MY.UAНовини
Нова забудова у Києві розпочалась з гучного скандалу: на 100 га держпідприємства зводять черговий ЖК
Нова забудова у Києві розпочалась з гучного скандалу: на 100 га держпідприємства зводять черговий ЖК

Нова забудова у Києві розпочалась з гучного скандалу: на 100 га держпідприємства зводять черговий ЖК

Новина російською

"Телеграф" побував на будмайданчику по просп.Правди, там вирили вже три котловани, а забудову пов'язують з відомою компанією Stolitsa Group

У Києві на житловому масиві Виноградар (Подільський район) на перетині проспекту Правди та вулиці Виговського з'явився новий будівельний майданчик, де вже тривають роботи — будівельники вирили три котловани і встановлені сваї під фундамент.

Журналісти "Телеграфу" двічі побували на місці чергового будівництва на Виноградарі та з'ясували деякі подробиці.

Що відбувається на будмайданчику

Зазначимо, раніше про будівництво на проспекті Правди біля кругового розвороту написав журналіст Дмитро Бунецький: "Тихо і буденно розпочалася забудова залишків яблуневих садів на Виноградарі. Справа ви можете бачити, як бурять палі під фундаменти. Зліва — майбутнє того, що могло стати найбільшим парком Києва. Жаль, комфортний був район".

Зараз за двометровим зеленим парканом працює спецтехніка, вивозиться пісок з виритого котловану, трудяться кілька будівельних бригад на різних локаціях. На майданчику встановлена електропідстанція і будівельний кран, а також облаштовані під'їзди для вантажівок зі спецтехнікою.

Примітно, біля двох в'їздів безпосередньо на будмайданчик немає жодної інформації про замовників і виконавців будробіт, відсутній паспорт об'єкту будівництва та будь-яка інша контактна інформація. Відтак, чи є у будівельників вся дозвільна і погоджена документація, — наразі достеменно невідомо.

Активні роботи стартували ще восени і продовжуються після похолодання

Неофіційно будівельники повідомили журналістам видання, що девелопером майданчику нібито виступає відома столична будкомпанія Stolitsa Group. "Це та ж сама компанія, що звела житловий комплекс через дорогу, тобто Stolitsa Group", — анонімно зізнався співрозмовник "Телеграфу".

Над одним з трьох котлованів височіє кран

Зазначимо, на іншому боці вулиці Виговського зведений так званий "Варшавський мікрорайон", замовником якого виступало державне підприємство "Агрокомбінат Пуща-Водиця", у власності якого перебувала ця земля. А девелопером — Stolitsa Group.

Як і в листопаді, зараз на об`єкті до сих пір немає паспорту будівництва

За даними аналітичної системи YouControl, земельна ділянка, на якій наразі риють котловани під нові будівлі — теж у власності ДП "Агрокомбінат Пуща-Водиця". Загальна площа земділянки — 86 гектарів. (кадастровий номер — 8000000000:91:400:0101) Її офіційна вартість за державною оцінкою становить 1,3 мільярда гривень (станом на 2021 рік).

Цільове призначення землі — "Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури".

Сваї в одному з котлованів

Водночас, за даними з Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, 2 червня 2023 р. Державна інспекція архітектури та містобудування України видала дозвіл на виконання будівельних робіт на цій ділянці (реєстраційний номер дозволу — ІУ013230530416).

Джерело - YouControl

Назва об'єкту — "Комплексна забудова мікрорайонів XI, XII, XV, XVII та часткова забудова мікрорайонів XVI, XVIII, XIX багатофункціонального житлового району, що прилягає до вул. Гетьмана Івана Виговського (колишня вул. Маршала Гречка), просп. Правди та вул. Газопровідної у Подільському районі м. Києва (ХІ та ХІІ мікрорайони)".

Замовником будівництва виступає "Агрокомбінат Пуща-Водиця", а генеральним підрядником вказане ТОВ "Моноліт будсервіс". Примітно, що за даними ЗМІ, "Моноліт будсервіс" виступав свого часу генпідрядником будівництва ЖК "Варшавський плюс" (у згаданому вище "Варшавському кварталі") від девелоперської компанії "Stolitsa Group".

Залишки садів. Зараз на полі - глина з котлованів, присипана снігом
Справа від будівництва за дорогою - висотки "Варшавського кварталу", а зліва - ЖК "Синьоозерний"

Згідно цього дозволу на будівництво, на даній ділянці мають з’явитися 30 багатоповерхових житлових будинків заввишки до 25 поверхів (майже 6 тис. квартир), паркінги, школа, дитячі садочки, торговельні центри.

