Программа єОселя изменится с 1 августа: кто сможет взять ипотеку под 7%

Изменения программы "єОселя", утвержденные Кабмином 4 июля, начнут действовать с 1 августа. В частности, увеличивается количество украинцев, которые могут получить жилье по программе доступного ипотечного кредитования, рассказали в Минэкономики.

Подать заявку на получение кредита под 7% смогут ветераны войны, участники боевых действий и люди, не имеющие собственного жилья. Все ранее утвержденные категории заемщиков также остаются в программе.

Ипотеку в Украине выдают только 4 банка: рынок рухнул, а ставки выросли

"С 1 августа запускаем следующий этап госпрограммы "єОселя" и увеличиваем количество украинцев, которые могут воспользоваться ею и приобрести жилье", – отметила первый вице премьер-министр – министр экономики Юлия Свириденко.

Подать заявку на участие в программе через приложение "Дія" смогут:

• ветераны войны и члены их семей, участники боевых действий, лица с инвалидностью в результате войны, семьи погибших (умерших) защитников и ветеранов и войны;
• другие граждане Украины, которые не имеют собственного жилья, или в собственности которых находится менее 52,5 кв. м для семьи с одного человека и дополнительно 21 кв. м – на каждого следующего члена семьи, за исключением жилья на временно оккупированных территориях.

Предусмотрены такие условия программы:

• фиксированная годовая ставка в гривне – 7%;
• первый взнос – от 20%;
• срок кредитования – до 20 лет;
• приобрести можно квартиру в строящемся доме или не старше трех лет на момент заключения договора.

Приобрести строящееся жилье можно только у застройщиков, аккредитованными банками-участниками программы. Допускается кредитование, когда покупатель становится владельцем имущественных прав на строящееся жилье при оформлении кредита. Такая модель обеспечивает защиту прав заемщиков.

Цены на рынке недвижимости далеки от подкрепленного рыночными факторами уровня, – НБУ

Аккредитация застройщиков банками будет доступна только тем застройщикам, которые выбрали прозрачные механизмы финансирования строительства, отметили в Минэкономики.

Также правительство увеличило перечень территорий, на которые распространяется программа. Она будет доступна на тех территориях Харьковской, Запорожской и Херсонской областей, которые не находятся в оккупации.

В категорию военнослужащих и силовиков, которые могут взять ипотеку под 3% годовых, добавили детективов и старших детективов Национального антикоррупционного бюро, лиц рядового и начальствующего состава Госбюро расследований, детективов и лиц начальствующего состава Бюро экономической безопасности и т. д.

Банками-партнерами "єОселі" являются Ощадбанк, Приватбанк, Укргазбанк, Глобус Банк и Sky Bank. Программа работает с октября 2022 года, уже выдано почти 1700 кредитов на сумму более чем 2,3 млрд грн.