MY.UAНовини
Замість зруйнованих війною домівок українці можуть отримати житло на 30 відсотків дешевше - експерти
Замість зруйнованих війною домівок українці можуть отримати житло на 30 відсотків дешевше - експерти

Замість зруйнованих війною домівок українці можуть отримати житло на 30 відсотків дешевше - експерти

Компенсація за зруйноване житло може виявитися суттєво меншою від реальної вартості квартири, приблизно на третину.

На це звернув увагу юридичний радник Transparency International Ukraine Андрій Швадчак, пише UBR.

Експерт наголошує, що уряд не змінював підхід до визначення опосередкованої ціни з 2005 року, через що вона має мало спільного із реальними цінами на ринку.

За даними на жовтень, найдорожчий квадратний метр, на думку Мінрегіону, був у Києві – 22,8 тис.

У тому самому місяці середня ринкова вартість 1 кв.

м на первинному ринку столиці, згідно з даними порталу "ЛУН", становила 49 тис.

За найлояльнішими (стосовно до Мінрегіону) підрахунками та висновками, міністерство занижує вартість квадратного метра нерухомості приблизно на 30%, каже юрист.

"Так що навряд чи варто розраховувати на якісне та сучасне житло, придбане за рахунок Фонду (Фонд ліквідації наслідків військової агресії, - ред.)", – резюмував Швадчак.

Крім того, влада також розглядає можливість обмеження суми компенсації за зруйноване житло не лише за вартістю квадратного метра, а й за кількістю квадратних метрів.

Іншими словами, навряд чи держава компенсуватиме громадянам повну вартість розкішного будинку чи дорогої квартири.

"Я припускаю, що компенсацією може повністю не покриватись будівництво великих приватних будинків… Бюджет не гумовий, а держава має забезпечити справедливість при наданні компенсацій.

Тому щось може взяти на себе, а щось – ні", - висловив свою думку президент Конфедерація будівельників України (КБУ) Лев Парцхаладзе.

На думку адвоката та експерта ринку нерухомості Юрія Брикайла, Кабмін так чи інакше обмежить розмір компенсації – шляхом заниження оцінки вартості знищеного майна чи іншими методами.

"Якщо підняти компенсації до ринкових цін, то не буде розуміння, звідки такі, як на мене, неймовірні суми взяти.

У такому разі всім компенсацій може не вистачити", - вважає Брикайло.

Водночас у відповіді на журналістський запит народна депутатка Олена Шуляк нагадала, що кошти Фонду – не єдині, за рахунок яких фінансуватиметься програма.

І наголосила, що розмір компенсації не може залежати від джерел грошового покриття – "це суперечить положенням закону та самої його суті, яка полягає у справедливих компенсаціях громадянам".

Шуляк додала, що оцінка вартості квадратного метра житла, на підставі якої буде розрахована сума у житловому сертифікаті, не буде пов'язана з методикою Мінрегіону.

На початок дії закону уряд має запровадити спеціальний порядок оцінки.

Хоча його розробка ще перебуває у процесі.

Шуляк вказала критерії, на підставі яких він прийматиметься.

Так, розглядається питання визначення вартості 1 квадратного метра, враховуючи вартість відтворення 1 квадратного метра подібного житла.

Така вартість враховує особливості типу та конструктиву знищеного житла, соціально-культурний, промисловий потенціал населеного пункту, його місце у системі розселення в країні та ліквідності району у місті (якщо йдеться про міста з населенням понад 500 тис.

осіб), тобто метою документа є встановлення такої вартості 1 квадратного метра, яка буде максимально наближена до ринкової.

Якщо виходити з уже поданих заявок, то навіть при оцінюванні вартості квадратного метра за діючою методикою Мінрегіону, згідно з якою середня ціна квадрата по Україні становить приблизно 20 тис.

грн, необхідне фінансування програми обчислюватимуться сотнями мільярдів гривень.

Якщо ж видавати компенсації за ринковою вартістю житлоплощі на первинному ринку, то бюджет програми може перевалити й за трильйон гривень.