Справа на Виговського поряд з "Варшавським кварталом" теж активно будують попри морози
На правій стороні Виговського в напрямку просп.Правди раніше теж були сади і теплиці, а зараз - "свічки"

Що ще відомо про забудовника Stolitsa Group

Як повідомляв "Телеграф",власницею Stolitsa Group є відома й впливова столична бізнесвумен Владислава Молчанова. Її бізнес-партнер Денис Москаль зараз очолює Постійну комісію Київради з питань екологічної політики.

Дані про земділянку на Виноградарі, де стартувало будівництво. Джерело - Держгеокадастр

За підрахунками деяких вітчизняних медіа, з 2010 р. "Столиця груп" побудувала близько сотні будинків, ще десятки проєктів — в процесі будівництва. Молчанова також називалася однією зі спонсорок партії "Батьківщина". А під час попередніх виборів президента України була довіреною особою Юлії Тимошенко.

Підтримку інших політсил Київради Молчановій начебто забезпечував Денис Комарницький, колишній співголова фракції "Блоку Леоніда Черновецького" у Київраді 2008-2010 рр.

Молчанова також відома своєю громадською діяльністю. З початку російської агресії проти України в 2014 році активно займалась волонтерством, допомагаючи підрозділам АТО. А після 24 лютого-2022 — підтримує Сили оборони.

Які фактори додають скандальності ситуації? Історичний та екологічний контексти

З відкритих джерел відомо, що історія Виноградаря розпочинається з 1848 року, коли саксонець Готліб Кристер переїхав до Києва, купивши на Пріорці біля Вітряних гір ділянку у князя Естергазі. Розчистивши її від дерев, у 1850-му він засновує фірму "Садівництво та насіннєве господарство "В. Кристер". За 40 років від початку існування на цій території з'являється квітучий сад, розплідник плодових дерев, овочів та квітів. Після смерті Кристера, його справу продовжують його сини, і вже на 1900 р. садівництво Кристера налічувало площу зі 128 десятин та 5 мільйонів саджанців.

У 1907 р. перський підданий Ісаак Іванович Бекас отримує від міської управи в оренду на 24 роки 16 ділянок землі на Вітряних горах площею 17 десятин для розведення винограду. Саме Бекасові належить назва "Виноградар".

У радянський період в 1930-х приватні господарства почали об'єднувати в трудові комуни, що займалися вирощенням винограду та баштанних культур, а територія угідь виросла з 17 до 74 га. У 1960 р. це господарство влилось у радгосп "Пуща-Водиця", а його загальну площу розширили до більш, як 3 тисяч гектарів (з яких 400 га — в межах Києва). Праворуч і ліворуч від вул.Виговського радгоспівці заклали фруктові сади (частково під виробництво соків), які простягалися до вул.Північно-Сирецької та Берковців.

В 1990-ті сади почали занепадати, а до державних земель поступово почали приглядатися забудовники, зводячи замість садів і зелених зон житлові комплекси.

Раніше укоментарі "Телеграфу" відомий еколог Володимир Борейко, коментуючирезонансне обміління озера Синє на Виноградарі, серед головних причин називав зведення нового ЖК "Синьозерний" (знаходиться буквально через дорогу від нового чергового будмайданчику на просп. Правди).

"Коли там не було забудови і ЖК "Синьоозерного", озеро було в три рази ширшим та в 5 разів глибшим", — наголошував фахівець.

Таким чином, до знищення садів і виноградників додається ще очевидна проблема впливу інтенсивної житлової забудови масиву на місцеву екосистему. Залишається тільки гадати, що буде з озером Синім та іншими зеленими зонами масиву, коли там з`являться ще 30 "свічок".

Водночас, як повідомлялось раніше у Києві невідомірозпочали будівництво надбудови на даху пам’ятника архітектури ХІХ століття – замку Річарда, розташованого на Андріївському узвозі.

Також "Телеграф" писав, як нещодавнона фасаді пам’ятника архітектури, що у Подільському районі Києва, було вирішено замінити банерне полотно. Йдеться про садибу Федора Коробки, яка була збудована у 19 столітті і наразі перебуває у занедбаному стані.

