MY.UAНовости
Порты, спиртзаводы и мертвая недвижимость получат второй шанс: Как малая приватизация наполняет госбюджет во время войны/Объекты приватизации пользуются спросом
Порты, спиртзаводы и мертвая недвижимость получат второй шанс: Как малая приватизация наполняет госбюджет во время войны/Объекты приватизации пользуются спросом

Порты, спиртзаводы и мертвая недвижимость получат второй шанс: Как малая приватизация наполняет госбюджет во время войны/Объекты приватизации пользуются спросом

Малая приватизация, которая возобновилась с середины сентября прошлого года, принесла за 5 месяцев 3 млрд грн в государственный бюджет. Это даже больше, чем за весь 2020 год. Если такие темпы сохранятся, мы скоро побьем рекорд 2021 года с его 5,1 млрд грн. Несмотря на войну, бизнес продолжает покупать государственные предприятия, на аукционах наблюдается серьезная конкуренция, хотя сейчас государство продает наиболее неликвидные активы. Почему приватизация – это очень хорошо для государства даже во время войны, читайте в материале "Апострофа"

Фонд госимущества Украины (ФГИУ) с сентября провел уже около 300 приватизационных аукционов. По данным ФГИУ, в среднем в них участвовало пять потенциальных инвесторов, что привело к росту цен на активы втрое.

Среди наиболее успешных торгов продажи портов "Белгород-Днестровский" и "Усть-Дунайск" за 220 и 201 млн. грн. соответственно, Львовского ювелирного завода за 185 млн. грн.

ФГИУ продал на приватизационных аукционах Мариловский спиртзавод за 150 млн грн, Стороныбабский спиртзавод за 142 млн грн, Узловский спиртзавод за 130 млн грн.

"Эти 3 млрд грн для госбюджета – это очень важная сумма, которая будет направлена на обеспечение сил обороны", – заявил глава Фонда госимущества Рустем Умеров.

Что продают?

Приватизация включает реализацию земельных участков, отдельных зданий, целых имущественных комплексов или их частей и акций, принадлежащих государственным или коммунальным предприятиям. Стоимость продающих объектов не может превышать 250 миллионов гривен. Следует учитывать, что любое имущество, отдельная недвижимость или единые имущественные комплексы, в которых государственная доля составляет более 50 процентов, можно продать только через систему Prozorro.Sale.

Аукцион, на котором продают такие объекты, проходит в системе онлайн торгов "Прозорро. Продажи".

Малая приватизация предусматривает систему трех аукционов, в которой каждый последующий аукцион объявляется автоматически, но только если не состоялся предыдущий. Первый аукцион очень похож на аукцион в классическом понимании.

Он начинается со 100% стартовой цены, которую определил орган приватизации при публикации объявления. Состоит из трех раундов, в течение каждого из которых участникам поочередно предоставлено право на регистрацию ставки. Участники регистрируют свои ставки в соответствии с рейтингом, который формируется по критерию цены. По итогам аукциона система автоматически определяет победителя торгов с самым высоким ценовым предложением и формирует протокол аукциона. Победитель должен в течение 25 рабочих дней с момента формирования протокола оплатить стоимость объекта, определенную по итогам аукциона, и только после этого с победителем будет заключен договор купли-продажи.

Приватизацию разблокировали парламентским законом. По мнению Ивана Никитченко, директора Crane IP Law Firm, вышеупомянутый закон не внес каких-либо существенных изменений: "Это, по сути, Закон "О приватизации государственного и коммунального имущества". В июле депутаты проголосовали за поправки в этот документ, а именно моменты по особенностям проведения малой приватизации на срок действия военного положения. Этими изменениями запрещено проведение аукционов по продаже объектов крупной приватизации, запрещена приватизация объектов в зоне боевых действий или приближенных к ней ".

Пока не было обнаружено каких-либо значительных проблем и сбоев. Эксперты отмечают положительный момент – все происходит в цифровом формате, что значительно снижает коррупционные риски и вполне рационально в условиях войны.