Поділитися
Поділитися сюжетом
Джерело матеріала
Згадувані персони
Головне – досягти своїх цілей: у Путіна зробили нову цинічну заяву про війну в Україні
24tv
2025-07-20T09:30:42Z
США спалять контрацептиви на $10 мільйонів відмовившись передати їх бідним країнам
360ua.news
2025-07-23T19:34:41Z
В Угорщині висунули звинувачення чоловіку, який воює в ЗСУ
Европейская правда
2025-07-23T19:34:28Z
Глава МЗС Ізраїлю на зустрічі із Зеленським закликав визнати КВІР терористами
Лига
2025-07-23T19:34:20Z
"Жодних компромісів": у Єврокомісії розповіли, як відреагувала Урсула фон дер Ляєн на закон про НАБУ та САП
Telegraf
2025-07-23T19:34:14Z
Зеленський визначив, хто представить Україну на переговорах з РФ у Стамбулі
Европейская правда
2025-07-23T19:33:56Z
Україна готова до припинення вогню просто зараз - Умєров після перемовин у Стамбулі
УкраинФорм
2025-07-23T19:33:43Z
Стефанішина запевняє, що переговори про вступ до ЄС іще реальні
iPress
2025-07-23T19:33:20Z
Іран погодився прийняти експертів МАГАТЕ «найближчими тижнями»
УкраинФорм
2025-07-23T19:33:06Z
24 липня в Україні прогнозують локальні грозові дощі та до +34 градусів
Комсомольская правда
2025-07-23T19:34:06Z
Видовище не для слабодухих, – житель Запоріжжя про нашестя сарани
24tv
2025-07-23T19:06:44Z
Робота для пенсіонерів у Харкові: які вакансії відкриті у місті
Политека
2025-07-23T18:30:46Z
Під час демонтажу Пагорба Слави знайшли "капсулу часу"
Gazeta UA
2025-07-23T18:30:38Z
Операція у Покровську: ЗСУ розкрили деталі знищення російських ДРГ у місті
GlavRed
2025-07-23T18:27:25Z
Нестерпна спека суне в Україну: де прокапають невеликі дощі
GlavRed
2025-07-23T18:27:02Z
Українським водіям показали, де вигідніше заправлятися – в Одесі чи Львові
Хвиля
2025-07-23T18:21:04Z
Як руйнування Каховської ГЕС вплинуло на річки: пояснення еколога
ГЛАВКОМ NET
2025-07-23T18:15:44Z
Дощі та грози знову накриють більшість областей: де, коли і як довго будуть, чи чекати злив
24tv
2025-07-23T18:06:32Z
Найсексуальніша футболістка світу привернула увагу ефектним фото у спідній білизні
24tv
2025-07-23T19:30:02Z
Родина була на межі розлучення, – YARMAK відверто розповів про стосунки з дружиною у час війни
24tv
2025-07-23T18:39:17Z
Трінчер, Верба, Цимбалюк, Лебіга: американка оцінювала українських зірок по фото
24tv
2025-07-23T17:54:17Z
Обезголовлений кажан і розстріляні коти: факти із життя Оззі Озборна, які шокують
24tv
2025-07-23T17:15:06Z
Де зараз зірка шоу "Довгоносиків" – Віктор Андрієнко, який покинув родину на 5 років
24tv
2025-07-23T16:33:03Z
Оззі, який ніколи не старався занадто
Лига
2025-07-23T16:30:07Z
Klavdia Petrivna відповіла, чи планує взяти участь у Нацвідборі на Євробачення
24tv
2025-07-23T15:48:18Z
На кінофестивалі в Торонто відбудеться світова прем'єра українського фільму «За перемогу!»
УкраинФорм
2025-07-23T15:48:04Z
Підібрали на вулиці: собака на ім"я Далі стала художницею і підкорює світ мистецтва
Фокус
2025-07-23T15:42:48Z
Міг з'їдати до 30 на день: яким був улюблений смаколик Осборна
24tv
2025-07-23T19:21:09Z
Шкіра скаже "дякую": лікарі розповіли, що робити, якщо згоріли на сонці
GlavRed
2025-07-23T18:27:50Z
Спалах кору зафіксовано в Україні: де найвищі показники захворюваності
Фокус
2025-07-23T18:18:10Z
Музика проти деменції: знайшли безпечну альтернативу лікам
24tv
2025-07-23T16:09:17Z
Не лише лікує, а запобігає: створили універсальну вакцину проти раку
24tv
