MY.UAНовини
Безкоштовне житло та земля? Як працюють пільги для військових і в чому підводні камені
Безкоштовне житло та земля? Як працюють пільги для військових і в чому підводні камені

Безкоштовне житло та земля? Як працюють пільги для військових і в чому підводні камені

Окрім зброї, нашим військовослужбовцям потрібні й інші речі. Щоб повноцінно жити, наметів і казарм малувато – військовим та їхнім родинам не завадило б нормальне житло. В Україні 29,2% ветеранів потребують власного житла, а ще 26,5% потребують покращення житлових умов. Як держава розв'язує ці питання, читайте у матеріалі OBOZ.UA.

Закрита земля

Ще навесні 2017 року вітчизняні ЗМІ замайоріли позитивною інформацією про те, що учасники АТО безкоштовно отримуватимуть земельні ділянки. Відповідно до пункту 14 статті 12 закону України "Про статус ветеранів війни, гарантії їхнього соціального захисту", учасники бойових дій мають пільги на першочергове відведення земельних ділянок для індивідуального житлового будівництва, садівництва та городництва. У народі жартували, що до кожної ділянки додаватимуть не менше ніж двох рабів з-поміж російських військовополонених.

Але з землею, варто зізнатися, відразу не залагодилося. Як розповідає OBOZ.UA заступник з тилу одного з допоміжних підрозділів 10-ї окремої гірсько-штурмової бригади "Едельвейс" В'ячеслав Коновалов, землі банально не виявилося: її вже на той час практично всю розібрали.

"Загалом піар на цій тематиці був нормальний. Насправді жодних додаткових пільг в учасників АТО не було, вони мали такі ж права, як й інші громадяни, які мали право отримати безкоштовну земельну ділянку. Не було там жодних програм і черг. Але головне: питання упиралося в те, що є в громадах. Була земля – давали. Ні – ні. А більшість із тих, хто отримував, перепродував ділянки фермерам чи агрохолдингам", – каже адвокат, експерт із земельного права Ян Білоголовий.

Варто зазначити, що після 24 лютого 2022 року в Україні заборонили безкоштовну передачу земель державної та комунальної власності до приватної. Це стосується й українських військових зі статусом учасника бойових дій.

У принципі після закінчення повномасштабної війни з Росією цю практику можуть відновити, але навряд чи після перемоги вільної землі побільшає. У перспективі земля може бути на тимчасово окупованих землях. Але за оцінками експертів, на нормальне розмінування звільнених територій піде щонайменше пів століття.

Житло для чинних військових

У складі Міністерства оборони України діє Головне квартирно-експлуатаційне управління, завдання якого – розв'язання питань квартирно-експлуатаційного забезпечення з метою підтримки військ у стані високої бойової та мобілізаційної готовності. Іншими словами, служби управління на місцях відповідають за те, щоб військовим було де нормально жити.

Якщо на "нулі", в безпосередній зоні виконання бойових завдань, усе зрозуміло: там жити ліпше в якнайкраще обладнаних і захищених бліндажах. А от трохи віддалік лінії фронту й місця постійної дислокації житлові умови повинні бути більш комфортними.

"Для офіцерів – службове житло. Ми, наприклад, три офіцери, в одному з пунктів тимчасової дислокації жили на фазенді з кількох кімнат, розрахованій на 5 осіб. Якщо казарма, але не така як за радянських часів, а типова натовська – у кімнаті два офіцери або 5 солдатів чи сержантів. У пунктах постійної дислокації контрактники, особливо сімейні (звертаю увагу – саме контрактники, а не мобілізовані), можуть отримати службові квартири. Переводять на інше місце служби – дають службове житло там", – розповідає старший лейтенант В'ячеслав Коновалов.

У перспективі службове житло для військовослужбовців та їхніх сімей цілком може стати для них постійним.

"Біля пункту постійної дислокації збудували три будинки, службове житло. Воно начебто тимчасове, але там дружини, діти… Спробуй виселити. Особливо в такий час. А після двадцяти років вислуги квартиру можна приватизувати", – каже OBOZ.UA колишній військовослужбовець 92-ї окремої штурмової бригади Сергій Феденко.

