MY.UAНовини
Безкоштовне житло та земля? Як працюють пільги для військових і в чому підводні камені
Безкоштовне житло та земля? Як працюють пільги для військових і в чому підводні камені

Безкоштовне житло та земля? Як працюють пільги для військових і в чому підводні камені

Окрім зброї, нашим військовослужбовцям потрібні й інші речі. Щоб повноцінно жити, наметів і казарм малувато – військовим та їхнім родинам не завадило б нормальне житло. В Україні 29,2% ветеранів потребують власного житла, а ще 26,5% потребують покращення житлових умов. Як держава розв'язує ці питання, читайте у матеріалі OBOZ.UA.

Закрита земля

Ще навесні 2017 року вітчизняні ЗМІ замайоріли позитивною інформацією про те, що учасники АТО безкоштовно отримуватимуть земельні ділянки. Відповідно до пункту 14 статті 12 закону України "Про статус ветеранів війни, гарантії їхнього соціального захисту", учасники бойових дій мають пільги на першочергове відведення земельних ділянок для індивідуального житлового будівництва, садівництва та городництва. У народі жартували, що до кожної ділянки додаватимуть не менше ніж двох рабів з-поміж російських військовополонених.

Але з землею, варто зізнатися, відразу не залагодилося. Як розповідає OBOZ.UA заступник з тилу одного з допоміжних підрозділів 10-ї окремої гірсько-штурмової бригади "Едельвейс" В'ячеслав Коновалов, землі банально не виявилося: її вже на той час практично всю розібрали.

"Загалом піар на цій тематиці був нормальний. Насправді жодних додаткових пільг в учасників АТО не було, вони мали такі ж права, як й інші громадяни, які мали право отримати безкоштовну земельну ділянку. Не було там жодних програм і черг. Але головне: питання упиралося в те, що є в громадах. Була земля – давали. Ні – ні. А більшість із тих, хто отримував, перепродував ділянки фермерам чи агрохолдингам", – каже адвокат, експерт із земельного права Ян Білоголовий.

Варто зазначити, що після 24 лютого 2022 року в Україні заборонили безкоштовну передачу земель державної та комунальної власності до приватної. Це стосується й українських військових зі статусом учасника бойових дій.

У принципі після закінчення повномасштабної війни з Росією цю практику можуть відновити, але навряд чи після перемоги вільної землі побільшає. У перспективі земля може бути на тимчасово окупованих землях. Але за оцінками експертів, на нормальне розмінування звільнених територій піде щонайменше пів століття.

Житло для чинних військових

У складі Міністерства оборони України діє Головне квартирно-експлуатаційне управління, завдання якого – розв'язання питань квартирно-експлуатаційного забезпечення з метою підтримки військ у стані високої бойової та мобілізаційної готовності. Іншими словами, служби управління на місцях відповідають за те, щоб військовим було де нормально жити.

Якщо на "нулі", в безпосередній зоні виконання бойових завдань, усе зрозуміло: там жити ліпше в якнайкраще обладнаних і захищених бліндажах. А от трохи віддалік лінії фронту й місця постійної дислокації житлові умови повинні бути більш комфортними.

"Для офіцерів – службове житло. Ми, наприклад, три офіцери, в одному з пунктів тимчасової дислокації жили на фазенді з кількох кімнат, розрахованій на 5 осіб. Якщо казарма, але не така як за радянських часів, а типова натовська – у кімнаті два офіцери або 5 солдатів чи сержантів. У пунктах постійної дислокації контрактники, особливо сімейні (звертаю увагу – саме контрактники, а не мобілізовані), можуть отримати службові квартири. Переводять на інше місце служби – дають службове житло там", – розповідає старший лейтенант В'ячеслав Коновалов.

У перспективі службове житло для військовослужбовців та їхніх сімей цілком може стати для них постійним.

"Біля пункту постійної дислокації збудували три будинки, службове житло. Воно начебто тимчасове, але там дружини, діти… Спробуй виселити. Особливо в такий час. А після двадцяти років вислуги квартиру можна приватизувати", – каже OBOZ.UA колишній військовослужбовець 92-ї окремої штурмової бригади Сергій Феденко.

