Компенсация за поврежденное жилье: что изменилось в августе

С 10 мая в Украине заработала программа «єВідновлення». В рамках программы украинцы смогут получить средства на ремонт жилья, пострадавшего из-за военного вторжения РФ.

В августе было опубликовано постановление Кабинета Министров Украины от 21 июля 2023 г. № 858 «О внесении изменений в некоторые постановления Кабинета Министров Украины о регулировании отношений, связанных с предоставлением компенсации за объекты недвижимого имущества, поврежденные в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных вооруженной агрессией Российской Федерации против Украины», сообщает Ассоциация городов Украины.

Этим постановлением Правительство внесло изменения в Порядок предоставления компенсации для восстановления отдельных категорий объектов недвижимого имущества, поврежденных в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных вооруженной агрессией Российской Федерации, с использованием электронной публичной услуги «єВідновлення» (далее – Порядок), утвержденного постановлением Кабинета Министров Украины от 21 апреля 2023 г. № 381, а также в некоторые другие постановления.

Что изменилось в Порядке предоставления компенсации за поврежденное жилье

• Введен механизм компенсации за уже выполненный ремонт, а также условий и процедур расчета такой компенсации (эти положения вступят в силу после внесения изменений в Закон Украины от 23 февраля 2023 г. № 2923-IX).
• Урегулирован вопрос получения компенсации в случае, когда собственником (или совладельцем) является недееспособное/ограниченно дееспособное лицо или лицо, не достигшее 18-летнего возраста.
• Уточнен порядок формирования Комиссии по рассмотрению вопросов предоставления компенсации (далее – Комиссия) в случае отсутствия или недостаточности кандидатур от общественности.
• Дополнены условиями прекращения полномочий члена Комиссии.
• Уточнены процедуры осуществления проверки получателя компенсации на отсутствие (наличие) судимости (на основании выписки, предоставленной получателем компенсации, или путем отправки запросов в МВД).
• Введена обязанность Комиссии отмечать в чек-листе наличие/отсутствие повреждений несущих и ограждающих конструкций объекта, которые могут привести к нарушению требований по его механическому сопротивлению и устойчивости.
• Введена обязательность ведения протокола заседания Комиссии.
• Увеличены предельные объемы компенсации для выполнения ремонтных работ и классифицированы их на ремонт категории А до 200 тыс. грн; ремонт категории Б 200 – 350 тыс. грн для квартир (жилых помещений) в многоквартирном доме; или 200 – 500 тыс. грн для обособленных жилых домов усадебного типа, сблокированных домов с отдельными квартирами, имеющими собственный вход с улицы, коттеджей и одноквартирных домов повышенной комфортности, домов усадебного типа, дачных и садовых.
• Введено определение уполномоченного члена Комиссии (или нескольких), вносящих сведения в Реестр поврежденного и уничтоженного имущества.
• Установлен срок в 5 рабочих дней, когда Комиссия должна передать решение о предоставлении/отказе в предоставлении компенсации на рассмотрение уполномоченному органу.
• Установлено для получателей компенсации необходимость генерировать средствами Портала "Дія" выдержку об отсутствии (наличия) судимости или ограничений, предусмотренных уголовным процессуальным законодательством Украины.
• Определена обязанность получателя компенсации соблюдать требования законодательства в сфере градостроительной деятельности и учитывать рекомендации отчета по техническому обследованию поврежденного объекта недвижимого имущества.
• Введена возможность предоставления получателем компенсации заявления, сообщения о завершении ремонтных работ, других документов, предусмотренных настоящим Порядком, в бумажной форме путем обращения к администратору центра предоставления административных услуг, должностному лицу органа социальной защиты населения или нотариуса.
• Значительно расширен перечень оснований (в т. ч. дополнительных) для отказа в предоставлении компенсации.
• Дополнено положением о публикации уполномоченным органом на официальном веб-сайте (или иным способом) сведений о предоставлении или отказе в предоставлении компенсации, ее сумме, номере заявления.
• Уточнен порядок выплаты компенсации для проведения ремонта в зависимости от категории ремонта, а также компенсации за произведенный ремонт.
• Значительно расширен перечень кодов категории деятельности предприятия, осуществляющего продажу товаров и выполняющей работы в рамках электронной публичной услуги «єВідновлення».
• Установлена обязанность получателя компенсации подавать уведомления о завершении промежуточного этапа ремонтных работ категории Б вместе с фотофиксацией произведенных работ и приобретенной строительной продукции.
• Уточнен порядок проведения верификации с целью установления факта целевого использования компенсации, а также выборочного мониторинга.
• Расширен перечень строительной продукции для отделки внутренних и наружных стен и потолков, а также дополнен перечнем гидроизоляционной продукции в Приложении 1 к Порядку.
• Уточнена форма чек-листа по определению размера компенсации и расширен Перечень работ, которые необходимо выполнить для восстановления эксплуатационной пригодности объекта, предусмотренных Приложением 2 к Порядку, и, соответственно, уточнена форма акта верификации (Приложение 4 к Порядку).

Напомним, может ли потерять право на компенсацию за разрушенное жилье лицо, которое приобрело новое за свой счет.