MY.UAНовини
Подружжя з Києва купило та відроджує старовинний маєток на Вінничині
Подружжя з Києва купило та відроджує старовинний маєток на Вінничині

Подружжя з Києва купило та відроджує старовинний маєток на Вінничині

image

Зазвичай люди мріють про дачу, щоб було де якщо не смородину посадити, то душею відпочити в гамаку на природі. Але Ігор та Олена Рябцеви вирішили інакше, точніше, вирішив чоловік. Його тянуло ближче до рідних місць. Тому на аукціоні придбали панський маєток у селі Чагів Оратівської громади Вінницького району.

Не те щоб зовсім старовинний (орієнтовно збудований в середині ХІХ століття), але добряче занедбаний. Власник після Жовтневого перевороту 1917 року втік за кордон, у маєтку була школа (юні тимурівці та піонери, схоже, приклалися до її руйнування), потім у селі звели нову школу, а ця зовсім занепала.

Скільки сил та коштів потрібно на відродження будинку – страшно уявити. Але очі бояться – руки роблять. Подружжя Рябцевих засукали рукава і взялися за ремонт. Він триває вже кілька років, але мрія влаштуватися тут не дозволяє новим власникам здаватися. На сьогодні Ігор працює охоронцем, Олена нещодавно залишилася без роботи, але не здаються. Вже вивезено сміття, засклені вікна, двері вставили – попереду ще багато роботи, але хоч відпочивати вже тут можна.

Подробиці про історію маєтку, його нинішній стан та плани на майбутнє Коротко про розповіла Олена Рябцева.

Замість дачі під Києвом купили панський маєток у Чагові

– Я хотіла дачу під Києвом, біля Дніпра, щоб до нас приїжджали діти та онуки, а чоловік – маєток за 200 кілометрів від Києва: тут жили його дідусь та бабуся, мама чоловіка теж родом із Чагова. Незважаючи на те, що наші бажання розійшлися, я підтримала чоловіка. 

У 2017-му на аукціоні у Вінниці ми й придбали цей маєток у Чагові. Щоб вистачило грошей, чоловікові довелося продати квартиру у Чернівцях. Перше враження від стану будинку та прилеглих до нього територій було жахливим: навколо зарості, сміття, а коли дув сильний вітер, липи аж гули - всередині вони були порожні. Якби, не дай боже, хоч одна липа впала б на будинок, відновлювати вже було б нічого. 

Сім'я купила будинок без єдиного цілого вікна та дверей. Фото: надане Оленою Рябцевою

Про історію маєтку 

– Перед революцією власник маєтку пан Янковський виїхав за кордон – з його будинку зробили школу, яка простояла до 80-х років, колись дід чоловіка викладав тут математику. Після ще років 10 тут знаходилася шкільна майстерня - у нашому будинку стояли верстати, на яких працювали хлопчики. Пізніше тут був дитячий садок, фельдшерсько-акушерський пункт, гуртожиток для викладачів, а потім - нічого. Якоїсь миті будинок спорожнів і залишився покинутий. 

Маєток явно був збудований у ті часи, коли цементу ще не було: зводили за допомогою цегли, вапна, піску та глини. Щодо року побудови нам говорили, що на одній із балок було написано 1805 чи 1808 рік. Тому, найімовірніше, його було зведено у ХІХ столітті, але ми не можемо стверджувати, iнформацiя поки що документально не підтверджена. Чоловік ходив бібліотеками, шукав інформацію про маєток, але ми знайшли лише дані про те що востаннє, перед революцією, земля належала пану Янковському. 

"Коли друзі побачили на фото стан будинку, сказали, що я божевільна", - каже Олена. Фото: надане Оленою Рябцевою

Про відновлення маєтку 

- Коли ми стали власниками маєтку, насамперед почали збирати пляшки, які були скрізь, – вивезли величезну кількість сміття! Спочатку гори сміття були на висоті вікна: можна було спокійно вийти з вікна та стрибнути на цю купу. 

Повністю відбили стару штукатурку всередині будинку, щоб позбутися плісняви: вона встигла глибоко в’їстись у стіни через дирявий дах. Весь цей будівельний бруд також лежав біля будинку. У самому будинку – жодного цілого вікна, жодних дверей, жодних незруйнованих печей. З лівого боку балки виявилися повністю спиляними, стелі зруйновані - вночі місцями в будинку можна було на зірки дивитися. Колись тут по всьому будинку був дубовий паркет і, кажуть, досить міцний, та й його зірвали. Навіть дверну коробку намагалися вибити, але не змогли. 

Коли придбали маєток без вікон-дверей і було холодно – спали в машині, доки не встановили вікна. У теплу пору року відпочивали на карематах на підлозі. Влітку привезли старий диван, винесли його на ґанок маєтку – спали на свіжому повітрі. 

Ми збили стелю, яка була у правому крилі, зробили нову – навіть на той момент це вимагало колосальних грошей. Є ідея почистити цеглу зовнi будинку та полакувати, щоб стіни не руйнувалися, так будинок виглядатиме гарнiше, нiж пiд штукатуркою. Найняли бригаду, встановили двері та ґрати на вікна, облагородили територію, підлатали покрівлю, щоб дощ не затоплював внутрішні приміщення, а потім розпочали внутрішні роботи. 

Нас ще чекає дуже багато роботи: площа будинку – 460 кв. м, 10 кімнат. Є велика зала, велика за площею кухня, великий хол. Туалет знаходився на вулиці - сьогодні ніхто не ходитиме в туалет на подвір’я, тому робимо водопровід, проводимо каналізацію, водозливи – все це досить дорого та енерговитратно. У будинку було дев’ять печей та один камін – їх плануємо вiдновити до автентичного стилю. Печі були розраховані на дві кімнати з виходом до коридору, вони одночасно обігрівали і коридор, і дві кімнати. Топили маєток із коридору – дуже цікаве рішення. Камін збираємося відновити - у той час, коли маєток став школою, ним не користувалися: діти, техніка безпеки.

Але насамперед хочемо замiнити дах. Щоб зробити новий, 98% балок потрібно міняти. Найбільша кімната – 62 метри: 8,8 м в один бік та 7 м в інший бік. Балки такої довжини, що на висоту 4,5 м людина фізично не підніме, потрібна техніка. Це дуже дорога робота, і потрібно багато людей, можливо кілька бригад, але це зробити необхідно. 

Після даху важливо встановити паркан, щоб біля будинку перестали ходити сторонні... Ще два роки після покупки маєтку ми знаходили пляшки під будинком. Інколи приходять закохані, сідають на ганок, спілкуються… 

У нас вже проведено водогін, на підлозі стяжка, цементні стіни. Потрібно закінчити дві кімнати, щоб можна було жити, потім мій робочий кабінет і гостьову кімнату, і поступово доробляти все інше. 

Ми плануємо відновити ліпнину, яка була раніше, за пана. Опалення на 4 кімнати також не завершено. Коли сюди приїжджали взимку, грілися з допомогою електрокаміну. 

Для повноцінного життя потрібно дуже багато доробляти. На жаль, зараз дуже складно із робочою силою. Людей, які проводили нам опалення, забрали до ЗСУ, то вони його не доробили. 

Просторим коридором колись бігали школярі і ходила прислуга пана Янковського. Фото: надане Оленою Рябцевою

Про реакцію друзів та родичів 

- Звичайно, знайомі та друзі кажуть, що ніколи б таке не придбали. Коли я показала фотографії співробітникам на роботі і вони побачили стан будинку, в якому ми його придбали, то сказали, що я божевільна. Навколо все було у смітті, пляшки, багаття палили прямо посеред зали. 

Незважаючи на те, що спочатку наші рідні та близькі були проти купівлі маєтку, коли ми його очистили від бруду і почали упорядковувати, він почав багатьом подобатися, просяться і приїжджають в гості. 

У нас є ідея, щоб залишити будинок максимально автентичним, у тому самому стилі, в якому він був зведений. Але не все. На жаль, з ремонтом і, тим більше, реставрацією зараз складно: я залишилася без роботи і грошей, але це не заважає нам будувати плани. 

Мені подобається, як роблять у Європі. Наприклад, беруть старі будинки у тій же Франції, ділять кімнати. Частину з них оформлюють у сучасному стилі – ванна, душова, туалет, спальня, загальна кімната – решта під старовину. Так і ми хотіли б у нашому маєтку зробити кілька кімнат в автентичному стилі. Але повністю відновити внутрішній вигляд і оздоблення кімнат майже неможливо через відсутність фото маєтку всередині. Поки знайти ці фото не вдалося. 

Мріємо, щоб до нас приїжджали діти, друзі… У майбутньому хотілося б мати робочий кабінет, де я працюватиму б з клієнтами дистанційно чи офлайн. У мене є диплом психолога, клінічного психолога, атмолога. Проходила практику психолога в Києві в Інституті дослідження генетичного спадку у соціальних комунікаціях. 

Зараз в Sunshine at home проходжу курси підвищення кваліфікації психологів за курсом «Фрактальна терапія як інструмент у подоланні наслідків війни: робота зі стресом, невизначеністю, переосмисленням сенсу», займаюсь східними практиками: цигун, тайцзи, медитації. Вже є перші клієнти та результати. 

З часом плануємо виділити декілька кімнат в маєтку для проживання клієнтів на період проведення сесій – якщо потрібно, у нас можна буде переночувати. Теж свого роду "зелений" туризм.

Тут приємна атмосфера, природа, пташки співають, білки стрибають по деревах - вже сама природа гармонізує людину і їй допомагає. 

Колись у пана, в низинi, за його парком було озеро - ставок із джерельцем, як казали, цілющої води. Ставок зараз захаращений, там ростуть дерева. Якщо дійдуть колись руки, є бажання почистити ставок та джерельце. Колишній голова ciльради дав хорошу ідею: облагородити парк з деревами, встановити лавочки, щоб місцеві жителi та приїжджі могли відпочивати… Але це все плани на далеку перспективу. 

Поряд з нами парк, неподалік - школа, дитячий садок, чути дитячий сміх. Нам тут подобається тиша, на природі душею відпочиваєш. Білкам я привозила горіхи, їжачків підгодовували кормом для собак - вони приходили і хрумкали. Дуже приємно спати просто неба, і це зовсім не те, що в квартирі. 

Свого часу за наш кошт була очищена територiя бiля сiльськоi водонапірної башти, пофарбована башта, яка знаходиться близько до нашого маєтку. 

Місцеве населення, на наше прохання, допомагає нам у збиранні інформації. За 7 років до маєтку приїжджало чимало поодиноких туристів… До нас вже кілька разів заїжджали тури з Вінниці та Києва, дивилися маєток, фотографували. Я проводила екскурсії для приїжджих, розповідала про історію маєтку. Плануємо в маєтку 2 кімнати виділити під музей, де будуть виставлені експонати (в т.ч. фото з архівних даних) за часів пана та за часів Радянського Союзу, коли тут була стара школа. Хотілося б, щоб у майбутньому від таких відвідувань був якийсь дохід. 

Після очищення території від сміття маєток почав подобатися багатьом. Фото: надане Оленою Рябцевою

Про садок біля будинку та квітник 

Два роки тому ми посадили тут яблуні, груші, вишні, черешні, виноград… Надалі плануємо висадити великий сад біля будинку. Але досвід показує, що краще робити після того, як буде паркан. Також син подарував мені двох собак. Зараз у нас є два 11-місячних цуценяти – наша охорона на майбутнє. Тож плюсом від скорочення на роботі стала можливість більше займатися духовними практиками, маєтком, собаками – їх треба вигулювати, дресирувати (у Києві ходимо з ними на тренування), годувати.

Плани на маєток та майбутнє 

Звичайно, коли співробітники на роботі дізналися про це, говорили: як ти не боялася, а раптом хтось прийде чи мало що комусь на думку спаде? Можуть будь-що зробити. У нас тоді не було собак, але тепер зростає охорона. Ми з чоловіком плануємо відбудувати маєток. Він став би місцем, де ми зможемо зустріти старість. Вистачило б тільки сил та коштів закінчити всі роботи, а їх чимало. Звісно, ​​головна проблема - у фінансах. 

Ми середньостатистична українська родина. Через війну ціни на будівельні матеріали зросли, багатьох майстрів мобілізували, а ті, хто залишився, сильно підняли вартість послуг. Син, дочка підтримують нас, допомагають порадами щодо відновлення маєтку і по можливості фінансово. 

Будемо потихеньку втілювати мрію чоловіка, а тепер вже і нашу спільну сімейну мрію в життя – він хотів родовий маєток, який перейде нашим дітям та онукам у спадок. Так добре, коли діти й онуки приїжджають – і ми всі разом проводимо час та відзначаємо свята. Чоловік мріє, щоб цей маєток був у родині і переходив у спадок нашим нащадкам мінімум 150 років. 

Пані Олена із майбутніми охоронцями родового маєтку. Фото: надане Оленою Рябцевою

До речі

Офіційним роком заснування села вважається 1734 рік. Є думка, що Чагов – це старовинне село Чаговець, яке зруйнували монголо-татари. До революції у Чагові налічувалося 360 дворів. Більшість землі належала пану Янковському, інші - вільним селянам. Поміщик Янковський збудував у Чагові маєток, який після революції став школою для сільських дітей. 1976 року в селі збудовано нову двоповерхову школу. Сьогодні у селі Чагов мешкає менше 800 осіб. До Вінниці звідси – 69 км. до Києва – 211 км. 

Р.S. Якщо в когось є матеріали про панський маєток (архівні та інші матеріали), чагівську школу – прохання відправляти зазначену інформацію на адресу маєтку: Україна, Вінницька обл., Оратівський р-н, с. Чагів, вул. Заїки, 38. Рябцевим, або телефонувати/писати на вайбер 073-335-80-88.

"Мріємо, щоб до нас приїжджали діти та онуки, і ми разом відзначали свята». Фото: надане Оленою Рябцевою

Теги за темою
Винница
Джерело матеріала
Победительница "Битвы экстрасенсов" назвала дату масштабной атаки РФ на Украину
TSN
Зеленский: оружие уже на складах, России не поможет даже 30 дней перемирия
UAToday
Россия озвучила условия перед переговорами в Стамбуле: чего Кремль требует от Украины
UAToday
В Мексике в прямом эфире убили кандидатку в мэры
Корреспондент
Анна Алхим отрицает обвинения в государственной измене
Корреспондент
Трамп уходит
ГЛАВКОМ NET
Портников объяснил, почему Путин отказался от прекращения огня и предложил переговоры
TSN
США, Великобритания и ЕС раскрыли операцию ГРУ против Украины
Корреспондент
Совет ЕС 27 мая обсудит лишение Венгрии права голоса в Евросоюзе
Европейская правда
Победитель Евровидения-2025 хочет исключить Израиль из конкурса
Корреспондент
Необратимые изменения: врач рассказал о диагнозе известной российской певицы, заставившей ее уйти со сцены
Comments UA
Яна Глущенко с мужем и сыном показала свой роскошный особняк за 200 тыс. долларов: вид изнутри
TSN
Известный украинский певец высказался о неизлечимом сыне и раскрыл главную проблему
TSN
Валерий Харчишин признался, общается ли с бывшими и что им оставил: "Ушел в носках"
TSN
Алла Пугачева неожиданно обратилась к Юрию Рыбчинскому в его юбилей
TSN
Степан Казанин резко высказался об исчезновении Елены Кравец из "Квартал 95": "Мы ее научили..."
Знай
Мадонна кардинально изменила стиль ради мамы
Корреспондент
Виктор Розовый высказался о разводе с Ольгой Мерзликиной
Корреспондент
Этот паразит грызет клетки человека: ученые сделали жуткое открытие
TSN
Какое питание поможет сохранить здоровье в старости — исследование
TSN
Враги помидоров: список растений, которые нельзя сажать рядом
TSN
Как определить, что авокадо точно спелое: простые уловки
TSN
Шишка под кожей: когда это опасно?
UAToday
Малоподвижный образ жизни может уменьшать мозг - исследование
Корреспондент
Завтрак для женщин: что должно быть в рационе каждой
Gazeta UA
Ученые открыли редкую мутацию, которая позволяет высыпаться всего за 4 часа
Факти ICTV
Какие 2 продукта нужно обязательно есть, чтобы улучшить память и защитить мозг от старения
UAToday
Эти два знака зодиака могут тянуть из вас энергию: как их распознать и защититься
TSN
Гороскоп для знаков зодиака на 22 мая 2025 года
Корреспондент
На грядке пожелтел весь укроп — в чем причина и как спасти зелень
TSN
Гороскоп на 18 мая 2025 года по картам Таро для всех знаков зодиака
UAToday
Гороскоп на 23 мая 2025 года по картам Таро для всех знаков зодиака
UAToday
Гороскоп на пятницу 23 мая 2025 года
UAToday
Что добавить в лунку во время высадки рассады сладкого перца для хорошего урожая
TSN
"Згідний" или "згодний": языковед разъяснил употребление схожих слов
TSN
Тельцам следует показывать свои преимущества, а Скорпионам следует позволить себе радоваться: астрологический прогноз на рунах на 19 мая 2025 года
TSN
В ТЦК назвали главную проблему с мобилизацией мужчин старше 55 лет
UAToday
Под заснеженной горой может скрываться вход в "мир пришельцев": документы ЦРУ
Фокус
Силы беспилотных систем уничтожили дроны россиян
Корреспондент
Максим Нелипа погиб на войне: когда будет прощание и почему его сын не сможет попасть на похороны
TSN
23 мая: церковный праздник сегодня, что нельзя давать в долг в этот день
UAToday
В России дроны атаковали химический завод - соцсети
Корреспондент
В Турции обнаружили христианскую мозаику накануне визита Папы Римского
Корреспондент
18 мая: церковный праздник сегодня, три вещи, которые лучше не делать в этот день
UAToday
Зеленский отреагировал на идею Папы Льва XIV
Корреспондент
На подконтрольную Украине территорию вернули еще 9 детей
Корреспондент
Медсестра одним выстрелом из гранатомета уничтожила группу оккупантов
Comments UA
В Киеве объявлена воздушная тревога: что угрожает столице
TSN
Почему Закарпатская область не Ужгородская: историк удивил ответом
TSN
Дроны атаковали Полтавщину: без света более 2000 потребителей
Корреспондент
Генштаб рассказал о ситуации с боями на фронте
Корреспондент
Остаемся без еды: Украину накроет опасная жара и засуха уже летом, что обещает прогноз погоды
Знай
Атака шахедов: в Киеве прогремели взрывы
Корреспондент
Генштаб обновил данные о потерях РФ в войне
Корреспондент
На Франковщине чиновник торговал закрытыми данными ГПСУ
Корреспондент
В Ивано-Франковске и Луцке прогремели взрывы
Корреспондент
На Киевщине задержали мужчину за изнасилование 15-летней девушки
Корреспондент
В Одессе произошёл взрыв во дворе частного дома
Корреспондент
Шахеды долетели до западных областей
Корреспондент
Россияне атаковали дроном женщину на Запорожье
Корреспондент
В ОВА показали последствия атаки дронов на Полтавщине
Корреспондент
Поджог имущества Стармера: задержан второй подозреваемый
Корреспондент
Мужчина получил повестку и с 2023 года скрывался от мобилизации: как это закончилось
TSN
Выращивание картофеля: аграрные секреты, о которых знают не все
TSN
Доллар подорожал: курс валют на 19 мая 2025
TSN
Moody's снизило кредитный рейтинг США
Корреспондент
Санкции уничтожают агросектор РФ - разведка
Корреспондент
Стефанишина: ЕС не закрывает рынок для украинских товаров
Корреспондент
В Украине стремительно дорожают яблоки
Корреспондент
"Рынок ЕС остается открыт для украинских товаров": Стефанишина о договоренности с Брюсселем
Европейская правда
Как аграрий из Киевской области спас свой бизнес после российского наступления
TSN
В Украине цены на популярную ягоду бьют рекорды: эксперт объяснила, что будет со стоимостью дальше
TSN
В NASA зафиксировали в океане гигантскую форму жизни: ее видно даже из космоса
UAToday
Apple готовит технологию управления iPhone с помощью мозга - СМИ
UAToday
В Великобритании нашли скульптуру богини победы возрастом более 1800 лет
Корреспондент
Команда с украинцем выиграла в Казахстане турнир по Counter-Strike 2
Корреспондент
Xiaomi представила свой самый большой флагманский планшет
Корреспондент
AMD представила новую бюджетную игровую видеокарту
Корреспондент
Ученые обнаружили мощную силу, которая изнутри разрывает целый континент
UAToday
Фермер выкопал на собственном поле 150 тонн золота, но не получил ничего — что произошло
TSN
"Ядерная зима" в случае войны России и США: ученые просчитали сценарий
TSN
Китай поставил под угрозу производство электромобилей в Европе
Корреспондент
Waymo отзывает почти все свои роботакси из-за столкновений с препятствиями
Корреспондент
Xiaomi представила свой первый кроссовер
Корреспондент
Китайская BYD впервые обогнала Tesla по продажам электромобилей в Европе
Корреспондент
Юный Арвид Линдблад готов заменить Лиама Лоусона в Racing Bulls
Корреспондент
Дебютировало шестое поколение Toyota RAV4
Корреспондент
Peugeot-Citroen выпустила сверхдешевый электрический кроссовер в Китае
Корреспондент
Tesla начала принимать Cybertruck на обмен
Корреспондент
Mazda представила в Китае спортивный седан для молодежи
Корреспондент
Совладелец МЮ лишился почти трети своего состояния
Корреспондент
Анчелотти хочет вернуть звезду мирового футбола в сборную Бразилии
Корреспондент
Осимхен выбрал для себя приоритетный клуб для дальнейшей карьеры
Корреспондент
Было обидно: Ярмоленко поделился воспоминаниями о Лиге наций без него
Корреспондент
Это только начало: Крапивцов прокомментировал дебют за Жирону
Корреспондент
Гранды итальянской Серии A включились в борьбу за нападающего МЮ
Корреспондент
НБА, плей-офф: Оклахома одержала вторую победу над Миннесотой
Корреспондент
Плей-офф НХЛ: уверенная победа Флориды над Каролиной
Корреспондент
Довбик сообщил, когда сможет снова выйти на поле после травмы
Корреспондент