Житло для поранених і за вислугою років

Відповідно до закону України "Про соціальний та правовий захист військовослужбовців та членів їхніх сімей", деякі категорії військовослужбовців можуть отримати житло безкоштовно. Військовий повинен відповідати таким вимогам:

– вислуга на військовій службі не менше ніж 20 років;

– перебування на обліку осіб, які потребують покращення житлових умов;

– використання вперше свого права на безкоштовне житло або його приватизацію;

– реєстрація у населеному пункті дислокації військової частини, в якій військовослужбовець проходить службу та перебуває на відповідному обліку.

Якщо військовий усім вищевказаним вимогам відповідає, він подає командиру військової частини необхідні документи і стає на чергу. І чекає.

"Наскільки я знаю, з початку повномасштабної війни військовим безкоштовно видано 1700 квартир. Чи багато це? Враховуючи, скільки необхідно, – напевно, мало. З огляду на те, що кошти, які виділяють із бюджету, насамперед спрямовують на відсіч російській агресії – напевно, багато. Або, як мінімум, нормально", – каже OBOZ.UA генерал-майор ЗСУ Іван Лісовий.

До речі, 2021 року черга на безкоштовне житло для військових становила 44,3 тисячі осіб. 2022-го – 43,5 тисячі осіб. А наприкінці грудня 2023 року в черзі було 42,2 тисячі осіб. Тож тенденція позитивна.

Як повідомив ще у березні заступник міністра оборони Юрій Джигир, із бюджету Міноборони у 2024 році на програму забезпечення українських військових безкоштовним житлом передбачено 100 мільйонів гривень. А за словами в. о. міністра у справах ветеранів України Олександра Порхуна, до кінця 2024 року близько 2300 сімей військовослужбовців мають отримати безкоштовні квартири – на ці цілі міністерство виділило 5,5 млрд гривень. Програма розрахована на військових, які отримали І чи ІІ групу інвалідності внаслідок участі у бойових діях.

Рідна оселя

З 1 жовтня 2022 року в Україні стартувала програма доступного кредитування житла єОселя, яку реалізують Міністерство економіки спільно з Міністерством цифрової трансформації та "Укрфінжитлом". Головна перевага полягає у можливості купити квартиру в іпотеку під 3% чи 7%, тоді як банки пропонують іпотечні ставки на рівні 15-25%. Ще з переваг, наприклад: максимальний термін кредиту становить 20 років, а мінімальний початковий внесок – 20%. Це з огляду на те, що у банків зазвичай 30%.

За програмою єОселя працюють 7 банків. П'ять державних: Ощадбанк, ПриватБанк, Укргазбанк, Укрексімбанк, Sense Bank і два банки з приватним капіталом – "Глобус" та Sky Bank. Найчастіше програму фінансує Ощадбанк – 44%, далі за ним за обсягами йдуть ПриватБанк і Укргазбанк: 30% і 23% відповідно.

Програма передбачає, що держава компенсуватиме банку, в якому громадяни взяли іпотечний кредит, знижену відсоткову ставку. Так ось іпотечна ставка 3% – вона стосується якраз військових-контрактників, а також представників інших силових відомств України. Крім того – медиків, педагогів та наукових співробітників.

Станом на квітень 2024 року, програмою скористалося понад 7600 сімей. Наразі видано понад 11 500 кредитів на загальну суму 18,4 мільйона гривень. При цьому відсоток іпотечних кредитів, якими скористалися військовослужбовці та силовики, становить майже 58% – 6671 договір.

"Це не дивно. Зараз військові та силові структури – це головні інвестори в галузі купівлі житла. Особливо військовослужбовці, які воюють на лінії фронту й отримують на місяць понад 100 тисяч "бойових"", – каже OBOZ.UA експерт із нерухомості Денис Петров.

До речі, ті військовослужбовці, які мають право на безкоштовну квартиру за вислугою років, також беруть досить активну участь у купівлі житла.

"Річ у тому, що часто дають не квартири – їх не вистачає, а сертифікат на житло: виплачують грошима, – розповідає Сергій Феденко. – Суми нормальні. На нову квартиру може й забракне: доведеться докласти, а от на вторинку – легко вистачить!".