Малую приватизацию проводят через аукционы. Юрист Иван Никитченко объясняет: так эффективнее.

"Тендер - это более сложная и длительная процедура, не подходящая под малую приватизацию, где происходит реализация тысяч небольших объектов по относительно невысоким ценам и нечасто выдвигают какие-то условия к использованию объектов. С большой приватизацией все наоборот, поэтому там можно использовать тендеры ", – отмечает он.

Аукцион проходит быстро, в нем могут принимать участие многие (бывали сотни), он позволяет оперативно определить рыночную цену на объект, все участники и их предложения публичны.

Что покупают?

Самые интересные для будущих собственников – производственные площадки печально известной своей коррупцией Укрспирта, а также порты. Так, в 2023 году было продано два первых порта в истории Украины. Сначала – "Усть-Дунайск" за 201 млн грн. Его купила компания "Эликсир Украина".

"Если до полномасштабной войны и морской блокады этим портом интересовались всего несколько локальных компаний, то сейчас конкурировали восемь участников", - сообщил начальник регионального отделения Фонда государственного имущества Украины по Одесской и Николаевской областях Александр Славский.

Он считает, что спроса на этот порт не было бы, если бы его выставили на аукцион после победы, когда будет восстановление Николаевского, Мариупольского и крымских портов. Славский объясняет, что потенциальных покупателей испугали бы довоенные финансовые показатели порта, поскольку он был убыточным: 2019 год – 202 тыс. грн. убытков, 2020 год – 308 тыс., 2021 год – 222 тыс. грн.

Затем настал черед порта "Белгород-Днестровский". При стартовой цене 93,7 млн. грн. его купила за 220 млн. грн. компания "Укрдонинвест" Виталия Кропачева. Кроме того, инвестор должен погасить долги предприятия, которые достигают 109 млн грн.

"Порт нуждается в очень больших инвестициях для своего полноценного развития: модернизации техники, строительства современных логистических мощностей и, конечно, дноуглубления. Только частный владелец сможет начать модернизацию, создать новые рабочие места с конкурентными зарплатами, что даст толчок для развития и города, и бизнеса в Бессарабии и вообще в Украине", - подчеркнул Александр Славский.

В правительстве рассказывают, что в последние годы Белгород-Днестровский порт показывал существенный ущерб. Так, в 2019-2021 годах ущерб колебался в пределах 23,5-28,5 миллионов гривен. За январь-сентябрь 2022 года порт тоже понес убытки - на 2,9 миллиона гривен.

Министр экономики Юлия Свириденко пояснила, что продажа таких объектов во время войны демонстрирует, что украинский бизнес готов инвестировать в развитие отечественной экономики уже сейчас.

"Цель приватизации – это залог экономического роста. Когда на заброшенное производство приходит новый собственник и вкладывает средства в его обновление, это способствует созданию новых рабочих мест, росту собранных налогов и увеличению ВВП. Для нас важно, чтобы порты развивались, ведь это увеличивает экспортный потенциал Украины", – утверждает Свириденко.

В то же время глава Фонда госимущества Рустем Умеров отметил, что в 2023 году Фонд пошел на исторический шаг - впервые приватизировал государственные порты, годами убыточные.

"Вовлечение частных инвесторов в убыточные порты должно придать импульс модернизации портовой инфраструктуры. Это позволит увеличить их мощность и повысить конкурентоспособность украинской продукции, а также положительно отразится на экспортных доходах Украины", - объясняет чиновник.

В цене также спиртзаводы. "Учитывая это, не удивительно, что впервые на приватизационном онлайн-аукционе было реализовано отдельное имущество именно Кобыловолокского места хранения спирта государственного предприятия "Укрспирт". Цена, которую оплатил новый собственник, почти втрое превышала стартовую", - отмечает председатель правления Ассоциации представителей малого. и среднего бизнеса Максим Тютюнников

20 сентября был продан Мариловский спиртзавод (Тернопольская область) по цене почти втрое выше стартовой, что тоже подтверждает повышенный интерес инвесторов к мощностям спиртовой отрасли.

