"Волосы встают дыбом": застройщик в Киеве "кинул" инвесторов и начислил драконовские штрафы

В Киеве разразился новый скандал, связанный с застройщиком. Так, в Подольском районе столицы жилой комплекс "Рыбальский", который должны сдать в четвертом квартале 2023 года, может стать очередным недостроем. Об этом на своей странице в Facebook сообщила Нелли Вернер, инвестор жилья в данном ЖК на Рыбальском острове столицы. Она вложила деньги во флагманский проект компании, о чем сильно сожалеет.

"Признаю, я не проанализировала ситуацию, как следует: ни длинные, по несколько лет задержки в строительстве, ни многочисленные суды с активистами по нескольким локациям, и по этой в частности. Поэтому попала в ловушку. Теперь мне хочется, чтобы люди, которые сейчас рассматривают покупку жилья в ваших ЖК, отказались от этой идеи. Потому что с имеющимися инвесторами вы поступили просто мошеннически", — отметила женщина.

Она рассказала, что с началом широкомасштабного вторжения россии застройщик прекратил работы на проектах и платежи по договорам.

"Мы все видели этот пост в фб, — продолжила она, — его продублировал каждому инвестору каждый менеджер, заметив, что пока военное положение, можно не платить. На момент вторжения я уже оплатила более 75% стоимости квартиры. В настоящее время дом 7, срок сдачи которого должен истечь уже сейчас, в 4 квартале 2023 года, – хорошо, что имеет каркас и немного перекрытий. О, извините, все лето в другой секции медленно клали кирпич. Моя секция №3 вообще не строится".

Вернер отметила также, что компания Saga Development Андрея Вавриша официально на своем сайте и на страницах в соцсетях сообщила клиентам, что штрафные санкции на время военного положения не будут начисляться. Также об этом в личных сообщениях инвесторам писали менеджеры.

"Мне даже повторили в июне 2022 года: санкций не будет. Убедили, выдохнула. А потом вы передумали, написали о возобновлении платежей и санкций на сайте "Рыбы" – в конце декабря 2022 года. Во-первых, под большим вопросом ваше объяснение относительно "зоны боевых действий", которая, мол, была в Киевской области только до апреля — ведь компания четко обещала необязательность платежей во время "военного положения".

Открою секрет, военное положение по всей Украине до сих пор. К примеру, вы хорошо спали сегодня ночью? Вы, Андрей, не просыпались ли ваши менеджеры от сирен? А в предыдущую ночь? Российские ракеты, их обломки и дроны прилетают в Киев чуть ли не каждый месяц, а пытаются – почти каждый день, поэтому ваши инвесторы были вынуждены эвакуироваться. И вряд ли могут вносить платежи, как и я", — написала она.

Во-вторых, по словам женщины-инвестора, если не считать изменения стратегии компании, на ее сайте и в соцсетях до декабря 2022 г. ничего о возобновлении санкций [за неуплату взносов] не сообщалось.

"Ничего! И так же молчали о них менеджеры. Но массово вспомнили весной 2023 года. Как интересно. Также вы в курсе, что работы по многим объектам не велись совсем, в том числе, по 7 дому в ЖК "Рыбальский" – по крайней мере до июня 2023 года, когда вы заставили меня расторгнуть договор, именно внезапным начислением пени, начиная с июня 2022 года, именно с того месяца, когда меня убедили, что санкций не будет.

"Пеню", от размеров которой (читай, от аппетитов "Саги") волосы встают дыбом. Это слишком похоже на ограбление", — жалуется Нелли Вернер.

Инвестор также сообщила, что не имела возможности платить, и ответила менеджерам компании, что будет разрывать договор, и "здесь вдруг и "пеня" была начислена задним числом по непонятным формулам, и выросла до гигантских размеров", а потому теперь требует от застройщика вложенные средства.

По мнению женщины, вся история была задумана девелоперами, чтобы затянуть время и подольше не возвращать инвесторам деньги, пока курс доллара не вырастет.

"С удешевлением гривны, предусмотренным в бюджете, вы будете отдавать бывшим инвесторам еще меньше. А продадите те квартиры, если они достроятся, по вполне рыночной стоимости, уже по новому курсу доллара, с огромной прибылью", – возмущается Нелли Вернер.

*Сайт "Телеграф" пока не смог получить комментарии компании Saga Development или Андрея Вавриша по поводу возникшей вокруг ЖК "Рыбальский" ситуации, поэтому готов предоставить им слово в любой момент.

Отметим, что после публикации поста женщины Saga и Вавриш вытерли теги в Facebook (чтобы их не упоминали в сети), но "Телеграф" все равно готов дать застройщику возможность высказать его позицию по этой скандальной ситуации.

Как сообщалось, Андрей Вавриш известен как близкий друг бывшего главы Офиса президента Украины Андрея Богдана и ранее уже фигурировал в ряде строительных скандалов в Киеве, в частности — при строительстве "делового центра" на Сагайдачного, 18, и территории Национального авиационного университета, возглавляемого экс-регионалом Максимом Луцким (кумом экс-министра образования и науки Дмитрия Табачника).

Напомним, ранее "Телеграф" писал об активности на столичном Подоле других застройщиков и угрозе уничтожения там исторических памятников.