У Києві значно здорожчала оренда житла. Так, у січні 2024 року середня вартість винайму 1-кімнатної квартири становила 12 000 грн, тоді за півроку до цього – у липні-2023 – такі квартири здавали на 1 100 грн дешевше, по 10 900 грн.
За рік, за даними великого профільного майданчика, ціни змінилися ще більше – на 4 000 грн. При цьому, наголошується, йдеться саме про здані квартири, а не ціни в оголошеннях.
Найдешевше, зазначається, винаймати 1-кімнатні квартири в Деснянському районі столиці – в середньому 7 000 грн. За ним ідуть:
- Святошинський – 9 000 грн;
- Дніпровський – 11 200 грн;
- Оболонський – 12 000 грн;
- Солом'янський, Дарницький – 13 000 грн;
- Подільський – 14 000 грн;
- Голосіївський – 15 000 грн.
Найвищі ціни, зазначили аналітики, зафіксовано у Печерському районі – в середньому 26 800 грн. А також у Шевченківському – 17 500 грн.
Скільки коштує зняти 2-кімнатну квартиру
Відчутно змінилася вартість оренди і 2-кімнатних квартир у столиці. Так:
- за останні 6 місяців ціни зросли на 3 000 грн – до середніх 16 000 грн;
- за рік – на 4 100 грн.
Найнижчі ціни на оренду такого житла зафіксовані у Деснянському районі – в середньому 9 000 грн. А також Дніпровському – 11 300 грн.
У низці районів винаймати 2-кімнатні квартири трохи дорожче. Зокрема:
- у Святошинському районі це коштує в середньому 13 000 грн;
- Оболонському – 14 000 грн;
- Солом'янському та Дарницькому – 16 000 грн;
- Подільському – 18 300 грн.
Найвищі ціни у Печерському районі, в середньому 38 300 грн. А крім того:
- Шевченківському – 24 000 грн;
- Голосіївському – 23 000 грн.
Як скласти договір оренди
Правильно складений договір оренди захищає права як орендаря, так і орендодавця. Тому у документі обов'язково повинні бути зазначені:
- ПІБ та адреси сторін;
- об'єкт оренди – обов'язково прописати: квартира це, кімната, житловий будинок або його частина тощо;
- дата укладання договору та строк, на який він укладається;
- розмір та порядок оплати;
- порядок здійснення комунальних платежів – потрібно вказати, хто саме та в які терміни їх здійснює;
- питання страхового депозиту та його повернення.
Крім того, важливо вказати спосіб продовження договору. Наприклад, що він продовжується автоматично, якщо за місяць до дати закінчення його терміну жодна і історін не виявила бажання припинити співпрацю.
Як повідомляв OBOZ.UA, вразом з тим, майже по всій Україні на вторинному ринку здорожчали 1-кімнатні квартири. Однак нерівномірно: наприклад, у Миколаївській області з грудня-2022 по грудень-2023 середні ціни зросли на 3,2%, а на Чернігівщині одразу на 49,1%.
Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!