Однако их интересуют и простые нежилые помещения. Например, за нежилое помещение в селе Розсошенцы Полтавской области, расположенное на первом этаже пятиэтажного дома, соревновались 44 инвестора.

13 аукционеров довели стоимость дома площадью 700 кв м в Жашкове (Черкащина) с 22 тыс грн до 5 млн грн. 12 аукционеров разогнали стоимость зданий в Бобринце (Кировоградщина) с 3 тыс. грн до 1,5 млн грн. Десять аукционеров повысили стоимость помещений площадью 212 кв. м в Иршаве (Закарпатье) с 5,5 тыс. до 813 тыс. грн.

Иван Никитченко отмечает, что спросом пользуется недвижимость мертвых государственных предприятий, которой очень много в центральных частях городов, где когда-то были индустриальные районы.

"Десятилетиями эти здания просто стояли и разваливались, занимая очень привлекательные земельные участки. Есть много баз отдыха, санаториев в запущенном состоянии, которые были на балансе государственных предприятий, а сами предприятия де-факто давно не работают", - добавляет он.

Фактически государственная приватизация поспособствует послевоенному восстановлению Украины за средства частного бизнеса.

Роспропаганда и… "Голос" против

Аналитическое издание VoxCheck сообщает, что малая приватизация в Украине очень возбуждает российских пропагандистов, запустивших целую кампанию по ее дискредитации.

"Не удивляйтесь, если увидите, что "украинский порт продали за бесценок", "торгуют имуществом за копейки, чтобы за оружие расплатиться". Это – фейки российской пропаганды. Это уже не первый раз, когда пропагандисты РФ лгут о процессе малой приватизации в Украине. Ведь враг не любит, когда мы преуспеваем: зарабатываем деньги, модернизируем предприятия, создаем рабочие места", - говорится в материале VoxCheck.

Дело в том, что законом запрещена приватизация стратегических объектов. Продается то, что не нужно общинам или что нельзя сдать в аренду. Впрочем, российских пропагандистов это не очень интересует.

Впрочем, палки в колеса приватизации вставляют и те, от кого этого меньше всего ждали. Представительница партии "Голос" Соломия Бобровская написала запрос в Фонд госимущества и СБУ с требованием проверить тендер по продаже Белгород-Днестровского морского порта. Очень странная ситуация, ведь ФГИ был абсолютно доволен, что заброшенный порт удалось продать втрое дороже стартовой цены.

Вряд ли Бобровская подыгрывает роспропаганде, но у противников приватизации есть и другие мотивы. Государственные активы были лакомыми кусками для чиновников и политиков. В отсутствие эффективной правоохранительной системы они становились бенефициарами предприятий. Разгосударствление всегда вызывало немалое сопротивление, пишет на сайте УП журналист Александр Моисеенко.

За последние три года Украина заработала на малой приватизации 12,5 млрд грн.

