Старі ціни більш неактуальні: у Києві переписали вартість оренди квартир

У Києві значно здорожчала оренда житла. Так, у січні 2024 року середня вартість винайму 1-кімнатної квартири становила 12 000 грн, тоді за півроку до цього – у липні-2023 – такі квартири здавали на 1 100 грн дешевше, по 10 900 грн.

За рік, за даними великого профільного майданчика, ціни змінилися ще більше – на 4 000 грн. При цьому, наголошується, йдеться саме про здані квартири, а не ціни в оголошеннях.

Найдешевше, зазначається, винаймати 1-кімнатні квартири в Деснянському районі столиці – в середньому 7 000 грн. За ним ідуть:

• Святошинський – 9 000 грн;
• Дніпровський – 11 200 грн;
• Оболонський – 12 000 грн;
• Солом'янський, Дарницький – 13 000 грн;
• Подільський – 14 000 грн;
• Голосіївський – 15 000 грн.

Найвищі ціни, зазначили аналітики, зафіксовано у Печерському районі – в середньому 26 800 грн. А також у Шевченківському – 17 500 грн.

Скільки коштує зняти 2-кімнатну квартиру

Відчутно змінилася вартість оренди і 2-кімнатних квартир у столиці. Так:

• за останні 6 місяців ціни зросли на 3 000 грн – до середніх 16 000 грн;

• за рік – на 4 100 грн.

Найнижчі ціни на оренду такого житла зафіксовані у Деснянському районі – в середньому 9 000 грн. А також Дніпровському – 11 300 грн.

У низці районів винаймати 2-кімнатні квартири трохи дорожче. Зокрема:

• у Святошинському районі це коштує в середньому 13 000 грн;
• Оболонському – 14 000 грн;
• Солом'янському та Дарницькому – 16 000 грн;
• Подільському – 18 300 грн.

Найвищі ціни у Печерському районі, в середньому 38 300 грн. А крім того:

• Шевченківському – 24 000 грн;
• Голосіївському – 23 000 грн.

Як скласти договір оренди

Правильно складений договір оренди захищає права як орендаря, так і орендодавця. Тому у документі обов'язково повинні бути зазначені:

• ПІБ та адреси сторін;
• об'єкт оренди – обов'язково прописати: квартира це, кімната, житловий будинок або його частина тощо;
• дата укладання договору та строк, на який він укладається;
• розмір та порядок оплати;
• порядок здійснення комунальних платежів – потрібно вказати, хто саме та в які терміни їх здійснює;
• питання страхового депозиту та його повернення.

Крім того, важливо вказати спосіб продовження договору. Наприклад, що він продовжується автоматично, якщо за місяць до дати закінчення його терміну жодна і історін не виявила бажання припинити співпрацю.

Як повідомляв OBOZ.UA, вразом з тим, майже по всій Україні на вторинному ринку здорожчали 1-кімнатні квартири. Однак нерівномірно: наприклад, у Миколаївській області з грудня-2022 по грудень-2023 середні ціни зросли на 3,2%, а на Чернігівщині одразу на 49,1%.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!