Ставки по ипотеке упадут на 5% в этом году: банкир назвала причины

Банкир спрогнозировала, что в ближайшие два-три месяца в Украине ожидается снижение ипотечных ставок на 3,5-5%. Об этом рассказала первый замглавы правления Глобус Банка Елена Дмитриева в комментарии UBR.ua.

Начаться все может со снижения учетной ставки Нацбанком в сентябре. А к декабрю, по словам Дмитриевой, регулятор может опустить ставку до 20% с нынешних 25%.

Госпрограмма "єОселя" также будет стимулировать развитие ипотеки. С 1 августа подать заявку на получение льготного кредита со ставкой в 7% по этой программе смогут ветераны войны и члены их семей, а также люди без собственного жилья (или имеющие жилье площадью менее 52,5 кв. м на человека и дополнительно 21 кв. м на каждого члена семьи).

"Ипотека будет стимулировать развитие строительной отрасли, что крайне важно для дальнейшего роста экономики страны вопреки войне", – сказала Дмитриева.

Оценки Дмитриевой основывались на анализе рынка недвижимости Ужгорода, которому она предрекла рост числа сделок из-за ряда факторов. Помимо госпрограммы "єОселя", она выделила программы самих банков по рассрочке платежей (действуют в 78% новостроек Ужгорода), развитие совместных ипотечных программ банков и девелоперов, а также в целом гибкий подход к кредитованию со стороны банков: возможность взять ипотеку сроком от 3 до 20 лет и со ставками от 7,9-12% (в случае погашения за 3 года) и до 22,9% в случае 20-летней ипотеки (в первый год ставка составляет 3%).