Теги по теме
торги
Поделиться
Поделиться сюжетом
Источник материала
Упоминаемые персоны
"Большая часть ляжет в могилы": Арестович шокировал новым прогнозом будущего Украины
Comments UA
2025-06-17T20:00:36Z
Путин готовится значительно усилить ракетный террор Украины: названы 5 наиболее опасных городов
Comments UA
2025-06-24T14:00:47Z
"Целых двое суток", - Путин "поддал" и проговорился о проблемах со здоровьем. ВИДЕО
Новости Украины
2025-06-15T15:36:59Z
Хороших новостей ждать не стоит: эксперты назвали три сценария завершения войны в Украине
Знай
2025-06-22T20:30:05Z
Жена Олега Ляшко передумала с ним расставаться
Gazeta UA
2025-06-27T01:43:53Z
Иран объявил о прекращении сотрудничества с МАГАТЭ
Корреспондент
2025-06-27T01:40:14Z
"Коалиция решительных" в ступоре: Зеленский рассказал, что произошло
Comments UA
2025-06-14T14:39:40Z
В партии Трампа в очередной раз поступили подло Украины: детали громкого решения
Comments UA
2025-06-13T18:54:48Z
Атаки по ядерным объектам Ирана: может ли радиация добраться до Украины
Gazeta UA
2025-06-23T20:03:24Z
Как узнать, что у человека порча: основные признаки и советы
Comments UA
2025-06-24T06:15:10Z
Эффективный способ выспаться: ученые назвали лучшую позу для сна
Фокус
2025-06-21T07:15:50Z
На чем жарить: диетолог назвала масла, которые подходят для этого и которых надо избегать
UAToday
2025-06-23T09:00:41Z
Скажите мне, кто ваш друг, и я скажу, как долго вы проживете: секреты долголетия жителей «Голубых зон»
TSN
2025-06-24T13:03:07Z
Шмигаль поручил оперативно перераспределить РЭБ в прифронтовые регионы — подробности
TSN
2025-06-26T18:36:18Z
Как снизить уровень кортизола: очень простой способ, который особенно понравится общительным людям
Знай
2025-06-26T17:51:06Z
Важная поддержка: как помочь человеку, у которого истерика
ZN UA
2025-06-17T17:33:54Z
Чем подкармливать огурцы: советы огородникам
Gazeta UA
2025-06-15T03:39:22Z
Китайские ученые изобрели микророботов для лечения заболеваний носа
Корреспондент
2025-06-26T17:33:31Z
Опасная окрошка: 3 признака, при которых ее нельзя есть, даже если вы ее утром приготовили
Знай
2025-06-17T16:51:59Z
Зачем эксперты советуют брать с собой салфетку, когда идете покупать клубнику на рынок: хитрый трюк
TSN
2025-06-26T15:36:49Z
Гороскоп на 24 июня 2025 года по картам Таро для всех знаков зодиака
UAToday
2025-06-23T19:45:32Z
Популярный курорт Украины атаковали насекомые. В сети показали впечатляющие кадры
Telegraf
2025-06-24T10:36:53Z
Загранпаспорт: с каким сроком действия не пустят в страны Европы и США
ZN UA
2025-06-27T00:13:24Z
Тест на личность определит, насколько вы уязвимы — выберите фото
TSN
2025-06-26T17:06:29Z
Куриные яйца могут вас убить: 8 бытовых ошибок с ними, которые вредят здоровью
Знай
2025-06-26T02:51:38Z
Свежесть до четырех недель: как правильно хранить зелень в холодильнике
Знай
2025-06-22T18:51:04Z
Песчаные скалы и вода цвета неба: в Украине есть экзотический уголок, о котором мало кто знает
Telegraf
2025-06-13T17:42:45Z
Не будет ни света, ни газа: украинцы могут остаться без благ цивилизации
Знай
2025-06-15T15:36:16Z
Украинцы в этом году купили в банках почти 230 килограммов золота
Корреспондент
2025-06-26T19:51:32Z
Готовьте до 2000 грн: "Нафтогаз" призвал украинцев установить важный прибор
Знай
2025-06-15T16:21:57Z
Производители предупредили украинцев о значительном росте цен на хлеб
UAToday
2025-06-23T19:45:16Z
Стало известен крупнейший импортер агропродукции Украины среди стран ЕС
Корреспондент