Джерело матеріала
Згадувані персони
Чому у котиків м’які лапки: з’явилося наукове пояснення
TSN
Користувачам iPhone радять не оновлюватися до iOS 18.4 Beta
InternetUA
30 хвилин геймплея Gothic 1 Remake — безплатна демоверсія вже завтра
ITC
Де помилка на малюнку: лише люди з "орлиним зором" побачать розгадку за 3 секунди
GlavRed
NVIDIA RTX 5090 знов згоріла — цього разу не через кабель
ITC
Миші уміють реанімувати непритомних "родичів": науковці показали дії гризунів
Фокус
Причини зникнення неандертальців
360ua.news
Дубай та Ілон Маск запускають підземний транспортний проєкт
InternetUA
Як поліпшити швидкість зарядки будь-якого ноутбука: топ-5 порад від експертів
InternetUA
Багаторічний наліт з чайника можна видалити за 5 хвилин: метод приємно вразить
24tv
Тест розкриє, наскільки ви зосереджені на особистих потребах — просто оберіть малюнок
TSN
Wi-Fi завжди поруч: топ-8 ідеальних міст для цифрових кочівників
InternetUA
Чекайте на ранній врожай: коли сіяти моркву на розсаду та у відкритий ґрунт
24tv
6 речей, які потрібно прибирати щодня перед сном: в домі буде ідеальний порядок
24tv
Гороскоп Таро на тиждень з 24 лютого по 2 березня: Рибам - проблеми з грошима, Дівам - проблеми
GlavRed
Цей рецепт вартує нагороди: картопляні млинці з начинкою – ідеальна вечеря на всю сім'ю
24tv
Грошові ритуали предків: як залучити багатство без зайвих зусиль
Знай
Як приготувати форшмак: рецепт популярної одеської страви
Фокус
На Чорнобильській АЕС проводяться завершувальні рботи з ліквідації осередка тління
ZN UA
У Деснянському районі столиці впали уламки ворожого безпілотника
ГЛАВКОМ NET
Диво на кордоні. «Німий» чоловік, який прикинувся жінкою, заговорив
ГЛАВКОМ NET
Жінка повірила шахраю і втратила 95 тисяч гривень
InternetUA
Вибухи на Київщині: ОВА попередила про небезпеку
TSN
Масовий викид косаток на пляжі Австралії
360ua.news
На Київщині і у низці областей оголосили повітряну тривогу через загрозу дронів
УкраинФорм
Літак American Airlines з пасажирами екстрено сів у Римі через загрозу вибуху - Reuters
УкраинФорм
Атака російського дрона на ЧАЕС: рятувальники виявили нові осередки тління
УкраинФорм
Масстарт на чемпіонаті світу з біатлону 2025: як фінішували українці
ГЛАВКОМ NET
Влахович оформив 50 результативних дій у Серії А за Ювентус
Football.ua
Антоні зацікавив ще один топ-клуб
Football.ua
Сосьєдад розібрався з Леганесом
Football.ua
Ювентус мінімально здолав Кальярі
Football.ua
Легендарний форвард Карпат перейшов у клуб, який виступає у Лізі чемпіонів
24tv
Українські дзюдоїсти здобули «золото», «срібло» та 3 «бронзи» на Warsaw European Open
УкраинФорм
Лупашко: Сподобалось, що Карпати діяли сміливо
Football.ua
Слот пояснив, як обіграти Манчестер Сіті на Етіхаді
Football.ua
Ворог атакує Україну ударними БпЛА: куди летять ворожі цілі
TSN
На фронті 81 боєзіткнення, на Покровському напрямку ворог зазнав відчутних втрат
УкраинФорм
У Києві ППО збиває ворожі дрони
ГЛАВКОМ NET
Росіяни, ймовірно, розстріляли українських полонених на Курському напрямку - Лубінець
УкраинФорм
У Києві пролунали вибухи, по «Шахедах» працює ППО
УкраинФорм
У Києві та низці областей оголосили тривогу через ракетну небезпеку
TSN
Сили оборони знищили чотири БМП і чотири танки росіян на Харківщині
УкраинФорм
Захисниця Маріуполя повернулась з полону та майже дісталась Антарктиди: що її зупинило
Фокус
У Львові на полях військових поховань засвітили промені пам’яті
УкраинФорм
Співачка YAGODA презентує продовження легендарного хіта «Я ніколи нікому тебе не віддам»
Storyboom
Євробачення-2025: конкурсант з Італії відмовився від участі
GlavRed
3 короткі серіали до 10 епізодів, з якими ви впораєтесь за кілька вечорів
24tv
Sunday news з Софією Єгоровою! До Перемоги!
FM-TV
Пригоди Котигорошка та його друзів: дивитись онлайн
CutInsight
"Про твої вуста": Налчаджиоглу публічно пофліртував з Іриною Білик
