Раде рекомендуют упростить оформление права на земельные участки

Комитет по вопросам аграрной и земельной политики рекомендовал Верховной Раде Украины принять законопроект по совершенствованию правового регулирования совершения нотариальных и регистрационных действий при обретении прав на земельные участки за основу и в целом как закон.

Об этом сообщают на сайте Верховной Рады, передает Укринформ.

Данный законопроект (регистр. № 7532) направлен на упрощение действующих процедур при оформлении права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения.

Положениями законопроекта предлагается, в частности, установить, что проверка соответствия приобретателя земельного участка сельскохозяйственного назначения требованиям, определенным Земельным кодексом Украины, не осуществляется при приобретении в собственность земельных участков сельскохозяйственного назначения: для ведения садоводства площадью не более 0,25 га и для ведения личного крестьянского хозяйства площадью до 2 га, расположенных в пределах населенных пунктов. Перед заключением договора о переходе права собственности на такие земельные участки их приобретатель заявляет о соблюдении требований, определенных настоящей статьей, путем представления нотариусу, удостоверяющего соответствующую сделку, соответствующего заявления.

Также документ будет определять, что площадь земельных участков сельскохозяйственного назначения, принадлежащих на праве общей совместной собственности супругам, учитывается в общую площадь земельных участков того из супругов (бывших супругов), по которому зарегистрировано право собственности. Он позволит передавать преимущественное право покупки земельного участка сельскохозяйственного назначения только на определенный срок, а не бессрочно, как это происходит сейчас.

Положения законопроекта предусматривают, что при продаже земельного участка сельскохозяйственного назначения с нарушением преимущественного права его покупки, субъектом которого является юридическое лицо, и такое юридическое лицо передало преимущественное право гражданину Украины (в том числе после указанной продажи земельного участка), гражданин, которому передано преимущественное право, имеет право предъявить в суд иск о переводе на него прав и обязанностей покупателя в порядке, определенном частью четвертой статьи 130-1 настоящего Кодекса.

Также предлагается закрепить право передавать в аренду гидросооружения арендатору земельного участка в комплексе с расположенным на нем водным объектом, а также гидротехнические сооружения, которые могут быть переданы в аренду согласно соответствующему законодательству.

Как сообщал Укринформ, за весь период функционирования рынка земли заключены 111 307 земельных сделок. Площадь земель согласно зарегистрированным сделкам достигает 262 679 га.