2025-07-23T15:57:05Z
На Сумщині зробили безбар'єрним Охтирський центр первинної меддопомоги
УкраинФорм
2025-07-23T15:30:10Z
Як позбутися кліщів у дворі: дієві поради
24tv
2025-07-23T15:06:21Z
Як зберегти літню засмагу до зими: ці поради точно допоможуть
24tv
2025-07-23T14:51:34Z
Як підняти тиск швидко в домашніх умовах
24tv
2025-07-23T14:18:31Z
Курка чи індичка – яке мʼясо корисніше
24tv
2025-07-23T19:12:26Z
Насолоджуємося баклажанами на повну: ароматний суп, який обожнюють навіть діти
24tv
2025-07-23T19:06:27Z
Загубили викрутку – а й не біда: ось 5 чудових інструментів замість неї
24tv
2025-07-23T18:36:05Z
Хто зі знаків зодіаку у період магнітної бурі має шанс зустріти своє кохання
24tv
2025-07-23T18:30:12Z
Молодик переверне все з ніг на голову: 3 знаків зодіаку очікують великі зміни
GlavRed
2025-07-23T18:27:37Z
Варити не потрібно: як приготувати неймовірну кукурудзу
GlavRed
2025-07-23T18:27:01Z
Найкращі рецепти чорничного варення: від бабусиної класики до пікантних експериментів
Знай
2025-07-23T17:51:54Z
Кабачкові вафлі будуть дійсно смачними, якщо додати до них цей інгредієнт: ідеальний рецепт сніданку
Telegraf
2025-07-23T17:51:07Z
Збережіть в саду одну рослину, і шкідники зникнуть: одиниці знають
24tv
2025-07-23T17:33:57Z
Міноборони вперше показало мобільні комплекси для обслуговування F-16
ГЛАВКОМ NET
2025-07-23T19:33:34Z
Хибні повідомлення про зміни у правилах отримання водійських прав для осіб старше 70 років поширюються в інтернеті
Топ Жир
2025-07-23T19:33:15Z
Скарб на $160 млн: 15 тисяч рідкісних монет, схованих від нацистів, йдуть з молотка
Фокус
2025-07-23T19:30:24Z
"Ями, біль і розчарування": блогерка Скальницька шокувала розповіддю про невдалу мамопластику
24tv
2025-07-23T19:27:23Z
Нічні обмеження для мототранспорту під час повітряної тривоги: де вже діє заборона
GlavRed
2025-07-23T19:27:11Z
Розкриті технічні характеристики нових українських ударних дронів Darts
InternetUA
2025-07-23T19:22:04Z
Важливі зміни для школярів: складати розклад і вивчати ті предмети, які подобаються
Знай
2025-07-23T19:21:39Z
"Нам не байдуже на долю країни": учасники мітингів поділились, що їх розгнівало найбільше
24tv
2025-07-23T19:15:17Z
Марія Ковальчук прийшла до тями після коми і розкрила деталі нападу в Дубаї: жодних ритуалів та арабів
Знай
2025-07-23T18:51:43Z
Сомалійські пірати захопили турецький корабель із важкою військовою технікою
Фокус
2025-07-23T19:27:38Z
Їй замінили люк на Тойоті, але він знову розбився
Топ Жир
2025-07-23T18:48:56Z
На Кіпрі вирує масштабна лісова пожежа
УкраинФорм
2025-07-23T18:42:36Z
Постраждали 188 людей: підсумки масового отруєння у львівському ресторані Кацуріна
Украина Криминальная
2025-07-23T18:27:44Z
За сім місяців росіяни вбили і поранили дронами і КАБами більше людей у Херсоні, аніж за весь 2024-й
Лига
2025-07-23T17:42:34Z
Напад невідомої морської тварини на туристку: на популярному курорті евакуювали цілий пляж
TSN
2025-07-23T17:36:44Z
Спецоперація з 40 обшуками: накрили мережу кол-центрів, яка видурила у громадян ЄС до 10 млн грн
InternetUA
2025-07-23T17:33:30Z
У Києві затримали адміна російськомовного форуму для кіберзлочинців
1News
2025-07-23T17:24:43Z
Паніка на борту: лише один предмет у сумці спровокував пожежу в літаку
Фокус
2025-07-23T17:21:21Z
ПФУ оголосив суми виплат: хто з українців отримає гроші у липні
Хвиля
2025-07-23T19:12:11Z
Чи має платити земельний податок особа з 3 групою інвалідності