Житло для поранених і за вислугою років

Відповідно до закону України "Про соціальний та правовий захист військовослужбовців та членів їхніх сімей", деякі категорії військовослужбовців можуть отримати житло безкоштовно. Військовий повинен відповідати таким вимогам:

– вислуга на військовій службі не менше ніж 20 років;

– перебування на обліку осіб, які потребують покращення житлових умов;

– використання вперше свого права на безкоштовне житло або його приватизацію;

– реєстрація у населеному пункті дислокації військової частини, в якій військовослужбовець проходить службу та перебуває на відповідному обліку.

Якщо військовий усім вищевказаним вимогам відповідає, він подає командиру військової частини необхідні документи і стає на чергу. І чекає.

"Наскільки я знаю, з початку повномасштабної війни військовим безкоштовно видано 1700 квартир. Чи багато це? Враховуючи, скільки необхідно, – напевно, мало. З огляду на те, що кошти, які виділяють із бюджету, насамперед спрямовують на відсіч російській агресії – напевно, багато. Або, як мінімум, нормально", – каже OBOZ.UA генерал-майор ЗСУ Іван Лісовий.

До речі, 2021 року черга на безкоштовне житло для військових становила 44,3 тисячі осіб. 2022-го – 43,5 тисячі осіб. А наприкінці грудня 2023 року в черзі було 42,2 тисячі осіб. Тож тенденція позитивна.

Як повідомив ще у березні заступник міністра оборони Юрій Джигир, із бюджету Міноборони у 2024 році на програму забезпечення українських військових безкоштовним житлом передбачено 100 мільйонів гривень. А за словами в. о. міністра у справах ветеранів України Олександра Порхуна, до кінця 2024 року близько 2300 сімей військовослужбовців мають отримати безкоштовні квартири – на ці цілі міністерство виділило 5,5 млрд гривень. Програма розрахована на військових, які отримали І чи ІІ групу інвалідності внаслідок участі у бойових діях.

Рідна оселя

З 1 жовтня 2022 року в Україні стартувала програма доступного кредитування житла єОселя, яку реалізують Міністерство економіки спільно з Міністерством цифрової трансформації та "Укрфінжитлом". Головна перевага полягає у можливості купити квартиру в іпотеку під 3% чи 7%, тоді як банки пропонують іпотечні ставки на рівні 15-25%. Ще з переваг, наприклад: максимальний термін кредиту становить 20 років, а мінімальний початковий внесок – 20%. Це з огляду на те, що у банків зазвичай 30%.

За програмою єОселя працюють 7 банків. П'ять державних: Ощадбанк, ПриватБанк, Укргазбанк, Укрексімбанк, Sense Bank і два банки з приватним капіталом – "Глобус" та Sky Bank. Найчастіше програму фінансує Ощадбанк – 44%, далі за ним за обсягами йдуть ПриватБанк і Укргазбанк: 30% і 23% відповідно.

Програма передбачає, що держава компенсуватиме банку, в якому громадяни взяли іпотечний кредит, знижену відсоткову ставку. Так ось іпотечна ставка 3% – вона стосується якраз військових-контрактників, а також представників інших силових відомств України. Крім того – медиків, педагогів та наукових співробітників.

Станом на квітень 2024 року, програмою скористалося понад 7600 сімей. Наразі видано понад 11 500 кредитів на загальну суму 18,4 мільйона гривень. При цьому відсоток іпотечних кредитів, якими скористалися військовослужбовці та силовики, становить майже 58% – 6671 договір.

"Це не дивно. Зараз військові та силові структури – це головні інвестори в галузі купівлі житла. Особливо військовослужбовці, які воюють на лінії фронту й отримують на місяць понад 100 тисяч "бойових"", – каже OBOZ.UA експерт із нерухомості Денис Петров.

До речі, ті військовослужбовці, які мають право на безкоштовну квартиру за вислугою років, також беруть досить активну участь у купівлі житла.

"Річ у тому, що часто дають не квартири – їх не вистачає, а сертифікат на житло: виплачують грошима, – розповідає Сергій Феденко. – Суми нормальні. На нову квартиру може й забракне: доведеться докласти, а от на вторинку – легко вистачить!".

