MY.UAНовости
Украинцам ответили, кто должен ремонтировать многоквартирный "аварийный" дом: собственники - внимание
Украинцам ответили, кто должен ремонтировать многоквартирный "аварийный" дом: собственники - внимание

Украинцам ответили, кто должен ремонтировать многоквартирный "аварийный" дом: собственники - внимание

Для всех наших дорогих и уважаемых читателей, которых волнует судьба своих собственных жилищ в многоквартирных домах, есть очень важная информация. Многие украинцы хотят знать, кто должен выполнять ремонт в многоэтажке, если дом в аварийном состоянии.

Так, ветеран труда Светалана из Николаева, дом которой был построен еще 1930 году и отрезан от всех коммуникаций, хочет узнать, как можно привести данный дом в нормальное состояние.

Об этом стало известно благодаря информации от корреспондентов газеты "На пенсии".

Собрание ОСМД, скриншот: YouTube

Перед приватизацией квартир должны были сделать ремонт в доме и не сделали. В плату за коммуналку входит ремонт всех внутридомовых систем. Подписчица ежемесячно платит от 110 до 220 гривен, а получает только уборку двора. Кроме того, уже три года существует проблема с туалетом в доме. Он нуждается в ремонте, но когда она обращалась в департамент ЖКХ, ей отказывали в ремонте.

Если квартира приватизирована, что должен делать собственник?

Согласно предписаниям ст. 360 Гражданского Кодекса Украины, совладелец, в соответствии со своей долей в праве совместной собственности, обязан участвовать в расходах на управление, содержание и сохранность общего имущества, в уплате налогов, сборов (обязательных платежей), а также нести ответственность перед третьими лицами по обязательствам, связанным с общим имуществом.

Таким образом, если наша корреспондентка является владелицей, ее непосредственная обязанность — содержание имущества в доме.

В соответствии с ч.1 ст.7 Закона Украины "Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме" (редакция от 10.11.2023): каждый совладелец несет обязательства по надлежащему содержанию, эксплуатации, реконструкции, реставрации, текущему и капитальному ремонтам, техническому переоснащению общего имущества многоквартирного дома пропорционально его доле совладельца.

Таким образом, проблемы дома являются общими для проживающих там.

Многоквартирный дом / фото: Pinterest

Важно также учитывать, обсуждались ли проблемы дома с другими жильцами, и какие были приняты совместные решения? Были ли коллективные обращения (или лично от корреспондента) в городской совет, исполнительный комитет городского совета, департамент жилищно-коммунального хозяйства? И какие даны ими письменные ответы, обжалованы ли эти ответы в судебном порядке?

Многоквартирный дом / фото: скриншот Youtube

Если дом аварийный

Если дом в аварийном состоянии, прежде всего вы (или совместно с вашими соседями) должны письменно обратиться в городской совет с заявлением, чтобы было проведено обследование технического состояния жилого дома и составлен акт.

Хорошо, если к заявлению будут добавлены фото всех ваших коммуникаций, обращения других жильцов этого дома, письма за прошлые годы, если проблема не была решена.

Вы можете в заявлении указать также необходимость обследования дома (квартиры) с привлечением специалистов проектных и научно-исследовательских организаций и органов и учреждений санитарно-эпидемиологической службы.

Комиссия должна обследовать состояние жилого дома (квартиры) с целью установления его соответствия санитарным и техническим требованиям.

Многоквартирный дом, скриншот: YouTube

Власть должна действовать в рамках бюджетных программ

Если ваш дом будет признан аварийным, в соответствии с требованиями ст. 112 Жилищного Кодекса Украины, если здание (жилое помещение) грозит обвалом, гражданам, выселяемым из этого дома (жилого помещения), иное благоустроенное жилое помещение в зависимости от принадлежности дома предоставляется исполнительным комитетом местного совета или государственным, кооперативным или другим общественным объединением, а в случае невозможности предоставления жилого помещения этой организацией – исполнительным комитетом местного совета.

Что делать с уличным туалетом?

Если ваш туалет на улице, вы должны отметить, предполагалась ли реконструкция коммуникаций и канализации в вашем доме, и почему сейчас у вас такие неудобства. Требуйте у городского совета, чтобы он принял решение о принятии неотложных мер по аварийному ремонту канализационной системы вашего дома.

Вопрос очистки канализации на законодательном уровне урегулирован Правилами содержания жилых домов и придомовых территорий, утвержденными приказом от 17.05.2005 № 76 Госжилкоммунхоза Украины (далее — Правила). То есть это обязанность исполнителя коммунальных услуг.

Кто должен ремонтировать дом?