2025-06-27T01:33:38Z
Украинцам сообщили хорошую новость про цены на бензин
UAToday
2025-06-26T22:30:04Z
Цены приятно удивляют: сколько стоят фрукты на рынке в Одессе
Telegraf
2025-06-14T12:54:59Z
В Украине подорожали базовые продукты: сколько стоят хлеб, подсолнечное и сливочное масло
Хвиля
2025-06-13T19:21:28Z
Субсидия на коммуналку: некоторые украинцы получат выплаты задним числом
Знай
2025-06-23T17:36:40Z
В Киеве на месте разрушенного подъезда многоэтажки произошло повторное разрушение
ZN UA
2025-06-23T09:57:04Z
От боевиков освободили украинский город
Gazeta UA
2025-06-13T02:39:05Z
Не хватит ни техники, ни людей: Коваленко оценил "размах" российского наступления
Новости Украины
2025-06-15T17:33:39Z
Российские оккупанты продвигаются в двух регионах: новые данные DeepState
Апостроф
2025-06-26T15:45:49Z
Гороскоп на сегодня, 27 июня: день неопределенности и неожиданных помех – прогноз для всех знаков Зодиака
Знай
2025-06-27T01:31:45Z
Оборона стремительно сыплется: DeepState оценил ситуацию на западе Донетчины
Фокус
2025-06-27T00:42:25Z
Зашли ли оккупанты на Днепропетровщину: в Генштабе объяснили
Gazeta UA
2025-06-13T17:54:31Z
Сажа до небес. ГУР уничтожило российский товарняк
Корреспондент
2025-06-22T14:33:49Z
В Киеве расцвели кактусы: превращается ли столица в пустыню
TSN
2025-06-23T17:03:56Z
Светлана Павелецкая рассказала, нашла ли общий язык с детьми Дмитрия Кулебы
Комсомольская правда
2025-06-23T06:52:55Z
24 июня большой церковный праздник: что можно и нельзя делать сегодня
Comments UA
2025-06-24T05:33:57Z
"Здесь должны были спать дети": появились кадры разрушенной комнаты детей Тополи
GlavRed
2025-06-23T06:40:50Z
Женщины массово получают повестки в ТЦК: адвокат объяснил, что происходит
Знай
2025-06-13T02:30:52Z
Какое предложение нельзя делать 27 июня и из чего нужно смастерить пояс: приметы и запреты на Самсона
Знай
2025-06-27T02:03:55Z
Владельцы дали щенку попробовать газировку: к его реакции никто не был готов
Фокус
2025-06-27T01:31:56Z
Почему нельзя отказываться купаться 23 июня и что нужно выпрашивать сегодня: приметы и запреты на Агрипины
Знай
2025-06-23T04:03:11Z
Конец европейского гостеприимства: мигрантов за границей начнут фильтровать по новым правилам – кого развернут домой
Знай
2025-06-15T16:06:20Z
Квартира-гроб: как выглядит жилье в Гонконге за $250 в месяц
Фокус
2025-06-23T17:06:07Z
ОГП: В Одессе нашли убитой 7-летнюю девочку. Задержан 31-летний сосед – видео
Лига
2025-06-19T20:18:17Z
В Ивано-Франковской области нашли в лесу 5-летнего мальчика спустя трое суток поисков
Комсомольская правда
2025-06-21T07:57:23Z
Атака на Киевщину: разрушен отель с клиникой, есть погибшая и пострадавшие
Корреспондент
2025-06-23T03:15:35Z
В Киеве мошенники "декларировали" деньги пенсионеров от имени СБУ
Корреспондент
2025-06-18T12:45:15Z
Дроны атакуют Украину: в Николаеве прогремел взрыв
Корреспондент
2025-06-27T01:18:59Z
Разведка подожгла склады с топливом россиян в Брянске – источник, фото
Лига
2025-06-26T22:30:37Z
В Иране зафиксировали утечку радиации - СМИ
Корреспондент
2025-06-13T21:51:56Z
На Сумщине осудили мужчину, который насиловал падчерицу и ее подругу
Корреспондент
2025-06-13T12:51:57Z
Удар по Киеву: разрушен подъезд, есть погибшие
Корреспондент
2025-06-23T04:18:26Z
Фигурка рыбки на автомобиле - что означает и зачем наклеивают - Главред
Gazeta UA
2025-06-15T04:18:53Z
Штрафуют даже за листик из дерева: водителям нужно внимательнее присмотреться к номерам
Знай
2025-06-14T18:51:46Z