Поділитися
Поділитися сюжетом
Джерело матеріала
Згадувані персони
Россияне бешенеют от злости: Пугачева вернулась с новыми с песнями о войне
Comments UA
2025-03-31T20:48:28Z
"Время больше не работало", - женщина, которая была мертвой 24 минуты, рассказала об ощущениях
Новости Украины
2025-03-31T21:03:37Z
Украинскую модель нашли искалеченной в Дубае: появились новые подробности о ее состоянии
Comments UA
2025-03-31T20:42:25Z
Самый массовый призыв срочников от диктатора Путина: реакция Украины
Comments UA
2025-04-01T14:54:54Z
Студенты рискуют получить штрафы от ТЦК: за что придется заплатить до 25 500 грн
Знай
2025-04-03T14:30:34Z
Уникальный житель Черного моря оказался на грани исчезновения
Telegraf
2025-04-03T14:15:31Z
Церковный праздник 1 апреля: что нельзя делать, чтобы не получить проблемы
Telegraf
2025-03-31T21:21:45Z
Курская операция: полковник подвел промежуточные итоги
TSN
2025-04-01T14:13:37Z
В Литве нашли тело еще одного американского военного
Comments UA
2025-04-02T05:54:26Z
Оккупанты шокированы: командование РФ запретило эвакуацию раненых
Comments UA
2025-04-02T20:45:01Z
Замучили известного композитора и поэта
Gazeta UA
2025-04-01T02:39:18Z
Украинские военные уничтожают элитные подразделения рф в Часовом Яру. ВИДЕО
Новости Украины
2025-04-02T06:39:47Z
В Чернобыльском заповеднике появился «незваный гость», вытесняющий местные виды
Комсомольская правда
2025-04-02T05:01:30Z
В ближайшее время есть шансы заставить Россию прекратить огонь – Зеленский
Comments UA
2025-04-03T14:28:41Z
Прогноз погоды в Киеве и области на 4 апреля: чем порадует природа перед заморозками и снегом
Политека
2025-04-03T14:16:16Z
ВС РФ расширяют плацдарм в Лимане: в ISW выяснили, что задумали россияне
Фокус
2025-04-02T07:36:58Z
Россия обвиняет Украину в новых обстрелах: что известно
Comments UA
2025-04-01T10:00:36Z
У США обвалилися ціни на яйця
AgroNews
2025-04-01T15:18:20Z
Может остановить Россию за 24 часа: Жданов удивил, как можно закончить войну в Украине
TSN
2025-04-01T16:13:50Z
Трамп связал свою каденцию не с Израилем или Китаем, а именно с Украиной: мнение эксперта
Политека
2025-04-02T20:19:19Z
"Мы ее ждали": российские спецслужбы сделали заявление о Пугачевой
GlavRed
2025-04-01T15:00:54Z
Зеленский назвал условия, при которых мир наступит в 2025 году
Gazeta UA
2025-04-02T06:06:13Z
500% пошлин всем, кто покупают российские товары: эксперт оценил перспективы инициативы в Сенате
Знай
2025-04-03T14:42:22Z
Кремль подтвердил визит посланника Путина в США
Корреспондент
2025-04-03T14:39:44Z
Раскрылись детали нового соглашения Украины и США о полезных ископаемых
Известия Киев
2025-04-02T06:36:11Z
НАБУ грубо нарушает законы: провело обыск без определения суда и поставило «прослушку» - заявление Ассоциации адвокатов
Новости Украины
2025-04-01T15:15:57Z
Почему время в войне сейчас работает против Украины: какой важный рычаг потеряли ВСУ
Comments UA
2025-04-02T06:36:35Z
Спикер ВМС ВСУ увидел "карательную дискотеку"/ Сеть взорвалась комментариями от современного российского эстрадного "творчества"
Апостроф
2025-04-01T16:39:08Z
Жила в России 20 лет, но приезжала в Украину к дочери: как выглядит мама Поляковой и что о ней известно
Telegraf
2025-04-01T17:03:53Z
Дважды победил в "Голосі", женился на старшей девушке из соседнего села: интересные факты из жизни Романа Сасанчина/После участия в шоу парень стал народным любимцем
Апостроф
2025-04-01T14:39:18Z
Популярный американский актер потерял штаны во время шоу
GlavRed
2025-04-01T20:30:58Z
Спит с матерью и купается в ванной с сестрами: дочь Брюса Уиллиса сделала неожиданное призание
Фокус
2025-04-03T14:06:51Z
"Душила" за развод: Анна Алхим призналась, что крутила роман с женатым олигархом‐теневиком – реакция жены
Знай
2025-04-03T13:51:35Z
Процедура под наркозом: Гвоздева объяснила, что делала в больнице
Факти ICTV
2025-04-01T10:13:15Z
Шер рассказала, почему покойный Вэл Килмер никогда не называл ее по имени
Фокус
2025-04-03T13:36:36Z
"Мисс Вселенная Украина" показала фигуру в купальнике во время отдыха в Майами
Gazeta UA
2025-04-03T13:04:27Z
В УЕФА почтили память российского футболиста, который добровольно пошел убивать украинцев
Telegraf
2025-04-03T14:24:51Z
Боксер по провищу "Успех" умер во время боя
Telegraf
2025-04-01T09:54:16Z
Бывший футболист "Динамо" неожиданно поддержал Россию
ZN UA
2025-03-31T22:57:52Z
Кубок Украины: где и когда смотреть четвертьфиналы "Динамо" и "Шахтера"
Telegraf
2025-04-01T14:21:18Z
Шевченко провалился на Конгрессе УЕФА: в России ликуют
Telegraf
2025-04-03T13:15:49Z
Кубок Украины: онлайн-трансляция жеребьевки полуфиналов
Telegraf
2025-04-03T12:57:50Z
Озвучена реакция УАФ на информацию о натурализации легионера Шахтера
Корреспондент
2025-04-01T11:24:20Z
УЕФА почтил память экс-игрока сборной РФ, которого ликвидировали Силы обороны – Tribuna
Лига
2025-04-03T12:27:57Z
В сборной Украины поставили на место скандального Поворознюка
Telegraf
2025-04-03T12:21:05Z
Когда появятся гривны с новыми портреты на банкнотах: в НБУ сделали заявление
Comments UA
2025-04-02T10:27:20Z
Пенсионеры могут не дождаться пересчета: как заставить ПФУ вовремя заплатить деньги
Знай
2025-04-01T14:30:57Z
ПриватБанк объявил новую волну выплаты госпомощи в 1,5 тыс. грн: какие условия
Апостроф
2025-04-01T14:45:39Z
В Госспецсвязи сделали заявление по поводу кибератаки на УЗ
Корреспондент
2025-04-01T14:30:33Z
Испания отменила "золотые визы" для инвесторов в недвижимость
Комсомольская правда
2025-04-03T14:40:44Z
Шмыгаль обсудил с делегацией МВФ дальнейшее сотрудничество
Корреспондент
2025-04-03T14:31:56Z
«Лекарства подешевеют на 5-52%»: журналистка рассказала, что еще изменится в апреле
Знай
2025-04-02T06:21:36Z
С 1 апреля НБУ отменил лимит на карточные переводы между физическими лицами, но есть нюанс
VGorode
2025-04-02T00:18:10Z
Vodafone запустил новые тарифы с безлимитным интернетом: что нужно знать
Telegraf
2025-04-03T14:27:49Z
Чем помыть краны, чтобы сверкали, как новые: эффективные методы, о которых мало кто знает
TSN
2025-04-01T12:13:34Z
Избегайте тем о политике и религии: аргентинка раскрыла особый секрет долголетия
Gazeta UA
2025-04-01T12:03:30Z
Как выбрать хороший растворимый кофе: украинцам дали лайфхаки
Апостроф
2025-04-01T18:27:38Z
Как ухаживать за седыми волосами: прически для женщин старше 40 лет
GlavRed
2025-04-01T16:30:42Z
Пасха 2025: рецепт воздушного кулича
Фокус
2025-04-03T14:06:02Z
Гороскоп на 4 апреля: Тельцам внезапная влюбленность, а Весам – активный отдых
Telegraf
2025-04-03T14:03:57Z
Последний шанс спасти свою сладкую жизнь: рецепт тех самых легендарных пряников с глазурью
Знай
2025-04-01T06:51:33Z
Как удержать волосы чистыми дольше: простые лайфхаки от трихолога
Знай
2025-04-03T12:51:35Z
Эти проблемы могут быстро разрушить брак
Comments UA
2025-04-03T12:42:43Z
В Киеве нетрезвый мужчина стрелял в больнице
Gazeta UA
2025-03-31T19:57:45Z
Враг нанес массированный удар дронами по Харькову: последствия
Хвиля
2025-04-02T06:42:03Z
Авиаудар по общине в Запорожье: количество пострадавших возросло. ФОТО
Новости Украины
2025-04-01T02:45:10Z
Женщина неожиданно начала раздеваться в аэропорту перед посадкой в самолет
Comments UA
2025-04-03T14:24:50Z
Била, душила и забрала телефон - суд разрешил залог для руководительницы ТЦК
Новости Украины
2025-04-03T14:00:48Z
Причиной взрыва на рынке в Киеве стала граната, а не газовый баллон
Комсомольская правда
2025-04-03T13:49:22Z
Коломойскому продлили содержание под стражей
Gazeta UA
2025-04-03T13:45:34Z
Россияне сообщили, куда целили в Кривом Роге
Comments UA
2025-04-03T13:36:18Z
Серия взрывов в Киеве: погибли люди, есть раненые
Новости Украины
2025-04-03T12:54:41Z
Помогут ли 10 тысяч шагов в день похудеть: тренеры дали однозначный ответ
UAToday
2025-04-03T12:03:11Z
Медосмотр по-новому: в Украине хотят отменить бумажные медицинские справки для водителей
Telegraf
2025-04-03T11:27:57Z
Похмелье с возрастом становится ужасающим: в чем причина
Comments UA
2025-04-03T11:18:36Z
Ученые выявили связь между уровнем плохого холестерина и риском деменции
Факти ICTV
2025-04-03T10:54:43Z
Генетика и рак: наследственные факторы риска
Comments UA
2025-04-03T10:39:51Z
Чехия профинансирует модернизацию украинских больниц на более 100 млн евро
Известия Киев
2025-04-03T10:37:41Z
В США запатентовано устройство, которое ускоряет реабилитацию после инсульта
Факти ICTV
2025-04-03T10:28:59Z
Как мозг может влиять на развитие ожирения: шокирующие результаты исследования
Comments UA
2025-04-03T09:30:36Z
Какая польза от кефира для организма: ученые обнаружили неожиданное свойство продукта
UAToday
2025-04-03T09:00:11Z
Осторожно, апрель 2025: опасные дни, которые могут перевернуть вашу жизнь
Знай
2025-03-31T19:30:00Z
"Женщину трогают за грудь, мужчину хватают за пах": Metal Gear Solid Delta: Snake Eater получила взрослый возрастной рейтинг
GameMag
2025-03-31T19:46:10Z
Научный прорыв позволит долететь до Альфа Центавра: что сконструировали ученые
Фокус
2025-04-01T11:10:57Z
Массовое вымирание на Земле: у ученых новая теория
Comments UA
2025-04-03T14:42:08Z
"Такой меня создал Бог": невеста пришла на свадьбу без макияжа, чем это закончилось
Фокус
2025-04-03T14:21:46Z
В Україні з 1 квітня на водоймах стартувала нерестова заборона на вилов риби
AgroNews
2025-04-03T14:19:23Z
В NASA сделали фото астероида, устроившего переполох из-за возможного столкновения с Землей
Апостроф
2025-04-03T14:06:29Z
Final Fantasy VII Remake и Cyberpunk 2077 красивее, чем на PlayStation 4: Первые выводы Digital Foundry о мощности Nintendo Switch 2
GameMag
2025-04-03T13:46:29Z
На Львівщині викрили постачання неякісного меду для військових на 30 млн
AgroNews
2025-04-03T13:22:19Z
Sony без лишнего шума отправляет PlayStation 4 на покой
GameMag
2025-04-02T08:27:40Z
Вийшло важливе оновлення для серії Galaxy S20
Portaltele
2025-04-03T12:07:39Z
Как новые пошлины Трампа повлияют на рынок авто из США в Украине
Фокус
2025-04-03T10:36:05Z
Продажи автомобилей Tesla упали до трехлетнего минимума
Корреспондент
2025-04-03T10:30:17Z
Всего одно действие может стоить водителям почти 4 тысячи гривен: о чем следует знать
Знай
2025-04-03T02:51:43Z
Японские автопроизводители начали производство биоэтанолового топлива
Корреспондент
2025-04-02T16:39:46Z
Названы самые ликвидные и наименее ликвидные кроссоверы современности
Фокус
2025-04-02T07:30:15Z
Европейская комиссия оштрафовала 15 автопроизводителей на €458 млн
Корреспондент
2025-04-01T18:36:24Z
Маск в шоке: в Европе катастрофически упали продажи Tesla
Comments UA
2025-04-01T18:21:44Z