Если вы считаете, что ваш дом должен ремонтировать городской совет за свой счет, но вам отказывают, вы можете обратиться в суд. Ответчиками по делу можете выбрать городской совет, исполнительный комитет городского совета, департамент жилищно-коммунального хозяйства городского совета, к которым вы обращались, получили отказы, и в исковом заявлении обязать городской совет (и другие органы) включить ваш жилой дом (или квартиру) ) в перечень домов (квартир), на которых запланировано выполнение капитального ремонта за счет средств местного бюджета.

Напомним, субсидианты могут не рассчитывать на деньги: в Минсоцполитики предупредили граждан.

Ранее сообщалось, звони, пиши и говори: куда жаловаться украинцам, если несправедливо отключают свет.

Также, хотят уменьшить выплаты украинцам, но не знают как: депутаты готовятся к социальным "реформам".

Поделиться
Поделиться сюжетом
Источник материала
Российская певица двухтысячных впала в кому после попытки суицида
Comments UA
2024-10-02T20:15:54Z
Телеведущая объявила о собственной смерти: "увидимся на другой стороне"
Comments UA
2024-10-04T18:57:38Z
Брак певицы с Украины и российского стриптизера трещит по швам
Comments UA
2024-09-29T20:15:32Z
Украинская певица впервые откровенно рассказала, сколько "пластик" сделала
Comments UA
2024-10-03T19:51:13Z
"Уилл Смит - пердун": режиссер "Людей в черном" раскрыл правду об актере
UAToday
2024-10-05T02:33:28Z
"Кто бы мог подумать": Вакарчук признался в новой любви
Апостроф
2024-10-04T19:03:17Z
"До конца моей жизни": дизайнер Алексей Залевский раскрыл подробности своей неизлечимой болезни
Апостроф
2024-10-03T17:36:05Z
Катастрофически тяжело: вдова Виталия Билоножко рассказала о жизни после смерти мужа/Они прожили вместе более 40 лет
Апостроф
2024-09-23T14:15:10Z
Российская певица после развода рассказала правду о своем "идеальном браке"
Comments UA
2024-09-24T19:36:35Z
Ситуация очень печальная: синоптик рассказала, когда в Украине ждать дождей
Апостроф
2024-09-29T09:03:41Z
На контрольном посту мужчина начал резать себе руки: кто его остановил
Comments UA
2024-10-04T13:21:51Z
Улицы Степана Бандеры и полка «Азов»: в Харькове требуют новых переименований
Comments UA
2024-09-23T14:06:55Z
Митинги против ВСУ в Покровской громаде: правда ли это
Comments UA
2024-09-23T15:30:29Z
Российские снаряды попали в сельхозпредприятие и жилые кварталы в Херсонской области: есть погибшие и раненые
ZN UA
2024-10-05T05:19:46Z
Отключение света зимой: "Укрэнерго" обнадежили приятным прогнозом
Знай
2024-10-05T04:36:00Z
Появились фото с места попадания в Харькове
Корреспондент
2024-09-21T23:18:54Z
В Запорожье заявили, что оккупанты готовят штурмы, а не наступление
Comments UA
2024-09-30T19:51:18Z
Бои в Угледаре идут в черте города - ОВА
Корреспондент
2024-10-01T10:45:17Z
Под Москвой застрелили бывшего "министра" "ЛНР": интересные подробности
Comments UA
2024-10-01T21:45:57Z
В Кремле отреагировали на желание Шольца поговорит с Путиным
Comments UA
2024-10-02T14:12:49Z
Украины больше нет: Трамп шокировал новым заявлением о войне
Comments UA
2024-09-26T07:31:07Z
"Война станет глубже и тяжелее в 2025-2026 годах": неутешительный прогноз Британии
GlavRed
2024-09-22T17:30:30Z
Снижение мобилизационного возраста: Залужный высказал свою позицию
Comments UA
2024-10-05T05:27:48Z
Зеленский вышел в фавориты на Нобелевскую премию мира-2024
Апостроф
2024-10-05T05:24:31Z
В США объяснили, почему Китай боится поражения Путина
Хвиля
2024-09-22T00:00:17Z
Против РФ сыграл придуманный ею миф. Почему враг недооценил наступление на Курщину
Comments UA
2024-09-26T17:42:31Z
Экономическое бронирование будет – депутат
ZN UA
2024-10-04T12:42:52Z
У украинцев хотят отобрать льготы, придумали новую причину: появился законопроект