Франция требует от Tesla прекратить рекламировать автомобили как беспилотные и угрожает штрафом
Европейская правда
2025-06-24T15:54:56Z
Volkswagen представил Polo Edition 50 в честь 50-летия модели
Корреспондент
2025-06-13T19:57:45Z
Продажи подержанных авто: названы самые популярные легковушки мая
Хвиля
2025-06-27T01:24:33Z
Xiaomi раскрыла характеристики своего первого электрокроссовера
Корреспондент
2025-06-26T19:48:40Z
Volvo XC60 стал самой продаваемой моделью в истории бренда
Корреспондент
2025-06-26T17:36:04Z
Расход всего 5,3 л: мощный седан от Geely и Volvo рассекретили до премьеры
Фокус
2025-06-26T15:36:18Z
Появится в Украине: Nissan Qashqai получил мощную версию с расходом 4,5 л/100 км
Фокус
2025-06-26T13:21:12Z
В России умерла звезда фильма Ирония судьбы
Корреспондент
2025-06-21T09:09:23Z
Звезда Лиги смеха вернулась после кровоизлияния в мозг
Корреспондент
2025-06-24T08:24:02Z
Анастасия Приходько показала кадры крестин 15-летней дочери
Комсомольская правда
2025-06-13T15:24:35Z
Конец эпохи: главред Анна Винтур уходит из Vogue после скандала
Фокус
2025-06-26T22:16:26Z
BRYKULETS и Иван Люленов: кто появился на большом музыкальном событии в Киеве
Фокус
2025-06-26T18:57:37Z
Цифровой двойник актрисы Антонины Хижняк появился в рекламе Белого Дома
ZN UA
2025-06-26T16:55:35Z
Трейлер фильма «Эден»
Кино-Театр
2025-06-26T16:15:20Z
Барбара Брыльская сказала последние слова о путинистке Талызиной: зависть, ненависть, тупость
Знай
2025-06-26T15:51:38Z
Белый дом случайно использовал лицо украинской актрисы
Корреспондент
2025-06-26T15:42:44Z
Литиевая батарея будет служить рекордно долго: что придумали ученые
Фокус
2025-06-19T08:42:36Z
Лицензия на азартные игры от Мальты: преимущества и недостатки
Comments UA
2025-06-15T15:30:27Z
Клиенты "Киевстар" возмущены: вместо обещанной скидки сняли полную плату
Знай
2025-06-15T03:21:22Z
Capcom показала новые геймплейные кадры и скриншоты Pragmata — долгожданная игра выйдет в 2026 году
GameMag
2025-06-27T01:38:11Z
Фокус на истинном страхе: Capcom раскрыла новые подробности хоррора Resident Evil Requiem — появились геймплейные кадры
GameMag
2025-06-27T00:52:20Z
Pornhub вводит проверку возраста
ZN UA
2025-06-26T23:32:34Z
Ученые NASA получили новые доказательства того, что на Марсе когда-то была вода
UAToday
2025-06-26T22:30:29Z
"Токсичный пришелец": в Черном море заметили опасную рыбу, несущую смертельную угрозу
Фокус
2025-06-26T22:30:12Z
Стартовала летняя распродажа в Steam: какие культовые игры можно приобрести по мегаскидке уже сейчас
Фокус
2025-06-26T21:30:53Z
Паркер прокомментировал спорный удар Дюбуа, нанесенный Усику в их поединке
Корреспондент
2025-06-14T10:33:36Z
Саудовский гранд предлагает Эрнандесу феноменальный контракт
Корреспондент
2025-06-23T15:45:30Z
Внимание к Симеоне: новый клуб Серии А присматривает игрока атаки
Корреспондент
2025-06-15T17:42:27Z
Захарова устроила новую истерику из-за спорта без россиян
Comments UA
2025-06-26T16:12:51Z
Да, не фаворит, но в своей победе уверен, дам бой: Дюбуа грезит реваншем
Корреспондент
2025-06-26T15:15:52Z
Роналду и Ан-Наср продлевают соглашение: еще два сезона в Саудовской Аравии
Корреспондент
2025-06-26T15:12:24Z
Россия хочет отобрать медаль Олимпиады у "боксера-трансгендера"
Telegraf
2025-06-26T14:54:39Z
Защитник Милана усилит Комо: трансфер на подходе
Корреспондент
2025-06-26T14:54:14Z
Ярмоленко заявил, что завершит карьеру после окончания следующего сезона
ZN UA
2025-06-26T13:51:47Z