Переезд в Германию: во сколько обойдется аренда жилья

Где бы человек ни обосновался в Германии, жилье, скорее всего, станет главной статьей расходов. Фактически, стоимость проживания во многом определяет, считается ли город бюджетным или дорогим для жизни.

Об этом сообщает Welcome Hub Germany, ссылаясь на обновленные данные Numbeo.

Аренда жилья

Ежемесячная аренда в среднем по стране составляет:

• В центре города: 941 евро за однокомнатную квартиру.
• За городом: 700 евро за квартиру с одной спальней.
• В коммуналке: 450 евро за комнату.

Но стоит иметь в виду: приведенные средние цены относятся ко всей Германии. В крупных городах вроде Мюнхена и Берлина аренда обычно дороже.

На графике ниже показаны средние цены на однокомнатные квартиры в 6 крупнейших городах Германии:

Коммуналка и интернет

К арендной плате также прибавляются счета за коммунальные услуги: вывоз мусора, электричество, отопление, воду. Для квартиры 85 кв. м это около 300 евро ежемесячно. В отличие от аренды, стоимость коммуналки примерно одинакова по всей стране.

При переезде арендаторам обычно приходится самим подключать интернет, а это обойдется еще в 40 евро в месяц.

Есть в Германии и обязательный взнос на общественное ТВ и радио (Rundfunkbeitrag). Он взимается с каждой семьи независимо от фактического просмотра/прослушивания и составляет 18,36 евро ежемесячно.

Залог за жилье

Чтобы снять квартиру, нужно внести залог - обычно 1-3 месячных арендных платы. Это своего рода страховка для арендодателя на случай порчи имущества. При выезде, если квартира в порядке, залог полностью возвращается.

Обстановка

В Германии квартиры обычно сдаются пустыми - без мебели, кухонь, бытовой техники. Хотя краткосрочная аренда квартиры с мебелью становится популярнее, долгосрочные варианты по-прежнему в основном немеблированные.

Бюджетный способ обставить жилье - воспользоваться ИКЕА или сайтами бывших в употреблении товаров вроде Kleinanzeigen. Также можно купить мебель у предыдущих арендаторов при переезде.

Покупка квартиры

Если рассматривать покупку, то свежие средние цены в Германии:

• В центре города: 6014 евро/кв. м, для 60 кв. м - 360 840 евро
• За городом: 5057 евро/кв. м, для 60 кв. м - 303 420 евро

Но опять же, в престижных городах вроде Мюнхена ценник выше. Для расчета можнож воспользоваться ипотечным калькулятором Hypofriend, который выдаст подробный расчет ежемесячных платежей.

Ранее мы сообщали, что украинцы "бегут" в Германию из других стран ЕС и на это есть причины.