Политека
2024-09-26T18:04:35Z
Тарифы на электроэнергию вырастут: какие квитанции украинцам ждать с 1 ноября
Знай
2024-10-01T19:42:53Z
Подсолнечное и сливочное масло: цены в супермаркетах бьют рекорды
Знай
2024-09-29T16:06:42Z
Требовал 100 тыс. грн взятки: СБУ схватила топ-менеджера "Энергоатома"
Апостроф
2024-09-28T23:35:20Z
За окнами будет мороз, а в платежках "минус": лайфхаки "Нафтогаза" по подготовке к зиме
Знай
2024-10-05T05:06:34Z
Придется самим собирать деньги на пенсию: новая система выплат появится в Украине, подробности
Политека
2024-10-05T05:01:07Z
Великобритания закрыла последнюю угольную электростанцию
Корреспондент
2024-09-30T11:24:45Z
Литва демонтирует целую ТЭЦ, чтобы передать ее Украине – фон дер Ляен
ГЛАВКОМ NET
2024-09-21T06:06:14Z
Цена выросла: сколько стоит лук в Украине
ZN UA
2024-09-21T06:03:53Z
В Польше призвали вернуть украинских мужчин домой, и отправить на фронт
Знай
2024-09-29T20:12:36Z
Средиземноморская сказка: самая красивая принцесса Греции выходит замуж — первые фото
Marie Claire
2024-09-28T09:36:23Z
Умеров рассказал, как возросли темпы мобилизации в Украине
Хвиля
2024-09-23T17:30:59Z
Украинцев предупредили об изменениях в выплатах ВПЛ в октябре
Хвиля
2024-10-02T16:45:45Z
В ВМС рассказали об угрозе с Черного моря
Корреспондент
2024-10-05T04:51:07Z
РФ планирует за три года набрать более 200 тысяч контрактников - СМИ
Корреспондент
2024-10-05T04:21:25Z
Зачем нужно готовить из капусты 25 сентября и как защитить себя от порчи: приметы, обряды и запреты на Сергея
Знай
2024-09-25T02:03:35Z
В "Интерпайпе" Пинчука рассказали, как поддерживают своих сотрудников-военных
Апостроф
2024-10-01T17:09:52Z
Германия готовится к войне в Европе - NTV
Корреспондент
2024-09-29T22:42:40Z
"Моя королева": Александр Усик поздравил жену с годовщиной свадьбы
Фокус
2024-09-25T12:15:54Z
УЕФА признал судейскую ошибку, которая повлияла на определение победителя Евро-2024
ZN UA
2024-09-23T15:19:34Z
Украинский чемпион мира Беринчик будет защищать титул в андеркарде реванша Усика и Фьюри
ZN UA
2024-10-05T05:13:31Z
"Должен забрать судьбу боя у судей": Фьюри раскрыл свой план на реванш с Усиком
ZN UA
2024-10-04T20:18:14Z
Тайсону Фьюри настоятельно посоветовали завершить карьеру после боя против Усика
Известия Киев
2024-10-04T18:36:08Z
Магучих: Думаю, до 2,15 можно прыгать - имеются такие силы
Корреспондент
2024-10-04T15:00:12Z
US Open — чемпионат, где деньги и шоу на первом месте!
Топ Жир
2024-10-04T13:54:47Z
Экс-чемпион рассказал, чего точно не произойдет в бою Усик - Фьюри
Корреспондент
2024-10-04T13:48:22Z
Брэдли дал Фьюри совет для победы над Усиком
Корреспондент
2024-10-04T13:09:09Z
Простой тест, который поможет определить деменцию на ранней стадии
Marie Claire
2024-09-28T00:00:50Z
В Минздраве рассказали, когда в аптеках можно будет приобрести лекарства с медицинским каннабисом
Фокус
2024-10-02T05:13:18Z
6 признаков того, что ваш антивозрастной крем вреден для кожи
Marie Claire
2024-09-28T03:00:49Z
В каком возрасте на теле увеличивается количество родинок
Comments UA
2024-09-23T08:51:01Z
Балканский завтрак: чем опасна новая модная диета, которая свела с ума весь мир
Marie Claire
2024-10-05T03:00:54Z
Инвалидность по слуху: кому могут ее установить
ZN UA
2024-10-05T02:01:04Z
Как сохранить урожай свежих помидоров к зиме: основные правила
Политека
2024-09-28T03:22:28Z
Как сохранить урожай овощей без холодильника: полезные советы для украинцев
Политека
2024-09-27T19:31:53Z
Астрологический прогноз на октябрь 2024 по знакам Зодиака
Marie Claire
2024-09-29T22:51:19Z
В Тель-Авиве произошел теракт - людей расстреляли из автоматов на трамвайной остановке
Комсомольская правда
