Компенсация за поврежденное жилье: что изменилось в августе

Правительство внесло изменения в некоторые постановления.

С 10 мая в Украине заработала программа «єВідновлення». В рамках программы украинцы смогут получить средства на ремонт жилья, пострадавшего из-за военного вторжения РФ.

В августе было опубликовано постановление Кабинета Министров Украины от 21 июля 2023 г. № 858 «О внесении изменений в некоторые постановления Кабинета Министров Украины о регулировании отношений, связанных с предоставлением компенсации за объекты недвижимого имущества, поврежденные в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных вооруженной агрессией Российской Федерации против Украины», сообщает Ассоциация городов Украины.

Этим постановлением Правительство внесло изменения в Порядок предоставления компенсации для восстановления отдельных категорий объектов недвижимого имущества, поврежденных в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных вооруженной агрессией Российской Федерации, с использованием электронной публичной услуги «єВідновлення» (далее – Порядок), утвержденного постановлением Кабинета Министров Украины от 21 апреля 2023 г. № 381, а также в некоторые другие постановления.

Что изменилось в Порядке предоставления компенсации за поврежденное жилье

Введен механизм компенсации за уже выполненный ремонт, а также условий и процедур расчета такой компенсации (эти положения вступят в силу после внесения изменений в Закон Украины от 23 февраля 2023 г. № 2923-IX).
Урегулирован вопрос получения компенсации в случае, когда собственником (или совладельцем) является недееспособное/ограниченно дееспособное лицо или лицо, не достигшее 18-летнего возраста.
Уточнен порядок формирования Комиссии по рассмотрению вопросов предоставления компенсации (далее – Комиссия) в случае отсутствия или недостаточности кандидатур от общественности.
Дополнены условиями прекращения полномочий члена Комиссии.
Уточнены процедуры осуществления проверки получателя компенсации на отсутствие (наличие) судимости (на основании выписки, предоставленной получателем компенсации, или путем отправки запросов в МВД).
Введена обязанность Комиссии отмечать в чек-листе наличие/отсутствие повреждений несущих и ограждающих конструкций объекта, которые могут привести к нарушению требований по его механическому сопротивлению и устойчивости.
Введена обязательность ведения протокола заседания Комиссии.
Увеличены предельные объемы компенсации для выполнения ремонтных работ и классифицированы их на ремонт категории А до 200 тыс. грн; ремонт категории Б 200 – 350 тыс. грн для квартир (жилых помещений) в многоквартирном доме; или 200 – 500 тыс. грн для обособленных жилых домов усадебного типа, сблокированных домов с отдельными квартирами, имеющими собственный вход с улицы, коттеджей и одноквартирных домов повышенной комфортности, домов усадебного типа, дачных и садовых.
Введено определение уполномоченного члена Комиссии (или нескольких), вносящих сведения в Реестр поврежденного и уничтоженного имущества.
Установлен срок в 5 рабочих дней, когда Комиссия должна передать решение о предоставлении/отказе в предоставлении компенсации на рассмотрение уполномоченному органу.
Установлено для получателей компенсации необходимость генерировать средствами Портала "Дія" выдержку об отсутствии (наличия) судимости или ограничений, предусмотренных уголовным процессуальным законодательством Украины.
Определена обязанность получателя компенсации соблюдать требования законодательства в сфере градостроительной деятельности и учитывать рекомендации отчета по техническому обследованию поврежденного объекта недвижимого имущества.
Введена возможность предоставления получателем компенсации заявления, сообщения о завершении ремонтных работ, других документов, предусмотренных настоящим Порядком, в бумажной форме путем обращения к администратору центра предоставления административных услуг, должностному лицу органа социальной защиты населения или нотариуса.
Значительно расширен перечень оснований (в т. ч. дополнительных) для отказа в предоставлении компенсации.
Дополнено положением о публикации уполномоченным органом на официальном веб-сайте (или иным способом) сведений о предоставлении или отказе в предоставлении компенсации, ее сумме, номере заявления.
Уточнен порядок выплаты компенсации для проведения ремонта в зависимости от категории ремонта, а также компенсации за произведенный ремонт.
Значительно расширен перечень кодов категории деятельности предприятия, осуществляющего продажу товаров и выполняющей работы в рамках электронной публичной услуги «єВідновлення».
Установлена обязанность получателя компенсации подавать уведомления о завершении промежуточного этапа ремонтных работ категории Б вместе с фотофиксацией произведенных работ и приобретенной строительной продукции.
Уточнен порядок проведения верификации с целью установления факта целевого использования компенсации, а также выборочного мониторинга.
Расширен перечень строительной продукции для отделки внутренних и наружных стен и потолков, а также дополнен перечнем гидроизоляционной продукции в Приложении 1 к Порядку.
Уточнена форма чек-листа по определению размера компенсации и расширен Перечень работ, которые необходимо выполнить для восстановления эксплуатационной пригодности объекта, предусмотренных Приложением 2 к Порядку, и, соответственно, уточнена форма акта верификации (Приложение 4 к Порядку).