GlavRed
Дженніфер Лопес публічно звернулася до своїх дітей
Фокус
Володимир Дантес розповів про плани на новий шлюб: "Війна навчила мене"
GlavRed
Джинси 2025: модні варіанти на кожен день
GlavRed
Національний день молитви 2025 року: привітання в прозі, листівки до нового свята
TSN
Стан Папи Римського залишається критичним, але він при свідомості - Ватикан
УкраинФорм
У логотипі Ford є маленька деталь, яку люди не помічали роками, і її історія вражає
24tv
Зеленський: Україна виробила рекордну кількість артсистем та готує нову балістичну зброю
Хвиля
Розробники з Південної Кореї представили новітній кулемет XR-17 стандарту НАТО
InternetUA
Потрапили у свою пастку: США "проґавили" військові навчання Китаю біля Австралії
24tv
"Люблю тварин, але це занадто": жінка виїхала зі своєї квартини через собаку сусідки, деталі
Фокус
Штрафи до 1700 гривень: водіям нагадали про "найдорожчі" місця для паркування
ТСН
Андрющенко розповів, що відбувається з російським судном, яке почало тонути в Азовському морі
24tv
Цю помилку в спортзалі роблять майже всі, а вона дуже впливає на результати
24tv
Дієвий метод очищення уггі після зими: вони виглядатимуть як нові
24tv
Синдром хронічної втоми: чому ви завжди виснажені та як з цим боротися
24tv
Чому Кабмін заблокував благодійну програму для пацієнтів?
360ua.news
4 причини, чому не тримається гель-лак: про це потрібно знати
24tv
Секретні прийоми: стало відомо, що потрібно робити, щоб прокидатися менш млявими
Фокус
Чоловіки в групі особливого ризику: лікарка назвала несподівану причину ранньої смерті
Хвиля
Замінять каву: 5 напоїв, що швидко наповнять енергією
24tv
І лікують, і смакують: спеції, які мають бути на вашій кухні
TSN
Нацбанк попереджає про зростання фальшивих банкнот в Україні: які купюри підробляють найчастіше
Политека
Від хліба до інтернету: які послуги та продукти найбільше подорожчають у 2025 році
Хвиля
Ціни на кілограм коропа: де можна купити найдешевше
Политека
Чи можливе перевищення вартості суборенди землі над вартістю оренди
24tv
Sony знову судять через завищені ціни в PS Store
24tv
Ощадбанк попередив українців про зміни: чого чекати клієнтам
Политека
Базовий продукт раціону "впаде" в ціні на 9%: експерт потішив прогнозом
GlavRed
Рекордне подорожчання вершкового масла: чи зростатиме ціна та коли чекати покращення
Знай
Зовнішній борг України виросте вдвічі: що заховано в угоді із США про рідкоземельні метали
24tv
Не вмикайте фари до запуску двигуна: механік розвіяв популярний міф
ТСН
Ford відкликає кросовери Explorer та Aviator
360ua.news
Як перевірити машину на штрафи в Україні: найпростіші способи
Политека
Знайдено мотоцикл «Дніпро Соло» з нульовим пробігом
AutoCentre
Як привітання на дорозі може стати причиною штрафу
360ua.news
Honda оновила найпопулярніший сімейний седан
AutoCentre
Водії можуть втратити права через відсутність одного предмета в авто
GlavRed
Принци Вільям і Гаррі володіють секретною технікою водіння, яка рятує життя
24tv
Штраф у 16 000 гривень: водіїв України почали наказувати за дивне порушення
GlavRed
Канцлер Австрії вшанував у Відні пам`ять загиблих українських захисників
УкраинФорм
"Вірю": Буданов пояснив, чому війна з РФ може закінчитись у 2025 році
Фокус
На виборах у Німеччині лідирують консерватори, проросійська "Альтернатива" на другому місці
Лига
Британія анонсувала безпрецедентний пакет санкцій проти РФ до річниці вторгнення
Хвиля
Вибори у Німеччині: з'явились оновлені дані екзитполів
ГЛАВКОМ NET
Європа має бути здатною захищатися, – Зеленський привітав Мерца з перемогою на виборах
24tv
США очікують підписання угоди з Україною про рідкісноземельні копалини наступного тижня
iPress
Не поспішайте звинувачувати США у зраді: політолог оцінив зміну риторики Трампа
TSN
У Празі та Брюсселі відбулись багатотисячні мітинги на підтримку України
ГЛАВКОМ NET