Поділитися
Поділитися сюжетом
Джерело матеріала
Згадувані персони
Больше не дом: одна из стран ЕС оставит украинцев без помощи на жилье и денег
Знай
2025-04-24T19:12:14Z
Молодая девушка постоянно жаловалась на усталость: через семь месяцев она умерла
Comments UA
2025-04-23T14:54:38Z
”Дима Комаров – г*вноед”: продюсер-военный ВСУ нашел у телеведущего русскоязычный контент
Апостроф
2025-04-15T18:33:12Z
Опоздание не простят: украинцам дали три месяца, иначе пенсии не ждите
Знай
2025-04-21T04:30:57Z
Отпуск для военных: какие виды предусмотрены
ZN UA
2025-04-29T01:01:19Z
Помощь ВПЛ: что изменится в мае
ZN UA
2025-04-28T23:42:07Z
Денежная помощь для пенсионеров в Днепре: что будет с выплатами от ООН с 1 мая
Политека
2025-04-28T19:51:38Z
Тайна с деньгами Папы Франциска для ВСУ: историк анонсировал новые интересные подробности
Апостроф
2025-04-21T14:27:08Z
Спасти жизнь только через минуту: украинцев предостерегли от смертельной опасности
Знай
2025-04-16T18:30:54Z
Путин получил «подарок судьбы» и теперь хочет полностью уничтожить Украину
Comments UA
2025-04-23T08:39:37Z
Путин ответил на предложение Зеленского не бить по гражданским объектам и вспомнил удар по Сумам
Comments UA
2025-04-21T17:31:01Z
В Кремле заявили, при каких условиях могут прекратить огонь в Украине
Comments UA
2025-04-27T18:27:28Z
Тело журналистки Виктории Рощиной вернули в Украину
ZN UA
2025-04-24T12:09:43Z
В РФ сказали, чем занимался убитый генерал Москалик
Корреспондент
2025-04-29T01:48:21Z
Вэнс сказал, что Украина не победит РФ
Корреспондент
2025-04-29T01:31:30Z
Трамп обратился к Путину после удара по Киеву: Стоп
Comments UA
2025-04-24T19:51:18Z
Глава правительства Канады назвал главную угрозу миру
Корреспондент
2025-04-19T10:09:43Z
Шойгу заявил о готовности России применить ядерное оружие
ZN UA
2025-04-24T10:12:30Z
Минсоцполитики назвало самую большую пенсию в Украине
Корреспондент
2025-04-22T14:27:08Z
Ціна на газ з 1 травня 2025: чого очікувати споживачам
AgroNews
2025-04-21T07:13:32Z
Бычки, сардины и шпроты переходят в категорию деликатесов: как изменились цены
Знай
2025-04-28T03:52:35Z
Будьте готовы вернуть "лишнее": Пенсионный фонд может потребовать деньги
Знай
2025-04-22T09:30:00Z
За старые гривневые купюры можно получить немалые деньги: какие можно дорого продать
Знай
2025-04-28T20:51:58Z
Уже 82 гривны: в Украине подскочили цены на подсолнечное масло, хлеб и гречку
Хвиля
2025-04-28T19:09:43Z
Звонок "из банка" обернется потерей 34 600 гривен: клиентов Приватбанка предупредили
Знай
2025-04-21T20:10:23Z
Ситуация изменилась: какой теперь дают прогноз роста экономики Украины
Comments UA
2025-04-17T13:57:33Z
Внешняя разведка назвала "маловероятным" укрепление рубля
Корреспондент
2025-04-27T16:01:15Z
Вячеслав Соломка после публичной ссоры с Камалией раскрыл правду об их отношениях
TSN
2025-04-26T20:46:39Z
Старый костюм Зеленского изжил себя: специалист по этикету назвала причину
Telegraf
2025-04-28T16:04:40Z
”Обменять на наших подонков”: смелая речь россиянки Дарьи Козыревой натолкнула украинскую актрису на идею
Апостроф
2025-04-20T09:30:34Z
80-летний Майкл Дуглас разводится с Кэтрин Зетой-Джонс: что разрушило 25-летний брак — СМИ
TSN
2025-04-21T04:25:04Z
«Я не твоя мама»: Тизер сказки «Горыныч» с Александром Петровым
GameMag
2025-04-28T22:55:32Z
