MY.UAНовини
У Києві хочуть розпиляти "золоту" державну землю під новий ЖК: що дізнався "Телеграф"
У Києві хочуть розпиляти "золоту" державну землю під новий ЖК: що дізнався "Телеграф"

У Києві хочуть розпиляти "золоту" державну землю під новий ЖК: що дізнався "Телеграф"

Будівельний бум у столиці триває часом з використанням старих традиційних схем хаотичної забудови міста

Попри війну тазагрози нових обстрілів з боку Росії в Києві триває масштабний будівельний бум. Раніше пожвавлення на столичному первинному ринку нерухомості після вторгнення РФ нерідко супроводжувалося як гучними скандалами з руйнуванням історичних будівель, так інадзвичайними подіями через дії деяких забудовників.

"Телеграф" натрапив на слід чергової "нової-старої" схеми, як з-під контролю держави спритні ділки спробували вивести цінну земельну ділянку під будівництво нового житлового комплексу в Подільському районі, який вважається одним з трьох найбільш престижних і дорогих у місті.

Де може з'явитися нова проблемна точка?

Мова йде про вулицю Тираспольську, 43, за 10 хвилин ходу від станції метро "Сирець". Там розташовані залишки тепличного господарства держпідприємства "Квіти України".

Раніше стало відомо, що право довгострокової оренди землі під напівзруйнованими теплицяминамагалася відсудити фірма з орбіти скандально відомого забудовника й інвестора Василя Хмельницького. Проте Фонд держмайна відстояв цей актив у Верховному суді України. Хоча потенційно доля цієї землі та майна залишається невизначеною — якщо там не будуватиме Хмельницький, тоді виникає питання: "Хто це робитиме?" і "Що буде далі з цим занедбаним активом?".

У чому суть нового скандалу?

Попри певну паузу взапуску метро на Виноградар, ця північно-західна частина міста останні роки динамічно забудовується. Раніше стало відомо про будівництво поблизу "Варшавського кварталу" ще одного великого житлового масиву майже на 100 га землі держпідприємства, що займалося садівництвом. Сусідній масив Сирець теж не виходить з поля зору девелоперів. У попередні роки у цій місцині виросли сучасні "свічки". Один з прикладів — сусідній з теплицями ЖК "Місто квітів". У результаті частина зелених зон (парк, гай та унікальна екосистема) опинилась в зоні ризику через нові апетити будкомпаній.

Старі теплиці, де міг з'явитися новий ЖК

А побоювань місцевим жителям додав той факт, що в іншій локації на Сирці — на території колишнього мотоциклетного заводу Хмельницький вже звів т.зв. інноваційний парк… з житловими будинками.

Зазначимо, за даними сайтів з пошуку/продажу нерухомості, у грудні 2023-го ділянки в Подільському районі в середньому коштують (залежно від площі і локації) від декількох до десятків мільйонів гривень. А тут — майже пів гектара неподалік метро в оточенні парків (Дендропарк і Сирецький гай), впритул до заповідної охоронної зоні.

По сусідству з "Квітами України" вже височіють секції житлових комплексів

Як повідомили на запит "Телеграфу" в департаменті земельних ресурсів КМДА, територію цілісного майнового комплексу на Тираспольській раніше вже роздробили на п'ять частин.

— За даними Міського земельного кадастру (МЗК), на вул. Тираспольській, 43, обліковується п’ять земельних ділянок (облікові коди: 91:027:0001, 91:064:0022, 91:179:0002, 91:179:0005, 91:179:0158) за приватним акціонерним товариством "Квіти України"… Відомості МЗК не є підтвердженням виникнення права власності (користування) земельними ділянками та носять виключно інформативний характер, — розповіли в мерії.

Втім, як зазначають міські землевпорядники, за поданням департаменту рішення щодо передачі (надання) вказаних земельних ділянок фізичним або юридичним особам у власність (користування) Київська міська рада не приймала.

Водночас, як проінформували "Телеграф" у Фонді державного майна України, після судового конфлікту з компанією зі сфери впливу Василя Хмельницького, власником цілісного майнового комплексу №4086 на Тираспольській, 43, залишається держава, водночас орендар користується ним протягом строку оренди. Хоча у ФДМУ визнають, що там не знають, які були мотиви у ПрАТ "Агрофірма "Квіти України" щодо забудови чи не забудови землі під теплицями. А остаточне рішення щодо оренди майна та землі приймає Кабмін за поданням Фонду.

— На сьогодні Фонд не може передбачити, чи буде переданий об'єкт в оренду. У разі прийняття рішення про передачу об'єкта в оренду згідно з вимогами відповідного законодавства, така передача буде здійснюватися в ЕТС (електронній торговій системі) шляхом проведення електронного аукціону та потім з переможцем такого аукціону укладається договір оренди, — пояснили у відомстві.