24tv
2025-07-23T19:06:35Z
Графік відключення газу з 24 липня по 1 серпня: обмеження торкнуться низки адрес
Политека
2025-07-23T19:00:18Z
Укрзалізниця змінила правила перевезення тварин
ГЛАВКОМ NET
2025-07-23T18:09:26Z
Криптовалюти, нерухомість та роялті: скільки грошей у Дональда Трампа та на чому він заробляє
24tv
2025-07-23T18:06:58Z
Гаманці не витримають: ціни на сезонні продукти деруться угору - що подорожчає найбільше
Знай
2025-07-23T18:06:40Z
Австрійські технології в обхід санкцій потрапляють до РФ - розслідування
Gazeta UA
2025-07-23T18:00:28Z
Українцям "накинуть" ще податків: за що мають заплатити
Знай
2025-07-23T17:36:01Z
Цукор дешевшає, борошно дорожчає: що відбувається з цінами на головні продукти у липні
Хвиля
2025-07-23T17:30:17Z
Наполі хоче підписати таланта Ювентуса
Football.ua
2025-07-23T19:24:40Z
Харькова гарантувала собі нагороду чемпіонату світу з фехтування
ГЛАВКОМ NET
2025-07-23T18:57:47Z
Іпсвіч Таун підписав Ешлі Янга
Football.ua
2025-07-23T18:49:16Z
Рашфорд взяв легендарний ігровий номер Анрі
Football.ua
2025-07-23T18:45:33Z
Юго Екітіке — гравець Ліверпуля
Football.ua
2025-07-23T18:39:59Z
Дзаніоло знову опинився на радарі топ-клубів
Football.ua
2025-07-23T17:57:48Z
Перехід колишнього захисника Манчестер Юнайтед до Саудівської Аравії зірвався
Football.ua
2025-07-23T17:55:52Z
Лідс включився в боротьбу за Пайшана
Football.ua
2025-07-23T17:33:51Z
Тоттенгем стежить за ситуацією навколо майбутнього Паліньї
Football.ua
2025-07-23T17:21:27Z
Battlefield 6: дата виходу та ціна на консолях здивують гравців
24tv
2025-07-23T19:21:58Z
Ранній доступ дитини до смартфона призводить до психічних проблем: дослідження
ГЛАВКОМ NET
2025-07-23T19:09:16Z
«Це божевілля». Гендиректор OpenAI розповів про небезпеку, яку несе штучний інтелект
ГЛАВКОМ NET
2025-07-23T18:51:48Z
Як монетизувати подкасти через YouTube та Spotify
24tv
2025-07-23T18:45:00Z
Гірше за людей: ШІ продемонстрував тривожну схильність, яка може нашкодити
Фокус
2025-07-23T18:30:05Z
Забуті фішки Android — 5 функцій, які безслідно зникли
InternetUA
2025-07-23T17:06:59Z
Одразу два метеорні потоки поєднаються у небі в одну ніч: як спостерігати за видовищем
24tv
2025-07-23T17:03:58Z
Студенти показали дрон, який може переходити з повітря у воду
24tv
2025-07-23T16:37:22Z
У Китаї вперше у світі протестували 6G інтернет
InternetUA
2025-07-23T16:13:09Z
Представлено вражаючий кросовер Opel Mokka GSE – найшвидший повністю 100% електричний Opel
AutoCentre
2025-07-23T19:21:08Z
Таємничий прототип Bugatti мав 18 циліндрів та фари, схожі на очі комахи
Топ Жир
2025-07-23T18:18:13Z
Експерти розповіли, чому не варто заряджати смартфон в автомобілі
InternetUA
2025-07-23T17:36:31Z
Чи можна ставити в авто акумулятор іншої ємності: експерти розкрили подробиці
GlavRed
2025-07-23T17:27:17Z
Аукціон на Acura Integra Type R досягнув позначки в 120 тисяч доларів і ціна продовжує зростати
Топ Жир
2025-07-23T17:18:27Z
Ціна $7300 і заводське ГБО: представлено доступний позашляховий мінівен Renault
Фокус
2025-07-23T17:15:48Z
Стильний обвіс для нового Jimny надає компактному позашляховику вигляду легендарного класика
Топ Жир
2025-07-23T16:33:28Z
Ferrari, Aston Martin та Rolls-Royce: на яких авто їздив Оззі Озборн
Фокус
2025-07-23T16:15:05Z
Як правильно сидіти за кермом, щоб вижити у разі ДТП: поради, які можуть зберегти життя
Фокус
2025-07-23T16:06:27Z