Российский певец, у которого проблемы с алкоголем, пришел на концерт с 15-летней девушкой
Comments UA
2025-04-28T20:51:36Z
Екатерина Кузнецова сказала, что произошло с ее квартирой в Москве
Gazeta UA
2025-04-17T16:36:17Z
После смерти Папы Франциска стремительно выросли просмотры этого фильма
Comments UA
2025-04-24T09:21:11Z
"Просто не верю! Вы сдурели?": жена "Холостяка" Черкасова похвасталась концертом Меладзе и нарвалась на хейт/Блогерша попыталась оправдаться, но стало еще хуже
Апостроф
2025-04-28T08:39:20Z
Россиянину, который изнасиловал жительницу Киевской области, и сообщнику дали по 12 лет
Лига
2025-04-21T08:03:33Z
Врачи были удивлены, когда на рентгене увидели, что проглотил 11-летний мальчик
Comments UA
2025-04-20T10:45:09Z
Удар по Киеву 24 апреля: количество жертв возросло
UAToday
2025-04-24T06:46:13Z
Месть за Сумы продолжается: какая область РФ содрогалась от взрывов
Comments UA
2025-04-17T06:15:22Z
На половине территории Испании возобновили электроснабжение
Корреспондент
2025-04-29T01:01:52Z
Полиция отыскала вора, укравшего сумку министра
ZN UA
2025-04-29T00:19:37Z
Полиция задержала экс-главу Броварской РГА, который устроил пьяное ДТП с погибшими: в чем еще его подозревают
Telegraf
2025-04-17T16:57:23Z
В Киеве обнаружили крупный схрон с оружием
Корреспондент
2025-04-16T13:03:02Z
В Подольском районе Киева произошла стрельба: полиция установила причастных – фото
Лига
2025-04-24T13:31:15Z
Когда лучше пить магний — утром или вечером
TSN
2025-04-21T04:25:33Z
Ночные перекусы: почему возникает голод после позднего ужина
Gazeta UA
2025-04-27T17:51:43Z
Можно ли засыпать с включенным телевизором: эксперты шокировали ответом
Gazeta UA
2025-04-20T16:15:00Z
Уменьшает холестерин, улучшает сон и лечит кишечник: невероятные свойства обычного хумуса
Знай
2025-04-24T07:51:58Z
Вирус папилломы человека: как уберечься
ZN UA
2025-04-28T22:24:12Z
При какой позе сна кожа стареет быстрее
Gazeta UA
2025-04-28T21:39:55Z
Украинцам приходится экономить на еде, чтоб хватило на лекарства: в селах ситуация критическая
Знай
2025-04-20T17:30:52Z
Почему с возрастом портятся зубы: главные факторы
Comments UA
2025-04-19T15:45:54Z
В Украине зафиксирован случай ботулизма после инъекции красоты
Корреспондент
2025-04-28T17:54:07Z
Владелец украинских издательств "Кредо" и "Беби Бук" торгует детскими книгами в рф: теперь еще и бизнесмен в "ДНР"
Знай
2025-04-28T07:00:08Z
В Николаеве СБУ задержала российского информатора
Корреспондент
2025-04-22T13:06:50Z
Бойцы Азова захватили троих россиян на самокатах
Корреспондент
2025-04-27T18:06:09Z
Россияне атаковали жилую застройку в густозаселенном районе Одессы, детали
Фокус
2025-04-21T23:27:56Z
Подорожание проезда в Днепропетровской области: цены за одну поездку резко выросли
Политека
2025-04-29T02:00:37Z
Кличко сообщил о последствиях атаки россиян на город
Корреспондент
2025-04-29T00:15:35Z
Россияне атаковали поселок под Купянском, загорелся дом
Корреспондент
2025-04-21T07:06:54Z
РФ обстреляла КАБами регионы Украины сразу после "Пасхального перемирия"
Корреспондент
2025-04-21T05:42:14Z
"Пасхальное перемирие": Зеленский рассказал, держит ли слово Путин
Telegraf
2025-04-20T13:18:19Z
Восемь пород собак, которых считают самыми спокойными
Gazeta UA
2025-04-20T14:46:29Z
Пасхальный гороскоп: какая вы паска по знаку зодиака
Comments UA
2025-04-21T05:51:26Z
