На Львівщині мешканці не можуть розпоряджатися своїми земельними ділянками понад 10 років

У квітні 2012 року прокуратура Городоцького району Львівської області звернулася в суд з позовом в інтересах Городоцької РДА, Інспекції державної архітектурно-будівельного контролю у Львівській області до Бартатівської сільської ради.

Зокрема, суд просили:

– визнати протиправним протокол громадських слухань від 27 жовтня 2009 року;

– скасувати рішення Бартатівської сільської ради Городоцького району Львівської області № 444 від 17 квітня 2008 року «Про виготовлення матеріалів вибору земельної ділянки під розміщення кварталу індивідуальної забудови»;

– скасувати рішення Бартатівської сільської ради Городоцького району Львівської області № 606 від 15 червня 2009 року «Про надання дозволу на складання проекту землеустрою щодо відведення земель з передачі їх у власність громадянам для БОЖБ»;

– скасувати рішення Бартатівської сільської ради Городоцького району Львівської області № 656 від 06 листопада 2009 року «Про погодження і затвердження містобудівного обґрунтування розміщення кварталу індивідуальної житлової забудови»;

– скасувати рішення Бартатівської сільської ради Городоцького району Львівської області № 657 від 06 листопада 2009 року «Про затвердження матеріалів погодження місця розташування земельної ділянки під квартал індивідуальної житлової забудови»;

– скасувати рішення Бартатівської сільської ради Городоцького району Львівської області № 767 від 21 травня 2010 року «Про затвердження проекту щодо відведення земельної ділянки площею – 12,1 га для розміщення кварталу індивідуальної житлової забудови в с. Воля Бартатівська та передачі безкоштовно в приватну власність земельних ділянок громадянам для будівництва індивідуальних житлових будинків».

Тобто прокуратура оскаржила усі рішення сільської ради, на підставі яких сформовано квартал житлової забудови та передано земельні ділянки фізичним особам у власність.

Рішеннями судів першої та апеляційної інстанції позов прокурора задоволено.

Проте, остаточним рішенням у справі № 813/2242/13-а – ухвалою Вищого адміністративного суду України від 2 червня 2016 року провадження у цій справі закрито з посиланням на віднесення юрисдикції спору до цивільного судочинства. (з текстом судового рішення можна ознайомитись за посиланням.

У липні 2016 року заступник керівника Городоцької місцевої прокуратури звернувся з позовом до Бартатівської сільської ради Городоцького району Львівщини про визнання протиправними та скасування тих же рішень сільської ради.

Рішенням Городоцького районного суду Львівської області від 29 листопада 2018 року у справі № 441/950/16-ц в задоволенні позову відмовлено.

Також постановами Львівського апеляційного суду від 12 листопада 2019 року та Касаційного цивільного суду від 17 серпня 2022 року у задоволенні позову прокурора було відмовлено (судові рішення за посиланням).

Цього разу прокурор обґрунтовує свої вимоги тим, що люди мали замовляти документації із землеустрою самостійно та кожен окремо, однак, законодавством, що діяло на час прийняття відповідних рішень, такої вимоги не було.

Також прокурор вказує на обов’язковість експертизи містобудівного обґрунтування, в той же час, законом «Про планування і забудову територій» така експертиза не передбачена.

Звісно, остаточне рішення ухвалить суд, однак, отримавши земельні ділянки, люди вже 11 років не можуть їх використовувати та розпоряджатися ними.

Окрім того, у 2015 – 2016 роках прокурор звертався в суд з позовами до тих людей, хто отримав земельні ділянки з вимогами скасувати їх державні акти та вилучити земельні ділянки.

Частина позовних заяв судом задоволена, провадження в інших зупинено. Згодом, суд скасував свої рішення під час їх перегляду за нововиявленими обставинами.

До слова, з судовими рішеннями у справах за позовними заявами прокурора про скасування державних актів та витребування земельних ділянок можна ознайомитись за посиланнями: