Как оформить право собственности на пай: пошаговая инструкция

Владельцы паев в Украине должны оформить право собственности на землю до 1 января 2025 года. Как оформить право собственности на землю и какие документы для этого нужны – читайте в материале.

Какие информационные данные содержит сертификат на пай

Сертификат на земельную долю (пай) удостоверяет право владельца получить земельный участок и содержит информацию о стоимости и площади в условных кадастровых гектарах. Следует отметить, что этот сертификат не подтверждает право собственности на сам участок и не определяет его пределы.

Процесс оформления собственности на земельную долю предусматривает замену сертификата на выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество, подтверждающий регистрацию права собственности на земельный участок.

После оформления этих документов земельный участок будет иметь четко определенные границы на местности, и владелец получит полное право на владение, использование и распоряжение своей собственностью.

Какие шаги нужно предпринять для оформления права собственности, если у вас есть сертификат

1. Обратитесь в местный совет с письменным заявлением о передаче собственности на земельный участок и разрешение на разработку документации по землеустройству для установления границ земельного участка. Разместите копию сертификата на земельную долю.
2. Обратитесь к землеустроительной организации для разработки проектной документации по землеустройству и установлению границ земельного участка. Оплатите услуги и получите техническую документацию по землеустройству.
3. Обратитесь в Государственную службу Украины по геодезии, картографии и кадастру или в центр административных услуг с заявлением о регистрации земельного участка и присвоении кадастрового номера.
4. Получите выписку из Государственного земельного кадастра о присвоении номера.
5. Обратитесь в местный совет для утверждения проектной документации землеустройства и оформления собственности на земельный участок. Получите решение местного совета по передаче собственности на местности.
6. Обратитесь к государственному регистратору и зарегистрируйте право собственности на земельный участок на основании решения местного совета. Получите выписку о регистрации права собственности.

Что будет, если не оформить право собственности на землю

Если у вас есть сертификат на земельную долю, но вы не оформите право собственности до 1 января 2025 года или границы участка не будут выделены на местности, ваш пай будет считаться неиспользованным.

Согласно решению органа местного самоуправления и судебного решения, неиспользованный земельный участок будет передан в коммунальную собственность территориальной общины, на территории которой она расположена.

Для пропустивших сроки по уважительным причинам суд может определить дополнительный срок по иску. Однако причины должны быть обоснованными и подтвержденными соответствующими доказательствами.