Обязательно пересадите в новый горшок: какие комнатные растения любят весеннее "обновление"
Апостроф
2025-04-21T15:06:19Z
Редиска, которая не потеряет хруст: как правильно хранить популярный овощ
Знай
2025-04-27T13:51:25Z
Гороскоп на сегодня, 29 апреля: день больших рисков и маленьких побед
Знай
2025-04-29T01:33:07Z
Радоница: запреты дня
ZN UA
2025-04-28T21:34:58Z
Те самые ириски из детства: рецепт конфет, вкус которых мы потеряли, но можем вернуть
Знай
2025-04-16T04:51:06Z
Никотиновый спрут меняет обложки: как детей заманивают яркими вейпами
Знай
2025-04-28T18:51:42Z
Почему коты спят в разных частях дома: пять неожиданных причин
Gazeta UA
2025-04-28T16:57:33Z
В Кривом Роге задержали известного украинского боксера: подробности
Telegraf
2025-04-26T15:27:45Z
Буяльский прокомментировал яркий гол Ярмоленко
Корреспондент
2025-04-19T05:46:00Z
В Руане Свитолина обыграла всех, не проиграв ни единого сета
Корреспондент
2025-04-20T20:36:04Z
Франсис Нганну на мотоцикле наехал на подростка, ребенок не выжил
Корреспондент
2025-04-28T21:45:34Z
Дюбуа намерен реваншем положить конец карьере Усика
Корреспондент
2025-04-28T20:48:31Z
Усик показывает, как в первом бою Дюбуа прошелся по нему ударом
Корреспондент
2025-04-28T19:54:58Z
Потеря защитника, возвращение нападающего: Интер готовится к полуфиналу ЛЧ
Корреспондент
2025-04-28T19:12:19Z
Стоит верить: Дончич желает победы Лейкерс в НБА вопреки проигрышам в серии
Корреспондент
2025-04-28T17:48:02Z
"Нельзя нарушать правила":Усик высказался о возможном отказе Украины от территорий
Gazeta UA
2025-04-28T17:42:15Z
От внешности зависело все: ученые выяснили, какие бороды вызывают больше доверия
Фокус
2025-04-19T15:45:55Z
ИИ посоветовал готовиться к концу света
Корреспондент
2025-04-21T02:12:41Z
В Израиле нашли первое доказательство одной из библейских битв
UAToday
2025-04-29T00:00:37Z
В сети показали, как будет выглядеть первый складной смартфон от Apple
UAToday
2025-04-29T00:00:04Z
Новые детали Grand Theft Auto VI будут раскрыты уже совсем скоро
GameMag
2025-04-28T22:43:47Z
Как часто нужно перезагружать смартфон и на что это влияет
Gazeta UA
2025-04-28T19:12:34Z
Энергетики раскрыли секрет экономии на счетах за свет: простой и эффективный "лайфхак"
Знай
2025-04-28T18:12:02Z
КНР запустила в космос новый спутник-ретранслятор
Корреспондент
2025-04-28T17:57:21Z
GigaIO выпустила первый в мире ИИ-суперкомпьютер "в чемодане"
Корреспондент
2025-04-28T17:27:50Z
Самый маленький и дешевый кроссовер Mazda показали до презентации
Фокус
2025-04-19T09:42:29Z
Владелец брошенного BMW, для которого в Польше оставили "островок" на стройке, нашёлся
Европейская правда
2025-04-28T17:18:10Z
Назвали самые надежные китайские автомобили
Gazeta UA
2025-04-28T13:16:28Z
Настоящие комментаторы Формулы-1 примут участие в фильме Хэмилтона
Корреспондент
2025-04-28T10:48:58Z
Мощность — 1000 сил: конкурента Porsche Taycan от Mercedes показали до премьеры
Фокус
2025-04-28T07:45:03Z
Почему в жару не стоит заправлять полный бак: основные причины
Gazeta UA
2025-04-28T00:33:45Z
Специалисты объяснили, почему опасно ездить с пустым баком
Gazeta UA
2025-04-27T19:09:03Z
Забудьте про C9: концепт Chevrolet Corvette повертає ретро славу
Топ Жир
2025-04-27T17:45:29Z
В Киеве заметили очень редкий спорткар BMW 2000-х с интересным тюнингом
Фокус
2025-04-27T08:27:18Z