Жилье смогут получить больше переселенцев - правительство расширило программу ипотеки

Как передает Укринформ, об этом сообщает Министерство по вопросам реинтеграции временно оккупированных территорий Украины.

Согласно решению правительства, право на льготный ипотечный кредит получили ВПЛ, имеющие жилье на территории громад, расположенных в районах проведения военных (боевых) действий или находящихся на временно захваченных территориях, в окружении (заблокированные), перечень которых утвержден приказом Минреинтеграции.

Изменения в Порядок льготного ипотечного кредитования ВПЛ за счет средств гранта, предоставленных Кредитным учреждением для восстановления (KfW), были утверждены на заседании Кабмина 1 ноября.

Согласно изменениям, победители отбора получают возможность взять кредит на жилье, которое реконструировано не более 35 лет назад (ранее 25 лет). При этом победитель имеет право выбрать жилье в другой административно-территориальной единице, чем та, которая указывалась в заявлении о намерении получить кредит. Также увеличен максимальный срок кредитования до 30 лет (ранее 20 лет) и удвоена нормативная площадь жилья на одинокого гражданина, которая теперь составляет 52,5 кв. м (ранее – 21 кв. м).

В целях уменьшения финансовой нагрузки на заемщика в случае снижения уровня его платежеспособности установлена ​​возможность осуществления реструктуризации задолженности. В частности: путем рассрочки уплаты просроченной задолженности по кредиту; предоставления заемщику льготного периода, в течение которого ему откладываются платежи по погашению кредита и уплаты процентов; увеличение сроков кредитования (но не более чем на 60 месяцев).

Кроме того, уничтожение или повреждение жилья, на которое предоставлен кредит, произошедшее начиная с 24 февраля в результате агрессии россии, теперь является основанием для предоставления заемщику кредитных каникул, в течение которых он может освобождаться от уплаты основного платежа и процентов. О факте повреждения недвижимости заемщик должен подать сообщение в Реестр поврежденного и уничтоженного имущества в соответствии с Порядком, утвержденным постановлением Кабинета Министров № 380.

В Минреинтеграции обращают внимание, если основанием для установления кредитных каникул является уничтожение жилья, такие кредитные каникулы устанавливаются до момента получения гражданином компенсации за уничтоженный объект недвижимого имущества.

Как сообщал Укринформ, с октября на портале "Дія" в тестовом режиме начала работать программа доступного кредитования для украинцев "єОселя". Это программа доступного кредитования на жилье с льготными ставками 3% для четырех категорий или 7% для всех остальных категорий. Условия кредитования по программе: льготная процентная ставка; максимальный срок кредитования – до 20 лет; минимальный первый платеж – не менее 20% от суммы.

В ее пределах льготные кредиты под 3% на жилье могут получить военнослужащие по контракту, защитники Украины, силовики и их семьи, а также медики, педагоги, ученые, работающие в государственном и коммунальном секторах.

Кредиты под 7% – для ветеранов войны и их семей, ВПЛ, других граждан Украины, которые соответствуют требованиям программы. Старт второго этапа программы – 1 января 2023 года.