2024-10-01T17:10:25Z
В Киеве похитили и пытали гражданина Турции
Апостроф
2024-09-26T17:12:43Z
В Нежине полицейский на авто сбил насмерть военного
Корреспондент
2024-09-27T15:27:55Z
В Южно-Африканской республике выпало рекордное количество снега - на дорогах коллапс
ZN UA
2024-09-21T23:07:15Z
Россияне атакуют ракетами северо-восток Украины, в Сумской области раздался взрыв
ZN UA
2024-10-05T03:16:13Z
В Сумской области прогремело 84 взрыва
TSN
2024-10-05T03:15:52Z
В Румынии обнаружили обломки Шахеда
Корреспондент
2024-10-05T01:39:57Z
В Румынии снова обнаружили обломки "Шахеда"
Европейская правда
2024-10-04T20:03:01Z
Из пещеры в Индии вывели 111-летнего отшельника, который всю жизнь провел в медитациях
Фокус
2024-10-04T18:15:59Z
Реализм еще выше: Представлен первый трейлер гоночного симулятора Assetto Corsa EVO — выходит в январе в Steam
GameMag
2024-10-01T06:33:07Z
В Норвегии установлен новый мировой рекорд по объемам продажи электромобилей
Известия Киев
2024-09-27T15:29:42Z
Паркинг с суперкарами: в Киеве на стоянке супермаркета заметили эксклюзивные авто
Фокус
2024-09-25T07:21:56Z
Придется привыкать: водителям приготовили много сюрпризов в страховании авто
Знай
2024-10-05T02:51:43Z
Tesla в пятый раз с начала года отзывает более 27 тысяч Cybertruck
Корреспондент
2024-10-04T13:45:44Z
В Украине обвалился спрос на авто с пробегом: какие модели продолжают покупать
Фокус
2024-10-04T11:24:26Z
Tesla вп’яте за рік відкликає пікап Cybertruck: у чому причина
AutoCentre
2024-10-04T09:10:19Z
Ремонтировал авто 11 лет: британка отсудила $151 000 у механика-махинатора
Фокус
2024-10-04T08:57:51Z
Мощный гигант: представлен самый большой внедорожник Ford
Фокус
2024-10-04T08:06:16Z
Вкуснее магазинного: бюджетный рецепт сырника "Сникерс" с домашней карамелью
Политека
2024-09-28T23:01:58Z
Прямо как в Италии: оригинальный рецепт хлебного супа с капустой и сыром
Политека
2024-10-01T11:01:44Z
В чем встречать Новый 2025 год Зеленой Деревянной Змеи: рекомендации по знакам Зодиака
Marie Claire
2024-09-26T18:00:52Z
Лунный гороскоп на 22 сентября, воскресенье
Marie Claire
2024-09-21T22:46:59Z
Гороскоп на субботу 5 октября 2024 года
UAToday
2024-10-05T02:33:01Z
Вселенная шепчет: 9 реальных признаков, что вы сбились с пути и занимаетесь не тем, чем должны
Знай
2024-10-04T18:51:35Z
Гораздо вкуснее обычной яичницы: быстрый рецепт шакшуки с баклажанами
Политека
2024-10-04T18:48:45Z
Гладкие локоны без ущерба: выбираем утюжок для волос с умом
Знай
2024-10-04T17:51:48Z
Начинки больше, чем теста: рецепт нежного яблочного пирога, готовится очень просто
Политека
2024-10-04T17:46:03Z
Крупнейший шторм в Солнечной системе: таким Большое красное пятно на Юпитере еще не видели
Фокус
2024-10-04T07:45:54Z
Послушайте русскую озвучку хоррора Alone in the Dark от Cool-Games
GameMag
2024-09-30T20:31:32Z
Digital Foundry: От выпуска мощной консоли PlayStation 5 Pro выиграют даже те, кто не собирается ее покупать
GameMag
2024-09-29T21:16:06Z
The Callisto Protocol, Mortal Kombat 1, Lies of P и многие другие игры для PS5 получили маркировку PS5 Pro Enhanced в PS Store
GameMag
2024-09-28T21:13:43Z
Переносов не будет: Dragon Age: The Veilguard ушла "на золото" — релиз состоится 31 октября
GameMag
2024-10-04T22:57:20Z
Официально: Diablo IV и Vessel of Hatred от Microsoft и Activision Blizzard получат поддержку PlayStation 5 Pro
GameMag
2024-10-04T22:51:49Z
Мощный взрыв навсегда изменил Землю: ученые рассказали, что произошло
ZN UA
2024-09-28T10:49:04Z
Windblown от создателей Dead Cells выйдет в раннем доступе 24 октября — анонсирована демоверсия
GameMag
2024-10-04T22:45:35Z
Луна "шевелится" как кот в мешке: что заставляет небесное тело менять свою форму
TSN
2024-10-04T20:33:28Z