кубка Украины
ZN UA
2025-10-29T14:54:15Z
Уордли узрел у Усика изъяны и в бою с ним уступать не намерен
Корреспондент
2025-10-29T13:48:54Z