Раніше в КМДА "Телеграфу" також пояснювали, що для Тираспольської, 43, на рівні міста відсутній детальний план забудови території. А отже ця земляперебуває у "сірій зоні" на мапі міста — поза чітким регулюванням з обмеженнями. Напевно, цими прогалинами і спробували скористатися спритні девелопери.

Втім, забудову землі квітництва новими чергами висотних житлових будинків нібито вдалося призупинити на початковому етапі.

Однак, враховуючи попередні численні будівельні скандали у столиці, юридичні перешкоди окремі девелопери нерідко ігнорують. В результаті у місті станом на грудень-2023 тільки офіційно налічується понад 40 проблемних скандальних будівництв.

Як повідомлялось, поряд із житловим масивом Сирець — на Виноградарі — група компаній "Столиця" Владислави Молчанової на майже сотні гектарів держземліпланує звести великий житловий комплекс з десятками висотних будівель.

Теги за темою
КиевСтроительство
Поділитися
Поділитися сюжетом
Джерело матеріала
Згадувані персони
Запасайтесь уже сейчас: Украине грозит резкое удорожание важного продукта
Знай
2025-06-29T16:00:44Z
Коснется всех, кто имеет свою квартиру или дом: украинцев начали вызывать в налоговую – с чем это связано
Знай
2025-07-07T10:36:17Z
Станут роскошью: цены на ряд продуктов взлетят минимум вполовину – что подорожает
Знай
2025-07-07T02:12:32Z
Дополнительные 2000 грн к пенсии: кто может получить
Знай
2025-06-27T18:36:38Z
Во что инвестирует собственные средства глава НБУ: данные декларации
Апостроф
2025-07-09T14:54:21Z
Налоги в Украине растут: как это объяснили в Раде
Comments UA
2025-07-09T14:30:05Z
"Блок готов: ЕС планирует создать фонд по поддержке Украины на 100 млрд евро, — СМИ
Фокус
2025-07-09T10:27:30Z
В Украине хотят изменить порядок индексации пенсии: что будет отменено
Comments UA
2025-07-07T14:09:20Z
Россия захватила второе из четырех месторождений лития в Украине – Le Figaro
ZN UA
2025-06-27T11:24:21Z
Почему нельзя спать с открытыми окнами: неожиданный ответ
Gazeta UA
2025-06-28T02:21:22Z
Этим людям может навредить черника: кому ее следует избегать
Comments UA
2025-07-07T14:21:28Z
Кровотечение во время секса: когда это норма, а когда следует бежать к врачу
Знай
2025-07-04T20:51:38Z
В Британии циркулирует новый штамм COVID-19 с необычным симптомом
ZN UA
2025-07-07T06:46:55Z
Минералка не поможет: индийские ученые назвали действенные продукты от похмелья
Знай
2025-07-09T14:54:27Z
Достали паразита из века: в Запорожье обнаружили случай дирофиляриоза – что это и как уберечься
VGorode
2025-07-09T13:57:09Z
Как поливать огурцы в жару и чем подкормить: советы опытных садовников
TSN
2025-07-07T09:48:17Z
Что будет с организмом, если на месяц отказаться от молочных продуктов
Comments UA
2025-07-07T13:06:51Z
Сколько минут нужно ходить на неделю, чтобы продлить жизнь на 7 лет
TSN
2025-07-07T14:33:01Z
Война тут же прекратится: Москва выдвинула абсурдные условия "мира"
Comments UA
2025-07-07T11:57:54Z
На выборах Украину ждут три варианта, а настоящая война начнется через пять лет – интервью с Аркадием Бабченко
Telegraf
2025-07-08T05:03:41Z
Грязная политика на крови: в Киеве разворачивается внутренний фронт
Comments UA
2025-07-07T10:18:52Z
"Украину сдали путину": политолог сделал важное заявление о "предательстве" Запада
Знай
2025-07-03T20:30:09Z
"С Россией такое не пройдет": что снова довело Захарову до истерики
Comments UA
2025-07-09T14:57:59Z
Трамп меняет подход к Путину: у Зеленского объяснили, что это значит для Украины
Comments UA
2025-07-09T14:48:24Z
Удары по ТЦК координировались изменниками, которые отправляли сообщения в российские чат-боты — ЦПД
TSN
2025-07-08T19:09:49Z
Зеленский отреагировал на самую большую атаку России по Украине за всю войну: что показал Путин
Comments UA
2025-07-09T07:27:47Z
