Інвестиції в іспанську нерухомість: внески від €810, дохідність 17,1% щорічно, виплати щомісяця

Іспанія завжди привертала інвесторів красою та економічним потенціалом. Там діє загальна податкова ставка 21%, а на Тенерифе – непрямий податок (IGIC) зі ставкою 4–7%. Це означає, що інвестиції в нерухомість тут привабливіші, якщо порівнювати з іншими регіонами.

Вкласти в іспанську нерухомість можна за допомогою платформи Metroventa. Завдяки спекулятивномудохід від володіння товаром, ціна якого несподівано зросла та рентному доходудохід від оренди інвестор має можливість ще й заробити на кожній частці, у яку проінвестував.

У партнерському тексті із платформою Metroventa її команда розповідає, як нерухомість на Тенерифе може приносити пасивний дохід.

Вілли на Тенерифе як інвестиція

Щорічно Тенерифе відвідують понад 6 млн туристів з усього світу. На острові немає яскраво вираженої сезонності: температура протягом року коливається від 15°C до 28°C. Це створює високий попит на оренду нерухомості цілий рік.

Команда Metroventa знаходить унікальні та недооцінені вілли, які власники компанії викуповують за свої гроші та ремонтують. Це означає, що незалежно від того, скільки лотів продали, об’єкт приносить прибуток, тому що він уже придбаний.

Вартість вілли ділиться на тисячу частин. І кожному клієнту, який проінвестував у будь-яку кількість часток, уже з першого місяця перераховуються дивіденди від оренди.

Одним з головних факторів, які роблять інвестиції в іспанську нерухомість через Metroventa вигідними, є раціональний підхід до доходу. Платформа пропонує дохідність 17,1% щорічно. Такий відсоток складається з рентного доходу (7,9 %) від оренди нерухомості і спекулятивного доходу (9,2 %) на основі зростання вартості нерухомості.

Переваги Metroventa

Серед головних переваг Metroventa – іспанська юрисдикція компанії, репутація власників, щомісячні виплати дивідендів, а також прозорі та легкі процеси для інвесторів.

• Від початкового вибору об’єкта до отримання прибутку усі етапи інвестиційного процесу чітко структуровані та доступні для кожного інвестора.
• Інтерфейс сайту дозволяє легко ознайомитися з каталогом об’єктів, оцінити їхню прибутковість, а також швидко та безпечно інвестувати.
• Відсоток доходу не залежить від обсягу інвестицій. Вибравши будь-яку суму від 810 євро, інвестори отримують стабільний відсоток. Це дозволяє кожному інвестору, незалежно від розміру свого бюджету, отримувати гарантований прибуток.
• Велика команда фахівців ретельно відбирає об’єкти, враховуючи різноманітні фактори та забезпечуючи їхню прибутковість. Для інвестора це означає стабільний пасивний дохід, оскільки об’єкти мають високий попит протягом усього року.

Такий варіант від Metroventa ідеально підходить для інвесторів, оскільки навіть при можливих труднощах чи фінансових коливаннях їхній актив залишається стабільним, з тією самою рентабельністю.

Процес інвестування

Інвестування відбувається всього за чотири кроки, тобто людина:

1. вибирає об’єкт;
2. заповнює анкету;
3. підписує договір;
4. вносить інвестицію.

Наразі компанія вивчає ще декілька об’єктів нерухомості на острові, і у 2024 році інвестори зможуть проінвестувати в частки ще декількох іспанських вілл.

Інвестувати