Драка между Мединским и Умеровым на переговорах в Стамбуле: спикер МИД объяснил ситуацию
Comments UA
2025-07-06T09:51:18Z
Россияне нацелились на ключевой город: он уже полностью простреливается беспилотниками
Telegraf
2025-07-07T20:15:59Z
Будет ад: синоптикиня назвала самые жаркие дни в июле
TSN
2025-07-04T09:09:00Z
Россия пытается взять большой город в полукольцо: есть ли успехи у солдат Путина
GlavRed
2025-06-28T07:27:54Z
Оккупанты атаковали Харьков дронами: есть попадания
Хвиля
2025-07-07T06:27:17Z
Российские оккупанты продолжают масштабные атаки: уже 112 боевых столкновений с начала суток
Новости Украины
2025-07-09T14:57:38Z
На Николаевщине восстановили электроснабжение в 256 населннных пунктах
Корреспондент
2025-07-09T14:27:07Z
Лікарі назвали найнебезпечніше морозиво
AgroNews
2025-07-07T16:21:45Z
Льготы аннулируют: для кого проезд в общественном транспорте станет платным
Знай
2025-06-28T02:12:25Z
На линии фронта появились редкие хищники, занесенные в Красную книгу
Gazeta UA
2025-07-07T07:33:40Z
Какой церковный праздник 7 июля: что обязательно нужно сделать в этот день
Comments UA
2025-07-07T04:06:35Z
Возможно, вы еврей - проверьте себя: украинские фамилии еврейского происхождения
Telegraf
2025-07-07T07:45:19Z
Дополнительные выплаты от ООН: успейте оформить до конца июля
Знай
2025-06-28T08:21:47Z
Стало известно, сколько россиян поддерживают войну и сколько хотят ударить ядеркой по Украине
Comments UA
2025-07-04T06:54:18Z
"Семья распадется": у звездных аистов Грицика и Одарки и их потомства новые драмы
Telegraf
2025-07-09T14:54:10Z
Украинцы чаще всего выбирают для обучения право, IT - в топ-5
Комсомольская правда
2025-07-09T14:46:36Z
Движение через украинскую границу значительно возросло: какими пунктами пропуска пограничники советуют не пользоваться
TSN
2025-06-29T08:06:56Z
6 июля: какой сегодня церковный праздник и что можно и нельзя делать в этот день
Comments UA
2025-07-06T04:03:59Z
Какие дни рождения нельзя отмечать и почему: приметы, запреты и объяснения
Comments UA
2025-07-08T21:12:53Z
Ведущая Витвицкая объяснила, почему ее муж судья-воин вместо фронта отдыхает в Карпатах
Фокус
2025-07-07T13:15:28Z
Тимур Мирошниченко сменил имя приемному сыну: жена ведущего объяснила почему
TSN
2025-07-08T16:24:03Z
Камалия рассекретила, что стало последней каплей в ее браке с Захуром: "Умоляла год"
TSN
2025-06-27T09:21:29Z
Ведущая Анна Свиридова жестко высказалась об изменнице Оксане Байрак: "Мне совершенно не больно"
Знай
2025-07-01T18:51:11Z
Улетели «Дикі гуси»… - ушла эпоха Игоря Поклада
Комсомольская правда
2025-07-09T14:33:56Z
Рейтинг кинопремьер: что смотреть в кинотеатрах с 10 по 17 июля
VGorode
2025-07-09T11:36:36Z
Похудевший Филипп Киркоров прокомментировал некроз, который ему приписывают
Фокус
2025-07-04T10:57:54Z
Анастасия Цимбалару появилась на большом концерте дуэта "Очі в Очі" в Киеве
Фокус
2025-07-07T12:51:52Z
Умер известный голливудский актер Майкл Мэдсен
Фокус
2025-07-03T20:51:36Z
Как американцы моют посуду: почему в США не используют губку
UAToday
2025-06-27T10:06:26Z
Как распознать китайскую гречку: три простых признака
Gazeta UA
2025-07-06T09:57:33Z
Зачем эксперты советуют брать с собой салфетку, когда идете покупать клубнику на рынок: хитрый трюк
TSN
2025-06-26T15:36:49Z
Чому не варто залишати брудний посуд на ніч. Це варто знати
Gazeta UA
2025-06-28T15:51:36Z
10 предметов кухни, которые необходимо мыть только вручную
Gazeta UA
2025-07-09T14:42:54Z
Один дешевый продукт сделает блюдо намного вкуснее: как приготовить печень по-новому
Telegraf
2025-07-09T14:03:29Z
Пять дел, которые нужно сделать на выходных, чтобы лишить дома беспорядок на всю неделю
Знай
2025-07-07T15:51:07Z
Что рассыпать в междурядье, чтобы морковь выросла сладкой: результат вас непременно удивит
TSN
2025-06-29T15:06:26Z
Как убрать неприятный запах из обуви в домашних условиях: понадобится одно копеечное средство
TSN
2025-07-07T12:36:12Z
Жесткая двойная атака РФ по Харькову: власти заявили о страшных разрушениях, есть пострадавшие
Comments UA
2025-07-07T08:48:21Z
Ушла из дома и не вернулась: в Днепре обнаружили мертвой девочку
TSN
2025-07-06T11:42:57Z
Шесть "Гераней" по Харькову: количество пострадавших постоянно растет
Gazeta UA
2025-07-07T10:36:30Z
Взрыв под Житомиром, "разнесший" пол-села: полиция назвала причину и указала на виновников
TSN
2025-07-07T13:48:55Z
От удара молнии загорелся Дом молитвы в Хмельницкой области: возник масштабный пожар
TSN
2025-07-09T14:51:12Z
В Киеве водитель покусал полицейских во время проверки документов
Comments UA
2025-07-09T13:18:50Z
Россия ударила по зданию ТЦК в Полтаве: есть погибшие и раненые
Telegraf
2025-07-03T12:54:38Z
В Германии мужчина открыл стрельбу из окна: ранен украинец
TSN
2025-07-05T17:27:35Z
В Киевской области повреждены дома, есть раненые
Корреспондент
2025-07-06T08:09:57Z
Ужас Илона Маска сбывается: Tesla сброшена с трона
Comments UA
2025-07-06T14:27:06Z
Stellantis возрождает спортивное подразделение SRT
Корреспондент
2025-07-04T18:54:45Z
Toyota RAV4 стала самым популярным автомобилем в мире
Корреспондент
2025-07-01T17:09:59Z
Надежные и недорогие: 5 брендов автомобилей, заставляющих надолго забыть о СТО
Знай
2025-06-27T11:51:00Z
Эту деталь невозможно отремонтировать: на что обращать внимание при покупке подержанного авто
Фокус
2025-07-09T14:27:48Z
Ред Булл уволил своего многолетнего руководителя
Корреспондент
2025-07-09T10:54:05Z
Растет спрос украинцев на электромобили: в июне было приобретено рекодное количество новых авто
Gazeta UA
2025-07-09T02:12:30Z
Безпілотний автобус Karsan виїде на вулиці Парижа
AutoCentre
2025-07-08T20:00:00Z
На дорогах появились авто с загадочными номерами: что нужно знать водителям
Хвиля
2025-07-08T19:51:16Z
Звук умирающего в Альпах ледника может заставить плакать кого угодно
Фокус
2025-07-09T12:09:04Z
Илон Маск оскандалился из-за размышлений своего чат-бота
Апостроф
2025-07-09T07:52:36Z
Случаи, в которых никогда не следует использовать удлинители: советы электриков
Знай
2025-07-02T03:51:41Z
Кернес, Терехов и Чикатило: украинка стала звездой сети благодаря необычным тату
Telegraf
2025-07-07T08:57:18Z
Здоровый баланс и игровые автоматы – рекомендации ChampionCasino по ответственному гемблингу
Comments UA
2025-07-09T14:57:31Z
Официально: S.T.A.L.K.E.R. 2: Heart of Chornobyl выйдет на PlayStation 5 в конце 2025 года
GameMag
2025-07-09T14:30:48Z
Секретные коды ChatGPT: как легко управлять ИИ, чтобы добиваться успеха
Фокус
2025-07-08T16:21:46Z
4 приема, которые помогут улучшить чтение на любом смартфоне Android
Фокус
2025-07-07T16:15:38Z
На Google Maps нашли гигантский череп: он смотрит из воды у берегов канадского острова
Фокус
2025-07-07T07:51:42Z
Горы, любовь и роскошь: Милевский поделился фото с отдыха с Тамилой
Gazeta UA
2025-07-07T19:24:50Z
Свитолина рассказала, как поддержка мужа помогает ей на корте
Корреспондент
2025-07-04T10:57:17Z
Пакьяо возвращается: легенда бокса объяснил мотивацию
Корреспондент
2025-06-27T08:18:01Z
Лидер "Шахтера" Судаков не перейдет в "Наполи" – СМИ
ZN UA
2025-06-29T07:55:38Z
Рефери из Украины выступят судьями матча квалификации Лиги чемпионов
Корреспондент
2025-07-09T14:48:01Z
Грузинский легионер киевского Динамо благодарит арендовавшую его команду
Корреспондент
2025-07-09T14:15:38Z
Звездный футболист Погба нашел себе новый клуб после дисквалификации за допинг
ZN UA
2025-06-28T19:27:30Z
Тренер ПСЖ заступился за своего игрока, действия которого привели к травме
Корреспондент
2025-07-09T14:12:23Z
Рома присмотрела нападающего в английском чемпионате, хочет его арендовать
Корреспондент
2025-07-09T13:15:42Z